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Situé dans un village au sud de PAU ? découvrez cet ensemble immobilier ? alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Récemment rénové avec soin, cet immeuble offre une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation immédiate. L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux, tous dotés d'une espace privatif en en rez de jardin 5 Appartements déjà loués : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. 1 Appartement T4 Bis en Duplex (Vacant) : Véritable coup de cœur de l'immeuble. Ce grand espace peut être : Votre future résidence principale. Un levier supplémentaire de rentabilité (location classique ou saisonnière). Annexes & Stationnement Un atout majeur sur le secteur qui garantit la pérennité de la location : 6 Garages fermés individuels. 6 Places de parking privatives supplémentaires. Proche des commerces, transports et écoles dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 12302.
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Votre agence immobilière Orpi Nay Immobilier vous propose en exclusivité dans une petite copropriété, un ensemble avec entrée indépendante, ce lot de 3 appartements, T2, T2 bis et T3 bis à rafraichir. Profession libérale, possible en rdc, Idéal pour un suage mixte, résidence principale et placement, projet locatif. Vous êtes au centre de Nay proche des commerces, des écoles, des services et des parkings. Référence agence : 12202.
Petit immeuble de rapport composé d'un fonds de commerce en rez-de-chaussée loué 11 000€ à l'année. Fin de bail en 2031. Syndic bénévole, très faibles charges. Taxe foncière 1330€. Les 1er et 2nd étages peuvent servir de bureau, stockage ou habitation après travaux. Passage de véhicule important, entrée de ville. Jouissance exclusive de plus de 15 places de parking. Possibilité également d'achat du fonds de commerce existant. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance PNO) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 911114.
Fiche Id-SIT178252 : Idéalement situé en plein coeur de Nay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il comprend un local commercial loué de 25,60 m² et un appartement T3 en triplex de 75 m² également loué. La toiture a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sans contrainte de gestion dans une commune dynamique entre Pau et Lourdes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 962 et 1302 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
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Appartement / Local commercial à Soumoulou À vendre en exclusivité chez ERA Section Immobilier à Pau : Ensemble immobilier polyvalent avec garages, terrain et dépendances et parking aménagé. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes surfaces et annexes : Un appartement de 5 pièces, de plus de 110 m² au sol, idéal pour une habitation principale confortable. Un garage attenant à la maison, comprenant un espace mécanique strict au sens propre ainsi que deux bureaux aménageables. Un second garage attenant, anciennement destiné à la carrosserie, d'une superficie d'environ 280 m², offrant un grand volume exploitable. Un vaste terrain d'environ 1 900 m², permettant stationnement, extension ou aménagement paysager selon vos projets. Une piscine (anciennement abri de jardin) pour profiter des beaux jours. Une petite maison indépendante, composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour toute personne cherchant espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'Agence au 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.
Votre agence 123webimmo vous présente : Grange rénovée divisée en deux logements ? calme absolu ? idéal investissement ou résidence principale avec rendement Située dans un environnement particulièrement calme, cette grange entièrement réhabilitée se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Un léger rafraîchissement est à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. De plain-pied, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un spacieux T4 en bon état général propose de beaux volumes et une agréable luminosité, avec lui aussi son espace extérieur privatif, idéal pour profiter du cadre paisible. Un grand garage complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement. Jardin et cour en plus ! Les + : Environnement très calme Deux logements indépendants Extérieurs privatifs pour chaque logement Grand garage Aucun gros travaux à prévoir Ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour habiter, louer ou combiner les deux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.
Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.
Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.
Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et les investisseurs en quête d'un produit rare. Développant environ 310 m² habitables, la propriété est aujourd'hui divisée en trois appartements de type T3, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet familial. Vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures qui baignent les espaces de lumière. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc de 874 m², véritable écrin de verdure au coeur de la ville. En complément, la propriété dispose de quatre garages fermés, un atout rare sur le secteur. Un bien unique alliant emplacement, volume et potentiel. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1970.
Idéal pour un investisseur ! À vendre, immeuble situé en hypercentre de Pau. Il se compose de 4 studios de 20 m²de 2 T1 Bis de 32 m², et d'1 appartement T2 d e40 m², soit un total de 7 logements. Actuellement 6 appartements sur 7 sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Revenu locatif global 2900€ mensuel hors charges Toiture et zinguerie refaite à neuf en janvier 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant!
Chez Novarea, on aime révéler le potentiel des belles endormies du centre-ville. En plein hypercentre de Pau, découvrez cet immeuble ancien qui ne demande qu'à retrouver tout son éclat. Il se compose d'un local commercial en rez-de-chaussée, de trois appartements répartis dans les étages ainsi que de combles aménageables. Son architecture et ses volumes offrent une base idéale pour imaginer un projet de rénovation ambitieux, dans un secteur particulièrement recherché. Son atout superstar Un projet déjà bien avancé, avec un permis de construire accordé pour accompagner la transformation de l'immeuble et vous permettre de vous projeter plus facilement. Ce que l'on aime chez Novarea Un bien éligible aux aides de l'ANAH et la possibilité d'être accompagné par nos équipes pour structurer et mener à bien votre projet de rénovation. Emplacement dynamique et central, idéalement situé entre le Château de Pau et la Place Clemenceau, au cœur de la vie paloise. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !
Idéal pour un investisseur ! À vendre, immeuble situé en hypercentre de Pau. Il se compose de 4 studios de 20 m²de 2 T1 Bis de 32 m², et d'1 appartement T2 de 40 m², soit un total de 7 logements. Actuellement tous sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Revenu locatif global 2900€ mensuel Toiture et zinguerie refaite à neuf en janvier 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant!
Superbe opportunité à saisir en plein centre de sévignacq ! Dans un cadre idyllique, niché au cœur du village, venez découvrir cette insitution du secteur connu par tous. L'entrée se fait par un magnifique porche avec son patio (terrasse d'été) fleuri, entre les 2 bâtiments. Cet ensemble immobilier se compose : - d'une très grande salle de restaurant donnant accès à un parc et une grande terrasse extérieur pouvant accueillir du public. - d'une partie véranda offrant réconfort et charme. La cerise sur le gateau d'un hotel répondant à toutes les dernières normes en vigueur, entièrement rénové il y a 3 ans. En tout 9 chambres dont 1 pmr au rez-de-chaussée. L'atout indéniable reste cette immense parc arboré donnant une possibilité infinie à cet investissement. Possibilité de créer des appartements, chambre d'hôte, séminaire, hotel. Autant de possibiliter qui sera vous convaincre. Jolie affaire à saisir dans le béarn, coup de cœur assuré ! Plus de renseignements : agence log'ici à theze pierre ballade : 06 37 08 16 93. Prix : 362 000 € - référence annonce : 12784.
Iad france - robert arteaga vous propose : a bruges-capbis-mifaget au sud de nay, sur la place du village, ensemble immobilier divisible (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. Possibilite de vente a terme libre (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et / ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Christophe Agnolutto vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Immeuble avec Jardin, parkings et caves en plein cOEur de Pau. Dans un charmant quartier de Pau face a un parc, se trouve ce bâtiment rare à fort potentiel. Cette construction vous offre une surface totale de 280 m² en loi Carrez répartie sur 4 niveaux, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour réaliser le projet de vos rêves. Actuellement, le bâtiment offre 4 appartements de 83 m², 75 m², 60 m² et 61 m² divisibles avec caves, places de parking et jardin avec entrée séparée. Les caractéristiques de ce bien en font une opportunité rare sur le marché. Sa situation géographique privilégiée offre un accès facile aux commodités locales, aux transports en commun, aux écoles et aux commerces environnants. Avec ses expositions principalement orientées à l'est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. Cette propriété est une chance à saisir pour les investisseurs. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de transformer ce bâtiment en une résidence d'exception à votre image. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce lieu plein de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 284 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Agnolutto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 419092994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Ensemble immobilier comprenant 425 m ? de locaux en rdc et d'environ 220 m ? d'appartement au 1er étage. Possibilités multiples : création de loft, division en unités pour artisans, professionnels etc. Contactez nous.
Chez Novarea, on adore quand l'emplacement fait tourner les têtes et que le placement affole les calculettes ! En plein cœur du centre-ville de Pau, le bien se situe dans un immeuble de grand standing dont les parties communes ont été entièrement reprises en 2020 et la façade ravalée en 2017. Récemment rénové (DEPE D), cet ensembe immobilier développe une surface de 729 m² répartie sur trois niveaux, auxquels s'ajoutent près de 96 m² de balcons et terrasses, ainsi que 120 m² de caves sécurisées. L'ensemble est à affectation mixte (professionnelle et habitation), ce qui le rend propice à des usages multiples. Comme il conserve les marqueurs nobles de l'ancien : hauteurs sous plafond généreuses, parquets, cheminées élégantes, il dégage une atmosphère à la fois prestigieuse et chaleureuse. Ce bien rare allie donc localisation centrale, cachet du patrimoine et rigueur de la rénovation. Occupé aujourd'hui par un locataire unique de premier plan, dans le cadre d'un bail commercial ferme de six ans, le bien génère un loyer annuel hors taxes et hors charges de 132 080 euros, offrant une rentabilité nette de 7,25 %. La taxe foncière, la TEOM, l'assurance et l'ensemble des charges sont intégralement supportés par le preneur. Le bail autorise la cession et la sous-location intra-groupe. L'ensemble immobilier offre des prestations de qualité : ascenseur remis aux normes (hors PMR), double vitrage, système de climatisation réversible, et équipements électriques et informatiques haut de gamme. Il offre également une solution de stationnement à 50 mètres. Ce bien combine donc sécurité locative, qualité technique et rentabilité immédiate. Son atout superstar : Chaque niveau peut être aisément loué séparément, divisé ou reconverti en appartements d'habitation, comme l'autorise le réglement de copropriété, permettant ainsi d'envisager un repositionnement partiel ou total selon la stratégie de l'acquéreur, dans une optique locative ou de revente. Ce que l'on aime chez Novarea : Un produit patrimonial de caractère, à la fois sécurisé, rénové et idéalement situé qui offre rentabilité immédiate et agilité du potentiel. Dossier complet sur demande. À deux minutes de la Place Clémenceau, des transports et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea.
Exclusivite pau sud, proche jurançon centre. Spécial investisseur. Immeuble composé de 14 appartements, bon rendement locatif, appartements rénovés, loués. Le plus : 2 studios en rez de jardin on aime : proximité des commerces et des transports contactez nous au 06 82 51 09 08.
Chez Novarea les immeubles bien placés n'ont plus aucun secret, Ce très bel immeuble ancien à destination mixte habitation ou commercial offre 488 m² sur trois niveaux plus sous-sol. Composé d'un bâtiment principal et d'une extension, il dispose de deux entrées distinctes et permet d'envisager des projets multiples. il sera libre de tout occupant pour la vente. Ce que l'on aime chez Novarea : L'immeuble est en monopropriété, en très bon état général, et dispose d'une cour avec 9 parkings et un local à vélos. L'ensemble se situe à l'entrée du centre ville, sur le secteur du Foirail, offrant ainsi une belle visibilité et un emplacement central avec un accès facile. Envie d'en savoir plus ? de visiter ? Contactez vite Novarea !
Opportunité investisseur ensemble immobilier à fort potentiel à proximité immédiate de pau, découvrez cet ensemble de 3 maisons des années 20, au charme authentique : - belles hauteurs sous plafond- planchers anciens- cheminées deux maisons sont mitoyennes, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de division. Le tout est implanté sur une parcelle globale d'environ 1 707 m², avec en complément 4 garages ensemble à rénover, idéal pour un projet de valorisation, déficit foncier ou revente à la découpe. Un produit rare, avec du cachet et un vrai potentiel pour investisseurs avertis ! Dossier complet après échange téléphonique honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,4% ttc de 426000eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 449000eur honoraires inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce vous est proposée par travisan franck - sas - norsac : 833 911 134, enregistré à greffe du tribunal de commerce de pau - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Superbe opportunité à saisir en plein centre de sévignacq ! Dans un cadre idyllique, niché au cœur du village, venez découvrir cette insitution du secteur connu par tous. L'entrée se fait par un magnifique porche avec son patio (terrasse d'été) fleuri, entre les 2 bâtiments. Cet ensemble immobilier se compose : - d'une très grande salle de restaurant donnant accès à un parc et une grande terrasse extérieur pouvant accueillir du public. - d'une partie véranda offrant réconfort et charme. La cerise sur le gateau d'un hotel répondant à toutes les dernières normes en vigueur, entièrement rénové il y a 3 ans. En tout 9 chambres dont 1 pmr au rez-de-chaussée. L'atout indéniable reste cette immense parc arboré donnant une possibilité infinie à cet investissement. Possibilité de créer des appartements, chambre d'hôte, séminaire, hotel. Autant de possibiliter qui sera vous convaincre. Jolie affaire à saisir dans le béarn, coup de cœur assuré ! Plus de renseignements : agence log'ici à theze pierre ballade : 06 37 08 16 93. Prix : 362 000 € - référence annonce : 12784.
Immeuble d'environ 220 m² sur 3 niveaux, proche du centre -ville de pau et des facultés, composé d'un local commercial (loué 1200 cc), de 4 appartements (tous loués, dpe c et d) dont trois studios et un t1 bis (vendus meublés). Offre un rendement locatif supérieur à 8% dpe c-d - réf 4020 - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.
Place du Foirail Bel ensemble immobilier composé, de 5 appartements, loués, pour une surface totale de 361 m² en RDC sur rue, un local commercial de 77 m², et sa réserve en sous sol 2 garages fermés loués de 12 m² et 24 m² Rentabilité brute 6.5%.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
