Immeubles à vendre à Pontacq

Immeuble de rapport de 320 m², à renover, érigé en 1900, offrant un potentiel de rendement unique dans un secteur recherché. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée commercial : Actuellement loué, il assure un revenu locatif immédiat et stable. 3 appartements à rénover : Une toile blanche pour créer des logements modernes et attractifs, maximisant ainsi la valeur locative ou de revente. Un Investissement à Saisir : Idéalement situé, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Avec son prix attractif de 192 000 EUR, le potentiel de valorisation est considérable grâce à la rénovation des appartements. Référence agence : 12193.

Appartement / Local commercial à Soumoulou À vendre en exclusivité chez ERA Section Immobilier à Pau : Ensemble immobilier polyvalent avec garages, terrain et dépendances et parking aménagé. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes surfaces et annexes : Un appartement de 5 pièces, de plus de 110 m² au sol, idéal pour une habitation principale confortable. Un garage attenant à la maison, comprenant un espace mécanique strict au sens propre ainsi que deux bureaux aménageables. Un second garage attenant, anciennement destiné à la carrosserie, d'une superficie d'environ 280 m², offrant un grand volume exploitable. Un vaste terrain d'environ 1 900 m², permettant stationnement, extension ou aménagement paysager selon vos projets. Une piscine (anciennement abri de jardin) pour profiter des beaux jours. Une petite maison indépendante, composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour toute personne cherchant espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'Agence au 6 cours Bosquet à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Marie BERGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910983634 - PAU.

Projet Événementiel & Touristique Triangle Pau - Tarbes - Lourdes | Accessibilité Premium Au cœur d'un environnement bucolique et préservé, découvrez un ensemble immobilier unique, spécialement configuré pour les investisseurs et créateurs de concepts (centres de séminaires, retraites de bien-être, écolodges ou tiers-lieux culturels). Idéalement connecté, le domaine profite de la proximité des gares TGV, des aéroports et des accès autoroutiers de la région. Le site se distingue par des infrastructures existantes prêtes à être optimiser pour maximiser votre retour sur investissement : L'Élément Signature – La Chapelle Événementielle : Une majestueuse et grande salle aménagée dans une chapelle. Avec ses volumes spectaculaires, elle offre un cadre unique pour des séminaires d'entreprise, des spectacles, ou des cours de développement personnel. Une grande Capacité d'Accueil : Un pôle hébergement structuré, idéal pour retenir une clientèle d'affaires ou de loisirs sur plusieurs jours. Espaces Communs : De volumes modulables pour concevoir un restaurant, des salons de détente ou des espaces de coworking. Ja Plusieurs extérieurs distincts, parfaits pour segmenter les activités (cocktails en plein air, ateliers au vert, zones de repos). L'aménagement structurel existe déjà. Votre enveloppe budgétaire se concentre sur la mise aux normes, la décoration et l'identité de votre futur centre d'accueil. Emplacement stratégique : Le calme absolu de la campagne, sans le moindre compromis sur la logistique et les transports pour vos clients nationaux et internationaux. Référence agence : 1884a.

Au cœur de la ville, ancien hôtel d'environ 260 m² sur 3 niveaux offrant 8 chambres, un vaste salon, un espace cuisine et une buanderie. Sous-sol et combles non aménageables. Travaux de rénovation à prévoir. Fort potentiel pour un projet locatif ou de réhabilitation. À découvrir rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans un secteur recherché, proche du lac de LOURDES. Venez découvrir cet ensemble immobilier qui se compose d'un ancien restaurant, d'une terrasse, d'un jardin et d'un grand appartement. L'ensemble offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous allez apprécier son emplacement et sa luminosité. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Exclusivité – lourdes centre - idéalement situé au cœur de lourdes, à proximité immédiate de l'église paroissiale et à moins de 10 minutes à pied de l'entrée des sanctuaires, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel. Il se compose des murs d'un restaurant offrant de nombreuses possibilités de relance ou de réaménagement. Au rez-de-chaussée : une salle de restaurant d'environ 32 couverts un bar une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide et espace plonge deux wc avec lave-mains à l'étage : une seconde salle de restaurant lumineuse ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein sud plusieurs espaces de stockage / remises côté habitation : un appartement t4 en duplex, comprenant : une cuisine avec accès à une terrasse côté nord un grand séjour trois chambres une salle d'eau un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de restauration, d'hôtellerie ou d'investissement locatif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,81% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°453 603 714 - greffe de tarbes) bernard cazaux entrepreneur individuel 06 88 94 43 19 - réf. 950162.

Exclusivite : entre le centre ville et les sanctuaires, venez visiter cet immeuble de 150 m², composé d'un appartement en triplex avec 2 chambres, pièce de vie, cuisine, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, cave et balcon. Au 2ème étage, un appartement t3 avec une grande pièce de vie / cuisine, 2 chambres, salle de bains, wc et balcon. Toiture ardoises, menuiseries double vitrage, vr électriques, tout à l'égout, compteurs électriques séparés, compteur d'eau commun. Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez frédéric beugin au 06 80 88 21 50 ou par mail : f.beugin01@gmail.com. Prix : 163 500eur incluant 5.48% d'honoraires charges acquéreurs et le prêt d'un véhiicule de déménagement. Prix hors honoraires : 155 000eur.

Rare, au centre ville de Lourdes avec accés facile, grand local de 200 m² pouvant servir de stockage ou de siège à une entreprise, structure en bon état. Au dessus du local se trouve un appartement pouvant faire office de logement de fonction ou bien amener un revenu locatif. deux garages complètent l'ensemble. Produit rare sur le secteur, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous stéphane Cassou 06 69 43 07 32  ou cassou@agenceeuropeenne.com.

Iad france - pierre-alexandre barcos vous propose : hôtel / immeuble à fort potentiel – env. 500 m² à découvrir à lourdes, ancien hôtel aujourd’hui non exploité, développant environ 500 m² sur trois niveaux (r + 2). L’établissement comprend 25 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu’une salle de restaurant, un espace bar et une cuisine. L’ensemble est en bon état général et bénéficie d’un emplacement particulièrement intéressant, à moins de 10 minutes à pied de la grotte et des sanctuaires. Le bâtiment peut retrouver sa vocation hôtelière ou se prêter à un projet de transformation en appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Une belle opportunité pour un investisseur ou un porteur de projet recherchant un immeuble de grande capacité dans un secteur touristique majeur. À visiter rapidement pour découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierre-alexandre barcos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tarbes sous le numéro 993880855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble rare sur le secteur de Lourdes, aux allures haussmaniennes en plein centre ville. Composé de deux appartements loués un T5 et un T3 avec terrasse, un commerce en RDC libre de tout occupation, 3 caves et un parking fermé complètent le bien. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein centre ville de Lourdes, un immeuble rare sur le secteur alliant charme de l'ancien et modernité grâce à ses terrasses, ses cheminées et ses grands volumes. Il est composé de 7 appartements, 4 commerces, 8 parkings boxés, 6 emplacements de voitures et 11 caves. Vue imprenable sur les montagnes et sans vis à vis. Honoraires inclus dans le prix : 4.4%.

Situé au centre-ville de Lourdes, proche des sanctuaires, ensemble de deux immeubles comprenant six appartements loués et deux commerces loués. Loyer annuel : environ 50 000€ charges comprises. Immeubles rénovés dans les années 2000. Présence d'un ascenseur pouvant desservir les deux immeubles grâce à une passerelle. Spécial invest Honoraires inclus dans le prix : 5%.

En plein cœur du centre-ville de Lourdes, directement sur la place Marcadal, emplacement stratégique et particulièrement recherché, découvrez cette belle bâtisse élevée sur trois niveaux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux bénéficiant d'un emplacement n°1 : • Un premier local situé en angle de rue, avec une excellente visibilité sur la place Marcadal, développant une surface d'environ 114 m², complétée par une réserve de 31 m². • Un second local donnant sur la rue Lafitte, d'une surface d'environ 40 m², disposant également d'une réserve de 16 m². Les deux commerces sont séparés par un escalier central indépendant desservant les étages, tout en communiquant entre eux par leurs réserves. Au premier étage, une surface habitable d'environ 167 m² permet d'envisager la création de trois appartements. Au deuxième et dernier étage, en partie mansardé, environ 148 m² supplémentaires offrent également la possibilité d'aménager trois appartements. L'ensemble présente ainsi un potentiel particulièrement intéressant avec deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée et la possibilité de créer jusqu'à six logements dans les étages. Attention, d'importants travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de l'immeuble, aussi bien au niveau du gros œuvre que du second œuvre. Il s'agit d'un véritable projet de réhabilitation complète nécessitant un budget travaux conséquent. Un véritable projet de rénovation et de valorisation patrimoniale, idéal pour un investisseur averti, un professionnel de l'immobilier ou un marchand de biens. Une belle bâtisse qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 603 714 - Greffe de TARBES) Bernard CAZAUX Entrepreneur Individuel 06 88 94 43 19 - Réf. 968487.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cette résidence hôtelière de 81 appartements dont certains avec balcons plus local commercial de 133 m². Situé tout proche des sanctuaires cette résidence dispose de deux parkings soit une trentaine de places, deux ascenseurs 13 et 8 personnes, 1 hall d'accueil, une salle de restaurant ou de réunion, une salle de sport avec jacuzzi, hammam ainsi que deux bagageries. Rdc plus 9 étages, 5 appartements pmr, commission de sécurité avec avis favorable. Mandat de confidentialité avant tout demande d'information. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 933444.

À Lourdes, découvrez cet immeuble élevé sur cave, comprenant un rez-de-chaussée et trois étages, édifié sur une parcelle de 135 m². Sa configuration sur plusieurs niveaux offre de nombreuses possibilités d’aménagement et pourra convenir aussi bien à un projet d’investissement locatif, à la création de plusieurs logements ou à un projet patrimonial, sous réserve des autorisations nécessaires. L’immeuble bénéficie d’un environnement urbain et constitue une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant exploiter tout le potentiel d’un bâtiment complet. L'immeuble dispose d'un esprit art déco ! Un bien à découvrir pour son potentiel d’exploitation et de valorisation à Lourdes.

Iad France - Anne Boutilhe vous propose : Immeuble avec restaurant équipé et logement privatif à Lourdes Situé en centre-ville de Lourdes, cet immeuble de 1948 développe une surface totale de 259 m², répartie entre un espace commercial et un logement privatif. Actuellement aménagé en restaurant, cet espace commercial offre de belles possibilités d’exploitation et pourra également convenir à d’autres activités, telles qu’une épicerie ou un commerce de proximité, sous réserve des autorisations et de la réglementation applicables. La partie restaurant comprend une belle salle de 63 m², une cuisine professionnelle de 28 m², des sanitaires, des réserves et des espaces annexes. Une agréable terrasse de 25 m² exposée plein sud prolonge l’espace de restauration. Les équipements du restaurant restent en place. La partie privative de 91 m², répartie sur les étages, comprend un espace de vie avec cuisine, trois chambres, une salle de bains, un espace bureau ou buanderie et une terrasse exposée au nord. Rénovée, elle bénéficie notamment du double vitrage et de volets électriques. La configuration sur plusieurs niveaux offre une organisation spatiale souple et modulable, permettant d’envisager différentes possibilités d’aménagement selon les besoins. Un parking souterrain situé juste en face facilite l’accès à l’établissement. À proximité du sanctuaire Notre-Dame de Lourdes et de la gare, cet ensemble immobilier constitue une belle opportunité pour un professionnel souhaitant associer activité de restauration et habitation. Un bien aux multiples atouts, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lourdes (65) exclusivité capifrance pour cet immeuble de rapport composé de deux locaux commerciaux et 5 appartements en hyper centre. Rapport locatif mensuel de 6358 euros. À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,59% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 942325.

Emplacemment exceptionnel pour cet immeuble a fort potentiel - il dispose au rez-de-chaussee d'une surface commerciale vitree en angle de rue donnant sur la place marcadal. Au 1er et 2eme etage - deux plateaux d'environ 150 m² chacun a renover - un bien unique ! Prix : 422 000 eur comprenant 5,5% d'honoraires à la charge des acquéreurs. Contactez pauline domenet au 07 88 18 54 23 pour une visite ou tous renseignements complémentaires.

Maison divisée en 4 appartements – Quartier recherché de Lourdes. Située dans un quartier prisé de Lourdes, cette maison représente une opportunité rare pour investisseurs. Le bien est divisé en quatre appartements de type T3, tous en très bon état. Chaque appartement bénéficie de son propre jardin et / ou terrasse, offrant un cadre de vie agréable et recherché par les locataires. ️ Appartements lumineux et bien agencés ️ Aucun gros travaux à prévoir ️ Environnement calme et recherché ️ Les loyers actuellement inférieurs au marché laissent entrevoir un important potentiel d’optimisation locative et d’augmentation des revenus. Revenus locatifs mensuels : 2 480 € tous les appartements sont loués, aucun souci de paiement Un bien idéal pour un investissement sécurisé avec une rentabilité immédiate.

Opportunité rare sur le secteur d’Odos : au sein d’une petite copropriété calme et bien entretenue, découvrez cet ensemble immobilier composé d’un hangar de 255,28 m² et d’un appartement T2 de 56 m². Idéal pour un artisan, un investisseur ou un projet mixte habitation + activité professionnelle. Hangar : Grand espace principal Garage de 24 m² Mezzanine de 21,5 m² Idéal stockage, atelier ou activité pro. Appartement T2 : Situé au 1er étage Séjour lumineux Chambre + salle d’eau Hall privatif de 6 m² au RDC servant d’accès direct en reliant le T2 au hangar, offrant une vraie continuité entre les deux biens Atouts Idéal artisan ou investisseur Possibilité d’allier logement et activité Accès facile, copropriété à taille humaine.

Immeuble composé de 4 appartements de type 4 en cœur de ville, sur la route des Sanctuaires : -1 T4 avec terrasse au 2e étage -1 triplex T4 avec terrasse au 2e étage -1 T4 au 3e étage -1 T4 au 4e étage Actuellement loués, l'immeuble grâce à sa localisation reste idéal aussi pour des locations courte durée. Appartements entièrement rénovés alliant ancien & moderne, lumineux et très fonctionnels; équipés de salle de bain avec douche & baignoire; grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et équipée; grandes chambres; dressing dans la plus petite chambre. Votre immeuble chaleureux n'attend plus que vous; contactez moi, Elodie au 06 86 80 39 89 afin de programmer une visite au plus vite. À Lourdes, en cœur de ville, proche des Sanctuaires à pied ou en transport en commun; à 5 minutes des halles et au milieu de restaurants dont la réputation n'est plus à faire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 187 290 - Greffe de TARBES) Élodie DUFFOURC Entrepreneur Individuel 06 86 80 39 89 - Réf. 929657.

Iad france - neltia nzigou vous propose : lourdes centre – immeuble 400 m² – 210 000 € un immeuble. Plus de 6 logements potentiels. Un projet à créer. Vous êtes investisseur, marchand de biens ou particulier et vous cherchez une opération avec du potentiel ? Regardez celui-ci. 9 rue la fontaine – lourdes, basse ville environ 400 m² sur 3 niveaux, avec patio intérieur, en plein centre de lourdes. L’immeuble a déjà été aménagé en plusieurs logements et offre aujourd’hui un potentiel de restructuration important : 2 t3 avec travaux déjà réalisés possibilité de recréer 2 studios combles aménageables possibilité de réflexion sur un projet habitation + commercial potentiel de plus de 6 logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative. 210 000 € soit environ 525 € / m² pour l’ensemble de l’immeuble. Oui, il y a des travaux. Mais c’est justement là que se trouve le potentiel de création de valeur. Vous pouvez imaginer : rénover et louer restructurer et valoriser créer un projet mixte acheter, transformer et revendre ce n’est pas un immeuble clé en main. C’est mieux que ça pour certains investisseurs : c’est un immeuble sur lequel vous pouvez créer votre propre projet. vous voulez les plans, les documents et connaître le potentiel réel ? Contactez-moi. ️ les possibilités de création de logements, de division et d'aménagement restent soumises aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme neltia nzigou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 900699307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nous vous proposons à la vente cet ancien hôtel élevé sur 3 étages d'une surface de plus de 650 m² avec garage proche de la gare et centre ville, Transformation en plusieurs appartements -Location saisonnière optimisée -Résidence mixte (étudiants / pèlerins / saisonniers) - Repositionnement complet avec création de valeur le bâtiment est en excellent état, une visite virtuelle est disponible pour ce bien.

En plein cœur de la cité Mariale de Notre Dame de Lourdes m. Ancien Hôtel des années 30 entièrement à réhabiliter, d'une surface de plus de 1900 m² édifiés su 6 étages il est idéalement situé, à 1200 mètres de la Gare de Lourdes et à 150 mètres de l’entrée du sanctuaire. Nous consulter pour plus de renseignement.

Situé dans un village au sud de PAU ? découvrez cet ensemble immobilier ? alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Récemment rénové avec soin, cet immeuble offre une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation immédiate. L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux, tous dotés d'une espace privatif en en rez de jardin 5 Appartements déjà loués : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. 1 Appartement T4 Bis en Duplex (Vacant) : Véritable coup de cœur de l'immeuble. Ce grand espace peut être : Votre future résidence principale. Un levier supplémentaire de rentabilité (location classique ou saisonnière). Annexes & Stationnement Un atout majeur sur le secteur qui garantit la pérennité de la location : 6 Garages fermés individuels. 6 Places de parking privatives supplémentaires. Proche des commerces, transports et écoles dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 12302.