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AcheterRéf. 2075709

Maison

Vente Maison/villa 6 pièces

Vergeroux (17300)

375 000 €

2 799 €/m²

  • 6 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 134 m²
    Surface
  • 2 salles de bain
    Salles de bain
GarageTerrasseJardinPiscineCalme

Description du bien

Iad France - François Chanson vous propose : VERGEROUX – Maison familiale 6 pièces de 134 m² – 4 chambres – Piscine hors sol – Garage – Terrain 560 m² À seulement quelques minutes de Rochefort, découvrez cette magnifique maison familiale de 134 m², entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie idéal.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, est complétée par une buanderie pratique.

Le rez-de-chaussée propose également 2 chambres, un bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint) ainsi qu'une salle d'eau, offrant la possibilité de vivre de plain-pied.

À l'étage, vous découvrirez 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC indépendants, garantissant confort et intimité à toute la famille.

À l'extérieur, profitez d'un véritable espace de détente avec une agréable terrasse, une piscine hors sol et un terrain clos d'environ 560 m², facile à entretenir.

Un garage complète ce bien.

Les + de cette maison : ✅ Maison de 2006 entièrement rénovée ✅ 4 chambres + bureau ✅ Grande pièce de vie lumineuse ✅ Piscine et terrasse ✅ Garage ✅ Terrain d'environ 560 m² ✅ Nombreux rangements ✅ Chauffage électrique programmable ✅ Secteur calme et recherché, à proximité de Rochefort Une maison clé en main, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux.

Une visite s'impose !

Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 23 juillet 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 375 000 €(2 799 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 799 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 110 € et 2 920 € par an

Prix dans la région

2 799 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Vergeroux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Vergeroux (17300)

Vergeroux

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Rue François Mitterrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

François Chanson

Négociateur

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