Maison avec terrasse à vendre à Marseille 14 (13014)

Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 au cœur d’un programme neuf de standing, découvrez cette superbe maison de ville en duplex t4 de 89,28 m², offrant le confort d’une maison et les avantages d’une résidence moderne et sécurisée.

 le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse de près de 27 m², prolongée par une cuisine indépendante, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², véritables havres de détente au calme du cœur d’îlot.

 à l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables, deux salles de bains dont une pmr, des rangements intégrés et une circulation fluide, idéale pour une vie de famille harmonieuse.

- maison neuve, volumes généreux
- jardin et terrasse privatifs rares en ville
- vue sur cœur d’îlot, calme absolu
- hauteur sous plafond env. 2,70 m

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.



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Contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 au sein d’un programme neuf de standing, découvrez cette magnifique maison de ville en duplex de 89 m², offrant le parfait équilibre entre confort d’une maison et sécurité d’une résidence moderne.

 au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de près de 27 m², baignée de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de plus de 35 m², idéals pour profiter de moments en famille ou entre amis.
 à l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, deux salles de bains et des rangements astucieux, pensés pour une vie familiale harmonieuse.

- maison neuve, volumes généreux
- extérieurs privatifs rares en ville
- environnement calme et paysagé
- prestations modernes et confort durable

 zac des hauts de sainte-marthe – marseille 14e

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
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-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

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 contact : vincent pitaval au 06 20 55 70 39

 * contactez-nous pour plus de détails.



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Imkiz vous propose en exclusivité, 14ᵉ arrondissement de Marseille, rue Paul Coxe, voie à sens unique et peu passante, cette élégante maison de ville de 66 m² qui vous séduira par son atmosphère paisible à proximité immédiate des infrastructures de quartier et son jardin au calme. À l’étage, l’espace nuit propose deux chambres confortables Dès l’entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour spacieux avec cuisine ouverte, offrant une belle continuité vers l’extérieur. Celui-ci s’ouvre sur un superbe jardin à l'opposé de la rue de 43 m², aménagé sur deux niveaux avec terrasse, véritable havre de détente à l’abri des regards, complété par un espace buanderie et rangement particulièrement fonctionnel. 2 chambres de 12 m² et 13 m², aux volumes équilibrés, ainsi qu’une salle de bain soignée et un toilette indépendant. Les combles, facilement exploitables, offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 30 m², laissant libre cours à vos projets : chambre additionnelle, bureau, espace loisirs ou stockage. La maison est en bon état général, équipée de menuiseries en double vitrage, et bénéficie d’une belle luminosité ainsi que d’un extérieur ensoleillé, rare pour ce type de bien. Un emplacement pratique et vivant : Vous profitez d’un accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs lignes de bus à proximité et une connexion rapide au réseau de la Réseau RTM. Le secteur offre également une vie de quartier agréable avec commerces de proximité, écoles, services, grand parc, piscine municipale et commodités du quotidien accessibles en quelques minutes. Un bien rare sur le secteur sans aucune charges, alliant confort de vie, extérieur généreux et potentiel d’évolution. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Situé au Canet, dans une impasse au calme, cette maison de ville de près de 140 m² (139,69 m² loi Carrez) est répartie sur trois niveaux, au sein d’une toute petite copropriété * sans charges * . Ses 6 chambres, ses 2 extérieurs et son garage offrent de nombreux atouts pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon orienté Sud et Ouest, une salle à manger exposée Sud avec cheminée fonctionnelle, ainsi qu’une cuisine indépendante prolongée par un grand cellier. La salle à manger s’ouvre sur une véranda d’environ 5 m², donnant accès au jardin de 25 m². Une remise d’environ 8,5 m², située au fond du jardin, offre un espace de rangement supplémentaire. Une chambre, une salle d’eau avec toilettes et l’accès au garage d’environ 13 m² complètent ce niveau. Au premier étage, le palier distribue trois chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un dressing. Le deuxième et dernier niveau accueille 2 chambres mansardées ainsi qu’un accès au toit-terrasse de plus de 30 m² : un second espace extérieur pour profiter des beaux jours. La maison dispose de fenêtres à double vitrage, d’une porte blindée, d’un chauffage assuré par une chaudière au gaz entretenue et d'une alarme. Contact : Sabine FERRATO 07 48 80 82 30.

Sur une parcelle calme et arborée de 2 100 m², cette bastide du XVIIe siècle est en parfait état. Chaque pierre témoigne de l'histoire de ses propriétaires successifs, qui ont préservé les caractéristiques et l'élégance de cette propriété. Située dans un lotissement fermé, elle bénéficie d'un environnement paisible et offre un cadre verdoyant à proximité du centre-ville. Les espaces d'habitation offrent 295 m² habitables répartis sur trois niveaux. Le rez-de-jardin, baigné de lumière, s'organise autour d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine spacieuse qui se prolonge sur une terrasse surplombant la piscine. À l'étage, trois chambres sont aménagées, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Le niveau supérieur, habillé de mallons de couvert d'origine, abrite quatre autres chambres. Le jardin, vaste et plat, comprend différents espaces extérieurs, une piscine et des zones arborées propices à la détente. La propriété se situe à seulement 20 minutes de l'aéroport, 10 minutes de la gare et 15 minutes des plages, offrant un équilibre entre proximité des services, accès aux transports et cadre de vie résidentiel. Cette propriété associe le caractère d'une demeure ancienne à un environnement urbain accessible, au sein d'un écrin de verdure préservé. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Set on a quiet and landscaped 2,100 sq m plot, this 17th-century bastide is presented in excellent condition. Each stone reflects the history of its successive owners, who have preserved the character and elegance of the property. Located within a gated residential estate, it benefits from a peaceful setting and a green environment close to the town centre. The living areas offer approximately 295 sq m of accommodation arranged over three levels. The garden level, filled with natural light, comprises a living room with fireplace, a dining room, and a spacious kitchen opening onto a terrace overlooking the swimming pool. On the first floor, there are three bedrooms, including a principal suite with dressing room and en-suite bathroom. The top floor, featuring original roof tiles, accommodates four additional bedrooms. The garden, spacious and level, includes various outdoor areas, a swimming pool, and landscaped green spaces designed for relaxation. The property is located just 20 minutes from the airport, 10 minutes from the train station, and 15 minutes from the beaches, offering a balance between accessibility, transport connections, and a pleasant residential environment. This property combines the character of a period residence with the convenience of a well-connected location, set within a preserved green setting. Contact : Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

En co-exclusivité ! Maison comprenant 2 appartements t3, a vendre quartier sainte marthe sur marseille, proche des commerces, écoles et bus, à 30 min d'aix en provence, 20 min de la gare tgv et de l'aéroport. Cette maison d'env 140 m², a vendre sur marseille, se compose de 2 appartements indépendants : - au rez-de-chaussée : un appartement t3 d'env 70 m² comprenant un séjour, une cuisine séparée, deux chambres dont l'une avec cheminée, une salle d'eau et un wc indépendant, - au 1er étage : un appartement t3 d'env 70 m² offrant une entrée, un salon avec cheminée et une salle à manger avec cheminée donnant sur une terrasse orientée sud, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Terrain de 447 m² clos, paysager et piscinable. Un atelier, un abri et une place de parking complètent ce bien. Beaux volumes, charme et authenticité (tomettes au sol, hauts plafonds, cheminées style art déco). Combles aménageables. Commodités à pied. Classe energie : d et classe climat : d. Mandat 2021581ss. Fai. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier peyrolles en provence - luberon ventes, locations et estimations immobilières séverine schwob ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 920 642 956 755 h avenue charles de gaulle, 13860 peyrolles en provence contact au 04 42 69 32 24 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Maison de ville - t4 - jardin - box ferme quartier plombières, au sein d'une résidence sécurisée en copropriété, jolie maison de ville en r + 1 avec jardin et terrasse, comprenant : entrée, séjour avec cheminée insert avec un accès sur la terrasse, cuisine aménagée, wc. À l'étage : dégagement, 3 chambres, salle d'eau et wc. Box fermé en sous-sol commerces à proximité. Accès axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement locatif prix : 204 000 fai estimation des coûts annuels d'énergie du logement en cours entre 990 et 1400 euros - prix moyens des énergies indexés en 2021 / 2022 / 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .

Rare à la vente votre agence ERA VP IMMO vous propose cette grande propriété arborée sur un terrain d'environ 2780 m² avec vue imprenable sur la rade de Marseille et au calme absolu. Vous bénéficierez : d'une maison principale d'environ 98 m² comprenant un grand salon séjour, une cuisine, trois chambres, une salle de bain, un cellier, un wc, une très grande cave. Une première dépendance d'environ 61 m² accueille aujourd'hui un atelier ainsi qu' un grand garage qui pourra facilement être aménagée en habitation. Une deuxième dépendance abrite un four à pain traditionnel. Sur le terrain vous pourrez aménager de nombreuse places de stationnement. Ce bien nécessite de nombreux travaux mais ses atouts en feront un lieu exceptionnel après rénovation. Taxe foncière : 1418 euros. Prix de vente : 420 000 euros frais d'agence inclus.

L'agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, situé dans un petit lotissement fermée et sécurisée, une maison de type 4 d'une superficie de 76 m². Cette maison est composée de plain pied d'un hall d'entré avec cellier et wc, d'une cuisine semi ouverte sur un salon donnant sur une belle terrasse de 23 m² exposé ouest, qui accueillera vos repas d'été en famille. L'étage est dotée de 3 chambres, salle de bain et toilette. Pour un confort supplémentaire, un garage avec de nombreux rangements. Cette jolie maison conviendra parfaitement à un jeune couple, une famille, aussi bien qu'à des retraités. Prévoyez des travaux de rafraîchissement. À proximité des autoroutes, bus et des commerces, vous vous rendrez facilement dans le centre ville. Prix : 204 000€ FAI Honoraires charge vendeur Copropriété de 14 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Nous vous propose de découvrir en exclusivité boulevard louis bovet 13014 cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Nous vous propose de découvrir en exclusivité boulevard louis bovet 13014 cette jolie maison de type 4 / 5 située au sein d'une petite copropriété fermée, offrant un environnement calme et un agréable jardin privatif. Rez-de-chaussée : entrée accueillante donnant sur un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle, avec accès direct à la terrasse. Garage attenant accessible depuis l ? Intérieur. Wc indépendant à l'étage : grand dégagement desservant trois belles chambres avec placards ainsi qu'une belle salle de bain avec wc. Possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. La maison est dans un état impeccable. Elle combine confort, praticité et cadre de vie agréable, idéale pour accueillir une famille dans un environnement sereina visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nataniel soares miranda : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 17 47 70 79 email : marseille4@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 820 191 195 - ville du greffe : rsac marseille.

Située dans le 14e arrondissement de Marseille (13014), dans une résidence sécurisée et calme. La proximité des transports en commun tels que les lignes de bus facilite les déplacements quotidiens. De plus, les établissements scolaires tels que les écoles, le lycée, et le collège, ainsi que les commodités telles que la crèche, sont aisément accessibles, offrant une vie de quartier pratique et conviviale. À l'extérieur, cette maison dispose d'un garage et d'une terrasse, offrant des espaces supplémentaires pour garer un véhicule en toute sécurité et profiter de moments de détente en plein air. De plus, la terrasse constitue un atout pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, offrant un espace extérieur privilégié. À l'intérieur, cette maison de 75 m² propose 4 pièces dont 3 chambres, offrant des espaces de vie confortables. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation phonique et thermique efficace. Le sol en carrelage confère une touche moderne et facile à entretenir. Construite en 1983, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu, idéal pour une vie de famille tranquille et sécurisée à Marseille. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques BENHAMOU, Tél. : 06 09 71 29 66, E-mail : jacques.benhamou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 445075765.

Votre agence ERA VP IMMO vous présente cette sublime maison familiale de 233 m² proposant 7 pièces dont 5 chambres, idéalement située au coeur du village du Merlan, dans le 14ème arrondissement de Marseille, limite 13013. Le hall d'entrée s'ouvre sur un magnifique escalier en fer forgé, et propose d'un côté une vaste pièce à vivre de 70 m² comprenant salon et séjour, agrémentée d'une cheminée. Une cuisine totalement équipée avec accès direct sur une terrasse, toilette et une chambre complète le rez-de-chaussée. À l'étage, on trouvera 4 belles chambres dont une bénéficiant d'une salle d'eau, salle de bains et toilette. Toute les chambres donnent sur une terrasse de 50 m² environ. Implantée dans le Village du Merlan (13014 Marseille), cette maison est dotée d'un terrain de 628 m² avec piscine, terrasse, double garage, places de stationnement. Idéale pour une vie de famille, elle se situe à proximité immédiate des facultés de Saint-Jérôme et de l'IUT, facilitant les trajets quotidiens pour étudiants et enseignants. Accès rapide à la L2 Nord, simplifiant les liaisons vers le centre-ville et les axes autoroutiers. Commerces de proximité, services et écoles accessibles à quelques minutes, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Prix : 479000€ frais d'agence inclus.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose à la vente une maison de type 5 d'une surface habitable de 140 m² saura vous séduire par son cachet et son fort potentiel. Cette maison familiale est composée de plain pied d'un hall d'entré, d'une cuisine ouverte sur un salon de 37 m², d'une chambre et d'un cellier. À l'étage vous trouverez un salon séjour donnant sur une belle terrasse exposé sud est de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc. Vous serez conquis par le calme des lieux, un jardin à l'abri des regards, accueillera vos repas d'été en famille. Construite en 1935, cette maison allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Coup de coeur assuré ! Prix : 305 000€ FAI.

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité, secteur de Sainte-Marthe (13014) cette maison de type 3 / 4. Implantée sur un terrain de 112 m², le bien est orientée sud-ouest et offre une surface habitable d'environ 80 m². idéale pour un jeune couple ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, un grand salon-séjour lumineux de 23 m² s'ouvre sur une cuisine indépendante entièrement équipée, un petit cellier et un WC. Au premier étage vous profiterez d'une grande chambre avec penderie, d'une salle d'eau avec WC et une pièce prévue pour un bureau ouvrant sur une terrasse ensoleillée sans vis à vis d'environ 8 m², parfaite pour le télétravail. Les combles aménagés accueillent une vaste chambre de 23 m² parfaite pour un adolescent ou pour accueillir une chambre parentale. Confort et travaux : double vitrage, climatisation dans toutes les pièces, isolation réalisée lors de l'aménagement des combles et installation électrique refaite à neuf. Aucun travaux à prévoir, vous pouvez profiter immédiatement du bien. Environnement : proche des transports en commun, des écoles, des commerces de proximité et des axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens et l'accès aux services. Parfaitement située pour un mode de vie pratique et agréable, à proximité de parcs et des commodités du quartier. Visite recommandée pour découvrir ce bien fonctionnel, bien entretenu et offrant une belle luminosité. Prix de vente 225 000 euros FAI- Faible taxe foncière : 647 euros.

Boulevard Paul Arène 13014 Marseille. Venez découvrir cette bâtisse de 150.99 m² avec beaucoup de charme exposée plein Sud qui se compose d'un appartement T3 de 77 m² au rez de chaussée et d'un appartement T3 de 74 m² à l'étage. Elle nécessite d'être rénovée pour lui redonner de sa splendeur. Vous bénéficierez d'un jardin paysagé de 391 m² avec beaucoup de charme. À l'arrière de la bâtisse vous trouverez un atelier de 15 m² et une cave de 10 m². Les 2 appartements peuvent être reliés avec l'escalier existant et bénéficient de 2 terrasses de 16 et 15 m². Vous pourrez garer un véhicule dans le garage de 18 m². Le montant de la taxe foncière est de 1246 euros. Pour la visitez contactez nous au 04 95 06 41 20.

Ancienne Maison de vie de la famille Girola; Bastide dans le 14ieme arrondissement de Marseille à 300 mètres de la faculté de Saint Jérome. Potentialité de création d'appartements environ 195 m² avec les dépendances. Ce bien est composé : 4 chambres dont un bureau 2 dépendances complétant ce bien. Un terrain d'environ 600 m² et plus bordant l'ensemble de la bastide avec une orangeraie. Mur d'enceinte imposant sécurisant naturellement le domaine : la campagne à portée de la ville. Prix : 499.900EUR HAI.