Vente maison 6 pièces 223 m² Poussan (34560)

Venez découvrir cette superbe maison de 202 m², implantée sur une parcelle arborée de 1 940 m², située à Poussan, dans un quartier calme et recherché. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un vaste salon / séjour avec plafond cathédrale, ouvert sur la terrasse, d'une cuisine avec arrière-cuisine attenante, de trois chambres donnant sur la piscine et la terrasse, dont une avec dressing, de deux salles d'eau (dont une avec jacuzzi), d'un bureau et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Les extérieurs offrent un jardin arboré avec piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Un forage est également présent, permettant d'arroser facilement et à moindre coût l'ensemble de la végétation du jardin. Un garage entièrement aménagé de 110 m², équipé d'un portail automatisé, complète ce bien. Prestations de qualité : adoucisseur d'eau, chauffage au sol, pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans un écrin de nature à Poussan, cette propriété d'exception de 198 m², sans aucun vis-à-vis, s'étend sur plus de 14 000 m² de parc arboré offrant également une superbe vue dégagée. Le rez-de-chaussée accueille un appartement T3 indépendant d'environ 70 m² avec pièce de vie et cheminée, deux chambres et salle d'eau avec WC, adjacent à un garage de 115 m². À l'étage, l'accès de plain-pied mène à l'habitation principale de 128 m² : un vaste séjour avec cheminée, cuisine séparée, suite parentale avec salle de bain et WC, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Les prestations incluent double vitrage, pompe à chaleur, portails électriques, panneaux photovoltaïques générant 2200 € de revenus, deux forages et une fosse septique aux normes. À l'extérieur, une piscine 7x3, terrasse, abri de jardin et parc soigné complètent ce bien rare. Une propriété aux multiples possibilités, entre confort, indépendance et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mikael BELTRAN BUJ, Tél. : 06 15 11 45 07, E-mail : mikael.beltranbuj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 919130468.

Fiche id-sit182790 : poussan – superbe maison vigneronne avec atelier indépendant en plein cœur de poussan, découvrez cette magnifique maison vigneronne de caractère, entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 500 m² avec un superbe jardin avec piscine, véritable havre de paix. Elle se compose d'u poussan – superbe maison vigneronne avec atelier indépendant en plein cœur de poussan, découvrez cette magnifique maison vigneronne de caractère, entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 500 m² avec un superbe jardin avec piscine, véritable havre de paix. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une belle terrasse, d'une suite parentale et d'un bureau. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Vous bénéficierez également d'un atelier / bureau indépendant de 20 m², idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un garage de 80 m². Une maison pleine de charme, a - mentions légales : proposé à la vente à 699000 euros (dont 3.56% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 675000 euros) - dpe réalisé le : 30 / 12 / 2025 - affaire suivie par anthony sempere (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bouzigues - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

De l'espace, de l'espace, de l'espace ! et du calme … Cette grande maison Vigneronne de 265 m² est fabuleusement restaurée et prête à vous accueillir. Vous pourrez vivre à l'extérieur tout l'été au bord de la piscine ou sur les nombreuses terrasses arborées. Au rez-de-chaussée se trouvent un garage – atelier de 98 m² et une suite indépendante proche de la piscine. À l'étage, un somptueux séjour – il n'y a pas d'autres mots pour résumer l'impression qu'on éprouve dès l'entrée - de 54 m² avec insert, une belle vue, et une cuisine acceuillante de plus de 30 m², sans oublier la terrasse de 40 m². Les 5 chambres vous permettront de recevoir tranquillement votre famille et vos amis. La lumière balaye les pièces, le charme est indéfinissable, le coup de cœur immédiat. Mais attention, on n'a qu'une envie, c'est d'y rester ! Aéroport à 30 mns et gare TGV a 15 mns.

Poussan – superbe maison vigneronne avec atelier indépendant. En plein cœur de poussan, découvrez cette magnifique maison vigneronne de caractère, entièrement rénovée, offrant 160 m² habitables sur un terrain de 500 m² avec un superbe jardin doté d'une piscine, un véritable havre de paix. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 60 m² ouverte sur une belle terrasse, d'une suite parentale et d'un bureau. -à l'étage, 3 belles chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un atelier / bureau de 20 m², idéal pour une profession libérale, le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'un garage de 80 m². Une maison pleine de charme, alliant authenticité, beaux volumes et prestations de qualité. Un véritable coup de cœur ! - bien soumis au dpe : oui - bien en coproprieté : non - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement. - prix de vente (ttc) : 699000 euros * - * honoraires charge vendeur - cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de puyelo geraldine |agent commercial| immatriculé au rsac / siret : 53753016400012 - annonce rédigée par un agent commercial.

34560 poussan - villa contemporaine - 3 chambres - suite parentale - piscine - jardin paysagé - grandes baies vitrées - plusieurs terrasses - vue dégagée - climatisation - photovoltaïque à poussan, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette villa familiale pleine de caractère, implantée sur une parcelle paysagée de 632 m², entre le massif de la gardiole et la lagune de thau. Les caractéristiques en un coup d'œil parcelle de 632 m² 3 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée suite d'environ 25 m² avec dressing, baignoire et douche espace bureau séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond cuisine moderne semi-ouverte salle à manger largement vitrée face à la piscine plusieurs terrasses, dont deux terrasses privatives à l'étage piscine et pool house jardin méditerranéen paysagé garage, buanderie et stationnements dans la propriété climatisation, double vitrage et panneaux photovoltaïques une maison tournée vers le jardin et la piscine dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes atypiques et sa décoration soignée. Le séjour, agrémenté d'une belle hauteur sous plafond, de poutres apparentes et d'une mezzanine, bénéficie d'un accès direct à une agréable terrasse ombragée. La cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, dispose de nombreux rangements, d'un espace repas central et d'une liaison directe avec les extérieurs. Dans son prolongement, la salle à manger entièrement vitrée constitue l'un des véritables atouts de la propriété. Ses grandes baies coulissantes offrent une vue directe sur la piscine et permettent de profiter du jardin en toute saison. Une suite parentale de plain-pied le rez-de-chaussée accueille une suite parentale d'environ 25 m², composée : d'une chambre ouverte sur une terrasse privative; d'un grand dressing aménagé; d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Un espace intime et confortable, bénéficiant d'un accès direct au jardin. Deux chambres et des terrasses à l'étage à l'étage, un espace bureau dessert deux chambres spacieuses. Chacune dispose de sa propre terrasse, avec une vue dégagée sur le massif de la gardiole. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau. Des extérieurs aux airs de vacances le jardin, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes, offre plusieurs espaces de détente : piscine entourée de terrasses en bois; salon d'été sous pergola; terrasse ombragée pour les repas; espace détente au bord de l'eau; terrasse supérieure avec vue dégagée; pool house et espace barbecue. Palmiers, oliviers et végétation généreuse créent une ambiance intime et dépaysante, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage, une buanderie, un double accès véhicules et plusieurs possibilités de stationnement viennent compléter les prestations. Climatisation, menuiseries en double vitrage et installation photovoltaïque assurent un confort optimal ainsi qu'une meilleure maîtrise des consommations énergétiques. Une villa originale, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur, idéale pour une famille recherchant de beaux espaces, une vie de plain-pied et un véritable cadre de vacances à proximité du centre de poussan et du bassin de thau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez julie argoud entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°752 765 792 greffe de lyon) 07 65 65 63 40 (réf. 612136 ).

Pour visiter ce bien utilisez le bouton 'Appelez' de l'annonce pour me joindre directement Plongez dans le charme de cette superbe demeure de 300 m² habitables, avec ses matériaux nobles mêlant bois et pierres apparentes. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes, le salon de 70 m², agrémenté de deux cheminées fonctionnelles, invite à la détente. La cuisine méditéranéenne promet de beaux moments de convivialité. Côté nuit : quatres chambres, lumineuses, un bureau, une salle de bain avec baignoire ainsi que sa cabine de douche, une salle d'eau indépendante et deux wc assurent un confort optimal. Les amateurs de vin apprécieront la cave à vin avec son espace dégustation, un véritable atout pour recevoir en toute élégance. Côté jardin : le bien dispose d'une piscine au chlore, avec une pompe et un système de filtration neufs, installés il y a un an. Vous profiterez également d'un pool house, d'un terrain de pétanque et d'un système d'arrosage automatique pour un entretien en toute facilité. Côté confort et sécurité : la maison est équipée de volets électriques centralisés, d'une climatisation réversible, d'un chauffage au fioul et de panneaux solaires. L'isolation en cyporex assure une excellente performance énergétique, un portail électrique avec vidéosurveillance complète cet ensemble pour une tranquilité absolue. Un garage de 100 m² compléte cette propriété, pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un espace dédié au rangement et aux outils. Atout supplémentaire : autoroute à 4km (Séte 15 minutes, Montpellier 14 minutes) commerces, médecins, laboratoires d'anylyses, écoles, collége, grandes surfaces. Un bien d'exception à ne pas manquer !