Maison avec piscine à vendre Charente-Maritime (17)

Venez profiter d'un cadre naturel privilégié dans ce pavillon avec vue sur la charente. Cette maison familiale offre de beaux espaces de vie, avec 2 salons, une véranda avec clim réversible d'env 45 m², 2 cuisines, 5 chambres, 2 salles d'eau avec wc, une buanderie. Piscine chauffée, garage, préau. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante longère entièrement rénovée à Saint-Laurent-de-la-Prée Proche de l'océan et disposant de toutes les commodités essentielles, cette longère entièrement rénovée avec goût allie authenticité et confort moderne. Peu énergivore et soigneusement repensée, elle séduit par la qualité de ses prestations et la finesse de ses finitions. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand salon / séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, d'un garage, et d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, vous trouverez : une seconde suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir selon vos besoins. À l'extérieur, la maison offre une terrasse avec pergola, une piscine pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un second accès au terrain, idéal pour accueillir un camping-car ou d'autres véhicules. Opportunité rare dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des plages et des commodités.

À 5mn de pont l'abbe, 15 mn de rochefort et de saintes, coup de coeur assure pour cette magnifique demeure issue d'une rénovation totale de grande qualité dans le respect de l'origine du lieu (2015). Dés l'entrée, vous serez séduits par le volume généreux et lumineux du plateau de vie de 89 m² avec grande cuisine ouverte. Un cellier-buanderie, des toilettes, une chambre et le garage avec porte motorisée complètent le rez de chaussée. À l'étage, un palier-coursive dessert 2 chambres spacieuses, des toilettes, une salle d'eau double vasques, un grenier. En extérieur, la pièce de vie donne sur une terrasse avec pergola bioclimatique et l'espace loisirs de la piscine (5x10), une dépendance. On dispose d'un forage et d'une cuve (5000l). Disponible 7jrs / 7, n'hésitez pas à me contacter pour une découverte au 06 80 14 05 88. Excellente classe energetique. Dpe : b. Réf. 5613. Declic immo 17 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de cadet fabrice - 06 80 14 05 88 - fabrice.cadet@declic.immo. - ei - agent commercial rsac n° 350 908 075 ville du greffe : saintes. Honoraires : 5,94 % ttc inclus charge acquéreur (278 000 € hors honoraires).

Située à cinq minutes de la future station thermale de Saint Jean d'Angely, cette ferme du 18ème siècle est un véritable bijou. Cinq chambres, trois salles d'eau, réparties dans ce qui était à l'origine deux maisons, offrent un style de vie confortable dans cet environnement paisible, à côté du château local. C'est aussi l'occasion d'une vie de famille confortable, avec une intimité possible entre les deux propriétés si on le souhaite. Une piscine chauffée (7x3M) avec espace de détente, Un jardin très fleuri et un terrain attenant complètent cette magnifique propriété. La propriété se compose de ce qui suit : Hall d'entrée (6 m²) Salle d'eau (4 m²) avec douche, lavabo et wc Salon (41 m²) avec poêle à bois et vue sur le jardin Cuisine / salle à manger (28 m²) authentique avec un grand four à pain encore en place, porte. Salon avec coin cuisine (33 m²) Buanderie (7 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Chambre un (17 m²) avec rangement encastré et évier Chambre deux (15 m²) avec rangement Salle d'eau (3 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Bureau / Sixième chambre opportunité (16 m²) Chambre trois (22 m²) actuellement utilisée comme salle de loisirs Chambre quatre (16 m²) Salle d'eau (8 m²) avec douche à l'italienne, évier et wc Chambre cinq (26 m²) Deux escaliers en bois menant à l'étage. Cuisine d'été / espace barbecue Ateliers Un pigeonnier non classé, datant du 17ème siècle, constitue un merveilleux élément dans le jardin. La remise d'origine, dont le toit a été récemment rénové, constitue un garage idéal. Les écuries, à rénover, complètent le jardin Un terrain attenant d'environ 9380 m², pouvant accueillir des chevaux, fait de cette propriété un ensemble complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Saint-Jean-d'Angély est une ville riche en histoire et une sous-préfecture située dans le département de la Charente-Maritime, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. Elle se trouve dans un méandre de la Boutonne et constitue un centre culturel et historique majeur pour la région environnante, connue sous le nom de Vals de Saintonge. Saint-Jean-d'Angély est située à l'intérieur des terres dans le département de la Charente-Maritime, mais elle est idéalement située pour accéder à plusieurs grandes villes et à la côte atlantique. À environ 40-45 minutes de la ville côtière la plus proche, Fouras (connue pour ses plages et sa vue sur le Fort Boyard). Rochefort, à environ 35-40 minutes - Célèbre pour son histoire navale, la Corderie Royale et l'Hermione. Royan, à environ 55-60 minutes, est une station balnéaire très prisée sur l'océan Atlantique, avec de grandes plages. La Rochelle, à environ 55 minutes - 1 heure 5 minutes de cette grande ville portuaire historique, célèbre pour ses tours et son vieux port, avec aéroport. Les Saintes, à environ 25-30 minutes, connues pour leurs importantes ruines romaines et leur cathédrale. Bordeaux : environ 1 h 25 à 2 h 15, grande ville au sud (via l'autoroute A10). Saint-Jean-d'Angély est bien desservie par l'autoroute A10 toute proche, ce qui rend les trajets vers Bordeaux et Paris (au nord) relativement faciles.

LES MATHES - MAISON CALIFORNIENNE - Située dans un parc privé très apprécié, Home & Company Immobilier vous présente cette magnifique maison baignée de lumière développant 247 m² habitables (322 m² utiles) sur une parcelle de 1248 m². Son architecture joliment dessinée propose de beaux espaces tournés vers ses extérieurs. Au rez-de-chaussée, cette maison vous offrira une entrée avec placard, une pièce de vie de 62 m² ouvrant par une baie à galandage sur une grande terrasse surplombant le jardin et la piscine. Cette pièce de vie avec un plafond cathédrale comprend une cuisine de bonne facture de type dînatoire. Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC puis un bureau ont en opposition la seconde partie nuit : 3 chambres avec placards, une salle de bains avec douche, 2 WC indépendants. Au rez-de-jardin, un dégagement dessert une chambre avec douche et meuble vasque, un WC indépendant, une pièce de 40 m² puis une grande pièce de 76 m² à finir d'aménager. Une buanderie, un garage de 26,50 m² et un local technique piscine constituent les annexes de cette maison moderne offrant de bonnes prestations : adoucisseur, chauffage au sol par PAC, clim réversible, centralisation des volets, accès motorisés, alarme. Ce cadre calme et verdoyant est idéal pour les amoureux de nature. Du stationnement privatif est assuré sur la parcelle par une aire pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,89% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 1090EUR et 1530EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Uniquement chez Capifrance ! Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 131 m², construite en 2023 avec des matériaux de haute qualité, dans un secteur calme et recherché de la commune de Marans. Achevée il y a tout juste un an, cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses finitions irréprochables, assurées par un constructeur de renom. L'espace de vie est vaste et lumineux, avec une entrée ouvrant sur un séjour spacieux de plus de 70 m², incluant une cuisine ouverte moderne et élégante. Ce volume généreux vous permettra de profiter d'une atmosphère conviviale et accueillante, idéale pour recevoir. La maison dispose de trois belles chambres, l'une d'entre elle dispose d'une pièce dressing de près de 6 m², offrant un confort optimal. Cette maison exceptionnelle, aux finitions soignées, propose également deux WC, dont un dans le local piscine. À l'extérieur, vous pourrez vous détendre dans une magnifique piscine au sel, chauffée et à fond plat et disposant d'un rideau immergé électrique, pour allier sécurité et esthétique. La parcelle de près de 550 m² est parfaitement agencée pour profiter pleinement des beaux jours. Un autre atout rare : un grand garage de 50 m² avec une double porte traversante, permettant un accès pratique à l'avant et à l'arrière de la maison. Excellent DPE, prestations haut de gamme et luminosité. Coup de cœur assuré ! À bientôt pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 580 777 - Greffe de LA ROCHELLE) Sabrina FEI Entrepreneur Individuel 06 58 12 04 32 - Réf. 897634.

Découvrez l'élégance à l'état pur dans cette villa de plain-pied à Rivedoux-Plage. Édifiée en 2014 sur un terrain de 871 m², cette villa de 226 m² incarne l'harmonie parfaite entre modernité et charme rétais, à quelques pas du centre-village. Laissez-vous envoûter par les levers et couchers de soleil depuis votre vaste terrasse, qui s'ouvre sur une piscine chauffée préservée des regards indiscrets. L'intérieur, inondé de lumière naturelle, révèle des espaces de vie généreux et raffinés, idéaux pour accueillir famille et amis dans un confort absolu. Au cœur de la maison, une cuisine intérieure ultramoderne côtoie une cuisine d'été entièrement aménagée, promettant des moments gastronomiques inoubliables en toute saison. Cette configuration sublime l'art de vivre, que ce soit à l'intérieur ou en plein air. L'espace nuit se compose d'une suite parentale somptueuse, d'une chambre supplémentaire et de trois suites en annexes, offrant intimité et bien-être à chaque occupant. Pour une détente totale, profitez du spa extérieur et du sauna, véritables havres de paix. Cette villa d'exception, dotée d'un garage intégré, incarne l'alliance parfaite entre luxe et fonctionnalité. Nichée dans un environnement calme, elle offre une vue sur le bois voisin, créant une atmosphère sereine et privilégiée. Saisissez cette opportunité unique de posséder votre propre paradis sur l'Île de Ré. Contactez-moi dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) 06 70 59 09 49 (réf. 580716 ).

L'agence chartreux immobilier vous présente une elegante villa nichée au bord de la forêt domaniale de la coubre, à proximité immédiate du golf et de la plage de la grande côte. Edifiée sur un terrain arboré de près de 3000 m² bénéficiant d'une piscine avec dome de 8 x 5 m, cette villa recente de 235 m² habitables propose : un séjour lumineux de 60 m² avec cheminée et mezzanine / bibliothèque, ouvrant sur de grandes terrasses en pierre naturelles et bois, la piscine et le spa abrités ainsi que le jardin calme et sans vis-à-vis, arboré d'essences variées (chênes verts, mimosas, pins parasols etc. ) la cuisine est ouverte sur le séjour et complétée par une arrière-cuisine / buanderie. Un bureau, une suite parentale composée d'une chambre, une salle de bains avec douche italienne et lavabo en pierre double vasque, un dressing et wc, 2 chambres avec chacune leur salle d'eau et des wc séparés en font une villa tout confort. De plus cette belle demeure bénéficie en annexe : un appartement indépendant de 2 pièces principales, comprenant : un séjour / cuisine avec mezzanine ouvrant sur un jardinet indépendant, un salon de tv, une chambre et une salle d'eau avec wc. Chauffage au sol (pompe à chaleur), climatisation et 16 panneaux solaires de 6kw. Carport pour 2 véhicules et petit chalet au fond du jardin donnant accès à une seconde rue. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens sur la bande côtière au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

L'agence chartreux immobilier, vous présente à royan (17200) dans un environnement prisé à moins de 100 mètres d'une supérette, à 600 mètres du super u, des plages du chay et du pigeonnier ainsi qu'à 900 mètres du marché central, de tous les commerces du centre-ville et de la plage de pontaillac, villa des années 70 de plain-pied, développant environ 147 m² de surface habitable. La villa comprend un hall d'entrée avec placard, un vestibule communicant avec des wc, une pièce de vie lumineuse offrant une triple exposition et agrémentée d'une cheminée, une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin pouvant être réaménagée en chambre indépendante avec salle d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une actuellement utilisée comme bureau et une disposant d'une salle d'eau et de wc. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne ainsi que des wc indépendants complètent cet espace. Accessible depuis le dégagement, le garage communique avec la chaufferie. Actuellement équipé d'un chauffage au fioul, le système peut être facilement adapté pour accueillir une pompe à chaleur air / eau afin de préserver le confort d'un chauffage central. À noter néanmoins que les dépenses énergétiques annuelles pour le chauffage, l'eau chaude et l'électricité s'élèvent à environ 2 400 eur. La villa est implantée sur une parcelle d'environ 800 m², paysagée et arborée, avec la possibilité d'y aménager un espace piscine. Pour toute information complémentaire, concernant ce bien rare sur le secteur, nous vous invitons à prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste des biens de caractère sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par courriel : contact@chartreux-immobilier.com.

5 min des commerces de Royan, Située en milieu de forêt, très au calme, maison de 2017 plain pied composée d'une pièce de vie très lumineuse d'environ 50 m², cuisine équipée-aménagée, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau et dressing, salle d'eau avec wc, et cellier type buanderie. Chauffage au sol, adoucisseur d'eau, piscine au sel de 2019. Garage attenant. Jardin clos. À découvrir. Référence agence : 12082.

COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Charme, confort et performance énergétique pour cette magnifique maison en pierre avec piscine chauffée et 3 chambres. Maison adaptée à la vie de plain-pied Située dans un environnement paisible, à seulement 4 km de Loulay et 6 km d'Aulnay-de-Saintonge, cette propriété combine authenticité et modernité. Rez-de-chaussée Salon mansardé avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (ou bureau selon les besoins), chambre et salle d'eau avec WC séparé, chaufferie, suite parentale avec salle de douche attenante Étage Mezzanine desservant deux pièces pouvant servir de chambres ou d'espaces de travail Jardin clos et arboré avec espace potager Superbe piscine chauffée, électrolyse (12 x 8 m, moteur changé en 2025) Très grand garage non attenant pour au moins de deux véhicules Les + Excellent bilan énergétique, double vitrage PVC en bon qualité (partie oscillo-battante),chauffage central par pompe à chaleur, fosse septique aux normes, adoucisseur d'eau 9 panneaux photovoltaïques en autoconsommation Fibre optique Maison pleine de cachet et de confort, rare sur le marché ! Possibilité de vendre meublée. Vidéos et visites virtuelles disponibles sur demande.

EXCLUSIVITE pour cette belle maison de plain pied rénovée en 2021, comprenant un salon séjour cuisine aménagée équipée traversant, 4 chambres, 2 salles de douches, buanderie garage. Cour d'accueil et jardin terrasse avec piscine chauffée. Le charme rétais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un quartier très recherché de Meschers, cette maison familiale de 2007 se compose en rez de chaussée son entrée, sa pièce de vie avec cuisine ouverte et véranda, sa suite parentale, son cellier et le garage. Et à l'étage vous trouverez trois chambres et la salle de bain. Un jardin clos et la piscine cloturent ce bien ! À visite Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison de 150 m² habitable en parfait état ! Dans un environnement calme, elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux, exposé sud-ouest ouvrant sur la terrasse. Cuisine équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m², jardin de 1300 m², à 5mns de Tonnay-Charente Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Maison familiale - proche port meschers située dans le quartier du port de meschers, charmante maison familiale composée : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, buanderie, chambre avec salle d'eau, wc, véranda et garage - a l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau avec baignoire, wc. Le tout édifié sur une parcelle de 524 m². Une piscine vient compléter ce joli bien.

SAINT PALAIS SUR MER, à 400 m de la plage. Votre agence ORPI vous propose cette jolie villa, idéale pour des vacances placées sous le signe de la détente. Située dans une résidence très recherchée et appréciée avec piscine, tennis et pétanque, cette maison se compose au rdc d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé. À l'étage : une mezzanine avec vélux. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec store et d'un parking privé. "Résidence parfaitement entretenue et prisée" Référence agence : 6132.

À seulement 400 m du marché et 800 m de la plage, cette maison de 50 m² offre un cadre de vie agréable idéalement située pour profiter des charmes de la région. Entièrement rénovée en 2024, elle se compose de 2 chambres, une salle d'eau, wc séparé, une cuisine neuve ouverte sur la pièce de vie et d'une véranda. Côté extérieur, vous profiterez du jardin intimiste, et pourrez vous rafraîchir dans la piscine neuve de 3x2m. Contactez nous sans tarder pour découvrir ce joli cocon rénové ! Référence agence : 9175.

Le bien se trouve à Brizambourg à un quart d’heure environ de quatre grandes agglomérations : Cognac, Saintes, Saint Jean D’Angely et à 45 minutes de la plage (Royan) Cette maison individuelle contemporaine et écologique, à ossature bois de 164 m² habitable, construite en 2005 et rénovée en 2015, est idéalement située dans un quartier résidentiel calme et hors lotissement, à moins de 10 minutes à pied de tous les services et commerces (superette, boulangerie, pharmacie, opticien, maisons de santé. ) Elle comprend : - Au Rdc, une belle pièce de vie lumineuse de 68 m² exposée sud comprenant : une entrée avec placards, une cuisine américaine équipée et aménagée, un grand cellier, une suite parentale avec une grande salle de bains et un dressing aménagé, un Wc séparé ; - A l’étage : 2 chambres avec placards aménagés, un bureau avec également un grand placard aménagé, une salle d’eau; Piscine couverte sans vis-à-vis avec grande plage en bois de 75 m²; Nombreuses dépendances : Cuisine d’été avec belle terrasse couverte de 80 m², 3 pergolas, abri voitures pour deux véhicules, atelier, abris de jardin et poulailler; Les installations techniques ont été également conçues pour assurer une performance environnementale. La double installation de chauffage, avec une Vmc double flux, permet de choisir entre l’utilisation du poêle à pellets ou les pompes à chaleur ceci en fonction du coût de l’énergie du moment. Un adoucisseur, un arrosage automatique au goutte à goutte et une aspiration centralisée complètent cette installation. Terrain clos de 4244 m² avec 2 parcs et jardins d’agréments à l’avant et à l’arrière de la maison, une zone jeux pour enfants avec cabane et portique, une zone potagère, un verger et un parcours pour animaux (poules et équidés de plus de 1000 m². Avec, pour des investisseurs, la possibilité d’extensions (gites) jusqu’à 695 m² Référence agence : 0000.

St sulpice de royan, maison plain pied construite en 2013 et offrant 112 m² en tbeg sans travaux. Entrée séjour 48 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, arrière-cuisine, dégagement avec wc, 3 chambres avec placard (13,5- 13,5-12 m²), salle d'eau 12 m² avec douche à l' italienne et arrivées pour poser une baignoire. Garage communicant 20 m² avec galetas. Dalle béton avec piscine hors-sol (3,2 x2,2), abri en dur. Grande terrasse carrelée et espace gravillonné pour stationnement plusieurs véhicules, carport, le tout sur 922 m². 374400 € hai avec hors honoraires 360000 € et hon acq 4% ttc ref 1546 (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité sur la commune de saint-martin-de-ré, nous vous présentons cette authentique maison rhétaise implantée sur un magnifique terrain arboré de 769 m², clos de murs en pierres sèches. Le hall d'entrée aménagé de placards commence votre découverte. Vous serez surpris par la superficie du salon-séjour de plus de 96 m² agrémenté de poutres atypiques provenant de mât de bateaux, d'une cheminée au manteau de bois et azulejos. La visite se poursuit avec une vaste cuisine offrant une belle perspective sur le jardin grâce à une extension, un cellier est présent pour tout votre rangement. Nous continuons par la partie nuit se composant de trois chambres, une salle d'eau et une salle de bains. En flânant dans le jardin, une annexe est aménagée d'un sauna, d'un spa et d'un jacuzzi. Immergé dans un écrin de verdure, confortablement installé au bord de sa piscine, vous apprécierez le calme de l'île de ré. Sur le plan urbanistique, cette propriété est située en zone ua du plui, à savoir : - 60 % d'occupation au sol possible, - r + 1, - zone blanche du pprn tous les renseignements de construction et d'aménagement sont consultables sur demande auprès de l'agence. Nous pouvons vous accompagner dans ce projet de a à z grâce à notre partenaire, la société kré construction / une visite virtuelle sur demande est disponible. Une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. Découvrons cette maison ensemble ! Référence agence : 1513.

Magnifique maison de 145 m² avec piscine à 2 pas de l'océan. Dan un petit hameau au calme, cette belle demeure érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² ne nécessite aucun travaux. Une grande pièce de vie avec son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de belle facture, 4 chambres, 2 salles d'eau, 3 toilettes, une deuxième cuisine et un deuxième séjour. Elle est composée sur 2 lots très facilement raccordables (le second de 40 m² environ peut être mis à la location indépendamment ou servir d'accueil pour la famille, amis. ). Bien évidemment, il y a possibilité de réorganiser les espaces différemment. Toutes les huisseries sont en double vitrage pvc et le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur toute récente (2024). Une superbe piscine (5x10m) couverte avec un magnifique dôme en parfaite condition. 2 garages dont un de 32 m² avec galetas complètent le tout et un abri de jardin. À voir absolument ! À bientôt ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,24% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 882 235 - greffe de la rochelle) philippe virolle entrepreneur individuel 06 09 91 73 11 - réf. 895101.

Maison de plain pied proche des plages et commerces Offrant une entrée, une pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placard / dressing, salle de bain et wc Un garage, une terrasse et un jardin complète le bien Possibilité extension ou piscine.

Propriété de bord de mer implantée sur plus de 3000 m² de terrain avec séjour, cuisine séparée, salon, 3 chambres, salle de bien étre, garage, cuisine d'été donnant sur une grande terrasse orientée plein ouest avec piscine. Véritable repére familial pour se créer des souvenirs inoubliables sur la lumineuse. À visiter sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 4%.

L'agence chartreux immobilier vous présente, une villa des années 80 édifiée sur un terrain de 630 m² avec piscine couverte, de 11 pièces principales pour environ 190 m² habitables, bénéficiant d'un très bel emplacement à proximité du centre-ville et de la plage principale, et comprenant : au rez-de-chaussée : entrée par véranda chauffée avec barbecue, cuisine équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle), séjour ouvrant sur véranda et jardin, salon attenant avec cheminée, dégagement, chambre avec placard, wc, salle d'eau avec douche à l'italienne, bureau donnant sur jardin et desservant un agrandissement comprenant : bureau ouvrant sur jardin, pièce-atelier de couture, salle d'eau avec wc, chambre donnant sur jardin. À l'étage de cet agrandissement, une grande mezzanine mansardée avec vélux et placards. À l'étage de la partie principale : palier, wc, salle d'eau, dressing, 3 chambres avec chacune un placard. Chauffage central au gaz-de-ville avec chaudière de marque frisquet. Grande cave en sous-sol accessible de l'extérieur. Piscine de 11 x 5 couverte avec dôme amovible latéralement. Pour toute information complémentaire et rendez-vous de visite, merci de prendre contact avec l'agence chartreux immobilier, spécialiste de l'immobilier sur la bande côtière du pays royannais au 05 46 38 30 30 ou par e-mail : contact@chartreux-immobilier.com.

Au cœur de l'ile d'oléron, en emplacement n°1 en pleine nature, a vendre une propriété oléronaise de charme, en pierre de pays, ancienne ferme viticole. Ce bien authentique d'une surface totale de 328 m², dont 275 m² de surface habitable sur 2 niveaux et édifié sur un terrain mixte de 9 821 m². La demeure d'habitation offre 13 pièces dont 6 chambres, une cuisine, une cuisine d'été, une salle à manger, un salon, une salle de jeux, une salle de bains, une salle d'eau, 2 wc, un grand atelier, une grande véranda ancienne. Piscine au sel chauffée implantée dans un grand jardin. Un bien rare par son authenticité. À saisir pour amateur de grande et belle demeure de charme, ou grande famille. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,96% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 891 968 - greffe de la rochelle) philippe villa entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 26 04 04 - réf. 894537.