MAUBOURGUET (65) proche: ANCIENNE LONGERE sur 3200m2 clos ET 1 appartement, mobil home, garage. Double vitrage, salles d'eau récentes

Maubourguet proche : ancienne longere 170 m² avec 1 appartement independant, un mobil-home, garage-atelier 60 m², sur un terrain arboré et clos permettrait à une grande famille ou projet de locations de s'installer, 8% de rendement possible pour un investissement locatif.

La maison : le bâti du xixs distribue au rez-de-chaussée : une cuisine équipée contemporaine avec poele servant au chauffage central et ilot central, un grand salon.

Trois chambres à l'etage et une salle d'eau.

Poutraison, carreaux de ciments, encadrements en pierre gréseuse appuyent l'aspect rural et authentique de l'ancienne ferme.

Un appartement independant (40 m²) avec terrasse privative permet une location saisonniere ou annuelle.

Atypique.

Le mobil home, situé à l'écart, accueillerait six personnes.

Le garage ou atelier de 60 m², indépendant.

Le terrain est cloturé, accès facile sur maubourguet, plaisance, riscle.

Ecoles, médecins, associations, commerces à quelques minutes en voiture, aéroports de pau et tarbes 45 minutes informations, plans, détails et visites spécifiquement auprès de valerie trinel, capifrance les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,86% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 285 678 - greffe de auch) laurent descoubet entrepreneur individuel 06 72 99 54 94 - réf.

972504.