Maison avec piscine à vendre en Occitanie

À seulement quelques minutes à pied du cœur de Poussan et de ses commodités, découvrez une propriété qui ne ressemble à aucune autre. Cette villa d'architecte de 223 m², implantée sur un terrain arboré de 784 m², séduit avant tout par son identité singulière, mêlant pierre, arcades et volumes généreux dans une atmosphère résolument méditerranéenne. Dès l'entrée, le caractère de la maison s'affirme. Sa remarquable tour en pierre, ses ouvertures cintrées et son escalier aux ferronneries travaillées composent une architecture pleine de personnalité. À l'étage, la maison dévoile un tout autre univers, largement ouvert sur l'extérieur et la lumière. Le vaste salon-salle à manger d'environ 60 m², souligné par ses poutres apparentes, bénéficie de larges baies vitrées offrant une agréable vue dégagée sur la végétation et les environs. Dans son prolongement, la cuisine équipée semi-ouverte de 23 m², organisée autour d'un îlot et agrémentée d'un âtre intérieur, participe pleinement à la convivialité des lieux. L'ensemble communique naturellement avec près de 40 m² de terrasses, en partie couvertes par une belle charpente apparente. Un véritable espace de vie supplémentaire où profiter des repas en extérieur, du barbecue et de la vue dès les beaux jours. Les volumes se retrouvent également côté nuit avec deux véritables suites. La première, située à l'étage, développe environ 31 m² et dispose d'une baignoire, d'une douche et de WC privatifs. La seconde, en rez-de-chaussée, offre près de 28 m² avec salle d'eau et WC. Une impressionnante chambre d'environ 30 m² ainsi que deux chambres supplémentaires de 10 m² complètent cette configuration particulièrement adaptée à une vie familiale ou à l'accueil des proches. En rez-de-jardin, l'ambiance devient plus intime. Protégé des regards par une végétation généreuse, le jardin paysager forme un véritable cocon sans vis-à-vis. En son cœur, l'exceptionnelle piscine de 14 x 5 mètres devient la pièce maîtresse des extérieurs. Ses dimensions rares, les arcades de la façade et les différents espaces ombragés créent un cadre particulièrement agréable, propice aux longues journées d'été et aux moments de détente en toute intimité. Un forage complète les équipements extérieurs. Climatisation dans la quasi-totalité des pièces, menuiseries PVC rénovées, larges baies vitrées en aluminium, garage de 23 m² et possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules à l'intérieur de la propriété viennent compléter l'ensemble. Une villa de caractère à l'architecture unique, où l'on profite à la fois de grands volumes, d'un extérieur préservé et d'une piscine hors normes, tout en conservant le privilège de rejoindre le centre de Poussan à pied en seulement quelques minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

À Puissalicon, je vous propose cette villa de plain-pied construite en 1975, offrant environ 100 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de 2 664 m², entièrement constructible. La maison se compose d'un séjour lumineux de 34 m², d'une cuisine indépendante, de trois chambres de 10 à 12 m², d'une salle d'eau rénovée, d'un WC et d'un garage de 18 m². Grâce à l'absence de murs porteurs, les espaces peuvent facilement être réagencés selon vos envies et vos besoins. La villa bénéficie de double vitrage en bois, menuiseries en aluminium, de la climatisation réversible, d'un adoucisseur d'eau et d'un portail motorisé. Côté extérieur, vous profiterez d'une magnifique piscine 9 x 4 m, entièrement rénovée en 2024, au cœur d'un terrain particulièrement agréable, magnifiquement arboré, offrant plusieurs espaces de détente, barbecue, jardinage. Cette parcelle offre également de nombreuses possibilités d'évolution : extension de la maison, création d'une dépendance ou encore division parcellaire qui peut vous permettre d'amortir financièrement une partie de votre acquisition ! Une belle propriété offrant un cadre de vie très agréable et un potentiel particulièrement intéressant, aussi bien pour un projet familial que pour un projet d'évolution ou de valorisation du terrain. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 398 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 378 100 € Honoraires charge acquéreur : 19 900 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BRUN, Tél. : 06 17 98 43 79, E-mail : nathalie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 477986269.

À l'ouest du Gers, au cœur de l'Armagnac, découvrez une propriété rare nichée dans un environnement privilégié, où calme, espace et authenticité composent un cadre de vie véritablement exceptionnel. Implanté sur près de 11 hectares, le domaine bénéficie d'un environnement préservé mêlant jardin, prairies et parcelles de vignes. Un véritable écrin de nature offrant de multiples possibilités, aussi bien pour une résidence familiale de prestige que pour un projet équestre, touristique, événementiel ou œnotouristique. La demeure principale, parfaitement entretenue et en excellent état, développe de très beaux volumes avec environ 238 m² en rez-de-chaussée auxquels viennent s'ajouter 116 m² à l'étage. Ses dimensions généreuses, son caractère et la qualité de son entretien permettent une installation immédiate dans des conditions de confort remarquables. À l'extérieur, la propriété révèle tout son charme avec une superbe piscine de 12 × 6 mètres, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant et confidentiel. Ici, la tranquillité et les grands espaces prennent tout leur sens. L'un des atouts majeurs du domaine réside dans l'importance et le potentiel exceptionnel de ses dépendances. Un premier chai attenant d'environ 167 m² offre notamment un volume remarquable qui pourrait devenir une somptueuse salle de réception. Il est complété par plusieurs autres chais et dépendances d'environ 86 m², 127 m² et 90 m². Des surfaces rares qui ouvrent la voie à de nombreux projets : réception, séminaires, stockage, activité professionnelle, hébergements complémentaires ou développement d'une activité autour du domaine. La propriété dispose également d'un gîte indépendant d'environ 120 m² comprenant quatre chambres. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler pleinement son potentiel et d'en faire un véritable atout pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. Les 11 hectares constituent enfin une formidable opportunité pour les amoureux de nature et de grands espaces. Prairies, vignes et terres permettent notamment d'envisager l'accueil de chevaux ou le développement d'un projet en parfaite harmonie avec l'identité de l'Armagnac. Bien plus qu'une maison, c'est un véritable domaine qui s'offre à vous, avec des volumes, des terres et un potentiel devenus particulièrement rares. Une propriété à découvrir pour prendre toute la mesure de ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.

Agde - puits de so, dans un secteur résidentiel recherché, découvrez cette belle villa t6 de 139 m² habitables sur 407 m² de terrain, exposée plein sud. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte, largement tournée vers la terrasse, le jardin et la piscine. Une chambre, un bureau, une salle d'eau avec wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Les + : • piscine et terrasse • pergola et abri de jardin • garage + stationnement • exposition sud • quartier calme et recherché • commerces à proximité une maison idéale en résidence principale comme secondaire. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 439 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alisée gumina, tél. : 07 67 94 81 95, e-mail : alisee.gumina@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de béziers sous le numéro 930171335.

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette belle villa de plain-pied d'environ 142 m², implantée sur une parcelle arborée de 600 m², séduira par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois et d'une magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée avec arrière cuisine. Véritable cœur de la maison, cet espace convivial s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées. Côté nuit, la villa propose quatre chambres, dont deux bénéficiant de leur propre salle d'eau privative. Une salle de bains supplémentaire et trois WC complètent cet espace parfaitement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé et arboré, pensé pour la détente et les moments de convivialité autour de la piscine. Deux abris permettent de stationner jusqu'à trois véhicules, tandis qu'une dépendance indépendante d'environ 11 m² offre un espace supplémentaire idéal pour un atelier ou du rangement. Les + : plain-pied, climatisation gainée, panneaux solaires, piscine. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.

Située sur la commune de Bize-Minervois, dans un village offrant toutes les commodités, au calme et à proximité de la nature, venez découvrir cette agréable maison de 108 m², alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée. Une buanderie vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, la maison dispose de trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin aménagé avec une cuisine d'été, une piscine et un garage fonctionnel. Entièrement climatisée, cette maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! N'attendez plus pour venir la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane FERRETTI, Tél. : 06 17 46 38 15, E-mail : morgane.ferretti@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 977638196.

À Juvignac, aux portes de Montpellier, dans un quartier calme et intimiste, je vous invite à découvrir cette jolie propriété, nichée au fond d'une impasse et préservée de tout vis-à-vis. Implantée sur une parcelle de 1 000 m² entièrement clôturée, arborée et irriguée, cette propriété offre un véritable havre de paix. La villa bénéficie de prestations particulièrement agréables, avec notamment un chauffage au sol ainsi qu'une magnifique cheminée en pierres de taille, idéale pour profiter d'un confort chaleureux durant la saison hivernale. - Au rez de chaussée, une entrée accueillante vous mène vers le salon-salle à manger baigné de lumière, largement ouvert sur la terrasse et offrant une agréable perspective sur la piscine. La cuisine dinatoire, généreuse et conviviale, bénéficie elle aussi d'une ouverture sur l'extérieur. Ce niveau se poursuit avec une buanderie et des toilettes indépendantes, puis propose une première chambre avec sa salle d'eau privative. Vous découvrirez ensuite une suite parentale de 28 m², composée d'un dressing et d'une salle de bain. - A l'étage, deux chambres supplémentaires, chacune équipées de placards, viennent compléter l'espace nuit. Une salle d'eau ainsi qu'un toilette complètent le niveau. La propriété dispose également d'un garage et d'une cave à vin, offrant des espaces de rangement et de stockage. Enfin, pour faciliter le stationnement de plusieurs véhicules, une confortable allée soigneusement aménagée permet de stationner aisément au sein de la propriété. Un bien rare, à l'abri des regards, où la douceur de vivre et la tranquillité sont les maîtres mots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 665 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra LE ROY, Tél. : 06 68 09 41 37, E-mail : alexandra.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 842895534.

À 30 minutes de Toulouse, sur la commune de Villematier, dans un environnement très calme et préservé, sans vis-à-vis, je vous laisse poser vos valises dans cette villa construite en 2008, parfaitement entretenue. Maison de 117 m² habitables + annexe de 25 m² chauffée servant de salle de sport, 3 chambres (dont 2 de plain pied), 2 salles d'eau et 2 dressings, une entrée, une cave. Mais aussi, un garage attenant à la maison de 38 m², trois garages en bac acier, un atelier et un carport pour deux véhicules. La parcelle de 2920 m² est entièrement clôturée avec 2 portails (1 électrique). Piscine couverte de 7,80 x 3,70 m, jacuzzi sous pergola, barbecue, pool-house Côté technique : panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, climatisation / pompe à chaleur, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique neuf, domotique, portail électrique, puit, moustiquaires aux fenêtres … Le terrain réserve encore une possibilité… Avec ses 2 920 m² situés en zone UB, la propriété bénéficie d'un potentiel d'évolution et de division à étudier, offrant une perspective supplémentaire pour un acquéreur souhaitant valoriser son patrimoine. Un terrain agricole jouxte la propriété et pourrait potentiellement accueillir des chevaux (sous réserve d'accord de la propriétaire actuelle) Les 25 m² d'annexe aménagée ne sont pas comptabilisés dans la surface habitable officielle. Le potentiel de division du terrain reste soumis à la faisabilité et aux autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade MALAFOSSE, Tél. : 06 17 10 94 43, E-mail : jade.malafosse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 842961575.

Découvrez cette magnifique villa contemporaine de plain pied d'environ 125 m², offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Dés l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec ses espaces dédiés, ainsi qu'une salle d'eau familiale et 2 w. c pour un confort optimal. La maison bénéficie de prestations techniques récentes et performantes : clim gainable, ballon thermodynamique etc. À l'extérieur tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin paysager soigneusement entretenu, piscine maçonnée avec liner, cuisine d'été et espaces détente. Le tout dans un environnement calme, sans aucun vis à vis et sans mitoyenneté garantissant intimité et tranquillité. Un garage carrelé, plaqué et isolè complète ce bien. Une villa clé en main, alliant confort moderne, élégance et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834536385.

Cyril bacou - safti vous propose : saint estève. Maison 135 m², de type t5,3 faces, 2 niveaux, sur terrain piscinable de 420 m². Située dans quartier très calme et recherché, cette belle demeure familiale très lumineuse est composée d'un spacieux salon-séjour, une grande cuisine indépendante avec possibilité de l'ouvrir, 4 chambres à l'étage, une salle de bains, un dressing, une buanderie, et un garage. À l'extérieur le jardin offre de belles opportunités d'aménagement notamment une piscine et plusieurs terrasses. La maison est orientée plein sud. Ses équipements comprennent un poêle à bois, double vitrage, et panneaux solaires, l'isolation des combles est récente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 345 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cyril bacou, tél. : 06 78 86 79 10, e-mail : cyril.bacou@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 798204848.

L'agence PRESTIGE IMMO ~ NEUF a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située à  Juvignac, dans le quartier résidentiel très recherché de La Plaine. À proximité du centre-ville, des commerces et des écoles, cette propriété développe 361 m² au sol dont 316 m² habitables au coeur d'un environnement privilégié, calme et verdoyant. Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes et par sa luminosité omniprésente. La pièce de vie d'environ 100 m² constitue le véritable coeur de la maison : un espace généreux et chaleureux accueillant salon avec belle cheminée, salle à  manger conviviale et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par de larges ouvertures sur les terrasses et le jardin, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Vous bénéficierez également d'un espace bar conçu pour recevoir famille et amis, et d'une magnifique cave à  vin en sous-sol. L'espace nuit a été pensé pour allier confort et intimité avec une superbe master room de 63 m² disposant d'un grand dressing et de sa salle d'eau privative, surplombée par une mezzanine d'environ 20 m². Une seconde suite avec salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre confortable viennent compléter l'espace nuit. La maison offre également un véritable espace bien-être à  domicile grâce à  son espace aquatique intérieur comprenant piscine et zone jacuzzi, permettant de profiter de moments de détente toute l'année. Les extérieurs proposent de multiples espaces aménagés pour déjeuner, dîner, se retrouver et savourer pleinement la qualité de vie qu'offre cette propriété, avec une seconde piscine parfaitement intégrée dans le jardin paysager. Une charmante tiny house indépendante de 22 m² vient enrichir l'ensemble avec un appartement deux pièces comprenant salon avec cuisine, chambre séparée, salle d'eau avec WC et grande terrasse privative, idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou loger un proche. Côté prestations, la villa bénéficie d'équipements de qualité tels qu'un adoucisseur d'eau, des panneaux photovoltaïques, un forage, deux grands carports ainsi qu'un vaste garage, assurant confort et fonctionnalité au quotidien. Implantée sur un grand terrain de 1831 m² entourant la maison, cette propriété rare conjugue espace, élégance et art de vivre familial dans un cadre privilégié aux portes de Montpellier, offrant un lieu pensé pour partager de précieux moments et créer de magnifiques souvenirs. Contactez-nous : PRESTIGE IMMO ~ NEUF Harmonie MONTFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À seulement 10 kms de Clermont l'Hérault, dans un petit village avec toutes les commodités, vous serez séduits par cette villa de 2024 alliant confort moderne, prestations de qualité, grands espaces et luminosité. Coté jour, une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec espace cuisine aménagée et équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine ainsi qu'un cellier pratique et fonctionnel. Côté nuit, trois grandes chambres dont une suite parentale de 27 m² avec salle d'eau / wc et dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. La maison est équipée de la climatisation gainable, ainsi que d'un poêle à granules dans la pièce de vie. Elle est aux normes RE 2020. À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé et paysagé très intimiste et sans aucun vis à vis, une belle terrasse avec pergola et une piscine de 8m sur 4m, le tout sur une parcelle de 565 m². La villa dispose également d'un garage de 20 m² ainsi qu'un espace privé pouvant accueillier plusieurs véhicules.  A visiter sans tarder ! Contactez Françoise Robilliart au 06 26 96 18 86 / franrobi. immoàgmail. com.

Valras-Plage - Pavillon de 80 m² Loi Carrez situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Il est composé en rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine américaine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et WC. À l'étage, un coin bureau, deux chambres, une salle d'eau et WC. Terrasse et agréable jardinet avec possibilité de garer une voiture. Le bien est également vendu avec un garage de 18 m² ainsi qu'un emplacement pour la voiture sur le devant du garage. Climatisation réversible, double vitrage et volets électriques. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nbre de lots : 63. Montant annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur : 1482 EUR. Copropriété faisant l'objet d'un plan de sauvegarde : Non. Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non. Prix : 358 000 EUR (Honoraires d'agence TTC à la charge exclusive du vendeur). Consulter notre barème d'honoraires : .

Et si votre prochaine maison était déjà prête à vivre ? Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Caux, découvrez cette superbe villa de plain-pied d'environ 110 m², entièrement rénovée, offrant un cadre de vie privilégié avec un atout devenu rare sur le secteur : un magnifique terrain paysagé de 1 174 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 53 m². Traversante et largement ouverte sur les extérieurs, elle réunit salon, séjour et cuisine contemporaine dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie en famille ou recevoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une baignoire et d'une douche. Une seconde salle de bains indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Mais le véritable atout de cette propriété se découvre à l'extérieur. Implantée sur une parcelle de 1 174 m², la maison bénéficie d'un superbe jardin paysagé, arboré et parfaitement entretenu, offrant intimité et tranquillité. Plusieurs terrasses permettent de profiter des extérieurs à différents moments de la journée, au soleil comme à l'ombre. La piscine, réalisée en 2024, vient parfaire cet environnement et offre un véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. Construite en 1996, la villa a bénéficié d'une rénovation intérieure complète en 2021. Cuisine, revêtements, aménagements et finitions ont été entièrement repensés. La façade a également été rénovée. Aucun travaux à prévoir : la maison est parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété réunira les attentes de ceux qui recherchent une maison familiale de plain-pied, confortable et élégante, avec de beaux volumes, une piscine récente et surtout un terrain de plus de 1 000 m², devenu particulièrement rare à Caux. Une propriété complète et rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette belle maison.

Fiche id-sit183399 : située entre uzès et nimes. Villa de plain pied parfaitement entretenue de 100 m², parcelle arborée de 1600 m², cuisine équipée, salon salle à manger avec insert, 3 chambres avec placard, salle d'eau, wc, espaces de rangement, piscine 9x4. Vous serez séduit par le positionnement. Une terrasse avec une magnifique treille complète l'espace extérieur. Hac 5%. - mentions légales : proposé à la vente à 299500 euros (dont 5.09% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285000 euros) - dpe réalisé le : 10 / 09 / 2026 - classe-energie c : 168 kwh. M2. An - affaire suivie par mme francoise llamas (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion nimes - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ RARE SUR LE SECTEUR Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Sur une belle parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, découvrez cette villa de plain-pied des années 2000 offrant environ 120 m² habitables 130 m² utiles, de beaux volumes et un extérieur particulièrement agréable. À l'intérieur, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine semi-ouverte ainsi qu'une grande buanderie très fonctionnelle. Le premier espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'écart, une dépendance avec sde, wc et mezzanine vient compléter l'ensemble et offre un espace supplémentaire appréciable. Côté confort, la maison bénéficie de la climatisation dans la pièce de vie, le coin nuit ainsi que la dépendance. La chaudière gaz a été remplacée il y a environ 5 ans. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine sécurisée, pool house entièrement fermé, grande terrasse, barbecue maçonné, espaces arborés et grand parc à tortues. Le terrain, facile d'entretien, permet de faire entièrement le tour de la maison et bénéficie d'une vraie intimité, sans vis-à-vis. Vous disposerez également d'un atelier en dur d'environ 15 m², d'un portail électrique et d'un vaste espace permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules à l'intérieur de la propriété. Autre véritable atout : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant à la fois l'autoconsommation et la revente d'électricité, avec environ 2 000 EUR de revenus annuels issus de la revente. Enfin, son emplacement est idéal au quotidien : centre-ville à 5 minutes à pied, gare et collège à environ 10 minutes à pied et accès autoroute à seulement 6 minutes en voiture. Une villa familiale, fonctionnelle et sans vis-à-vis, avec près de 1 000 m² de terrain, piscine et de belles prestations : un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC : 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Aurélie Chaussard vous présente aujourd'hui, sur la commune de Thézan-lès-Béziers, cette belle maison de plain-pied, située dans un environnement particulièrement calme, recherché et sans aucun vis-à-vis. À seulement quelques kilomètres de Béziers, ce charmant village offre un cadre de vie agréable, entre tranquillité, commodités et proximité des grands axes. Implantée sur une parcelle de 765 m², cette maison 4 faces d'environ 115 m² habitables séduit dès l'entrée par son extérieur soigné et parfaitement entretenu, véritable havre de paix, entièrement préservé des regards. L'entrée dessert un hall avec placard de rangement, puis un agréable salon-salle à manger de près de 40 m², chaleureux et convivial, agrémenté d'une cheminée avec insert. Dans son prolongement, une cuisine indépendante de 12 m², entièrement équipée et aménagée dans un joli style provençal, parfaitement entretenue. Elle bénéficie d'un accès direct au garage de près de 26 m², idéal également comme espace buanderie grâce à ses arrivées et évacuations d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses avec placards, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine de 50 m³ au sel, parfaitement intégrée dans cet environnement verdoyant et paisible, sans aucun vis-à-vis. La piscine a bénéficié d'une remise en peinture, d'un passage au traitement au sel et du remplacement de toute sa tuyauterie ainsi que de son système de filtration. Les prestations et équipements : • Maison entièrement de plain-pied, 4 faces • Arrosage automatique et forage • Piscine 50 m³ au sel • Portail motorisé et visiophone • Fenêtres PVC double vitrage • Volets aluminium avec système de sécurité • Vide sanitaire • Fibre optique • Combles isolés • Toiture révisée et nettoyée en 2022 • Garage de 26 m² avec espace buanderie Une maison parfaitement entretenue, fonctionnelle et sans travaux à prévoir, offrant un cadre de vie privilégié, au calme et en toute intimité. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable havre de paix ! Parce que votre projet mérite toute mon attention, je me tiens à votre disposition avec une grande flexibilité : visites possibles en semaine comme le week-end, les jours fériés et même en soirée, afin de m'adapter au mieux à vos disponibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 392 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie CHAUSSARD, Tél. : 06 98 18 45 87, E-mail : aurelie.chaussard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 925133514.

Iad france - christel lajous vous propose : propriété d’architecte avec piscine, tennis et vue pyrénées – toujouse (gers) l’art de vivre gersois dans ce qu’il a de plus exclusif. Offrez-vous un cadre de vie d'exception avec cette propriété d’architecte baignée de lumière, livrée en 2021. Implantée sur un parc arboré et entièrement clôturé de 1,5 hectare, cette demeure contemporaine de 246 m² allie lignes épurées, autonomie énergétique et belles prestations, avec la chaîne des pyrénées en toile de fond. Une architecture inspirée et intimiste conçue autour d'un jardin intérieur d'exception, la maison offre une circulation fluide et une luminosité naturelle omniprésente : . Espace de vie : un vaste séjour traversant chaleureux avec cuisine équipée intégrée, prolongé par une terrasse couverte de 45 m². Espace nuit : une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, deux chambres confortables, une seconde salle d’eau avec wc et un cellier. Espace polyvalent (34 m²) : une grande pièce à aménager selon vos envies (salle de cinéma, studio d'envergure, salle de sport ou bureau de télétravail). Des extérieurs pensés comme un resort privé vivez chaque saison comme des vacances prolongées grâce à des équipements rares : . Piscine au sel (5 x 12 m) entourée d'une plage de 130 m². Terrain de tennis privé qui vient d'être construit. Verger et parc arboré avec portail électrique et double garage de 50 m² (portes motorisées). Performance et autonomie technique une construction récente offrant une sobriété énergétique exemplaire : . Énergie : 24 panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur air / eau et plancher chauffant. Gestion des ressources : 4 cuves enterrées de récupération d'eau de pluie, microstation aux normes. Connectivité : fibre optique installée. Un cadre de vie unique à seulement 5 minutes des commodités, cette propriété rare s'adapte à tous vos projets : résidence principale familiale, maison de campagne haut de gamme ou lieu de réception. Un lieu d'exception où confort moderne et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour planifier une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel lajous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de mont-de-marsan sous le numéro 984780775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - maud favre vous propose : sète - mont saint-clair- maison t5 de 167 m² - vue mer - piscine a debordement -garage 65 m² idéalement située sur le versant du prestigieux mont saint‑clair, cette élégante maison construite en 2002, offre un cadre de vie privilégié au calme, sur un terrain de 1000 m²clos et arboré, elle bénéficie d'une vue mer panoramique. Dès l’entrée, un accueillant hall doté d’un puits de lumière ouvre sur une pièce de vie baignée de soleil. - séjour / salle à manger (56 m²) : un volume exceptionnel prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur la terrasse, piscine à débordement et la vue mer. - cuisine équipée : séparée, bénéficiant elle aussi d'une belle vue sur la méditerranée. - une chambre confortable avec sa propre salle d'eau. - wc indépendant avec lave-mains. À l'étage, l'espace nuit - une suite parentale d'exception : comprenant un dressing sur mesure, une salle de bain (baignoire d’angle et double vasque) ainsi qu'un solarium privé surplombant la mer. - 2 chambres, dont une avec placard mural. - une salle de bain, ainsi qu’un wc séparé avec lave-mains, assurant un confort optimal. - une pièce dressing la maison dispose d’un grand sous‑sol, offrant de multiples possibilités : - un spacieux garage de 65 m² - une buanderie - une cave tempérée - une pièce dressing - local technique piscine les espaces extérieurs prolongent naturellement la maison vers la méditerranée : - piscine à débordement chauffée - belle terrasse plein sud avec vue mer - jardin paysager - parking - portail électrique - caméras et alarme une visite s'impose pour découvrir cette magnifique propriété, qui saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégie et d'un panorama d'exception, où chaque journée se savoure face à la mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maud favre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 107829780, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Coralie Caveau vous propose : Maison avec piscine, 3 chambres et un grand terrain dans un environnement paisible. À seulement 16 km de Tarbes et 6 km de Rabastens-de-Bigorre, venez découvrir cette agréable maison de 2005, située dans un petit village calme et paisible, en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis. D’une surface habitable de 102 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, aussi bien pour une famille que pour ceux qui recherchent tranquillité et espace. Sa grande pièce de vie de 47 m², baignée de lumière grâce à son exposition Sud, comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et offre une jolie vue sur la piscine. La partie nuit se compose de 3 chambres, toutes équipées de dressings, dont une belle suite parentale de 16 m² avec dressing, salle d’eau privative avec douche et vasque, ainsi qu'un WC. Une seconde pièce d’eau avec baignoire et simple vasque, un WC indépendant et un grand cellier attenant à la cuisine complètent l’intérieur. Un extérieur pensé pour profiter des beaux jours : Implantée sur un agréable terrain de 1 500 m², la maison bénéficie d’un environnement particulièrement calme et préservé. Vous pourrez profiter pleinement des extérieurs grâce à : Une piscine de 8 x 4 m ️ Une terrasse couverte de 20 m² ️ Un cabanon de 22 m², offrant un bel espace de rangement ou de stockage Un grand terrain, agréable et sans vis-à-vis Confort et équipements : La maison dispose de nombreux équipements appréciables au quotidien : Pompe à chaleur Climatisation réversible Double vitrage Volets PVC Fibre optique Aucune anomalie électrique DPE : C Taxe foncière : 590 € / an Un emplacement pratique pour la famille Une école se trouve dans le village, et d’autres établissements scolaires sont accessibles dans les communes voisines. Un ramassage scolaire est également prévu, y compris pour les plus petits. Une maison agréable, lumineuse et fonctionnelle, avec piscine, grand terrain et aucun vis-à-vis, dans un environnement calme à quelques kilomètres de Rabastens-de-Bigorre et à proximité de Tarbes. Une visite vous permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Caveau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 108703679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Salses-le-château ! Dans un environnement particulièrement calme, à proximité de la nouvelle zone commerciale de Salses-le-Château, découvrez cette villa T4 de plain-pied de 85 m² habitables, édifiée en quatre faces sur une parcelle exceptionnelle de 2 165 m². La maison se compose d’une agréable pièce de vie ouverte de 36 m² avec espace salon et cuisine équipée, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Elle bénéficie du double vitrage ainsi que de deux splits de climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert pour un confort optimal toute l’année. À l’extérieur, le potentiel est considérable. Vous profiterez d’une piscine 10 × 4 mètres traitée au chlore, entourée d’une vaste terrasse entièrement carrelée. Un permis de construire a également été accepté pour la réalisation d’une cuisine d’été avec espace salon extérieur, permettant d’imaginer un véritable lieu de vie extérieur pour recevoir famille et amis. Un hangar / garage complète la propriété. Un véritable atout pour un mécanicien, un artisan, un collectionneur ou simplement pour ceux qui recherchent un important volume de stockage. Il permet de stationner plusieurs véhicules et dispose notamment d’une fosse mécanique. Il est équipé du 380 Volts. Autre point particulièrement intéressant : toute la partie avant du terrain est constructible (valider les règles de constructibilités avec l'urbanisme de la commune), offrant un véritable potentiel foncier avec possibilité d’envisager une division parcellaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Par exemple de diviser quelques terrains à l'avant de la propriété et conserver ou revendre la maison indépendamment. Largeur de la propriété de mur à mur : environ 29 mètres. La propriété fonctionne avec une fosse septique et bénéficie d’un forage, permettant son alimentation en eau de manière autonome. Une propriété rare par sa superficie de terrain, son environnement, ses dépendances et les nombreuses possibilités qu’elle offre. Que vous recherchiez une résidence principale avec beaucoup d’espace, un projet familial, un besoin professionnel ou un potentiel de division, ce bien mérite clairement une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - angélique locqueneux vous propose : maison atypique et pleine de charme avec piscine a 200m de la mer - poutre et parquet d’époque - grande cheminée et climatisation 172,5 m² de grands volumes pour laisser parler sa creativite et créer son cocon a son image. Dans le quartier prisé de mateille, à seulement 10 / 15min à pied de la plage du grazel et 20min de la plage de mateille, cette maison familiale de 4 chambres + dépendance a été construite avec des matériaux nobles tels que des poutres ayant 250 ans qui forment une magnifique clef de voûte au dessus du séjour ainsi qu'un parquet massif, élaborés par des artisans gruissanots et narbonnais. C'est d'ailleurs dans cette pièce que l'on prend conscience de tout le caractère et la singularité de cette maison à l'esprit 'bergerie' à seulement deux pas de la mer. Cette très grande pièce de vie de 79 m², équipée de la climatisation réversible, comprend cuisine, séjour et salle à manger avec une très grande cheminée. La hauteur sous plafond est d'environ 6,5m pour ce séjour mansardé avec mezzanine. Deux chambres ainsi qu'une salle d'eau complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, une vaste mezzanine à aménager. Egalement deux chambres avec un dressing entre les deux et une salle d'eau. Un petit studio attenant à la maison avec son entrée et sa terrasse indépendante complète ce bien. Le studio comprend une chambre et une salle d'eau à ce jour. Idéal pour un adolescent ou de la location avec quelques travaux d'aménagement. À l’extérieur, on retrouve une terrasse carrelée avec une grande piscine d'environ 9x5m. Un des atouts de ce bien est également sa grande terrasse ombragée dans l'esprit guinguette, équipée d'une cuisine d'été. Les arbres faisant office de 'toit', elle permet de profiter de l'extérieur tout en conservant un minimum de fraîcheur lors des beaux jours. Un grand garage complète ce bien avec une mezzanine qui pourrait être également aménagée en studio afin d'offrir une belle rentabilité. Le logement est également équipé de panneaux solaires avec batterie rechargeable, ce qui permet de stocker l'électricité non utilisée pour la réutiliser plus tard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique locqueneux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 107378887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mickael MARIE vous propose : Une villa de plain-pied avec de belles prestations dans un cadre paisible À Saint-Geniès-de-Fontedit, découvrez cette villa de plain-pied située dans un environnement calme, offrant une belle qualité de vie et une vue dégagée sur la nature environnante. Dès l’arrivée, l’avant de la propriété présente une maison bien intégrée dans son environnement, entourée d’un jardin arboré et aménagé. Le terrain dispose de deux accès véhicules, d’un portillon piéton et de plusieurs espaces permettant de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison bénéficie d’une belle luminosité et d’une ambiance douce et reposante. Elle ne nécessite aucun travaux et propose un ensemble cohérent, aussi bien dans ses aménagements que dans ses équipements. À l’arrière, les extérieurs ont été conçus autour de différents espaces de vie : une terrasse ombragée équipée de stores bannes, une piscine, un espace barbecue ainsi qu’un chalet sur dalle béton avec son appenti. Un ensemble qui permet de créer facilement différents moments de détente ou de convivialité. À l’intérieur, l’entrée avec rangements mène vers une pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée. L’espace est fonctionnel et bénéficie d’une distribution agréable au quotidien. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards, ainsi qu’un bureau actuellement utilisé comme dressing. Une salle de bains avec douche et un WC indépendant avec lave-mains complètent cet espace. Le garage constitue un véritable prolongement de la maison. Il dispose d’une mezzanine occupant toute sa surface, d’une buanderie et d’un bureau, offrant ainsi un volume supplémentaire particulièrement polyvalent. La construction sur vide sanitaire concerne l’ensemble de la propriété, garage compris. Tous les espaces sont ainsi organisés sur un même niveau, un avantage appréciable au quotidien. Pour le confort, la villa est équipée d’une climatisation gainable, de volets roulants électriques, de double vitrage, d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Avec ses espaces bien répartis, son jardin aménagé, sa piscine, ses équipements et son environnement tourné vers la nature, cette propriété offre un cadre de vie serein et fonctionnel. Une maison prête à vivre, sans travaux à prévoir, qui réunit confort, tranquillité et qualité des aménagements, dans un environnement agréable à Saint-Geniès-de-Fontedit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael MARIE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 895092278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Perez vous propose : Nouveauté sur Rivesaltes ! Maison T5 de 110 m² habitables avec garage de 33 m², édifiée en trois faces sur une parcelle de 370 m². Construite en 1965, cette maison offre de beaux volumes, une distribution intéressante et surtout un véritable potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine aménagée de 14 m² avec accès direct sur le jardin, une chambre de 11 m² ainsi qu'une salle d’eau avec WC complète ce niveau. Le garage de 33 m² permet de stationner facilement un véhicule tout en conservant un bel espace de rangement. À l’étage, la maison propose un second séjour de 21 m², une cuisine indépendante, trois chambres de 12 m², 11 m² et 9,20 m², une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, le jardin arrière constitue l’un des véritables atouts de la propriété. Ses dimensions permettent d’imaginer de nombreux projets : piscine, cuisine d’été, terrasse, espace détente ou grande table pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également du double vitrage aluminium ainsi que de la climatisation réversible à l’étage. Située à proximité immédiate des commodités de Rivesaltes, cette maison s’adresse à ceux qui recherchent de la surface, un garage, un extérieur exploitable et surtout la possibilité de repenser entièrement leur futur lieu de vie. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes, la configuration et le potentiel sont bien là. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jeanne-Elise Moreno vous propose : À découvrir à Saint Paulet de caisson, cette charmante maison mitoyenne à rénover d’environ 100 m² sur un terrain 900 m² environ habitables, offrant un cadre agréable et de beaux espaces de vie. La maison se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’un séjour lumineux donnant sur la terrasse exposée sud avec une superbe vue dégagée. À l'étage, deux chambres et une salle de bains complètent l’espace nuit. Vous disposerez également d’un garage fermé et d’une grande cave offrant un espace de stockage appréciable. À l’extérieur, la maison profite d’un beau terrain, d’une agréable terrasse et d’une piscine réalisée en 2000, nécessitant quelques travaux d’étanchéité. Une maison agréable et fonctionnelle, idéale en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne-Elise Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 533439634, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.