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AcheterExclusivitéRéf. 2032027

Maison

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Smarves (86240)

195 000 €

2 031 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 96 m²
    Surface
GarageParkingTerrasseJardin

Description du bien

Iad France - Jérémy Soquet vous propose : SMARVES — Plain-pied mitoyenne d’un côté, 96 m² + garage 31 m² convertible studio À pied des écoles, commerces et bus, 10 min de Poitiers.

Séjour + cuisine équipée moderne, cellier, 3 chambres, salle d’eau double vasque, cuisine d'été Chaudière gaz neuve (2020), double vitrage, toiture isolée Jardin clos 450 m², terrasse plein sud, coin barbecue Garage 31 m² — potentiel studio indépendant (locatif / parent / ado) Portail électrique, buanderie, abri jardin.

À bientôt Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 195000 euros.

Prix hors honoraires : 185000 euros.

Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,41% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy Soquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 104891007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Annonce publiée le 25 mai 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Parking
  • Terrasse
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 195 000 €(2 031 €/m²) −3 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 3 % (195 000 €) depuis le premier prix enregistré le 25 mai 2026.

29 juin 2026
195 000 €
25 mai 2026
200 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 031 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 320 € et 1 840 € par an

Prix dans la région

2 031 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Smarves indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Smarves (86240)

Smarves

Localisation approximative

Adresse du bien : 5 Rue des Ajoncs

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Jérémy Soquet

Négociateur

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