Aller au contenu principal
Lesiteimmo — accueil
Connexion
15 photos
AcheterRéf. 2100824

Maison

Vente Maison/villa 4 pièces

Salles-d'Aude (11110)

315 000 €

3 214 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 98 m²
    Surface
GarageParkingEnsoleilléTerrasseJardinPiscine

Description du bien

Iad france - jérémy ginollin vous propose : salles-d'aude - maison 4 faces plain pied - t4 98 m² - grand parking - très bon état - plain-pied sans travaux à prévoir, cette maison située à salles-d'aude, construite en 2012 et de plain-pied, offre un cadre de vie confortable sur un terrain d'environ 600 m².

Avec ses 98 m² habitables et ses 4 pièces principales, elle séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général.

L'entrée introduit un espace de vie bien structuré, avec une salle à manger lumineuse orientée est, adaptée pour profiter des matins ensoleillés.

Une grande cuisine, complète agréablement cet espace de vie quotidien.

Le logement dispose de 2 chambres de 11,5 m² et une de 14 m², offrant une belle capacité d'accueil pour toute la famille, ainsi qu'une salle de bain soignée avec douche et baignoire.

Garage de 15 m² accessible par l'intérieur.

Joli terrain avec de beau espace sans vis à vis.

Une terrasse prolonge l'espace intérieur vers l'extérieur, il est possible de garer plusieurs voitures dans la parcelle et même accessible en camping car.

Terrain plat, possibilité de faire une grande piscine.

Contactez-moi pour organiser une visite ou pour plus de renseignements.

Ouvert au partage d’affaires honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy ginollin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 842880072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 3 septembre 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Ensoleillé
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 315 000 €(3 214 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 214 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 060 € et 1 490 € par an

Prix dans la région

3 214 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Salles-d'Aude indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Salles-d'Aude (11110)

Salles-d'Aude

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Avenue du Commandant Joël Le Goff

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Logo de iad france

iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérémy Ginollin

Négociateur

Ces biens pourraient aussi vous plaire

Continuez votre projet

Questions fréquentes