Maison avec parking à vendre dans la Vienne (86)

À Poitiers, dans le quartier recherché des Rocs, découvrez cette maison familiale sur sous-sol complet, construite en 1969 et implantée sur un terrain d'environ 800 m². Cette maison offre une configuration intéressante pour une résidence principale familiale, avec plusieurs chambres, des espaces complémentaires, un jardin agréable et un beau potentiel d'aménagement. L'étage principal comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine / buanderie attenante, un salon, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon / terrasse est accessible depuis la cuisine et le séjour, permettant de profiter facilement de l'extérieur. En rez-de-jardin, le sous-sol complet, de la taille de la maison, apporte une vraie souplesse d'usage. Il se compose d'un garage, d'un dégagement, d'un local chaudière, d'un WC, d'une salle d'eau, d'un cellier pouvant être transformé en cinquième chambre, ainsi que de deux chambres avec accès direct au jardin. Cette organisation permet d'envisager différents usages selon les besoins : espace nuit complémentaire, chambres pour les enfants, bureau, salle de jeux, chambre d'appoint, espace indépendant ou zone dédiée au télétravail. Côté stationnement, plusieurs véhicules peuvent être garés à l'intérieur comme à l'extérieur de la propriété, un vrai plus pour le quotidien. Le terrain d'environ 800 m² offre un extérieur de taille intermédiaire, agréable à vivre et plus facile à entretenir qu'un très grand terrain, tout en conservant un bel espace de jardin. Située dans le secteur des Rocs à Poitiers, la maison bénéficie de la proximité des commerces et des transports en commun, facilitant l'organisation de la vie quotidienne. Un bien adapté à une vie de famille, avec 4 chambres existantes, une 5e chambre possible, un sous-sol complet, un garage, du stationnement et un beau potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jérémy PEIX au 06 63 95 07 76. Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n° 2023AC00105. Référence agence : 1272.

Maison avec dépendances et beau potentiel découvrez cette maison d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins. Le bien dispose également d'une cave, d'un atelier, d'une chaufferie ainsi que d'un grand préau d'environ 100 m². Le tout sur un grand terrain agréable avec puits. Les + : double vitrage (hors une fenêtre) volets roulants électriques centralisés ou individuels tout-à-l'égout travaux de rafraîchissement à prévoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan lefebvre, tél. : 06 21 03 26 54, e-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 985190081.

Votre agence 123webimmo vous présente : Maison sur sous-sol, 5 pièces, 4 chambres, 100 m² habitables, sur terrain clos de 438 m². 86360 Chasseneuil-du-Poitou. À 15 minutes de la gare de Poitiers et 7 minutes de l'autoroute A10. Dans secteur résidentiel calme avec toutes commodités et services accessibles à pieds. Maison des années 70, très bien entretenue. Travaux de rafraichissement, d'aménagement et de second œuvre à prévoir. Au rez-de-chaussée surélevé : entrée, séjour traversant avec cheminée, cuisine attenante, dégagement, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. Au sous-sol non enterré, une partie habitable avec : dégagement, 2 chambres. Une partie non habitable avec : garage qui communique avec un autre garage indépendant. Double vitrage, isolation du plancher et des combles récente. Chauffage central avec chaudière basse température fioul et radiateurs aciers. Tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

À Vivonne, proche du centre, cette maison d'environ 119 m² n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Vous voulez 4 chambres ? Elles sont là. Besoin d'espace pour bricoler, stocker ou imaginer un futur projet ? Plus de 50 m² de dépendances et un grenier complètent le bien. Au rez-de-chaussée : pièce de vie avec insert, cuisine, cellier et chaufferie. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains. Côté confort, une partie du travail est déjà faite : pompe à chaleur air / air, ballon thermodynamique solaire et plusieurs huisseries PVC. Oui, l'intérieur mérite d'être remis au goût du jour. Mais ici, vous n'achetez pas la décoration des autres : vous créez la vôtre. De l'espace, du potentiel, 4 chambres… À vous d'imaginer la suite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raphaël BERTIN, Tél. : 06 46 01 39 32, E-mail : raphael.bertin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 825017437.

Maison dans un cadre de verdure magnifique sur un terrain de 2000 m². Elle se compose d'une Entrée de 7 m² ouvrant sur un spacieux salon- séjour avec cheminée attenant à une cuisine équipée et aménagée l'ensemble 52 m². L'espace nuit principal dessert trois chambres de 9.50 m², 11.30 m² et 9.10 m² toutes équipées de placards intégrés, ainsi d'une salle de bain et un wc indépendant, une extension reliée à la maison par une grande véranda de 21 m²complète ce bien. Cette seconde partie comprend une belle pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse, une cuisine de 8 m², un couloir de 3 m² menant à l'espace nuit, une chambre de 12.50 m², une salle d'eau de 7 m² un Wc indépendant. la maison principale est équipée d'un chauffage central fuel, l'extension est équipé de radiateurs électriques dernière génération. une Cave, une buanderie. Maison idéale pour une grande famille ou une activité indépendante grace à ses deux espaces de vie distincts. un garage de 16 m² + 1 pièce de 5.50 m². un abri deux voitures. Une dépendance. Terrain clos et arboré de 2000 m² avec portail motorisé. Terrain piscinable. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean-Marie GAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°428 121 834 Greffe de POITIERS) 06 87 84 29 16 (réf. 608797 ).

Entre lencloitre et saint-gervais-les-trois-clochers maison d'environ 151 m² avec double garage, équipée au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage se trouve une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc. Un cave avec accès par la pièce de vie permettra d'y stocker bouteilles et aliments. Sur un terrain de 1566 m², vous aurez la posibilité d'y garer plusieurs véhicules. La terrasse de 105 m² exposé au sud donne sur la pièce de vie et la cuisine.

À seulement 1h de Poitiers, 30 minutes de Thouars, 1h30 d'Angers et Cholet, et 2h de Nantes, venez découvrir cette superbe longère rénovée alliant charme de l'ancien et confort moderne. D'une surface habitable d'environ 214 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes et son environnement calme. Vous profiterez notamment d'une vaste pièce de vie salon / séjour / cuisine entièrement équipée de plus de 53 m², lumineuse et conviviale grâce à ses deux grandes baies vitrées ouvertes sur l'extérieur. La maison dispose de six chambres au total, dont deux au rez-de-chaussée ainsi que quatre chambres à l'étage. Un bureau complète également le rez-de-chaussée, idéal pour le télétravail. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau avec WC. L'agencement de la maison permet également d'envisager facilement la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, il existe aussi une possibilité d'aménager une salle d'eau ou une salle de bain supplémentaire. Côté prestations : - Huisseries PVC double vitrage - Cuisine entièrement équipée - Longère rénovée avec beaucoup de cachet - Très beaux volumes - Grande dépendance fermée avec partie ouverte attenante - Plusieurs petits chalets de rangement - Petit bassin apportant charme et sérénité à l'extérieur L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 5 761 m² offrant espace, tranquillité et cadre verdoyant. Une propriété pleine de charme, idéale pour une grande famille ou pour les amoureux des maisons de caractère et des grands espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Geoffrey AUGER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°887 677 839 Greffe de NIORT) 06 77 70 19 09 (réf. 608911 ).

À proximité des commodités, maison de plain pied comprenant une cuisine, un salon / salle à manger, deux chambres, une salle de bain avec douche italienne, wc et deux garages. Un terrain arboré de 1352 m² environ. Double vitrage, tout à l'égout, rafraichissement à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Jérémy Soquet vous propose : SMARVES — Plain-pied mitoyenne d’un côté, 96 m² + garage 31 m² convertible studio À pied des écoles, commerces et bus, 10 min de Poitiers. Séjour + cuisine équipée moderne, cellier, 3 chambres, salle d’eau double vasque, cuisine d'été Chaudière gaz neuve (2020), double vitrage, toiture isolée Jardin clos 450 m², terrasse plein sud, coin barbecue Garage 31 m² — potentiel studio indépendant (locatif / parent / ado) Portail électrique, buanderie, abri jardin. À bientôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 185000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Soquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Panteix vous propose : MAISON DE CHARME RÉNOVÉE – AUCUN TRAVAUX À PRÉVOIR Chabournay – à seulement 5 minutes de Neuville-de-Poitou, 15 minutes de Poitiers côté Demi-Lune et 15 minutes du Futuroscope. Vous recherchez une maison alliant le charme de l’ancien et le confort moderne ? Cette superbe maison en pierre rénovée avec goût saura vous séduire par ses volumes, son authenticité et son ambiance chaleureuse. D’une superficie d’environ 132 m² habitables, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée Un salon chaleureux avec cheminée insert Un cellier Une salle d’eau WC indépendants À l’étage : 3 chambres avec placards / penderies dont une suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC Les extérieurs : Terrain clos d’environ 464 m² Grande terrasse idéale pour les beaux jours Jardin agréable et piscinable Grand préau permettant de stationner plusieurs véhicules ou de créer un espace détente / réception Abri de jardin pratique pour le stockage Dépendance et abri bois Possibilité également d’aménager une pièce supplémentaire au-dessus du préau selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux ou espace indépendant. Prestations & confort : - Aucun travaux à prévoir - Maison rénovée avec goût - Double vitrage PVC avec moustiquaires - Chauffage performant par chaudière à granulés avec silo, entretenue chaque année - Cheminée insert avec diffusion de chaleur dans les chambres - Sèche-serviettes dans la salle de bains et la salle d’eau - Ballon d’eau chaude récent (2024) - Toiture chaufferie refaite en 2024 - Tout-à-l’égout Un environnement idéal pour une famille avec écoles et transports scolaires à proximité pour les collèges et lycées. Une maison pleine de charme où authenticité, confort et qualité de vie se rencontrent parfaitement. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Coup de cOEur assuré ! Prix attractif sur le secteur : une opportunité rare pour une maison avec autant de prestations et aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Panteix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 523369023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAPIFRANCE – Jean-Pierre GRATTEAU vous propose à Châtellerault en Poitou-Charentes (86) Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette spacieuse maison contemporaine de type 10 offre de très beaux volumes et un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux de 47 m² avec cheminée, ouvert sur la terrasse arrière et le jardin, idéal pour vos moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine aménagée avec accès direct sur la terrasse extérieure, d'une lingerie et d'un bureau. Côté nuit, vous trouverez 7 chambres dont 2 en rez-de-chaussée, parfaitement adaptées à une vie de plain-pied ou à l'accueil de famille et amis. Elle comprend également 2 salles de bains, une salle d'eau et 3 WC, offrant un confort optimal au quotidien. À l'étage, un véritable espace de vie supplémentaire vous attend avec une superbe pièce de 48 m², idéale pour une salle de jeux, un home cinéma ou un espace détente, ainsi que 4 chambres, un salon, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec : • un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules (porte motorisée) • un atelier • une cave • une chaufferie L'ensemble est implanté sur un terrain clos avec accès direct à la rivière, parfait pour les amateurs de nature et de pêche. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser ce bien à votre image et d'en révéler tout le potentiel. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! À noter : la gare TGV de Châtellerault vous permet de rejoindre Paris Montparnasse en seulement 1h20. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 956169.

Iad france - elodie gauvin vous propose : ensemble immobilier à fort potentiel – 195 m² habitables + 300 m² de dépendances – neuville-de-poitou située dans un environnement calme et agréable, à proximité du centre-bourg et des commodités, cette ancienne maison datant des années 1850 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de rénovation et de beaux volumes. La maison principale, entièrement à rénover, développe environ 195 m² habitables répartis sur trois niveaux. Elle se compose actuellement d’une entrée, d’une cuisine, d’un salon-séjour, de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau ainsi que de toilettes indépendantes. Le troisième niveau correspond à des combles aménageables offrant encore de belles possibilités d’agrandissement et d’aménagement. À l’extérieur, vous découvrirez un véritable ensemble immobilier avec environ 300 m² de dépendances : granges, garages, ateliers et espaces de stockage offrant de nombreuses possibilités (résidence familiale, gîtes, activité artisanale, projet locatif, etc.). Le bien dispose également d’une magnifique cave voûtée d’environ 14 m², pleine de charme et d’authenticité, ainsi que d’un puits. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 591 m² avec portail électrique. Informations complémentaires : fibre optique assainissement collectif (tout-à-l’égout) chauffage par chaudière fioul gros potentiel nombreuses dépendances cachet de l’ancien terrain entièrement clôturé cave voûtée combles aménageables fortes possibilités d’aménagement travaux de rénovation à prévoir. Une propriété rare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement dans un cadre paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie gauvin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 890485881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre – Maison de charme avec parc et dépendances – Guesnes Située au cœur du village de Guesnes, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie calme et verdoyant sur un terrain arboré d'environ 18 000 m². L'accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur un vaste parc soigneusement entretenu, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. La maison principale, lumineuse et bien entretenue, se compose d'une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, d'un salon-séjour chaleureux avec vue dégagée sur le parc, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne. Le sous-sol aménagé propose de beaux espaces complémentaires avec un garage carrelé, une lingerie ainsi que deux grandes chambres supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou d'aménagement. La propriété dispose également de plusieurs dépendances en pierre, dont une d'environ 100 m², un préau de 100 m², une cave ainsi que diverses annexes. Cet ensemble conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal, touristique ou équestre. Les récents travaux réalisés (façade, pompe à chaleur, salle d'eau) apportent confort et sérénité au quotidien. Idéalement située, la maison se trouve à seulement : 15 minutes de Loudun 35 minutes de Châtellerault 45 minutes de Poitiers Un bien rare offrant espace, potentiel et qualité de vie dans un environnement privilégié. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O643 127 416 - Plus d'informations sur (réf. 4901051682). Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 - Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 240 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

À Nouaillé-Maupertuis, cette maison de 180 m² offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, avec une agréable vue dégagée sur la commune. Baignée de lumière tout au long de la journée grâce à ses nombreuses ouvertures, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux et ses espaces extérieurs. Le premier niveau accueille une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une grande terrasse. Le salon, agrémenté d'un poêle à bois, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale. Depuis cet espace de vie, la vue se prolonge sur le jardin, la nature environnante ainsi que sur l'abbaye de Nouaillé-Maupertuis, offrant un cadre particulièrement agréable au quotidien. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble et permet de profiter d'un espace fonctionnel. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. En rez-de-jardin, la maison propose un second espace, avec un accès direct à une autre terrasse et au grand jardin arboré. Ce niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC, une seconde cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave. Cette configuration offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'utilisation selon les envies et les projets de chacun. À l'extérieur, la propriété profite d'un agréable jardin verdoyant sur une parcelle de 1 341 m². Un appentis situé à l'avant de la maison permet également de stationner deux véhicules à l'abri. Une maison lumineuse et fonctionnelle, idéale pour celles et ceux qui recherchent de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un environnement privilégié à Nouaillé-Maupertuis. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-nous au 05 16 69 01 57. Référence agence : 1242.

Maison de bourg avec cour intérieure, dépendances et grand garage – à moins de 10 minutes de châtellerault dans le coeur du bourg de saint sauveur. Située dans un environnement calme, cette maison de bourg d'environ 100 m² offre un joli potentiel après travaux de rénovation énergétique. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif. La maison comprend : • cuisine aménagée d'environ 20 m²
 • salon chaleureux de 25 m² avec cheminée, ouvert sur la cour intérieure
 • terrasse d'environ 30 m²
 • agréable cour intime avec bel arbre, sans entretien de jardin au premier étage : • salle d'eau avec wc
 • chambre 1 : 16 m²
 • chambre 2 : 16 m²
 • chambres en enfilade avec possibilité de créer un couloir pour les rendre indépendantes au deuxième étage : • grande chambre mansardée d'environ 18 m² avec charpente apparente les dépendances et annexes : • grand garage de 50 m²
 • chaufferie de 13 m²
 • mezzanine de stockage
 • atelier indépendant de 20 m²
 • volière
 • double cave type ancien souterrain : ● une cave d'environ 20 m² ● une seconde cave d'environ 10 m² informations techniques : • double vitrage pvc (2008)
 • fibre optique installée
 • tout-à-l'égout
 • tableau électrique refait en 2023
 • toiture de la grange refaite en 2021
 • chauffe-eau électrique neuf (2022) 
• adoucisseur avec contrat d'entretien (2017)
 • chauffage par chaudière fioul une maison authentique avec beaucoup de cachet et de nombreuses dépendances, à remettre au goût du jour selon vos envies. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955766.

Propriété d'exception aux portes de la touraine – 375 m² – 3 hectares – accès direct à la creuse située sur la commune de port-de-piles (86220), dans un environnement naturel d'une rare qualité, cette propriété de caractère vous offre un cadre de vie privilégié, entre élégance, tranquillité et nature préservée. Un emplacement stratégique, au vert… sans être isolé à proximité immédiate de châtellerault (gare tgv reliant paris en environ 1h20) et à courte distance de tours, vous profitez ici d'un cadre bucolique tout en restant connecté aux grands axes (a10) et aux commodités essentielles. Un équilibre idéal entre qualité de vie à la campagne et accessibilité rapide aux grandes villes, particulièrement recherché pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique. ⸻ une demeure principale aux volumes spectaculaires développant environ 375 m² habitables, la maison principale propose : * salon de 82 m², lumineux et convivial * salle à manger de 65 m², parfaite pour recevoir * cuisine équipée fonctionnelle * 5 suites parentales, dont une en rez-de-chaussée * à l'étage : 4 suites de 30 à 42 m², toutes avec salle d'eau / bain et wc privatifs * grand palier, buanderie et dressing avec espace lingerie l'ensemble bénéficie d'une rénovation récente, alliant confort et cachet. ⸻ des dépendances pensées pour vivre… ou entreprendre * espace de réception de 60 m², actuellement aménagé en salle type restaurant avec accès direct à la piscine (12x6) * arrière-cuisine de 35 m² idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou table d'hôtes * grange de 100 m², entièrement dallée avec charpente remarquable parfaite pour stockage, collection ou projet d'aménagement * chalet indépendant de 25 m², avec coin nuit, cuisine, salle d'eau et wc idéal pour location saisonnière ou logement indépendant ⸻ un cadre naturel exceptionnel avec accès direct à la rivière implantée sur un parc paysager de plus de 3 hectares, cette propriété bénéficie d'un environnement absolument unique : * terrain arboré et parfaitement entretenu * accès direct à la creuse * possibilité de profiter pleinement des berges : détente, pêche, balades… * environnement calme, sans vis-à-vis * piscine harmonieusement intégrée un véritable havre de paix, où la nature devient un art de vivre au quotidien. ⸻ un bien rare, aux multiples vocations cette propriété s'adapte parfaitement : * à une grande maison familiale pleine de charme * à un projet touristique haut de gamme (chambres d'hôtes, gîte, événements) ses volumes, sa configuration en suites et son cadre exceptionnel en font une opportunité unique sur le marché. ⸻ un lieu de vie hors du temps, où l'élégance rencontre la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°928 637 503 - greffe de poitiers) anais farvault entrepreneur individuel 06 76 12 59 35 - réf. 955837.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Châtellerault - Targé - Maison 75 m² entièrement rénovée, 4 pièces, 2 chambres et un bureau sur un terrain de 1199 m² Cette maison sur sous sol est étirement rénovée, venez poser vos valises ! Elle se compose à l'étage : - Un salon et une salle manger - 2 chambres - Une cuisine - Une salle à manger - Une salle d'eau - WC Au rez de jardin : - Bureau - Buanderie - Salle loisir (carrelée et isolée ) - WC A l'extérieur : terrain de 1199 m² avec un grand garage ! Tous les travaux ont été réalisés récemment : huisseries, volets roulants électriques, isolation, chauffage, électricité, cuisine, salle d’eau… Contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet hôtel particulier de 356 m², situé en plein centre-ville. Ce bien d'exception, allie charme de l'ancien et confort moderne avec une exposition sud-est offrant une vue agréable sur sa cour et jardin, sans vis-à-vis. Avec 10 pièces dont 5 chambres, la propriété dispose d'un magnifique hall d'entrée et d'une enfilade de 2 pièces de réception de 58 m² avec de très beaux parquets et des plafonds moulurés, d'une cuisine repas donnant sur l'extérieur. Sa chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée vous permettra d'y habiter de plain-pied. Le premier étage est accessible par deux escaliers qui permettent l'accès à 4 chambres dont une avec salle d'eau privative et une grande chambre avec salle de bains. Au dernier étage, le grenier a été aménagé et isolé en open-space et pourra accueillir un espace détente, votre atelier, votre bureau ou tout autre projet de votre choix. Rénové avec des prestations haut de gamme, l'état général est excellent et vous permettra de poser vos meubles. L'étiquette énergétique 'C' confirme la bonne isolation et la qualité du chauffage au gaz de ville. En dépendance, une maison indépendante en parfait état de gros oeuvre attend un projet de rénovation intérieure pour votre future maison d'amis, des chambres d'hôtes ou de bureaux. Un magnifique dépendance abrite garage, atelier et grenier aménageable. La cour et son jardin sont parfaitement aménagés à l'abri de tout vis à vis. À proximité des tous les commerces et services, de la gare TGV et de l'A10 ! N'hésitez pas à venir découvrir ce bien unique à Châtellerault. Visite sur rendez-vous avec l'Agence PIERRE ERA IMMOBILIER.

Iad France - Paul Reynolds vous propose : Exclusive Property Opportunity - Magnifique maison charentaise en pierre entièrement restaurée, offrant trois chambres avec salles d’eau privatives, jardins paysagers et dépendances traditionnelles avec four à pain, située dans un hameau paisible à proximité du village historique de Charroux et à seulement 8 km de la ville de marché de Civray. Pleine de charme et de caractère, la propriété comprend un vaste espace de vie ouvert de 64 m² avec cheminée en pierre d’origine, carreaux de Delft faits main et poêle à bois, ainsi qu’un salon indépendant avec mezzanine pouvant servir de quatrième chambre ou de bureau. La maison bénéficie du chauffage central au gaz, du double vitrage et d’une connexion internet haut débit Starlink. À l’extérieur, jardins clos, dépendances en pierre, cour et parking privé complètent l’ensemble. Située à environ une heure de l’aéroport de Limoges et des liaisons TGV de Poitiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 241000 euros. Prix hors honoraires : 229500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Reynolds mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 513301192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CHILVERT - Au fond d'une impasse, au calme, avec vue dégagée plein sud sans vis à vis, sur un terrain de 1073 m², une maison à l'architecture originale et de grande qualité datant de 1966, très bien entretenue, de 202 m² de surface habitable comprenant séjour lumineux avec cheminée et avec terrasse de 20 m² menant au jardin, cuisine, 3 chambres avec placards, dressing, salle de bains, 2 WC; et à l'étage 3 chambres avec placards, douche et WC, grenier. Au sous-sol, chaufferie et atelier et garage de 56 m² Jardin clos et arboré, atelier de jardinage, 3 parkings extérieurs Chauffage Pompe à chaleur + chaudière Fuel + ballon d'eau chaude électrique, menuiseries en double vitrage avec volets roulants électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Ensemble comprenant une maison en pierre 158 m², 6 pièces, 3 chambres et un immeuble de rapport : 232 m² habitables, 6 logements du studio au T2 bis. 86320 Lussac-Les-Châteaux, proche commodités accessibles à pied. Ensemble immobilier ainsi constitué : - maison en pierre de 158 m² avec au RDC : cuisine aménagée / équipée, vaste séjour, cellier, buanderie et WC indépendant. Mezzanine avec chambre et salle d'eau. À l'étage : palier, 2 chambres, salle d'eau avec WC et grand grenier. Chauffage par pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, portail alu. Terrain avec joli parc arboré, carport, local technique, boulodrome, cave voûtée et terrasse couverte. - immeuble comprenant 6 logements, actuellement loués, totalisant 232 m² habitables : un studio, un T1 bis, trois T2 et un T2 bis. Local vélo et pièce supplémentaire privée de 12 m² servant de réserve. Stationnement très facile juste en face. Absence de copropriété. Rentabilité brute globale dépassant les 10%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Capifrance – jean‑pierre gratteau vous propose à châtellerault (86) cette magnifique maison familiale de type 6. Elle se compose : au rez-de-chaussée : -un grand hall d'entrée accueillant -un salon lumineux -une vaste cuisine avec espace salle à manger idéale pour les moments en famille -une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne -un wc -un bureau (parfait pour le télétravail) -un local technique avec sa chaudière gaz à condensation récente à l'étage : -un palier distribuant les espaces -trois chambres -une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre -un wc indépendant -une salle de bains. En rez-de-jardin : -un garage avec porte électrique, profitez de la vue sur le jardin paysager depuis le balcon ou la terrasse couverte, il vous invite à vous détendre en plein air. Ce bien sur un terrain clos & arboré sans travaux. De plus, vous serez ravi de découvrir les avantages de vivre à proximité de la forêt qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les résidents peuvent bénéficier d'un accès facile aux commodités locales, telles que des hypermarchés, des restaurants et des écoles. La gare tgv de châtellerault est également à proximité, offrant des connexions pratiques vers d'autres villes comme paris montparnasse à 1h30. Les amateurs de culture apprécieront la proximité du célèbre parc du futuroscope, qui propose des attractions interactives et des spectacles audiovisuels uniques. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 370 427 - greffe de poitiers) jean-pierre gratteau entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 08 86 98 77 - réf. 955543.

Au calme, dans une impasse, maison récente, économique et facile à vivre, construite dans les règles de l'art sur vide sanitaire la pièce de vie avec penderie 45 m² lumineuse et spacieuse donnant sur une terrasse carrelée 16 m² exposition sud / est inclue une cuisine aménagée et équipée, le dégagement dessert trois chambres avec placard de 10.50 m² chacune, bureau 7 m², salle de bain avec baignoire, douche italienne et double vasque, wc avec lave-mains, buanderie 4.50 m², cumulus, lave-linge, un garage 14.50 m² avec porte sectionnelle électrique complète ce bien carrelage et plancher chauffant sur l'ensemble de la partie habitable sèche serviettes dans la salle de bain chauffage gaz de ville panneau photovoltaïque pour le cumulus fibre terrain clos dpe a en 2018 coût énergétique annuel 880 / 1240€ décennale jusqu'à mi-2028 taxe foncière 1660€ locataire en place jusqu'à mi-2027 (loyer 890€ + charges) a proximité des commerces, établissements scolaires, du ricm quartier label ecoquartier n'hésitez pas à me joindre 7 / 7 de 8h à 20h rendez-vous visite possible 7 / 7 de 9h à 18h les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabrice baron, tél. : 06 29 37 65 60, e-mail : fabrice.baron@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 900373861.

Proche écoles et commerces, une maison familiale en bon état comprenant au RDC : Entrée, grande chambre, salle d'eau avec wc, garage. Au RDJ : Palier, ensemble cuisine aménagée-séjour-salon avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage : Grande pièce mansardée. Chauffage central au gaz de ville. Cour avec aire de stationnement. Terrasse avec store. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Poitiers (86), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier prisé sa proximité avec les commerces et les écoles. Idéalement desservie par les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et familial. Implantée sur un terrain de 750 m², cette maison bénéficie d'un bel espace extérieur offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un carport permet de stationner jusqu'à deux véhicules. Vous profiterez également d'un jardin spacieux, idéal pour des moments de détente en plein air. D'une surface habitable de 120 m², cette charmante maison se compose d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, ainsi que de trois chambres réparties sur deux niveaux : deux chambres à l'étage et une chambre en sous-sol aménagé. Elle dispose également de WC à chaque niveau. Le sous-sol offre un espace supplémentaire comprenant une pièce de vie conviviale, une buanderie et la troisième chambre, faisant de cette propriété un lieu de vie fonctionnel et agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie HAZIZA, Tél. : 06 23 35 12 89, E-mail : elodie.haziza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 921088639.