Immeubles à vendre à Maubourguet

Belle ensemble immobilier composé de 3 appartements indépendants en plein centre de Maubourguet. idéalement situé pour profiter de tous les commerces à pieds, cet immeuble peut convenir à une famille souhaitant profiter du dynamisme du centre ville et de ses commodités ou pour des projets d'investissements, chambres d'hôtes ou encore occuper une partie de l'immeuble tout en louant les appartements du rez de chaussée avec accès indépendant. Au rez de chaussé se trouve donc deux T2 de 33 m² avec accès sur indépendant donnant sur la rue Toujours au rez de chaussée un grand porche d'entrée dessert l'appartement principal de l'étage. Donnant également accès à une très jolie cour intérieure ainsi qu'au garage. Petit plus, depuis la cour intérieure se trouve un studio. À l'étage un grand appartement composé de 3 grandes chambres ainsi qu'un bel espace de vie entre le salon et la cuisine donnant sur la coursive pouvant accueillir une famille. ce bel appartement possède lui même deux accès indépendants. ( un accès par le porche et un par la cour intérieure) les combles de belles hauteurs sous plafonds sont accessibles depuis l'appartement et peuvent être également aménagées pour y ajouter des pièces supplémentaires si besoin. De multiples possibilités sont donc envisageable pour les futurs acquéreurs si vous avez un projet concernant ce bien et souhaitez obtenir plus de détails n'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°895 033 629 - Greffe de TARBES) Christophe INNOCENTE Entrepreneur Individuel 06 24 27 45 06 - Réf. 966263.

Maubourguet dans les hautes-pyrénées, exclusivite capifrance, je vous propose cet immeuble de rapport sur 2 niveaux composé de 2 appartements : au rez de chaussée un appartement de type 2 entièrement rénové de 60 m² environ loué 550 euros. À l'étage un appartement de 104 m² environ de type 4 pouvant être loué 650 euros composé d'une entrée, d'une grande cuisine ouverte sur un grand séjour, d'1 salle de bains, d'1 salle d'eau, de 2 wc et de 3 chambres. L'appartement est entièrement isolé. Quelques travaux de remise au goût du jour sont à envisager ainsi que le remplacement des fenêtres. Le chauffage est électrique l'étiquette énergétique est d nous sommes au centre ville dans une rue très calme avec toutes les commodités à proximité rentabilité brute 9.5 % cet immeuble est idéal pour les investisseurs qui désirent se procurer un complément de revenus. Vous pouvez également utiliser le logement qui se trouve à l'étage pour en faire votre résidence principale et louer le rez de chaussée. N'hésitez pas à me téléphoner pour de plus amples renseignements ou pour une visite ! Une opportunité à saisir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°397 676 115 - greffe de tarbes) chantal maumus entrepreneur individuel 06 87 09 38 48 - réf. 966110.

Immeuble / maison de ville au centre-ville de Plaisance comprenant : - en rez-de-chaussée un appartement T2 avec cour de 60 m² environ ainsi que les parties communes et escalier menant à l'étage ; - au premier et deuxième étage deux appartements de même superficie à faire entièrement (installation compteurs indépendants à prévoir). Un dispose d'un balcon et l'autre d'une terrasse. Emplacement idéal, proche des commerces et des écoles. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Taxe foncière moins de 1000 euros. Jazz CUBOTA (EI) – Agent commercial RSAC Auch n°912 337 003 Référence agence : 4896.

Situé sur les hauteurs de Plaisance-du-Gers, dans un environnement calme et privilégié, ce bâtiment de grande qualité offre une opportunité rare pour un projet artisanal, agricole ou mixte. Implanté sur un terrain de 4 918 m² entièrement clôturé et fermé, l'ensemble bénéficie d'une exposition plein sud avec une vue panoramique exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, offrant un cadre à la fois inspirant et agréable pour travailler et vivre. Le bâtiment développe une surface d'environ 640 m² et repose sur une dalle béton sur l'intégralité de sa surface, garantissant une excellente solidité ainsi qu'une grande durabilité dans le temps. La construction, réalisée avec des matériaux de qualité, permet d'envisager de nombreux usages tels que l'installation d'une activité artisanale, un atelier professionnel, du stockage ou encore une exploitation agricole. Les volumes importants et la configuration du bâtiment offrent également la possibilité d'étudier la transformation d'une partie en habitation principale, tout en conservant une surface dédiée à l'activité professionnelle, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Le bien dispose déjà des raccordements essentiels pour une exploitation immédiate avec l'eau et l'électricité installées, ainsi qu'un compteur EDF en triphasé 380 V, particulièrement adapté aux activités nécessitant des équipements professionnels ou des machines spécifiques. L'accès est facile pour les véhicules utilitaires, le matériel agricole ou les poids lourds, ce qui renforce encore le potentiel du site pour une activité professionnelle. Le terrain, spacieux et entièrement sécurisé, permet de nombreuses possibilités d'aménagement complémentaires, qu'il s'agisse de zones de stationnement, d'espaces de manœuvre ou de stockage extérieur. L'ensemble bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs du secteur, offrant à la fois tranquillité, accessibilité et une vue remarquable sur les Pyrénées, véritable atout pour un projet de vie associant activité professionnelle et cadre naturel de qualité. Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour un artisan souhaitant installer son activité tout en développant un projet d'habitation sur place, pour un professionnel ayant besoin de grands volumes de stockage ou d'atelier, ou encore pour un porteur de projet rural cherchant un site fonctionnel dans un environnement exceptionnel. La qualité de construction, la dalle béton sur toute la surface, le terrain clos de près de 5 000 m², l'alimentation électrique en triphasé et l'exposition plein sud avec vue dégagée sur les Pyrénées constituent autant d'atouts qui rendent ce bien unique sur le secteur. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LACAZE, Tél. : 06 48 70 67 31, E-mail : franck.lacaze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 482152014.