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AcheterRéf. 2118979

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Salles-d'Aude (11110)

289 500 €

1 703 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 170 m²
    Surface
CheminéeNon meubléJardinPiscine

Description du bien

Iad France - Julien Koob vous propose : Salles d'Aude, villa 4 faces avec piscine sur terrain de 1250 m² Venez découvrir cette villa rénovée et agrandie en 2004 comprenant en RDC un entrée, une buanderie, une suite parentale et un séjour avec cheminée donnant sur un agréable jardin.

À l'étage, nous trouvons un vaste espace cuisine / séjour / salle à manger s'ouvrant sur une véranda de 24 m², une superbe terrasse sans vis à vis et sa magnifique piscine 8 * 4.

Nichée dans une pinède, cette villa est un bijou dans un écrin de verdure que vous personnaliserez selon vos envies.

Enorme potentiel, à visiter d'urgence.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Koob mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 909193880, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 24 septembre 2026

Caractéristiques

  • Cheminée
  • Non meublé
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 289 500 €(1 703 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 703 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 900 € et 2 610 € par an

Prix dans la région

1 703 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Salles-d'Aude indisponible

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Localisation

Salles-d'Aude (11110)

Salles-d'Aude

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Julien Koob

Négociateur

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