Vente maison 5 pièces 160 m² Salles-d'Aude (11110)

Une propriété aux volumes rares sur le secteur vous recherchez de l'espace, du caractère et une vraie polyvalence d'usage. À salles-d'aude, cette villa 4 faces en r + 1 offre des prestations devenues difficiles à trouver : grand terrain, piscine à revoir, immense garage et appartement indépendant. Une maison idéale pour une famille, une activité professionnelle, un projet locatif ou une résidence principale avec revenu complémentaire. La maison principale belle pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine entièrement équipée grande hauteur sous plafond poutres apparentes apportant charme et authenticité 3 chambres, dont une avec dressing buanderie double salle d'eau (baignoire et douche) avec wc wc indépendant climatisation volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Un atout majeur : le t2 indépendant appartement t2 totalement indépendant en rez-de-chaussée comprenant : pièce de vie avec cuisine ouverte chambre salle d'eau wc indépendant parfait pour : location annuelle ou saisonnière accueillir famille ou amis exercer une activité libérale loger un adolescent en toute autonomie un vrai levier patrimonial. Extérieurs et annexes terrain de 1 045 m² piscine maçonnée au chlore terrasse en bois exotique bassin d'agrément grand garage de 100 m² rare : un garage de cette superficie permet stationnement multiple, atelier ou stockage professionnel. Pourquoi ce bien se démarque villa 4 faces grand terrain piscine appartement indépendant garage xxl proximité commerces une combinaison très recherchée sur le secteur de salles-d'aude. Informations techniques dpe : d (236) ges : b (7) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 840 euros et 3 890 euros prix : 315 000 euros honoraires à la charge du vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet : karine pla 06 50 25 26 47 k.pla@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine pla agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac narbonne 439 996 398 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462779 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine pla (ei) agent commercial - numéro rsac : narbonne 439 996 398 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - peter andrzejewski vous propose : salles-d'aude - maison - plain-pied - 6 pièces - 117 m² - garage - jardin - piscine - atelier - parking et places de parking ! Située à salles-d'aude, cette maison plain-pied de 117 m² habitables vous accueille sur un terrain de 615 m², offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Dès l'entrée, un séjour / cuisine ouverte de 45 m² procure un espace de vie convivial, le coté nuit se compose de 5 chambres bien distribuées : une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau avec wc, formant ainsi un espace privatif, de 4 chambres supplémentaires, d’une 2ème salle de bain et d’un second wc indépendant. Côté équipements, la maison est dotée de climatisations réversibles, de panneaux photovoltaïques pour une gestion énergétique optimisée, d’un adoucisseur d’eau, ainsi que de nombreux rangements. L'extérieur ne manque pas d'atouts, une grande piscine, 2 terrasses dont une couverte de 17 m² prolongent agréablement les espaces de vie, forage, arrosage automatique, un garage de 28 m², un atelier indépendant et un parking pour un stationnement sécurisé. Contactez-moi pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m peter andrzejewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 913713939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur la commune de Salles-d'Aude, village disposant de toutes les commodités et à seulement quelques minutes de la mer, venez découvrir cette agréable maison de 110 m², fonctionnelle et prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte. Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une buanderie vient compléter les prestations de cette maison et apporte un véritable confort au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'une piscine, parfaites pour savourer les belles journées ensoleillées. Un garage spacieux de 23 m² vient compléter l'ensemble. La maison est équipée de panneaux solaires en autoconsommation avec revente du surplus d'électricité. N'attendez plus pour venir la visiter, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 342 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

Iad france - olivier gioia vous propose : * salles-d'aude (11110) – maison de caractère 200 m² – studio indépendant – dpe c / ges a – forage – panneaux solaires – jardin arboré et fruitier – 370 000 € * à seulement 15 minutes de narbonne et des plages de saint-pierre-la-mer, au coeur du village recherché de salles-d'aude, découvrez cette propriété atypique d'environ 200 m² habitables offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Issue de la transformation réussie d'un ancien local commercial en habitation, cette maison de caractère se distingue par ses espaces généreux, sa structure en charpente métallique garante de sa solidité, sa fonctionnalité et son studio indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un projet d'activité ou de location. Des espaces généreux et fonctionnels le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m², offrant un espace chaleureux et convivial pour toute la famille. Elle se compose également de : * une véranda. * une chambre de plus de 17 m². * une grande salle d'eau d'environ 10 m². * un wc avec lave-mains. * un cellier. * un bureau. La présence d'une chambre et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée constitue un véritable atout pour le quotidien. À l'étage l'espace nuit comprend : * trois chambres. * une mezzanine ouverte sur une partie de la pièce de vie. * une pièce de rangement. * une salle d'eau avec wc. Un studio indépendant avec terrasse privative accessible indépendamment de la maison principale, il comprend : * un coin cuisine. * une salle d'eau avec wc. * une terrasse privative. Cet espace constitue une solution idéale pour recevoir famille et amis ou pour développer un projet locatif ou une activité indépendante. Les extérieurs sur un agréable terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, vous profiterez également : * d'un carport pour véhicule. * d'un atelier. * d'un abri de jardin. * d'un forage privatif. * d'une installation photovoltaïque de 3 kwc avec revente d'électricité. * d'un espace piscine à réhabiliter selon vos envies. Les atouts environ 200 m² habitables. pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m². 5 chambres possibles. chambre et salle d'eau au rez-de-chaussée. studio indépendant avec terrasse privative. bureau et dépendances. structure en charpente métallique — solidité et pérennité terrain arboré avec arbres fruitiers. forage privatif. installation photovoltaïque 3 kwc avec revente d'électricité. dpe c / ges a. environnement calme et recherché. Une situation privilégiée située à salles-d'aude (11110), entre narbonne et la méditerranée, cette propriété bénéficie d'un emplacement apprécié : * à 15 minutes de narbonne. * à 15 minutes des plages de saint-pierre-la-mer. * à proximité des commerces, écoles et services. * accès rapide à l'autoroute a9 et à la gare de narbonne. Cette propriété atypique séduira les amateurs d'espace et les familles recherchant un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement dans un environnement privilégié entre mer et garrigue.   prix : 370 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier gioia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 879994820, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Frédéric Adamiste vous propose : VILLA MODERNE DE 2016 AVEC PISCINE Vous recherchez une maison récente et lumineuse alliant confort moderne et intimité dans vos espaces extérieurs ? Découvrez cette charmante villa construite en 2016 de 111 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 560 m² avec piscine, située au calme à Salles-d'Aude. Au Rez-de-Chaussée : Un grand garage de 24 m², idéal pour garer votre véhicule, aménager un espace atelier ou bénéficier de beaux volumes de stockage, complété par une cour. À l'Étage : L'intégralité de l'espace de vie (111 m²) est regroupée sur un seul plateau à l'étage ! Cette disposition vous garantit une excellente luminosité naturelle, une sécurité renforcée et une parfaite tranquillité sans aucun vis-à-vis sur le jardin et la piscine. Côté Jour : Un espace de vie chaleureux comprenant un salon / séjour de 21,7 m² comprenant une cuisine américaine moderne équipée (four, plaque, frigo, lave-vaisselle), ouvrant directement sur une vaste terrasse de 38,7 m². Côté Nuit : 4 belles chambres avec parquets et placards intégrés, dont une suite parentale de 13 m² disposant de sa propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains familiale (sèche-serviette, double vasque), un WC séparé et une buanderie pratique. Profitez en toute quiétude du jardin clos, de la terrasse de 38,7 m² et de la piscine privée de 24,5 m². Excellente isolation : DPE B (71 kWh / m² / an) et GES A, avec chauffage par climatisation réversible gainable et menuiseries en double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Adamiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 993864677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - catherine ernst vous propose : maison vigneronne rénovée – 160 m² – 4 chambres – jardin – garage située au coeur de salles-d’aude, cette maison vigneronne entièrement rénovée offre 160 m² habitables, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Les atouts principaux 4 grandes chambres (jusqu’à 26 m²) jardin intime de 65 m² avec terrasse et four à pizza terrasse à l’étage de 35 m² garage de 60 m² grenier aménageable de 60 m² (gros potentiel) stationnement extérieur (2 véhicules) au rez-de-chaussée entrée avec cachet (carreaux de ciment, cheminées marbre) salon + salle à manger cuisine équipée accès direct au jardin au 1er étage 2 chambres (20 m² et 15,6 m²) salle d’eau avec wc grande terrasse partiellement couverte au 2e étage 2 chambres (26 m² et 23 m²) salle d’eau avec wc confort & équipements double vitrage poêle à granulés + chauffage électrique ballon électrique maison rénovée, aucun gros travaux à prévoir emplacement centre du village écoles à moins de 200 m infos complémentaires taxe foncière : 1 215 € honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine ernst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 983309949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karina agraz vous propose : * salles-d’aude – maison 4 faces de plain-pied – 3 chambres – piscine – terrain d’environ 1 290 m² – 2 garages dont garage-atelier indépendant * située au coeur du village de salles-d’aude, à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison de plain-pied sur une parcelle d’environ 1 290 m² offre un cadre de vie agréable et paisible. L’accès à la maison se fait par une véranda vitrée qui fait office d’hall d’entrée. Dès l’entrée, vous découvrirez un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L’ensemble communique avec une véranda lumineuse de type extension, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour recevoir ou profiter de la vue sur le jardin. Depuis cette extension, vous accédez directement à une terrasse surélevée qui surplombe le jardin et l’espace piscine. Côté nuit, la maison propose trois chambres, chacune bénéficiant d’un accès direct à une terrasse et disposant également de sa propre climatisation, ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle et un wc indépendant. À l’extérieur, la maison est implantée sur un agréable terrain arboré accueillant une piscine sécurisée avec volet motorisé et un pool house, parfait pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également de deux garages, dont un grand garage-atelier indépendant d’environ 35 m², d’une buanderie et d’un espace de stationnement permettant d’accueillir plusieurs véhicules. Les + : sols en travertin, climatisation, cheminée, piscine sécurisée avec pool house, deux garages dont un garage-atelier (d'environ 35 m²), plusieurs possibilités de stationnement, combles aménageables… maison entièrement rénovée et décorée avec soin, où confort, fonctionnalité et charme se rencontrent dans un environnement paisible. Un bien rare sur le secteur de salles-d’aude. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.