Maison avec terrasse à vendre à Marseille (13000)

FM IMMOBILIER & PATRIMOINE vous présente à Marseille 11ᵉ (limite 12ᵉ) – quartier La Pomme / Les Caillols cette maison de 150 m² en R1 à rénover plus une dépendance de 40 m² sur grand terrain plat arboré de 961 m², Située dans un secteur résidentiel verdoyant, cette maison individuelle à fort potentiel offre une surface de 150 m². Un bien à fort potentiel pour un projet familial et / ou profession libérale, bureaux. Des volumes généreux à redistribuer selon vos besoins : espace de vie familial, projet locatif ou activité professionnelle. La dépendance, séparée de la maison principale, constitue un atout majeur pour créer un logement indépendant, un espace de travail ou un atelier. Vous profiterez d’un environnement agréable tout en étant proche des commodités, des établissements scolaires, des transports (bus, tram1) et des grands axes. Taxe foncière : 2526 Terrain piscinable Classe énergie : F (logement à consommation énergétique excessive) Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix : 4 % TTC Consultez les risques liés à ce bien sur : - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Le Merlan – Limite Saint-Jérôme / Saint-Mitre, l'agence Casaloft immobilier vous invite à découvrir cette maison individuelle de caractère, entièrement rénovée en 2020, d’une superficie de 153 m² habitables répartis sur deux niveaux indépendants, le tout sur une parcelle de 468 m², au calme absolu et sans vis-à-vis. Deux logements indépendants ou une seule grande maison familiale : Actuellement divisée en deux appartements, cette maison peut facilement être réunie grâce à un escalier intérieur existant. - Au rez-de-chaussée (T2 / 3 78 m²) vous trouverez une agréable véranda ouvrant sur une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau, deux WC indépendants, une buanderie. - A l'étage (T3 75 m²) : un escalier extérieur et une petite terrasse privative donnent accès à une lumineuse pièce de vie de plus de 41 m² en triple exposition avec vue dégagée et sans vis à vis sur les toits et les jardins, composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. La partie nuit offre deux chambres, une salle d’eau, un WC indépendant. Les Prestations sont soignées : Poêle à bois, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Un savant mélange entre le charme de l’ancien et le confort moderne. Le Terrain est piscinable et peut accueillir plusieurs places de stationnement privatives. En outre, le PLUi offre des possibilités d'extension. Située à 5 minutes du campus universitaire de Saint-Jérôme et du lycée Simone Veil, dans un environnement pavillonnaire paisible, avec vue dégagée et sans vis à vis, cette belle maison non mitoyenne est parfaite pour une famille, une résidence bi-générationnelle ou un investissement locatif (résidence principale avec revenus complémentaires). - Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrons ensemble cette villa au coeur d'un parc arboré somptueux de 17000 m².

Votre agence ERA VP IMMO vous propose sur un secteur très recherché des Hauts de Sainte Marthe, situé dans un petit lotissement familial et sécurisé, cette jolie maison de type 4 avec sa piscine et son terrain d'environ 400 m² sans aucun vis-à-vis. Au rez-de- chaussée, vous profiterez d'un salon séjour ouvrant sur une belle terrasse, d'une cuisine semi-équipée avec son accès à un garage de 15 m², d'un wc. Au premier étage, vous disposerez de trois belles chambres avec placards, d'une salle de bain et d'un wc. L'ensemble est en bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers. Au quotidien, vous trouverez à proximité plusieurs commerces (moyenne surface, boulangerie, boucherie). Vos enfants seront à deux pas d'une école et d'un collège. Pour vos déplacements, les principaux axes routiers sont accessibles rapidement. Vous êtes à la recherche d'un bien dans un secteur calme et sécurisé pour installer votre famille, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Charges de copropriété réduites : 39 euros / mois. Taxe foncière : 1971 euros. Prix de vente : 399 000 euros FAI. Copropriété de 96 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420.00 euros.

À vendre, maison récente et moderne de type 4, d'une surface habitable de 83 m², construite en 2023, située dans un secteur résidentiel de Marseille, dans le 14e arrondissement, sur les hauts du Merlan, à proximité immédiate des facultés de St Jérôme. Elle dispose d'une belle cuisine équipée, d'un espace salon séjour très lumineux, de trois chambres, deux salles de bains et s'étend sur deux niveaux. L'exposition sud offre une luminosité agréable, tandis qu'un système de chauffage par pompe à chaleur air / air garantit un confort optimal. Le bien inclut une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 35 m², idéal pour les moments de détente. Un garage est disponible et le terrain fait 240 m², offrant un espace extérieur appréciable. Le calme environnant, les commodités, les écoles et les transports à proximité font de cette maison un choix intéressant pour les familles. L'état général est bon, avec un standing satisfaisant. Prix : 399000€ frais d'agence inclus.

Marseille St loup secteur très recherché ! ( bien lire l'annonce svp) Découvrez une opportunité rare au c ? ur d'un secteur recherché du 10 ème arrondissement de Marseille : deux maisons anciennes avec 1300 m² de terrain clos et arboré, authentiques et non mitoyennes, situées à seulement quelques pas du Parc des Bruyères, véritable écrin de verdure prisé des familles et des amateurs de nature. Ces propriétés offrent un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent le calme, l ? indépendance et le charme de l ? ancien, tout en restant proches des commerces, écoles et axes de transport. Lot N° 1 une maison composée d'une cuisine équipée avec salon et salle à manger séparé ainsi qu'une grande véranda fermée 14 m² en plus de la surface habitable, à l'étage 3 chambres dont une avec terrasse privative 12 m² avec une magnifique vue dégagée donnant sur notre dame de la garde, salle de bain, wc. ( dpe E) Lot N° 2 une maison d'habitation composée d'une cuisine équipée avec salon séjour séparé donnant accès direct sur une grande terrasse, 1 chambre, 1 bureau, une salle d'eau, un wc, une pièce au sous-sol. Les + grands terrain clos et arboré, situation exceptionnel, grand garage 30 m², portail électrique, etc. ) Des travaux sont à prévoir sur l'ensemble des 2 biens. Très belle opportunité à saisir dans ce secteur ! Plus d'informations n'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.

Un air de maison d'artiste – Blancarde Ici, tout respire le volume et l'inspiration : 185 m² au caractère affirmé, 4 belles chambres, une pièce de vie XXL idéale pour les moments en famille, un jardin-patio intimiste de 80 m², un garage et même des combles à aménager. Une maison pas comme les autres, pour ceux qui aiment les lieux qui vibrent et qui sortent de l'ordinaire.

Marseille 13015 - quartier les aygalades - rue rené d'anjou. Gitimmo, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30ans, vous propose à la vente au coeur du village des aygalades, proche de la place de l'église un petit immeuble style 'maison de ville', structure bon état, toiture refaite il y a 12 ans. Répartis sur 200 m² habitables sur 3 niveaux en 3 appartements dont un avec une terrasse, caves de 20 m². Au rdc : un appartement version 'pension de famille' d'une superficie de 92 m² loué en co-location, traversant, composé d'une grande pièce commune principale séjour-cuisine, 5 chambres 'coin nuit', 1 salle d'eau, 1 wc, accès cave. Au 1er : appartement type 3 en duplex oocupé à ce jour par les propriétaires, d'une superficie de 70 m² avec terrasse plein sud de 44 m², séjour, 2 chambres, 1 bureau, salle de bain, wc et terrasse. En souplex, caves et grand volume de + de 50 m² avec accès toitalement indépendant par une ruelle sur l'arrière de la maison, belle hauteur sous plafond, aménagement restant à finir, actuellement 2 chambres louées et 1 salle d'eau avec wc, possibilitéde le rendre totalement indépendant avec création de cuisine. Petits travaux d'aménagement restants à faire. La batisse est vendue libre de tout occupant. Prix public 365.000, 00€ honoraires partagés (prix net vendeur 354 000,00€ + 11.000, 00€ honoraires agence à charge acquéreur). Contactez laurent cellier 06 59 26 14 12 agent commercial immatriculé au rsac de marseille sous le no 420867723 pour le compte de la sas gitimmo, pour une visite ou plus d'informations. Gitimmo transaction - 04 91 57 11 71 - lavente@gitimmo.fr.

Orpi vous présente cette maison d'exception, entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Édifiée sur une parcelle de 429 m², elle offre 199 m² habitables et des volumes rares. Le rez-de-chaussée propose une magnifique pièce de vie ouverte, ainsi qu'une suite parentale moderne avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un appartement indépendant de type 4 comprend trois chambres, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Les deux niveaux peuvent aisément être réunis pour créer une grande maison familiale. À l'avant, vous disposez de deux places de parking privées, et à l'arrière, un grand jardin de plus de 200 m² sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Mandat N°2238 Référence agence : 2238.

Contact : augustin de villoutreys 06.67. 781.327 situé aux portes des calanques, dans le quartier de sormiou, lotissement de standing à taille humaine abritant seulement 14 villas conçues par un architecte de renom. Proximité à toutes commodités : supermarché, crèche, écoles à 300m, plages des goudes et de la pointe rouge à quelques minutes en voiture, etc. Maison t4 sur 2 niveaux d'une superficie de 116 m². Le rdc est composé d'un spacieux séjour / cuisine donnant sur une terrasse prolongé d'un jardin d'une surface de plus de 230 m². Il dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage : 2 chambres donnant sur une terrasse de 30 m², une salle de bain et un wc indépendant. Prestations haut de gamme : grandes baies vitrées, placards aménagés, carrelage 60x60, wc suspendu, résidence fermée et sécurisée avec visiophone, garage et stationnements privatifs, etc. Prix : 750 000€ garage et 2 stationnements inclus. Remise des clés en décembre 2024 => les avantages du neuf : - frais de notaire réduits (2,5%) - isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (rt2012 / re2020) - garantie constructeur de 10 ans - éligible prêt à taux zéro, tva à 5.5% ou loi pinel - personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => pourquoi choisir bonaparte promotion ? - savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région paca contact : augustin de villoutreys – 06.67. 781.327 plus d’infos et d’offres sur : bonapartepromotion. Fr.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Villa moderne 4P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 90 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Villa comptemporaine 5P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 59 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Splendide villa 4P de 96 m² habitables avec jardin privatif de 170 m² en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Exceptionnelle villa 5P de 96 m² habitables avec jardin privatif en livraison immédiate. Idéal pour une famille, au coeur du quartier très prisé de Chateau Gombert et de sa Technopôle. - Situation : Situé à Château-Gombert, dans le 13e arrondissement de Marseille, Quartier en plein essor, à proximité immédiate de Plan de Cuques et au pied du massif de l’Étoile, Environnement résidentiel avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité, À deux pas du parc Athéna et proche des calanques en voiture. - Prestation : Prestations haut de gamme dans toutes les villas, Terrasses en carrelage / bois et jardins indépendants, Volets bois traditionnels et toitures en tuiles canal, Enduits ocres et ton pierre pour une intégration harmonieuse. - Sécurité : Résidence fermée, Environnement résidentiel calme et sécurisé, - Qualité : Matériaux pérennes assurant une excellente tenue dans le temps, Conception conforme aux normes en vigueur dans l'immobilier neuf, Architecture adaptée au climat méditerranéen, - Accès : Lignes de bus desservant les collèges et lycées à proximité, Métro à quelques minutes facilitant l’accès au centre de Marseille, À 10 min de l’autoroute A8, À 13 min du centre-ville de Marseille. => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2,5%) - Isolation thermique renforcée et isolation phonique entre étages - Charges réduites grâce à un bâtiment basse consommation (RT2012 / RE2020) - Garantie constructeur de 10 ans - Éligible Prêt à Taux Zéro, TVA à 5.5% ou Loi PINEL - Personnalisation de votre logement selon vos goûts et besoins - Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans => Pourquoi choisir Bonaparte Promotion ? - Savoir-faire de plus de 15 ans dans l’immobilier de qualité - Accompagnement sur-mesure par des experts à chaque étape - Recherche personnalisée d'appartements en fonction de vos critères spécifiques - Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires - Étude de financement gratuite pour vous aider à concrétiser votre projet - Accès exclusif à plus de 150 résidences neuves en cours sur la région PACA Profitez d'une adresse rare et recherchée, dans un cadre de vie unique et privilégié. Contact : Augustin de VILLOUTREYS 06.67. 781.327 Plus d’infos : bonapartepromotion. fr * Sous conditions d’éligibilité. Renseignements et simulation sur demande.

Venez découvrir cette très belle villa contemporaine de plus 300 m² sur 792 m² de terrain à proximité du centre de château-gombert. Cette villa construite en 2018, offre tout le confort de matériaux et d'équipement (cuisine en granit, faïences haut de gamme, wc japonais etc. ), et de prestations modernes (climatisation réversible gainable, système pour aspirateur centralisé, grandes baies vitrées aluminium à galandage, équipement salle cinéma, etc. ) au rez-de-chaussée, vous trouverez une magnifique pièce à vivre, séjour-cuisine, de plus de 75 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Une suite parentale et une buanderie complètent les 120 m² de ce niveau. La piscine jouit de toutes les dernières technologies (système à électrolyse, rideau piscine intégré et motorisé, emplacement et système de réception pour jacuzzi, etc. ) a l'étage 3 chambres, wc, salle de bain et une immense terrasse de plus de 80 m² donnant sur le jardin. Au sous-sol on pourra encore disposer de 120 m² supplémentaires qui peuvent donner place à une familly room de 50 m², 2 chambres dont une avec salle d'eau, une buanderie, un wc, une salle destinée à recevoir un hammam. À l'extérieur, une belle cuisine d'été aménagée, un garage et un grand abri voiture achève d'apporter tout le confort attendu. Visite possible 7 / 7 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 663 190 - greffe de marseille 6eme arrondissement) aurore amzallag entrepreneur individuel 06 26 84 15 00 - réf. 933788.

Vente - marseille 13007 - somptueuse villa de 180 m² dans parc très prisé – vue mer panoramique barnes vous propose à la vente une somptueuse villa située au sein d’un parc sécurisé et très prisé du 7ᵉ arrondissement. Ce bien d’exception, extrêmement rare sur le marché, offre 180 m² de surface habitable ainsi qu’une vue mer panoramique. La villa se compose d’un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, complété par une arrière-cuisine. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Les extérieurs, baignés de soleil, abritent un charmant bassin ainsi que plusieurs terrasses invitant à la détente. Un véritable havre de paix, à l’abri des regards et dans un calme absolu. Deux places de stationnement ainsi qu’un garage fermé complètent ce bien d’exception. Possibilité de construire un petit atelier / bureau / studio sur un terrain un peu plus haut dans le domaine. Contact : laura lévy – 06 98 61 21 21 agent commercial ei les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - laura levy - agent commercial - ei - rsac 904 934 908.

Orpi vous propose en exclusivité cette maison individuelle de type 4 traversante de 147 m² en très bon état situé dans un lotissement calme et sécurisé au cœur du quartier très prisé de la Panouse. Situé au pied des collines et proche du parc National des Calanques, à proximité de l'arrêt de bus, sur un terrain de 740 m² offrant un cadre de vie idéal de tranquillité et de confort. Le premier niveau de la maison de 117 m² se compose : D'un hall d'entrée suivi d'un séjour lumineux, d'une spacieuse cuisine indépendante équipée et aménagée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour). L'espace nuit comporte un dressing, trois belles chambres avec placards de rangements dont une suite parentale avec une salle d'eau, un wc indépendant et une salle de bain. Le niveau inférieur, d'une superficie de 58 m² dispose d'un garage de 28 m² avec point d'eau, de deux pièces et d'un wc. Possibilité de transformer ce niveau en appartement. L'espace extérieur offre un beau jardin et une piscine bien exposée pour des moments de convivialité ! À proximité de toutes commodités et transports. Venez vite la découvrir ! Référence agence : 883.

L'agence ERA VP IMMO vous propose sur le secteur de Clair Soleil, une agréable maison rénové avec gout de type 5 d'environ 150 m² habitable disposant de 4 chambres, sur une parcelle de terrain 150 m². De plain pied la maison est composée d'un hall d'entré, d'une cuisine équipée avec buanderie et d'une chambre avec salle d'eau, wc et placard. Un escalier donne accès a l'étage ou vous trouverez un grand salon lumineux, deux chambres avec placards, une salle d'eau, un wc et des rangements. Les combles ont été aménagé en une 4e chambres. Un beau jardin arboré vous accueillera pour vos repas en famille ou pour le farniente. Très confortable, cette belle maison de 4 chambres est entièrement équipée de double vitrage, climatisation réversible, volets roulants, alarme et une piscine hors sol. Vous disposerez également d'un grand garage avec portail automatique et de nombreux rangements. Vous apprécierez d'être chez vous tout en étant proche des commodités, axes autoroutiers, L2 nord, commerces, centres commerciaux, écoles. À voir rapidement, cette maison conviendra parfaitement à une grande famille. Prix : 305 000€ Honoraires Charges Vendeurs.

Coup de coeur à château gombert ! Située dans un secteur recherché et agréable, cette charmante maison de 80 m² environ vous séduira par son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une magnifique cuisine séparée, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, suivi d'un salon-séjour, doté d'un poêle à bois créant une petite ambiance cosy, et pour finir une chambre de plain pied. Toilette séparé l'étage offre deux chambres, dont une avec un joli dressing, et l'autre mansardée apportant une touche de caractère à votre futur bien ! . Une spacieuse salle d'eau moderne et un wc séparé complètent l'étage. À l'extérieur, vous découvrirez un petit havre de paix à l'abri des regards, avec ses deux espaces terrasses, équipées de pergola électrique et de stores bannes, une cuisine d'été vous permettant de cuisiner au gré des saisons, et son jardin de 700 m² environ qui saura tout simplement vous séduire de part ses multiples possibilités ! Un garage de plus de 21 m² avec mezzanine complètent le tout. Une maison pleine de charme, mais surtout de qualité à découvrir sur place ! Idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles, bus. (mc) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite martine chaumery : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison de village - coeur st barnabé exclusivité - cette maison de village offre un cadre de vie recherché, au calme à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de saint-barnabé. Le rez-de-jardin accueille une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cette dernière est entièrement équipée et dotée d’un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été à l’étage, deux chambres confortables, une salle de bain, un wc indépendant ainsi qu’une buanderie composent l’espace nuit. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salon tv et bureau. Elle peut aisément être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon les besoins. Une terrasse plein sud vient compléter les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, comme les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m² bien ventilée et de belle hauteur sous plafond pourrait accueillir une salle jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par adrien pierrot- 06 75 12 24 45 - agent commercial rsac n°914 425 335 marseille pour le compte de recouly saint barnabé sarl au capital de 1000 euros - 72 rue montaigne 13012 marseille - rcs n° 843 211 418 marseille titulaire de la carte professionnelle 'transaction sur immeubles et fonds de commerce' - n° cpi 1310 2020 000 038 665 cci marseille provence gérant : franck desbief - adhérent de la caisse de garantie galian 80 rue de la boétie 75008 paris les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour tout renseignement ou visite, contactez adrien pierrot 06 75 12 24 45.

À vendre – Propriété avec 2 maisons sur 1300 m² de terrain – Idéal famille / investissement Sur une belle parcelle de 1300 m² proche du parc des Bruyères, découvrez ce bien rare composé de deux maisons individuelles sans aucune mitoyenneté, idéal pour une grande famille, un projet locatif ou un regroupement intergénérationnel. Vue dégagée sur les collines, environnement paisible et verdoyant ! Maison principale – Environ 100 m² Maison d'origine nécessitant une remise au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Au rez-de-chaussée : Salon / séjour lumineux, cuisine séparée, véranda donnant sur le jardin. À l'étage : 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une chambre avec accès à une terrasse de 15 m² avec vue dégagée, une salle d'eau avec WC Confort actuel : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces et chauffage au gaz. Seconde maison – Environ 60 m² (Plain-pied) Un séjour, une cuisine séparée, une chambre, un bureau de 7 m² (idéal chambre d'appoint ou espace de travail), une salle d'eau, une terrasse donnant sur le jardin Idéale pour location, gîte, logement indépendant ou activité professionnelle. Extérieurs Grand jardin arboré avec vue sur les collines, un abri voiture + box fermé d'environ 40 m², fosse septique refaite récemment Points forts : double habitation, potentiel important, aucune mitoyenneté, double vitrage complet, beaux extérieurs, secteur calme et verdoyant. À visiter sans tarder ! Référence agence : 3113.

CHARME EXQUIS - VILLA T6 de 250 m² Terrain de 1150 m² Jardin Piscine - 13007 LLinares immobilier vous propose : CHARME EXQUIS, une magnifique villa T6 de 250 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme par un architecte en 2022. Nichée dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du 7ème arrondissement de Marseille, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la mer et Notre Dame de la Garde. Dès votre entrée, l'extérieur captivant invite à l'exploration du jardin paysager avec sa piscine, ses terrasses et ses coins repas ombragés, offrant un cadre idéal pour recevoir des invités ou simplement se détendre en famille. Dès l'instant où vous franchirez le seuil de la maison, vous serez enveloppés par une ambiance chaleureuse et sophistiquée avec le double séjour ouvert sur sa cuisine moderne équipée des dernières technologies. Le choix des matières avec ses bibliothèques sur mesure, son parquet en pointe de Hongrie, son poêle suspendu et les larges baies vitrées apportent une élégance particulière à cet espace. Un bureau ou chambre complète ce niveau. À l'étage, venez découvrir les trois chambres spacieuses se partageant une salle d'eau et la superbe suite parentale avec sa salle de bain. Les matériaux nobles et les finitions exquises témoignent d'une véritable attention aux détails. Des places de stationnement, un garage et une dépendance sont installés. Une résidence exceptionnelle où l'art et la fonctionnalité se fondent dans une symphonie de luxe et de confort. - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3718euros / an - Honoraires inclus de 2,7% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre (en cours) euros et euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13007 T6 de 250 m² - 13007.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 6 de 157 m² rénovée. Cette bâtisse, située impasse Monchetti, secteur calme, elle dispose d'une dépendance / studio, sur une parcelle de plus de 900 m². (le jardin est en hauteur) Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - une entrée avec terrasse, - un hall d'entrée avec rangement, - une suite parentale avec dressing, - salle d'eau / WC, - une buanderie indépendante, - un studio individuel avec entrée indépendante (salle d'eau et WC) de 17 m². À l'étage : - un beau séjour lumineux, - une cuisine ouverte récente équipée, accès direct terrasse, - 2 chambres en parfait état, - une salle d'eau, WC, - accès jardin. Le logement est également doté de : - Portail automatique - Climatisations réversibles, d'un poêle a bois. - Façade récente. - Stationnement sur la parcelle. - Jardin en hauteur / restanque. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Secteur de saint-loup maison t6 a vendre par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : située dans un hameau calme et apprécié du quartier saint-loup, cette maison de 100 m² récente (1985), mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous accédez à une cuisine attenante à un double séjour lumineux, ouvert par de larges portes-fenêtres et baies vitrées sur une terrasse et un jardin arboré d'environ 95 m², exposés sud. La toiture est équipés de panneaux solaires. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un wc indépendant (en complément de celui du rez-de-chaussée). Une 5eme chambre en rdc peut être créée selon vos besoins en supplément de celles à l'étage. La maison dispose également d'un garage traversant de 17 m², accessible depuis l'entrée et doté d'une ouverture sur le jardin. Parmi les équipements : double vitrage au rez-de-chaussée, climatisation dans la chambre parentale et le séjour. Prévoir des travaux de modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison située dans une petite résidence ouverte, avec deux possibilités de stationnement (en plus du garage) et à seulement 3 minutes du centre commercial auchan et 5 minutes du village de saint-loup. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez guy sarragossa. Ref 10840gs05 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille du 1er au 12ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com (4.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Marseille 11° - Limitrophe 12° (La Fourragère) Maison 5 Pièces de 133 m² sur Parcelle de 445 m², au Grand Calme. Cette charmante maison indépendante, rénovée en 2012, se développe sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, se trouvent un vaste garage de 30 m² ainsi qu'un studio de 15 m², idéal pour accueillir la famille ou les amis. L'étage dessert un joli séjour de 32 m², exposé Sud, une vaste cuisine indépendante de 19 m², une 1ère chambre avec son dressing attenant ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Enfin, au second niveau d'habitation, se logent 2 belles chambres donnant accès à une charmante terrasse de 22,5 m², offrant une très belle vue sur les collines, une salle d'eau avec toilettes ainsi qu'une seconde terrasse de 6 m². La maison bénéficie également d'un bel extérieur entourant la piscine et d'un joli petit jardin en contrebas pour d'agréables moments de détente. Informations complémentaires : fenêtres en double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz, climatisation dans le séjour et les chambres, cuisine d'été dans le jardin, belle lumière avec sa triple exposition Sud, Nord et Est. Proximité : Commerces, écoles, tramway T1, accès rapide à la L2, à quelques minutes de Saint Barnabé. Contact : Madame FERRATO : 06 24 18 25 20.