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Trie sur baise, idéal pour un investissement locatif avec travaux en plein cœur de la ville. Vous aimerez cet immeuble à rafraichir sur 3 niveaux pour un total de 215 m² habitables. Emplacement idéal et beau projet à réaliser avec un local commercial en rez-de-chaussée et 2 logements spacieux dans les étages. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour supplémentaire. Vous avez l'âme d'un investisseur, cet immeuble est fait pour vous. Excellent rapport qualité / prix pour cette belle affaire très bien située, alors n'hésitez plus, contactez-moi pour organiser une visite, vous serez séduits. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°517 438 339 - greffe de auch) jérôme guede entrepreneur individuel 06 89 93 49 53 - réf. 904139.
Située au coeur d'un village médiéval, cette maison est composée de 3 chambres avec sol plancher bois, d'une cuisine avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse, d'une salle à manger, d'une salle de bains et toilettes. Chauffage central au bois. La propriété comprend également deux appartements à rénover (2 pièces chacun de 107 m² et 88 m² respectivement). Les deux appartements ont l'électricité, et l'un des deux est connecté à l'eau courante. Accès séparé depuis la rue à l'arrière du bâtiment. Le garage / abri bois est pourvu d'une double porte donnant directement sur la rue. Il existe en outre un local commercial (avec kitchenette et toilettes), actuellement loué. L'habitation principale a été rénovée et est habitable de suite. La toiture a été refaite en 2004. Une petite cour mène au garage / abri bois. Tarbes 25 minutes (autoroute, gare SNCF). Aéroports : Tarbes 40 minutes; Pau 1 heure; Toulouse 90 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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TOURNAY – Immeuble de caractère avec local commercial et vaste appartement de caractère. (grande maison de ville) Au cœur de Tournay, village dynamique et recherché, bénéficiant de toutes les commodités sur place (supermarché, collège, gare), et d'un accès rapide à l'A64 permettant de rejoindre Tarbes en 15 minutes, cet immeuble de charme offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. L'ensemble se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée générant un revenu locatif annuel de 7 200 €, ainsi que d'un très vaste appartement d'habitation de plus de 300 m², développé sur plusieurs niveaux et occupant la quasi-totalité de l'immeuble. Dès l'entrée, un superbe hall dévoile un majestueux escalier central desservant les étages, donnant immédiatement le ton d'un bien de caractère. Le rez-de-chaussée comprend également un garage, un cellier et une cave. À l'étage principal, les volumes de vie s'organisent autour d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un salon séjour lumineux avec cheminée. Deux chambres et deux salles d'eau complètent ce niveau, offrant confort et fonctionnalité. Le niveau supérieur propose deux grandes chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un vaste bureau d'environ 46 m², particulièrement lumineux grâce à de nombreuses ouvertures et sublimé par des poutres apparentes. Une terrasse d'environ 14 m², complétée par une cuisine d'été aménagée, vient prolonger agréablement l'espace de vie. Le dernier niveau donne accès au grenier. La configuration actuelle permet également d'envisager différents projets : résidence principale de standing, chambres d'hôtes ou investissement locatif type colocation. La rénovation a su préserver le charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne : huisseries PVC avec volets roulants, chauffage par radiateurs alimentés par chaudière gaz. Charme, volumes, revenu locatif et qualité de vie en font un bien rare sur le secteur, dans un environnement vivant et pratique au quotidien. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 167 036 - Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel 06 84 19 15 48 - Réf. 948761.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
