Vente maison 5 pièces 117 m² Villematier (31340)

Située à Villematier (31340), à 5 min de Villemur sur Tarn, et 30 min de Toulouse, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à proximité d'écoles. Le quartier offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles désirant profiter de la tranquillité tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, cette maison de 241 m² s'étend sur un terrain généreux de 805 m², offrant un espace de vie extérieur spacieux et convivial. Les 3 places de parking facilitent le stationnement, tandis que la piscine 4x3 apporte une touche de détente et de loisirs pour les journées ensoleillées. À l'intérieur, cette maison Toulousaine rénovée se distingue par ses 7 pièces, dont 5 chambres offrant confort et intimité. La suite parentale au rez-de-chaussée constitue un espace de vie privilégié. La cuisine semi-ouverte s'ouvre sur un agréable salon et un séjour, tous deux donnant sur une terrasse couverte exposée plein sud. Avec 3 toilettes, 3 salles de bain, un cellier, un garage attenant, une cheminée ancienne, et des équipements tels que chaudières à granulé et double vitrage, cette demeure complète et fonctionnelle saura séduire les amateurs de confort et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie ALBINET, Tél. : 06 79 36 08 98, E-mail : emilie.albinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 838237782.

Au coeur d'un village agréable, proximité immédiate, Bessières et de toutes les commodités, venez découvrir cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité où le charme de l'ancien rencontre le confort contemporain. Développant environ 250 m² habitables, cette belle demeure familiale propose au rez-de-chaussée : ? Une entrée accueillante, ? Un superbe espace de vie de plus de 43 m², chaleureux et authentique, sublimé par ses tommettes anciennes, ses poutres apparentes et sa belle luminosité, ? Une cuisine ouverte, conviviale et parfaitement intégrée à l'espace salle à manger / repas, pensée pour une vie de famille agréable et des moments de partage, ? Une chambre, ? Un bureau d'environ 15 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d'espace de télétravail, ? Une salle de bain avec WC. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre directement sur une cour intimiste avec piscine, sans aucun vis-à-vis, offrant un calme absolu, une intimité totale et une atmosphère propice à la détente. À l'étage, accessible par deux escaliers, vous découvrirez : ? Deux grandes chambres de plus de 15 m², ? Une salle d'eau, ? Une vaste pièce de 22 m² à aménager selon vos envies : salle de jeux, salon détente, bibliothèque, atelier ou chambre supplémentaire, ? Une exceptionnelle salle de cinéma privée de 37 m², entièrement équipée et insonorisée, idéale pour des soirées uniques en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : ? Climatisation réversible gainable assurant un confort thermique optimal été comme hiver ? Classement énergétique DPE B, gage de performance et d'économies d'énergie ? Menuiseries PVC double vitrage ? Stationnement facile à proximité immédiate ? Vue dégagée et environnement calme ? École primaire et transports scolaires accessibles à pied ? Commerces, services et axes routiers à moins de 5 minutes Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes généreux, confort moderne et prestations haut de gamme, prêt à accueillir votre projet de vie sans travaux à prévoir. (5.12 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au calme, magnifique maison familiale avec grand terrain clôturé et accès au tarn ! Proche de toutes les commodités de villemur-sur-tarn. Composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie, d'une grande cuisine conviviale et lumineuse, d'une suite parentale, d'une buanderie spacieuse et d'un w. C. Indépendant. À l'étage se trouvent 3 chambres et une superbe salle de bain en parquet ainsi qu'un second w. C. Les panneaux photovoltaïques installés offrent un confort non négligeable sur la consommation électrique annuelle. À l'extérieur, sans vis-à-vis, la partie entièrement clôturée et arborée représente un total de 3 075 m². Vous y trouverez une terrasse, un jardin d'ornements, un atelier et un puit fonctionnel. Garage fermé une place à disposition. Pour toute demande de visites, appelez guy hoquet fronton illan chaffat (ei) agent commercial - numéro rsac : 943197566 - toulouse.

Maison au cœur du village de Villematier, avec beaucoup de charme. Elle se compose d'une grande pièce à vivre env 58 m² avec cuisine équipée, d'une salle de cinéma, de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain et deux wc. Pour compléter ce bien une parcelle d’environ 100 m², aménagée autour de la piscine Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Sandra Lacombe vous propose : Villematier – Coeur de village - Maison de charme avec piscine, espace loisirs et intimité préservée Au cOEur de Villematier, découvrez une maison pleine de caractère où volumes, confort et convivialité se rencontrent dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Construite en 1948, cette belle demeure développe environ 254 m² habitables et offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités du village et des écoles. Dès l’entrée, la maison dévoile une ambiance authentique et accueillante avec des espaces pensés pour le confort du quotidien. Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger Une terrasse exposée plein sud accessible depuis les espaces de vie Une chambre Une salle de bain Une buanderie Un bureau lumineux idéal pour le télétravail Une salle de cinéma pouvant être conservée telle quelle ou transformée en chambre supplémentaire selon les besoins Un espace billard convivial pour partager des moments en famille ou entre amis À l’étage : Deux chambres aux beaux volumes Une salle d’eau Un espace bureau complémentaire À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine Terrasse ensoleillée Environnement calme et intimité préservée grâce à l’absence de vis-à-vis Côté confort : Pompe à chaleur Fibre optique Ventilation mécanique Chauffage individuel Maison confortable et fonctionnelle au quotidien Environnement & localisation : À deux pas des écoles Bus scolaire accessible rapidement Environnement villageois agréable et pratique au quotidien Fronton à proximité immédiate Environ 20 minutes de l’échangeur autoroutier Environ 30 minutes de l’aéroport Toulouse-Blagnac Environ 30 minutes de Montauban Les atouts du bien : 254 m² habitables Maison de caractère au cOEur du village Salle cinéma et espace billard Possibilité de créer une chambre supplémentaire Terrasse plein sud Piscine sans vis-à-vis Espaces adaptés au télétravail Proximité immédiate des commodités et écoles Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux des belles demeures familiales avec espaces de vie et de loisirs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété à Villematier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Lacombe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 811607464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à La Magdelaine-sur-Tarn, sur un terrain de 1018 m², dans un environnement paisible et résidentiel, cette maison est idéale pour une famille recomposée ou une famille qui accueillerait un senior. Avec un grand garage attenant de 33 m² et une piscine au sel à gestion automatique et deux places de parking, vous profiterez d'espaces extérieurs soignées et pratiques, à l'image de cette maison, parfaitement conçue et entretenue. La construction de 2006, la qualité de l'entretien et des choix décoratifs vous garantissent une installation confortable et totalement sereine. Cette maison se décompose en deux ailes, chacune avec accès à la terrasse et la piscine. L'aile Ouest vous offre 30 m² de suite parentale et un séjour de 23 m². L'aile Est, vous offre 150 m² de confort : immense séjour-cuisine de 60 m², arrière cuisine-buanderie, 4 chambres confortables dont une avec douche. L'espace de vie est généreux et bien agencé, très lumineux et confortable. Tout est parfait dans cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PROUZAT, Tél. : 06 32 02 38 09, E-mail : bruno.prouzat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 822706693.