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Fiche Id-SIT178252 : Idéalement situé en plein coeur de Nay, à proximité immédiate des commerces et des commodités, cet immeuble en bon état général offre une belle opportunité d'investissement locatif. Il comprend un local commercial loué de 25,60 m² et un appartement T3 en triplex de 75 m² également loué. La toiture a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur réversible. Aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour un investisseur recherchant un placement rentable et sans contrainte de gestion dans une commune dynamique entre Pau et Lourdes. - Mentions légales : Proposé à la vente à 245000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21 / 10 / 2025 - Classe-Energie C : 157 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 962 et 1302 Euros - Affaire suivie par Mr Valentin ABERT (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Pau - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Petit immeuble de rapport composé d'un fonds de commerce en rez-de-chaussée loué 11 000€ à l'année. Fin de bail en 2031. Syndic bénévole, très faibles charges. Taxe foncière 1330€. Les 1er et 2nd étages peuvent servir de bureau, stockage ou habitation après travaux. Passage de véhicule important, entrée de ville. Jouissance exclusive de plus de 15 places de parking. Possibilité également d'achat du fonds de commerce existant. Chers collègues professionnels, je suis ouvert à l'inter-agence. Il va de soi de ne vraiment pas déranger les propriétaires avec qui je suis en exclusivité et en confiance. Chers vendeurs et acquéreurs, discutons ensemble de vos projets immobiliers. Profitez de la puissance de diffusion et d'accompagnement de Capifrance, ainsi que de l'expertise d'un conseiller de confiance disponible 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Assurance PNO) : 10€ soit 0€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 087 545 - Greffe de PAU) Laurent SABATHÉ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 31 70 55 17 - Réf. 911114.
Votre agence immobilière Orpi Nay Immobilier vous propose en exclusivité dans une petite copropriété, un ensemble avec entrée indépendante, ce lot de 3 appartements, T2, T2 bis et T3 bis à rafraichir. Profession libérale, possible en rdc, Idéal pour un suage mixte, résidence principale et placement, projet locatif. Vous êtes au centre de Nay proche des commerces, des écoles, des services et des parkings. Référence agence : 12202.
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Situé dans un village au sud de PAU ? découvrez cet ensemble immobilier ? alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Récemment rénové avec soin, cet immeuble offre une gestion simplifiée et un potentiel de valorisation immédiate. L'immeuble se compose de 6 appartements lumineux, tous dotés d'une espace privatif en en rez de jardin 5 Appartements déjà loués : Revenus locatifs sécurisés dès l'acquisition. 1 Appartement T4 Bis en Duplex (Vacant) : Véritable coup de cœur de l'immeuble. Ce grand espace peut être : Votre future résidence principale. Un levier supplémentaire de rentabilité (location classique ou saisonnière). Annexes & Stationnement Un atout majeur sur le secteur qui garantit la pérennité de la location : 6 Garages fermés individuels. 6 Places de parking privatives supplémentaires. Proche des commerces, transports et écoles dans un secteur à forte demande locative. Référence agence : 12302.
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Votre agence 123webimmo vous présente : Grange rénovée divisée en deux logements - calme absolu - idéal investissement ou résidence principale avec rendement Située dans un environnement particulièrement calme, cette grange entièrement réhabilitée se compose de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenu complémentaire, ou projet familial. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement de type T2, fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un espace extérieur privatif. Un léger rafraîchissement est à prévoir, permettant de le personnaliser selon vos goûts. De plain-pied, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, un spacieux T4 en bon état général propose de beaux volumes et une agréable luminosité, avec lui aussi son espace extérieur privatif, idéal pour profiter du cadre paisible. Un grand garage complète ce bien, apportant un réel confort de stockage ou de stationnement. Jardin et cour en plus ! Les points forts : Environnement très calme Deux logements indépendants Extérieurs privatifs pour chaque logement Grand garage Aucun gros travaux à prévoir Ce bien offre un excellent potentiel, que ce soit pour habiter, louer ou combiner les deux. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Iad france - robert arteaga vous propose : a bruges-capbis-mifaget au sud de nay, sur la place du village, ensemble immobilier divisible (ancien fournil) de plus de 850 m² environ couvert comprenant une partie habitation de 129 m² environ, une partie commerce (magasins, cuisine, salles attenantes, bureau) de 180 m² environ, une grange de 261 m² environ + grenier, un hangar de 171 m² environ, un atelier de 107 m² environ + grenier, un préau de 67 m² environ, divers 14 m² environ. L'ensemble repose sur terrain de 1084 m² environ dont 130 m² environ de jardin et 205 m² environ de cour avec enrobée au sol. Ce bien peut être acheté d'un seul lot ou en plusieurs lots séparés en fonction de vos projets. Possibilite de vente a terme libre (vous pouvez disposer du bien immédiatement avec un capital de base restreint). L'accès à la propriété se fait par une grande porte en bois sous des arcades sur la place du village. Ce bien saura vous séduire par ses multiples atouts et son fort potentiel (réalisation de plusieurs logements, activité commerciale et / ou artisanale). Un parking sur la place du village permettra de se garer en face de la propriété. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Je vous invite à découvrir ce bien unique dans le secteur. Autres photos sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m robert arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Appartement / Local commercial à Soumoulou À vendre en exclusivité chez ERA Section Immobilier à Pau : Ensemble immobilier polyvalent avec garages, terrain et dépendances et parking aménagé. Situé dans un secteur stratégique, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités grâce à ses différentes surfaces et annexes : Un appartement de 5 pièces, de plus de 110 m² au sol, idéal pour une habitation principale confortable. Un garage attenant à la maison, comprenant un espace mécanique strict au sens propre ainsi que deux bureaux aménageables. Un second garage attenant, anciennement destiné à la carrosserie, d'une superficie d'environ 280 m², offrant un grand volume exploitable. Un vaste terrain d'environ 1 900 m², permettant stationnement, extension ou aménagement paysager selon vos projets. Une piscine (anciennement abri de jardin) pour profiter des beaux jours. Une petite maison indépendante, composée d'une chambre, d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau, idéale pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Un bien rare avec un fort potentiel, parfait pour un projet mixte habitation / activité professionnelle, ou pour toute personne cherchant espace et polyvalence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui : Irène ARTIGALA (EI) : 06 48 83 38 80 RSAC : 483030359 Ou l'Agence au 6 cours Bosquet à PAU 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène ARTIGALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483030359 - PAU.
Immeuble de rapport de 320 m², à renover, érigé en 1900, offrant un potentiel de rendement unique dans un secteur recherché. Caractéristiques du Bien : Rez-de-chaussée commercial : Actuellement loué, il assure un revenu locatif immédiat et stable. 3 appartements à rénover : Une toile blanche pour créer des logements modernes et attractifs, maximisant ainsi la valeur locative ou de revente. Un Investissement à Saisir : Idéalement situé, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Avec son prix attractif de 192 000 EUR, le potentiel de valorisation est considérable grâce à la rénovation des appartements. Référence agence : 12193.
Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260.00 euros.
Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.
Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 876.00 euros.
Venez découvrir votre nouveau logement à idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au sud ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Contactez nous au 06 82 51 09 08 copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840.00 euros.
Iad France - Jean-François Montagu vous propose : Opportunité à saisir : Grange à rénover à Bizanos, avec un superbe potentiel au calme et proche de toutes commodités. Avis aux investisseurs ambitieux et aux passionnés de rénovation : ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de lui redonner vie. Construit en 1885, ce lot (1 / 2) d'une superficie d'environ 120 m² de plancher brute, possible 140 m² en R + 2 (planchers à créer), offre une multitude de possibilités pour en faire un espace unique et chaleureux. Actuellement vierge de toute division intérieure, cet espace divisé en deux lots (découpe verticale), peut être entièrement repensé selon vos besoins et vos envies. Pas de pièces prédéfinies pour le moment, seulement une toile blanche offrant une liberté totale pour la création de votre projet. Ce bien bénéficie en plus d'un espace extérieur d'environ 100 m² à aménager en jardin et stationnement. Changement de destination en habitation déjà fait et déclaration préalable purgée. Permis de construire inclus, purgé de tout recours en cours de réalisation. Taxe d'aménagement acquittée. Viabilisation complète faite. Imaginez les possibilités : un loft moderne, des appartements atypiques… laissez libre cours à votre imagination. Second lot disponible à la vente également. Ne ratez pas cette chance unique de transformer ce lieu en une propriété contemporaine et fonctionnelle. Sa situation géographique privilégiée et son potentiel de rénovation en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-François Montagu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 497688259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Pau, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs de biens authentiques et les investisseurs en quête d'un produit rare. Développant environ 310 m² habitables, la propriété est aujourd'hui divisée en trois appartements de type T3, offrant de multiples possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet familial. Vous serez immédiatement charmé par le cachet de l'ancien : parquets massifs, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures qui baignent les espaces de lumière. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc de 874 m², véritable écrin de verdure au coeur de la ville. En complément, la propriété dispose de quatre garages fermés, un atout rare sur le secteur. Un bien unique alliant emplacement, volume et potentiel. À découvrir sans tarder. Référence agence : 1970.
Iad France - Stéphane François vous propose : Vous allez adorer les parquets, poutres, cheminées, carreaux de plâtre de cette grande maison familiale de type 'hôtel particulier', ancienne, en cOEur de village, composée : - au RDC, un hall d'entrée desservant un ancien local commercial d'environ 86 m²( autre entrée indépendante) avec un accès sur un grand garage d'environ 75 m² et un espace cloisonné en 'caves'. - au 1er, 1 appartement Type 3 d'environ 60 m² ( loué avec accès indépendant et mini jardin privatif) et 1 appartement T4 d'environ 90 m² ( possibilité d'en faire un T5. Convecteurs électriques) et - au 2eme, un grand appartement T 7 d'environ 145 m² - facilement scindable en 2 appartements de 90 et 55 m² environ. Au grenier, une chambre est déjà aménagée et 2 ou 3 autres pourraient l’être aussi en supplément et rattaché à l'un des appartement du 2eme. double vitrage PVC au 1er et 2eme étage Couverture en ardoise rénovée pour la moitié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 232000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,45% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 366 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane François mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 535081590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Nouveau programme à Jurançon : Appartements de standing à vendre ! Vous l'avez tant attendu, le programme Beauvallon 'est enfin là ! Découvrez cette offre unique qui élève le standing de l'immobilier à Jurançon. Ne manquez pas l'opportunité de choisir un appartement dans cette résidence d'exception. Nous vous proposons des appartements du T2 au T5, avec sa terrasse. Venez vivre l'expérience d'un cadre de vie raffiné, alliant confort moderne et nature préservée. C'est le moment de concrétiser votre rêve d'un logement d'exception à Jurançon ! Prenez rendez-vous avec l'agence BPI64. Nos experts se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme d'exception et vous fournir toutes les informations nécessaires pour un achat réussi. Copropriété de 57 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 711.00 euros.
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Exclusivité ! Votre agence l'adresse grand pau vous propose cet immeuble en monoprpriété situé au centre ville de jurancon. À deux pas de toutes les commodités et transport. Détails de l'immeuble : rez-de-chaussée : -un studio non loué -t 1 bis non loué en fond de cour : une maisonnette de 70 m² à rénover, composé de 2 chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine indépendante, un salon et wc avec un terrain privatif de 347 m² loué 620 euros. 1 er étage t2 à rénover, il se compose d une salle a manger cuisine, d'un salon et d'une chambre, une salle d' eau et wc loué 424 euros. 2 ème étage un t2 bis sous combles à rénover, qui se compose d'une pièce vivre, d'un bureau, d une chambre, d'une salle d'eau et wc indépendant wc loué 430 euros. Electricité refaite en 2025 compteur elec et eau individuel pour chaque lots. Travaux à prévoir pour les appartements. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, contactez nous ! N'hésitez pas à consulter notre site jacques leglib (ei) agent commercial - numéro rsac : 813171394 - pau.
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Idéal pour un investisseur ! À vendre, immeuble situé en hypercentre de Pau. Il se compose de 4 studios de 20 m²de 2 T1 Bis de 32 m², et d'1 appartement T2 d e40 m², soit un total de 7 logements. Actuellement 6 appartements sur 7 sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. Opportunité rare pour un investissement locatif sécurisé. Revenu locatif global 2900€ mensuel hors charges Toiture et zinguerie refaite à neuf en janvier 2025 Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dés maintenant!
Venez découvrir cet immeuble de rapport situé au centre ville de lourdes composé de 7 appartements. Rez-de-chausse et 1 ére étage : t1 26.99 m² t2 duplex 55.71 m² r + 1 t3 duplex 116.02 m² plus terasse de 25 m² 2 éme étage et 3 éme étage : t2 64.96 m² t1 duplex 58 m² 3 éme étage : t2 75.03 m² la totalité des logements sont loués pour un revenu locatif annuel d' environ 35000 eur. Pour plus d informations ou visite contactez : thérèse ngo au 06 50 71 58 36.
Votre boussole pour réussir votre premier (ou prochain) achat immobilier Guide de l’acheteur – Acheter un bien immobilier est un projet exaltant. Ce sera un parcours au cours duquel vous devrez prendre des décisions importantes. Il comprend des démarches administratives parfois semé de termes juridiques complexes. Que vous soyez primo-accédant, investisseur débutant ou simple curieux, […]
