Maison avec parking à vendre Occitanie

Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir une villa alliant espace, confort, dans un quartier calme, sur un terrain de 890 m², quatre chambres, 2 salle d'eau, panneaux solaires, piscine et garage. En rez- de-chaussée pièce de vie spacieuse avec sa cuisine équipée ouverte, deux chambres, une salle d'eau, WC. À l'étage deux chambres supplémentaires une salle d'eau avec WC. Extérieur : grand terrain de 890 m² arboré, piscine, espace terrasse / détente, un mobil home pour accueillir vos amis, famille tout équipée. Equipement : système de climatisation, ballon thermodynamique, double vitrage, volet roulant électrique, garage, panneaux solaire pour une autonomie énergétique accrue. Idéal pour une vie de famille paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Nous vous proposons à la vente, un bien, dans un quartier résidentiel sur la commune de la Salvetat-Saint-Gilles. Le bien se situe à proximité du coeur de la commune et des commodités, ainsi qu'à 1,8km du centre de Plaisance du Touch. À voir rapidement, une maison T6 construite dans les années 1970, de 164 m² habitable sur deux niveaux, le tout sur une parcelle de 1038 m². La partie rez-de-chaussée a été entièrement habilité, et peut servir de logement indépendant ou d'espace pour une profession libérale, grâce également avec sa porte d'entrée indépendante. Vous serez séduits par ce bien lumineux avec un agencement idéal. La maison se compose à l'étage d'une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse équipée de climatisation réversible, où vous avez accès à une terrasse en L. L'entrée dessert une cuisine séparée et équipée. La partie nuit de l'étage comprend 3 chambres avec placards intégrés et climatisation réversible, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. De nombreux rangements sont disponibles dans le couloir. Le rez-de-chaussée, est composé d'une entrée indépendante, desservant toutes les pièces. Vous trouverez un séjour pouvant accueillir une cuisine, ou pouvant être transformé en deux bureaux ou deux chambres, une salle d'eau, une chambre lumineuse, un wc indépendant et une buanderie. Vous aurez également accès au garage d'environ 38 m². Attenant au garage se trouve un appenti pouvant accueillir une voiture. À l'extérieur, profitez d'un jardin plat et arboré. Les prestations : climatisation réversible, fibre, chaudière individuelle au gaz à condensation, fenêtres en pvc double vitrage, isolation de la toiture refaite, construction traditionnelle, volets électriques. N'hésitez pas à me contacter, si ce bien vous intéresse ! Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Coup de coeur ! Dans la commune de Saint-Michel, nous vous proposons à la vente pour les amoureux de la nature dans un lieu unique, une maison T7 sur deux niveaux d'environ 133 m² habitable, avec un sous-sol, sur un terrain arboré de 3 321 m². Cette maison est nichée dans un endroit verdoyant et paisible sans nuisances, avec une vue sur les coteaux et les Pyrénées. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée lumineuse qui nous plonge directement dans le séjour et la salle à manger. Le séjour est équipé d'un poêle à bois. La salle à manger donne accès à la cuisine semi-ouverte, ainsi qu'à une porte fenêtre menant à une première terrasse spacieuse avec la vue sur le jardin et les coteaux. Le rez-de-chaussée se compose ensuite de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. À l'étage vous serez charmés par un second séjour lumineux et traversant, qui dessert trois belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec double vasque et un wc indépendant. Vous aurez accès au sous-sol intégral par l'intérieur et l'extérieur de la maison. Le sous-sol possède une partie servant de cave à vins. Il y a une porte de garage manuelle. À l'extérieur laissez-vous séduire par ce jardin intimiste sans vis-à-vis, offrant une magnifique vue sur le jardin baigné d'arbres fruitiers et centenaires. Profitez d'une grande piscine en toute sérénité. Le jardin possède un grand hangar semi-ouvert indépendant qui est déjà relié à l'électricité, ainsi qu'un bâtiment indépendant servant d'atelier et de local piscine, mais il y a un potentiel d'aménagement pour une profession libérale ou une activité de location saisonnière. Le terrain est clôturé. Vous pouvez stationner plusieurs véhicules sur le terrain et dans le hangar. Un espace dédié au potager est également présent. Prestations : poêle à bois, chaudière individuelle bois (chaque pièce est équipée de radiateur monotube avec robinet thermostatique, qui sont reliés à la chaudière), double vitrage, fibre, eau chaude combiné au système de chauffage couplé avec un système solaire, pompe à chaleur pour la piscine. Charlotte Gauthier (06 44 36 97 26), Agent commercial (EI) immatriculée au RSAC no 920 667 680, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre Maison neuve 86 m² sur 393 m² de terrain Saint-André-de-Roquelongue Située dans un environnement calme et recherché, cette maison neuve offre 86 m² habitables sur 393 m² de terrain clos. Elle se compose de : 3 chambres dont une suite parentale Séjour lumineux de 36 m² ouvert sur l'extérieur Cuisine aménageable Salle d'eau moderne Garage de 15 m² et climatisation installée pour votre confort. Maison récente, aucun travaux à prévoir. Idéal pour une famille ou un premier achat dans un village agréable proche de Narbonne. Son prix : 289 000 euros FAI Pour toutes visites Claire : 06 71 43 88 34 1.

Située à moins de 10 minutes de BERGERAC, à l'est, au calme. je vous présente cette charmante maison contemporaine de 2013. D'une superficie d'environ 145 m², vous profiterez d'un environnement calme, sans être isolés. Très belle construction sur un parc paysagé très bien entretenu et clos d'environ 1700 m² dont un parking gravillonné. La maison principale est composée d'une vaste pièce à vivre d'environ 70 m² avec des baies vitrées à galandage pour profiter pleinement des terrasses, de sa cuisine parfaitement équipée, d'un grand cellier, d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing aménagé, de deux chambres supplémentaires avec placards / penderie, d'une grande salle d'eau familiale (arrivées / évacuations baignoire en + ) d'environ 10 m² et d'un wc indépendant. Grande dépendance de plus de 50 m²  idéale pour vos véhicules et vos projets futurs car il existe les arrivées et évacuations ainsi que les ouvertures + une mezzanine. Les terrasses parfaitement pensées vous guiderons vers la cuisine d'été qui n'attend que vous pour peaufiner l'espace. Pour finir, une partie de pétanque sera obligatoire pour signer pour cette maison sur son boulodrome éclairé ! Menuiseries double vitrage, volets roulants, micro station aux normes. à voir urgemment ! 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur '. Votre Agent Commercial indépendant; Alexandra GARRIGUE JOUBERT EI Immatriculée au RCS de BERGERAC no878807551. alexandrajoubert24@gmail.com / 06 08 36 43 69 1.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente à carcassonne une magnifique villa neuve (2024) de type 4, de plain-pied de 131 m² habitables avec garage et piscine sur un terrain de 500 m². La villa se compose d'un séjour lumineux de 50 m² incluant une cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 45 m² plein sud, d'une chambre parentale (avec dressing, salle d'eau et wc), d'un bureau, de 2 chambres, d'une salle de bain (douche et baignoire) et d'un wc séparé. Il faut rajouter à ce bien un garage 21.71 m², d'un cellier, d'une buanderie et une piscine. Côté confort : tous les avantages d'une maison moderne entièrement climatisée, diagnostics énergétiques classe a, dans un quartier tranquille. Côté pratique : aucuns travaux à réaliser et proche de toutes commodités. Côté plus : son extérieur arboré avec terrasse et piscine. Une visite virtuelle est disponible sur demande si le site visité ne la propose pas la commission agence est à la charge du vendeur. À visiter absolument. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres limoux- salsigne 1.

Maison de hameau à moins de 10 minutes en voiture commerces éducation santé ( Labastide-de-Sérou). L'Habitation T4 d'une surface habitable de 93 m² répartie sur 3 niveaux dispose de combles aménageables, d'un atelier de 25 m² en sous sol et d'une dépendance de type poulailler de 20 m². Des travaux de rénovation ont été réalisés. (menuiseries double vitrage, isolation des combles, installation poèle à bois. ) 1.

Cette maison des années 1970, est implantée sur une parcelle de 300 m² en fond d'impasse, offrant un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue dégagée sur un parc arboré. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, grâce à l'aménagement du garage en cuisine ouverte sur séjour. Un cellier vient compléter l'espace et offre un rangement pratique au quotidien. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing (pouvant être aménagé en salle d'eau) et un accès direct à un solarium plein sud. Une salle de bain et deux WC, répartis sur les deux niveaux, complètent l'agencement. Côté extérieur, un jardin sans vis-à-vis et facile d'entretien donne directement sur le parc privé ! Une grande terrasse de 40 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine hors sol pour agrémenter l'espace détente. Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ainsi que du centre du village. Montpellier est accessible en seulement 15 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre conseiller immojoy a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à montaigut sur save. Dans un environnement paisible et arboré de 3000 m², proche des commodités et du centre du village. Cette propriété du xixe siècles, rénové en 2019, de 135 m² vous séduira par ses beaux volumes et son cadre verdoyant, implantée sur une parcelle arborée, elle offre un cadre de vie idéal, sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine ouverte et entièrement équipée. Cet espace s'ouvre directement sur la terrasse ensoleillée et la piscine avec une vue imprenable, sans aucun vis-à-vis parfait pour profiter des beaux jours. La partie nuit comprend 3 chambres, dont une chambre parentale avec une salle de bain et douche ainsi que son dressing. Une pièce pouvant faire office de buanderie est située proche du salon. À l'extérieur, vous serez charmé par le jardin bordé d'une forêt qui apporte la beauté de la nature et tranquillité. Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : blagnac - beauzelle - seilh - merville- aussonne - daux mondonville- montaigut sur save 1.

En EXCLUSIVITE, à CUGNAUX Maison de 145 m² avec fort potentiel, terrain divisible Idéal investisseur ou projet familial Contactez Leslie DECOOL, IMMOJOY. Située dans un environnement calme, verdoyant et proche de toutes commodités, cette maison de 7 pièces, divisée actuellement en 2 logements indépendants, offre un potentiel rare sur le marché. Idéal pour un projet de résidence principale + investissement locatif, colocation. Le bien se compose : Au rez-de-chaussée : Une grande cuisine conviviale de 25 m², un séjour / salon lumineux de 16 m² ainsi que deux chambres de 9 et 12 m², Une salle d'eau et WC indépendant À l'étage : Une vaste véranda baignée de lumière d'environ 17 m². En entrant, un espace cuisine à l'américaine donnant sur un salon avec cheminée insert bois. La parties nuit dessert 3 chambres entre 9 et 10 m², une salle d'eau à finaliser (travaux à prévoir) et WC indépendant. Egalement à l'étage, un beau balcon avec vue dégagée. Le plus : le bien repose sur un terrain plat de 1 888 m², divisible en 3 lots (sous réserve des démarches administratives). Un vrai atout pour financer les travaux ! Sur le terrain, vous trouverez plusieurs batiments. 1 garage fermé de 20 m², un batiment ouvert de 34 m² + un batiment à bois et un petit local pour le puits. Le chauffage est au gaz. Climatisation réversible sur les 2 parties de la maison. Que vous soyez investisseur, famille nombreuse ou en quête d'un bien avec un projet locatif, cette maison vous offre de multiples possibilités d'aménagement et un fort retour sur investissement potentiel. À visiter sans tarder ! Contactez moi pour plus de photos ou de renseignements ! Leslie DECOOL - IMMOJOY 1.

VILLA FAMILIALE À CINTEGABELLE Confort, calme et prestations haut de gamme à deux pas des écoles au centre du village. Votre conseillère Immojoy est ravie de vous présenter cette magnifique villa de plain-pied de 145 m², entièrement rénovée avec goût, située dans une impasse paisible sur la commune prisée de Cintegabelle. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal pour les familles, à proximité immédiate du collège et des écoles. À 3 km de la gare (accès rapide à Toulouse) et seulement 6 km d'Auterive, avec toutes les commodités. Une maison prête à vivre en parfait état. Elle se compose d'une belle entrée avec placards, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine entièrement équipée avec un accès direct à la terrasse, jardin et piscine hors sol. L'Espace nuit est bien pensé, il est composé de 3 chambres enfants, dont 2 avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne + WC indépendant ainsi qu'une superbe suite parentale de 40 m² avec dressing, salle d'eau et WC séparé. Fonctionnalités supplémentaires : Garage aménagé en chambre ou bureau (idéal activité libérale) Buanderie avec accès indépendant depuis le jardin Prestations techniques haut de gamme : Climatisation réversible récente Ballon solaire neuf + panneau photovoltaïque VMC neuve, fibre optique, aspiration centralisée Puits + arrosage intégré Vue dégagée sur les collines, vous serez séduit par son cadre de vie rare, alliant tranquillité, modernité et proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Virginie Louvet (06 74 66 60 97) Agent Commercial (EI) immatriculée au RSAC no 535202477, Toulouse, Réseau Immobilier Régional, IMMOJOY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À vendre villa de type P3 avec terrasse et jardin située dans un quartier calme et recherché du GRAU DU ROI quartier Boucanet, à proximité des plages et commodités. Dans un ensemble immobilier de deux villa seulement en mitoyenneté. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine en partie équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC, terrasse et jardin. À l'étage une mezzanine et une chambre avec placard. Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Dans un environnement privilégié à CAUX, à l'abri des regards, cette propriété d'exception de 228 m² habitable a su conserver le charme de son architecture de 1966 tout en offrant le confort des prestations contemporaines. Baignée de lumière grâce à ses baies vitrées plein sud ouvrant sur la piscine, la pièce de vie aux volumes généreux invite à la convivialité et à la détente. Le domaine s'étend sur 1 490 m² de terrain paysager, avec une piscine élégante et un studio indépendant face au bassin comprenant cuisine, salle d'eau, WC et chambre idéal pour recevoir ou créer un espace privé. La maison principale dispose de 4 chambres dont 3 superbes suites, d'un chauffage et d'une climatisation intégrés au sol, et d'un garage. Une adresse confidentielle pour une vie raffinée, où charme, confort et intimité s'unissent. Une visite s'impose pour en saisir toute la singularité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

* SOUS COMPROMIS DE VENTE : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée OU cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * Fütterer Property vous présente à Gruissan - Les Ayguades - EN EXCLUSIVITÉ : À seulement 15 minutes à pied de la plage sauvage des Ayguades, venez découvrir ce charmant pavillon de type 2 pièces + mezzanine, d'une superficie habitable de 31,73 m², en excellent état, avec un agréable extérieur. Il se compose au rez-de-chaussée d'une terrasse couverte, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, une spacieuse mezzanine avec fenêtre offre un espace nuit ou bureau supplémentaire. Le bien bénéficie de prestations confortables : baie vitrée en PVC double vitrage, climatisation réversible régulièrement entretenue, et une exposition plein Sud. La place de parking privative est directement située sur la parcelle. Le pavillon se trouve dans une résidence sécurisée par un portail électrique, à proximité immédiate des commerces et avec un accès rapide à la lagune. Idéal en résidence secondaire ou investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Clément. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 268 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 650.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

FLORENSAC, maison de village R + 2 avec terrasse exposée sud et sans vis-à-vis. Cette maison vous propose : au rdc, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour; au premier étage : deux chambres, un palier et une salle d'eau; au dernier niveau, vous bénéficiez d'une grande chambre parentale avec accès direct sur la terrasse. de 15 m². Prestations : fenêtres pvc double vitrage, porte aluminium 5 points, volets roulants solaires, convecteurs à chaleur douce (économique) Bien très ajouré et entretenue. Bon emplacement, proche centre, parkings et commodités. N'hésitez pas à me contacter Christelle DA SILVA au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Christophe vous propose a 20 minutes de Caraman cette superbe ferme Lauragaise (longère) nichée en Pays de Cocagne, au coeur du territoire du Pastel à 5 minutes de Puylaurens. Sur un Parc de 6000 mètres carrés arboré de multiples essences, la maison principale entièrement rénovée vous offre une surface habitable de 210 mètres carrés. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) avec radiateurs fonte. Chauffage de l'eau par panneaux solaire dédiés. Au rée de chaussée, le Hall d'entrée lumineux dessert les deux ailes de la maison. À droite, un vaste salon de 46 m², baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées ouvrant sur le parc. Piliers et plafond cathédrale avec charpente remarquable. La blondeur du plancher sur lambourde et le majestueux poêle à bois en fonte renforcent l'ambiance chaleureuse de cet espace propice au cocooning. La climatisation réversible assure la fraîcheur durant les chaudes journées d'été. À gauche, la salle à manger de 35 m² avec sa grande porte fenêtre et sa fenêtre ouvrant sur l'immense terrasse qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le sol est en parquet. Un poêle en fonte complète la convivialité du lieu. La terrasse est disposée avec un espace repas, un coin salon, et détente, bien exposée plein sud, elle permet de profiter de la vue sur le parc, de l'ombre des muriers qui la bordent, du calme absolu, pour des moment de tranquillité en journée ou soirée. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Sol en carreaux de ciment d'origine. Toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, sol en plancher massif vitrifié sur tout l'étage. Une suite parentale, avec un espace bureau et bibliothèque, qui surplombe le salon avec sa grande salle de bain et une pièce dressing vous séduira par sa baie vitrée donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la Montagne noire. Climatisation réversible dans la chambre. L'étage vous offre également deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux pour les enfants). Pour le fonctionnement énergétique de la maison prévoir environ 280EUR par mois, la taxe foncière est de 1500EUR, la fosse septique est ok. Complétant ce bien à saisir, des annexes d'une surface de 80 m² (toiture refaite intégralement) vous permettront de créer des espaces complémentaires en fonction de vos projets, appartements indpendant, atelier, garage. Abritée dans le parc on trouve une grande piscine de 15 m x 5 m avec son local technique, on peut profiter de l'ombre du parc et d'une vue magnifique sur la montagne noire. L'ensemble maison et parc est sans vis à vis mais à la chance de ne pas etre isolé, de meme à seulement 7 mn on retrouve tous les commerces, des écoles et collège (ramassage scolaire devant la maison) à 15 mn du lycée. À 7 mn de l'accès autoroute A69 (Toulouse / Castres) mettant Toulouse à 25 mn et Castres à 15 mn. Revel 15 mn par la route. La maison a été rénovée avec gout, elle a gardé l'ame de l'ancien tout en profitant du confort moderne exposé dans le texte de l'annonce. 1.

Sous compromis : fütterer property présente à narbonne plage - en exclusivité : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon studio + cabine avec mezzanine dans une résidence avec piscine (rés. Beau soleil - chemin de la falaise). Ce pavillon d'environ 26 m² (loi carrez) offre une belle terrasse de 35 m². - au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec coin cuisine et coin cabine (lit superposé), une salle d'eau avec wc et un accès direct à la terrasse. - à l'étage, une chambre en mezzanine avec placard. Le pavillon bénéficie de double vitrage, d'une place de parking privative et est situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Situé à proximité des commerces et de la plage, ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre sur le littoral ou un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Dans une copropriété de 81 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 025 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Opportunité rare sur le secteur, idéal investisseur ou projet familial ! Nous vous proposons un ensemble immobilier composé de deux villas mitoyennes de type P3 situées dans un quartier calme et recherché du Grau du Roi, à proximité des plages et commodités ayant pratiquement la même surface habitable de 60 m² environ. Chaque villa dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une pièce de vie avec cuisine en partie équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC. À l'étage une mezzanine et une chambre avec placard. Les deux villas disposent de leur propre terrasse et jardin dont l'une bénéficie d'un jardin d'environ 118 m². Actuellement l'une des villas est occupée avec un bail d'habitation se terminant en 2027 et l'autre est libre de toute occupation. Aucun travaux à prévoir, construction de 2013, chauffage électrique, double vitrage, entrée commune sur le terrain, place de parking. Les + idéal pour résidence principale + locatif ou location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est associé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Fütterer property vous présente à narbonne plage : * sous compromis de vente : l'annonce sera supprimée une fois la signature effectuée ou cette précision enlevée si toutefois la vente ne se concrétisait pas. Merci pour votre compréhension * pavillon 2 pièces mezzanine d'environ 32,17 m² (28,44 m² loi carrez) avec aperçu mer, une belle terrasse de 34 m², parking privé et piscine dans la résidence. Comprenant : séjour avec coin cuisine équipée avec accès sur la mezzanine, salle d'eau, w.C. Séparé. À l'étage : une grande mezzanine avec un grand lit, un grand placard et un canapé lit. Équipements : double vitrage / climatisation réversible double split / expo sud-est / entièrement équipé - meublé / très jolie résidence ! Situé à moins de 600m de la plage et des commerces. À ne pas manquer ! Pour plus d'informations, contactez rasmus junker. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 110 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 808 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie b, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 352.00 € et 476.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Retrouvez l'ensemble de nos biens : / .

Maison de caractère à deux pas du centre historique d'Albi Découvrez cette magnifique maison familiale de 192 m² habitables, idéalement située à quelques minutes à pied du cœur historique d'Albi. Alliant le charme de l'ancien à un confort moderne, ce bien est parfait pour une famille cherchant l'espace et la proximité de toutes les commodités. Dès l'entrée, un hall dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon-salle à manger convivial et une cuisine équipée et fonctionnelle. trois chambres, dont une avec salle d'eau Un espace bureau est également aménagé, idéal pour le télétravail ou les études. Cette maison dispose d'un véritable atout supplémentaire : un petite Maison de type 2 indépendante de 35 m², parfait pour accueillir amis, famille, ou pour un projet de location. L'extérieur n'est pas en reste avec un terrain arboré de 571 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Le stationnement est facilité par un garage. Le chauffage central au gaz de ville garantit un confort optimal en toute saison. Vous profiterez d'un environnement pratique et convivial avec sa piscine hors sol et tous les commerces et les établissements scolaires à proximité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Charlotte Monier / IMMOJOY vous propose en EXCLUSIVITE sur Muret, au sud de Toulouse, un bien rare par sa polyvalence : immeuble de 319 m² habitables, scindé en 4 appartements, un T2, deux T3 et un magnifique T5 en duplex, bien idéal pour un investisseur, en particulier pour un investisseur cherchant une résidence principale de qualité avec des revenus locatifs complémentaires à proximité immédiate. Vidéo de présentation de ce bien : ou en flashant le QR Code sur l'avant dernière photo. En bordure du centre historique de Muret, ce petit immeuble date de la fin des années 70. Les commodités du quotidien sont accessibles en quelques pas, tout en étant dans un environnement extrêmement calme. Le stationnement n'est plus un sujet : une cour privative offre places de parking ou garages fermés pour chacun des appartements. L'immeuble a été totalement restauré il y 10 ans, modernisation très soignée et homogène de tous les appartements avec en particulier, climatisation réversible gainable, cuisines intégrées et salles d'eau de très bonne facture, parquet flottant. Il offre 319 m² habitables répartis en quatre appartements, un T2, deux T3 et un grand T5 en duplex avec terrasse tropézienne. Tous les appartements sont traversant est / ouest. Actuellement en mono propriété, il pourra être transformé en copropriété très facilement : la division en lots, le DDT (Dossier des Diagnostics Techniques) dont le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) par appartement, et l'installation de compteurs électriques individuels ont déjà été réalisés. Au rez-de-chaussée, un premier T3 de 60 de m2, à usage mixte actuellement : un grand espace bureau de 30 m² donnant sur rue communique avec l'espace habitation (pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau) donnant lui sur cour avec un petit espace de jouissance privative dans cette cour; chaque espace a sa propre entrée et ses propres toilettes. Au 1er étage, le second T3 de 56 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et toilettes séparées, et un grand T2 de 54 m², pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre et salle d'eau, toilettes séparées. Au second et troisième étages, très beau T5 de 149 m² : à l'étage principal, une superbe pièce de vie d'une cinquantaine de m2 avec très belle cuisine intégrée ouverte, vue sur la Garonne et communiquant sur un cellier; deux espaces nuits bien séparés avec un espace parental à la configuration parfaite (chambre, salle d'eau, dressing et wc) et un second espace nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec wc. Au second étage de l'appartement, un espace loisirs de 26 m², donnant sur une charmante terrasse privative de 32 m². Cet appartement est particulièrement séduisant. Il conviendrait parfaitement à une famille avec trois enfants, ou à une colocation pour trois personnes. Ce bien offre une configuration très intéressante. N'hésitez pas à m'appeler, je répondrai très volontiers à toutes vos questions. Je serai également ravie de vous le faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Cette annonce vous est proposée par Monier Charlotte - EI - NoRSAC : 911 903 060, enregistré à la Chambre de Commerce et de l'Industrie de Toulouse. 1.

Brignac 142 m² habitables – Terrain aménagé de 680 m² – Patio de 33 m² – Terrasse de 20 m² Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa, de 142 m² habitables, édifiée sur un terrain aménagé et arboré de 680 m², vous offre un cadre de vie serein, spacieux et lumineux, à seulement quelques minutes de Clermont-l'Hérault. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative, un vaste salon-séjour baigné de lumière, ainsi qu'une grande cuisine ouverte entièrement équipée. Le tout s'ouvre sur un patio de 33 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. À l'étage, la suite parentale dispose d'un dressing et d'un accès direct à une terrasse de 20 m² exposée plein sud. Deux autres chambres spacieuses avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne, complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin arboré de 680 m², sans vis-à-vis, vous garantit intimité et tranquillité. Vous profiterez également d'une piscine 7x4 m avec plage en bois et d'une cuisine d'été aménagée pour les instants conviviaux. Une localisation idéale : Brignac est un charmant village de l'Hérault, niché entre vignes et collines, traversé par la rivière La Lergue. On y trouve calme, authenticité et une vraie douceur de vivre. À seulement 3 km, Clermont-l'Hérault vous offre tous les commerces, écoles et services nécessaires au quotidien. Commodités à proximité : Brignac dispose d'une école maternelle, d'une mairie active et d'un tissu associatif dynamique. À Clermont-l'Hérault, vous trouverez supermarchés, marché hebdomadaire, restaurants, pharmacies, médecins, établissements scolaires, banques et tous les services essentiels. Les communes voisines comme Paulhan, Ceyras ou Gignac complètent l'offre avec des équipements sportifs, culturels et commerciaux. Loisirs et nature : Le secteur regorge de trésors naturels et culturels : le lac du Salagou pour la baignade et les randonnées, le cirque de Mourèze pour les balades spectaculaires, Saint-Guilhem-le-Désert pour les amoureux du patrimoine, et les ports ostréicoles de Bouzigues et Mèze à moins de 30 minutes pour les plaisirs gourmands. Une maison pensée pour le confort, les instants partagés et la douceur du Sud. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder. Virginie RABILLÉ - Tél : 07 56 98 99 91 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : MONTPELLIER. RSAC N° 494 435 613 - Réseau Casarèse. Mandat N°. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Honoraires charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 € et 1 714 € par an.

Christophe vous propose cette superbe ferme Lauragaise (longère) nichée en Pays de Cocagne, au coeur du territoire du Pastel à 5 minutes de Puylaurens. Sur un Parc de 6000 mètres carrés arboré de multiples essences, la maison principale entièrement rénovée vous offre une surface habitable de 210 mètres carrés. Chauffage central au gaz (citerne enterrée) avec radiateurs fonte. Chauffage de l'eau par panneaux solaire dédiés. Au rée de chaussée, le Hall d'entrée lumineux dessert les deux ailes de la maison. À droite, un vaste salon de 46 m², baigné de lumière avec ses immenses baies vitrées ouvrant sur le parc. Piliers et plafond cathédrale avec charpente remarquable. La blondeur du plancher sur lambourde et le majestueux poêle à bois en fonte renforcent l'ambiance chaleureuse de cet espace propice au cocooning. La climatisation réversible assure la fraîcheur durant les chaudes journées d'été. À gauche, la salle à manger de 35 m² avec sa grande porte fenêtre et sa fenêtre ouvrant sur l'immense terrasse qui dessert toutes les pièces du rez-de-chaussée. Le sol est en parquet. Un poêle en fonte complète la convivialité du lieu. La terrasse est disposée avec un espace repas, un coin salon, et détente, bien exposée plein sud, elle permet de profiter de la vue sur le parc, de l'ombre des muriers qui la bordent, du calme absolu, pour des moment de tranquillité en journée ou soirée. Dans le prolongement de la salle à manger, une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Sol en carreaux de ciment d'origine. Toilettes et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, sol en plancher massif vitrifié sur tout l'étage. Une suite parentale, avec un espace bureau et bibliothèque, qui surplombe le salon avec sa grande salle de bain et une pièce dressing vous séduira par sa baie vitrée donnant sur le parc et offrant une vue imprenable sur la Montagne noire. Climatisation réversible dans la chambre. L'étage vous offre également deux autres chambres et une salle d'eau ainsi qu'une pièce supplémentaire (bureau, salle de jeux pour les enfants). Pour le fonctionnement énergétique de la maison prévoir environ 280EUR par mois, la taxe foncière est de 1500EUR, la fosse septique est ok. Complétant ce bien à saisir, des annexes d'une surface de 80 m² (toiture refaite intégralement) vous permettront de créer des espaces complémentaires en fonction de vos projets, appartements indpendant, atelier, garage. Abritée dans le parc on trouve une grande piscine de 15 m x 5 m avec son local technique, on peut profiter de l'ombre du parc et d'une vue magnifique sur la montagne noire. L'ensemble maison et parc est sans vis à vis mais à la chance de ne pas etre isolé, de meme à seulement 7 mn on retrouve tous les commerces, des écoles et collège (ramassage scolaire devant la maison) à 15 mn du lycée. À 7 mn de l'accès autoroute A69 (Toulouse / Castres) mettant Toulouse à 25 mn et Castres à 15 mn. Revel 15 mn par la route. La maison a été rénovée avec gout, elle a gardé l'ame de l'ancien tout en profitant du confort moderne exposé dans le texte de l'annonce. 1.

Vous rêvez d'une maison spacieuse, lumineuse et idéalement située ? Découvrez sans attendre cette belle propriété située dans un environnement calme de Bergerac, à deux pas des écoles, commerces, et toutes commodités. Élevée sur sous-sol complet, elle offre environ 150 m² habitables, parfaits pour accueillir toute la famille. Au rez-de-chaussée (hauteur sous plafond 2,40 m) : Un grand garage de 40 m² pour vos véhicules et rangements Un cellier pratique Une cuisine avec coin repas Un WC indépendant Un vaste espace chaufferie / buanderie (hauteur sous plafond 2,40 m) À l'étage : Une entrée accueillante Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant Le tout est édifié sur une belle parcelle d'environ 1 750 m², offrant un jardin clos et arboré. Atouts supplémentaires : Menuiseries PVC double vitrage Volets roulants électriques Chauffage central par chaudière à condensation avec production d'eau chaude Assainissement au tout à l'égout (conforme) Une maison alliant confort, espace et praticité, au calme tout en restant proche de tout ! Contact - Alexandre VU QUANG HUY Tél 06 70 75 15 94 Email alex.vqh@hotmail.com NoRSAC 452 113 418 1.

Découvrez cette remarquable demeure de caractère, anciennement école congrégationniste de la fin du XIXème siècle, de plus de 300 m² habitables, remplie de charme au coeur du village des Corbières de Saint-André-De-Roquelongue, à 20 minutes de Narbonne. Un gîte et un garage viennent compléter ce bien d'exception, le tout à l'abri des regards sur un terrain de plus de 1200 m². Vous serez immédiatement séduits dès votre entrée en ce lieu. Ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, ses carreaux de ciment, ses tomettes au sol, ses murs à la chaux et sa décoration affirmée donnent le ton. Sa rénovation élégante, est complète, pensée dans les moindres détails ! Son couloir d'entrée vous guidera sur un salon propice à la détente avec sa cheminée, une salle à manger où recevoir sera le maître mot et une cuisine équipée menant à l'extérieur entièrement intimiste. Son bureau avec ses très belles étagères et sa cave à vin apportent un charme indescriptible à cette pièce. Un escalier ancien vous mènera à l'étage, où vous retrouverez quatre belles chambres dont une avec deux espaces distincts. Une suite parentale confortable climatisée avec salle d'eau, dressing et wc. Chaque chambre détient sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne et wc privatif. Son extérieur méditerrannéen, avec ses fruitiers, ses oliviers et ses pins. un havre de paix ! Une vue dégagée sur la nature environnante, une magnifique piscine miroir à débordement avec ses vignes qui l'entourent, une très belle terrasse en bois où recevoir sera un vrai plaisir et un espace dédié à la détente avec son jacuzzi balnéo. La dépendance, un vrai atout ! Un gîte de plus de 60 m² rénové vous permettra de recevoir, ou de faire un projet de location saisonnier. L'entrée et le jardin peuvent être indépendants. Une belle pièce à vivre avec poutres apparentes et escalier tout en ferronnerie apportent un vrai cachet dans ce gîte ! Son exposition Sud apporte une lumière naturelle très chaleureuse. Vous retrouverez une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et à l'étage deux coquettes chambres. Son garage de 180 m² sur deux niveaux vous permettra de garer plusieurs véhicules, et vous aurez la possibilité d'y faire un loft. Vous pourrez aussi vous garer dans la cour intérieure. Pour les amoureux de l'authenticité, cette demeure est faîte pour vous ! 1.