Vente immeuble 380 m² Pau (64000)

Superbe opportunité à saisir en plein centre de sévignacq ! Dans un cadre idyllique, niché au cœur du village, venez découvrir cette insitution du secteur connu par tous. L'entrée se fait par un magnifique porche avec son patio (terrasse d'été) fleuri, entre les 2 bâtiments. Cet ensemble immobilier se compose : - d'une très grande salle de restaurant donnant accès à un parc et une grande terrasse extérieur pouvant accueillir du public. - d'une partie véranda offrant réconfort et charme. La cerise sur le gateau d'un hotel répondant à toutes les dernières normes en vigueur, entièrement rénové il y a 3 ans. En tout 9 chambres dont 1 pmr au rez-de-chaussée. L'atout indéniable reste cette immense parc arboré donnant une possibilité infinie à cet investissement. Possibilité de créer des appartements, chambre d'hôte, séminaire, hotel. Autant de possibiliter qui sera vous convaincre. Jolie affaire à saisir dans le béarn, coup de cœur assuré ! Plus de renseignements : agence log'ici à theze – pierre ballade : 06 37 08 16 93. Prix : 362 000 € - référence annonce : 12784.

Pau hyper centre, en face du Tribunal, immeuble composé de deux locaux commerciaux loués, dont un ayant un appartement T2 bis en dépendance. Très bon état général. Excellent emplacement!

Idéal pour un investisseur ! À vendre, immeuble situé en hypercentre de Pau. Il se compose de 4 studios de 20 m²de 2 T1 Bis de 32 m², et d'1 appartement T2 de 40 m², soit un total de 7 logements. Actuellement tous sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Revenu locatif global 2900€ mensuel Toiture et zinguerie refaite à neuf en janvier 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant!

Idéal pour un investisseur ! À vendre, immeuble situé en hypercentre de Pau. Il se compose de 4 studios de 20 m²de 2 T1 Bis de 32 m², et d'1 appartement T2 d e40 m², soit un total de 7 logements. Actuellement 6 appartements sur 7 sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Revenu locatif global 2900€ mensuel hors charges Toiture et zinguerie refaite à neuf en janvier 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant!

Investissez dans un immeuble de rapport attrayant ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier composé de 4 appartements et 1 local commercial, offrant ainsi une belle opportunité d'investissement. Détails des biens : - Local commercial au rez-de-chaussée : 87,84 m², à louer à 650 € / mois. Possibilité de le transformer en un grand 3 pièces, avec un loyer envisageable de 850 € / mois. Disponible pour sont activité. - Appartement (T2) au rez-de-chaussée : 46 m², loué à 390 € / mois. - Appartement (T2) au 1er étage : 40 m², loué à 480 € / mois. - Appartement (T3) avec terrasse au 1er étage : 74 m², loué à 850 € / mois. - Appartement (T2) au 1er étage : 41 m², loué à 325 € / mois. Loyer total mensuel : 2 695 € Loyer brut annuel : 32 340 € Rendement locatif brut : 7,43 % Rendement locatif net : 6,10 % Cet immeuble présente un excellent potentiel pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien générant un rendement intéressant ! Situation géographique, proche des halles de Pau et du Foirail. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Chez Novarea, nous vous présentons une occasion rare au cœur de la ville ! Cet immeuble complet, réparti sur quatre niveaux, développe plus de 310 m² habitables et offre un formidable potentiel de transformation. Aujourd'hui composé de plusieurs appartements vides, il permet une redistribution totale des espaces pour imaginer un projet sur mesure. Selon vos besoins, il est possible de créer des logements allant du T1 au T4, ou encore des locaux professionnels en rez-de-chaussée. Tous les profils d'acquéreurs peuvent s'y projeter : investisseurs, propriétaires occupants ou professions libérales. Chaque niveau bénéficie d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres et d'un extérieur privatif selon les étages : terrasse, balcons ou cour intime au rez-de-chaussée. Un véritable atout en plein centre-ville. Son atout superstar : un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à quelques pas du tribunal, de la Place Gramont et de toutes les commodités paloises. Ce que l'on aime chez Novarea : la possibilité de redonner vie à un immeuble de caractère grâce à un projet global déjà chiffré pour créer 6 lots optimisés, du T1 au T4, avec l'accompagnement de nos architectes si vous le souhaitez. Une adresse stratégique dans l'hypercentre palois, parfaite pour un projet ambitieux et pérenne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !