Commerce à vendre à Nay (64800)

Fonds de commerce brasserie du midi secteur nay. Ouvert le midi uniquement du lundi au samedi. Très bel espace de travail, spacieux et aux normes. Licence iii / possibilité de licence iv. Ca 2024 = 252 140 € bail commercial valide, destination : bar - restaurant - cafétéria - salon de thé – pizzéria. Le + : sa situation en zone commercial à l'écart des habitations offrant un énorme potentiel de développement les soirs et week-end. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°497 658 914 - greffe de pau) laurent pasini entrepreneur individuel 06 23 03 72 40 - réf. 898991.

Plaine de nay, à vendre fonds de commerce coiffure mixte, avec son matériel, prêt à exploiter. Local en parfait état, aucuns travaux à prévoir, climatisation, accessible handicapés. Loyer 390 € mensuels hc. Provision eau 40 € par mois. Reprise idéale pour personne dynamique souhaitant se mettre à son compte, avec possibilités de développement. Tout renseignement auprès de l'agence. Référence agence : 0000.

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Local commercial 700 m² environ – Axe Pau / Lourdes – Visibilité forte – Loyer attractif – Idéal enseigne ou projet structuré Vous recherchez un emplacement stratégique pour implanter ou développer votre activité sur un secteur dynamique entre Pau et Lourdes ? Ce local commercial d’environ 700 m² environ constitue une véritable opportunité d’implantation, avec une combinaison rare : surface importante, visibilité directe sur un axe très passant et conditions locatives compétitives. Emplacement & accessibilité Situé à proximité immédiate du centre de Coarraze, au cOEur d’un environnement mêlant zone d’activité, commerces et bassin de vie d’environ 30 000 habitants, le local bénéficie : •d’une visibilité directe depuis un axe routier majeur Pau / Lourdes •d’un flux de passage important •d’environ 50 places de stationnement gratuites Un emplacement idéal pour créer un véritable lieu de destination. Un volume exploitable et adaptable Le local développe environ 700 m² environ répartis sur deux niveaux de 350 m² environ chacun. Les espaces sont aujourd’hui cloisonnés mais peuvent être facilement décloisonnés pour s’adapter à votre projet : •grand espace de vente •showroom •bureaux ou espaces mixtes •activité nécessitant stockage + surface commerciale Une configuration souple permettant une optimisation complète de l’exploitation. Ce local se prête particulièrement à des projets tels que : •Showroom (cuisine, ameublement, décoration, literie…) •Activité automobile, moto ou mobilité •Centre médical ou paramédical multi-praticiens •Activité de services structurée (formation, bureaux, coworking) •Concept store ou distribution spécialisée •Activités de loisirs indoor ou espace dédié aux enfants La surface et la visibilité permettent de structurer une activité à forte identité et à rayonnement local. Un levier économique réel Les conditions locatives constituent un avantage concurrentiel majeur : •Bail commercial 3 / 6/9 renouvelé en avril 2022 •6 années restantes sécurisant l’exploitation •Loyer annuel : 24 480 € HT / HC •Charges annuelles : 8 000 € HT •Taxe foncière à la charge du bailleur Soit un coût au m² particulièrement compétitif pour une surface de cette taille sur le secteur. Positionnement marché Les surfaces de cette envergure, combinées à : •une telle visibilité •du stationnement •et un loyer maîtrisé sont rares sur le marché local. Une opportunité particulièrement pertinente pour : •une enseigne en développement •un franchisé •un entrepreneur avec un projet structuré Conditions de cession Droit au bail – Prix : 99 000 € FAI Un bien à fort potentiel nécessitant une approche projet, mais offrant en contrepartie un véritable levier de développement pour l’activité qui saura s’y implanter. Dossier complet et étude du projet sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Local commercial avec appartement à nousty idéal investisseurs ou particuliers à la recherche d'un projet exceptionnel. En exclusivité chez era section de pau. Découvrez ce bien rare offrant un potentiel exceptionnel, situé à seulement 2 minutes de l'autoroute nousty / soumoulou et bénéficiant d'un emplacement prisé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Caractéristiques du bien : atelier de garagiste de plus de 277 m² au sol : espace fonctionnel pour activité professionnelle. Appartement spacieux de 5 pièces de plus de 110 m² : 3 chambres et bureau, une grande pièce de vie avec la cuisine équipée, wc et salle de bains. Grande boutique avec arrière-boutique de plus de 77 m² : parfait pour une activité commerciale. Maisonnette indépendante située au fond du jardin : 1 chambre, séjour, cuisine, salle d'eau. Terrain de plus d'environ 2 700 m² : grand parking pour accueillir la clientèle, jardin aménageable. Points forts : emplacement stratégique, attractif pour diverses activités. Potentiel d'aménagement multiple (résidentiel, commercial, locatif). Dépendance offrant des possibilités supplémentaires. À noter : l'ensemble nécessite des travaux pour révéler tout son potentiel, mais il représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien rare dans un secteur recherché ! Contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 6 cours bosquet à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Au coeur de Soumoulou, découvrez La Cour Gourmande, un nouvel ensemble immobilier dédié aux métiers de bouche : restauration, traiteur, boulangerie, pâtisserie, cave, métiers artisanaux liés à la gastronomie. Ce programme bénéficie d'un emplacement central offrant une excellente visibilité et un cadre idéal pour développer une activité commerciale de proximité ou de destination. Le projet 8 lots commerciaux en plateau à aménager selon vos besoins (surfaces modulables selon projet) 1 terrain constructible d'environ 800 m² pour une implantation sur mesure Ensemble à destination des professionnels de l'alimentaire et de la restauration Possibilité d'aménagements adaptés à chaque activité Forte attractivité et potentiel commercial Les atouts : Localisation stratégique en centre-bourg Un grand parking dédié à recevoir la clientèle en nombre. Cadre convivial favorisant la synergie entre commerçants Projet à fort potentiel pour attirer une clientèle locale et de passage Idéal pour restaurateurs, artisans des métiers de bouche, concepts gourmands et commerces spécialisés Un lieu pensé pour la gastronomie 'La Cour Gourmande' se veut un espace vivant, gourmand et convivial, où artisans et commerçants pourront développer leur activité au sein d'un environnement dynamique. Pour toute information complémentaire, plans, surfaces et conditions de vente, contactez-nous. Prix de ventes Hors Taxes soumis à TVA Lot 1 : RÉSERVÉ Lot 2 : Plateau de 96 m² à 100 320€ HT Lot 3 : Plateau de 78 m² à 81 510€ HT Lot 4 : Plateau de 134 m² à 140 030€ HT Lot 5 : Plateau de 54 m² à 59 400€ HT Lot 6 : Plateau de 65 m² à 71 500€ HT Lot 7 : Plateau de 88 m² à 91 960€ HT Lot 8 : Plateau de 108 m² à 124 740€ HT Lot 9 : Plateau de 98 m² à 113 190€ HT Lot 10 : Terrain à bâtir de 800 m² à 88 000€ HT.

Local commercial nousty / soumoulou avec terrain de plus de 795 m² à vendre en exclusivité chez era sestion immobilier à pau : boutique avec terrain et parking idéalement située à seulement 2 minutes de la sortie n°11 de l'autoroute (nousty / soumoulou), cette propriété offre un beau potentiel sur l'axe stratégique pau, tarbes, lourdes. Le bien se compose de : une boutique avec arrière-boutique, offrant plus de 77 m² de surface. Un terrain attenant de plus de 795 m², permettant stationnement et aménagements supplémentaires. Un parking déjà aménagé. Proche de toutes commodités, bénéficiant d'une excellente visibilité et accessibilité, ce bien est parfaitement adapté pour une activité commerciale, artisanale ou un projet d'investissement. Un emplacement rare à saisir rapidement !: contactez l'agence ou la conseillère responsable de ce mandat pour organiser une visite ! Irène artigala (ei) : 06 48 83 38 80 rsac : 483030359 agence era section immobilier 6 cours bosquet à pau 64000. Tél. 05 59 90 18 90. Irène artigala (ei) agent commercial - numéro rsac : 483030359 - pau.

Idéalement situé en hypercentre de gan, ce local commercial de 70 m² saura séduire par sa visibilité et son fort potentiel. Actuellement salon de coiffure mais toute activité est envisageable. Il offre un espace clair et lumineux, parfaitement adaptable à vos projets, avec en complément une réserve pratique pour le stockage. Son emplacement stratégique et le stationnement facile à proximité en font une opportunité rare pour lancer ou développer votre activité dans un secteur dynamique. Petite copropriété avec des charges faibles venez concrétiser vos projets, a vos agendas ! Copropriété de 4 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 150.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

Pontacq (64) murs et fonds de commerce d'un bar restaurant licence 4 de 80 places avec son trinquet en pierre d'arudy et sols en marbre, salle de squach, 2 vestiaires, véranda, appartement de fonction t3, parking de 50 places clos sur 2000 m² de terrain. Affaire à ne pas rater pour les amoureux de pelote. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 757 400 - greffe de tarbes) jean-michel cazaux entrepreneur individuel 06 44 30 32 23 - réf. 920005.

Iad France - Jean-François Montagu (06 99 04 63 40) vous propose : INSTITUT DE BEAUTÉ – 130 m² environ – 8 CABINES – MATÉRIEL RÉCENT – EMPLACEMENT N°1 À céder superbe institut de beauté et centre de soins esthétiques idéalement situé sur un axe très fréquenté, et bénéficiant d’une excellente visibilité grâce à sa large vitrine. Entièrement rénové récemment, l’établissement offre un cadre moderne, élégant et parfaitement adapté à une clientèle recherchant des prestations de qualité. Avec une surface d’environ 130 m² environ, l’institut dispose d’un espace accueil chaleureux avec zone d’attente ainsi que de 8 cabines de soins parfaitement équipées, permettant de proposer une large gamme de prestations esthétiques. L’ensemble du matériel est récent et en excellent état, permettant une reprise immédiate de l’activité sans investissement complémentaire. Technologies utilisées : Cryolipolise, Laser, Cavitation, Lipocavitation / ultrasons minceur, Radio fréquence 4 têtes (Bipolaire, Monopolaire, Exapolaire), Cellu M6 alliance dernière génération corps et visage (Centre référence LPG expert), Peeling et micro needling de mesoestetic, Aquapell (de l’hydratation à l’état pur) Technologie Hydrafacial / nettoyage de peau avancé. Mobilier esthétique complet et matériel professionnel : fauteuils, chauffe-serviettes, stérilisateur, matériel onglerie, pressothérapie professionnelle, lampe LED esthétique, UV, Ergolift, Thermolyse. Les points forts : emplacement visible sur axe très passant, surface confortable de 130 m² environ, 8 cabines de soins, institut récemment rénové, matériel esthétique moderne, parking privatif pour la clientèle, clientèle fidèle et diversifiée, zone de chalandise dynamique. Conditions d’exploitation : loyer mensuel de 2 900 €. Prix de vente du fonds de commerce : 132 000 € (parts sociales). L’institut dispose encore de réelles perspectives d’évolution : développement des technologies minceur et anti-âge, mise en place d’abonnements ou cures, extension des prestations dermo-esthétiques, développement de la vente de produits. Opportunité idéale pour une esthéticienne confirmée, un couple de professionnels ou un investisseur souhaitant reprendre un institut (ou deux) clé en main dans un secteur en pleine croissance. Dossier complet et informations financières disponibles sur demande après signature d’un accord de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-François Montagu (ID 82853), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 497688259 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-christophe susterac (06 51 95 16 91) vous propose : fonds de commerce – centre-ville de gelos emplacement pignon sur rue au coeur de gelos, avec visibilité optimale et passage régulier. 50 m² environ, local en parfait état avec surface de vente agréable, coin sanitaire et vitrine lumineuse. Polyvalent : toutes activités commerciales ou artisanales (hors nuisances). Faible loyer, environnement dynamique, stationnement facile à proximité. Opportunité idéale pour commerce de proximité, salon, institut, boutique, bureau ou agence de services. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe energie d indice 230 et classe climat b indice 6. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe susterac (id 76527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 894219575 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Xavier Toutin (06 72 47 64 68) vous propose : Est de Soumoulou, ensemble de 2 entrepôts sur une parcelle close de 8193 m² environ. Proche de l’échangeur d’autoroute, emplacement de choix pour une activité à dimension locale et régionale. Accès poids lourds aisé, quai de chargement, parking. Composé d’un hangar de 321 m² environ, accès véhicule haut, en structure acier peint et double peau sur dalle pour charges roulantes. D’un entrepôt de 913 m² environ de 3200m3 de volume utile dont 202 m² environ de bureaux prêts à emménager, double accès grandes dimensions et grande aire de stockage extérieur de 220 m² environ. Entrepreneur de toutes activités, contactez-moi pour plus d’informations ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Xavier Toutin (ID 8047), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 793 019 449 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, les locaux pro font leur show ! Idéalement situé dans la dynamique ville d'Idron, ce local commercial flambant neuf, livré fin 2024, n'attend plus qu'à être exploité ! Avec une surface de 147 m², incluant un espace WC, il dispose également d'un terrain constructible d'environ 800 m². Bordé par la départementale, ce local bénéficie d'une forte visibilité et d'un emplacement central, garantissant un potentiel exceptionnel. Son point fort : En plus du local commercial, vous disposez d'un terrain constructible que vous pouvez aménager selon vos envies ! Ce que l'on aime chez Novarea : Un emplacement stratégique, dans un secteur industriel à haute visibilité, le duo gagnant pour assurer votre succès ! À deux pas du stade de rugby d'Idron, à 9 minutes du péage de l'autoroute de Pau et à 1 heure de Bayonne. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Pau Est proche du stade du Hameau, nous vous proposons des murs commerciaux de 165 m², loués par un restaurateur avec la taxe foncière à la charge du locataire. Situé dans un bâtiment en excellent état, cet établissement constitue un investissement intéressant. Le loyer mensuel s'élève à 2 600 € HT, avec 150 € HT de charges soit 2 750€ HT charge comprise. Une rentabilité attractive et un locataire fiable font de cette offre un investissement sûr et rentable. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans un secteur en plein essor. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Bertrand Chooli (06 89 49 08 36) vous propose : Charcuterie – Traiteur – Épicerie fine réputée | Clientèle fidèle | Loyer faible | Pau À vendre, fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur-épicerie fine bénéficiant d’une clientèle locale fidèle et d’un emplacement sans concurrence directe. Exploitée depuis plus de 12 ans par le même dirigeant, cette affaire jouit d’une solide réputation et d’une activité régulière toute l’année. Une affaire saine et rentable Chiffre d’affaires annuel : env. 210 000 € EBE retraité : 56 625 € Prix de vente : 99 000 € FAI Exploitation actuelle sans salarié Activité soutenue le midi grâce aux entreprises voisines Vente exclusivement à emporter (licence III) Horaires actuels : Du mardi au dimanche : 7h30 – 13h30 Fort potentiel de développement en ouvrant l’après-midi et en développant l’activité traiteur. Locaux fonctionnels et bien équipés Surface totale d’environ 85 m² environ, comprenant : Espace commercial : 21,3 m² environ Trois réserves (17 m² environ, 2,9 m² environ et 16,5 m² environ) Chambre froide : 5,6 m² environ Plonge : 6,5 m² environ WC + salle d’eau avec douche Matériel professionnel entretenu régulièrement, valorisé entre 8 000 € et 10 000 €. Local en bon état général, conforme aux normes en vigueur. Accès PMR Stationnement clients devant la boutique Deux places privées à l’arrière Conditions locatives attractives Bail commercial 12 ans Renouvellement prévu en juillet 2026 Loyer : 700 € TTC / mois Charges : 110 € / an Une opportunité idéale Affaire idéale pour un professionnel souhaitant travailler seul avec une clientèle fidèle, ou pour un couple souhaitant développer l’activité. Potentiel de développement : Extension des horaires Développement activité traiteur Livraison entreprises Développement épicerie fine Une opportunité rare sur Pau pour reprendre une affaire rentable, saine et immédiatement exploitable. Dossier complet disponible après signature d’un engagement de confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Chooli (ID 85789), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 892777434 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Emplacement PREMIUM à Jurançon Fonds de commerce situé en plein centre de Jurançon, sur un emplacement premium de premier ordre, offrant une visibilité maximale et un fort flux de passage quotidien. Opportunité idéale pour un entrepreneur souhaitant se lancer dans l'immobilier ou un professionnel (comptable, avocat, syndic, etc. ) Local professionnel de 70 m² agencé comme suit : - Espace accueil / open bureau : idéal pour recevoir la clientèle et installer 3 à 4 postes de travail - Bureau indépendant fermé : parfait pour direction, rendez-vous confidentiels ou télétravail au calme - Salle de réunion / espace de repos modulable : peut accueillir réunions d'équipe, pauses ou formations avec espace kitchenette Meublé ou non meublé Loué actuellement 715€ Contactez nous au 06 82 51 09 08.

Opportunité investisseurs & entreprises béarn pyrénées immo vous présente ce local d'activité de 95 m² dans une petite copropriété de 6 lots, idéal pour une entreprise souhaitant installer ses bureaux ou pour un investisseur recherchant un actif tertiaire rentable dans un secteur dynamique aux portes de pau. Ce bien propose une organisation optimale pour toute activité tertiaire ou paramédicale : grande zone d'accueil / open-space : 36 m² 3 bureaux indépendants fonctionnels (10 à 13 m²) local technique / réserve, cellier et sanitaires climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, monte personne pour pmr. Ensemble en bon état, immédiatement exploitable copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1449.00 euros. Jeremie pere (ei) agent commercial - numéro rsac : 913519765 - pau.

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant ou bar avec licence 4 idéalement situé au cOEur du quartier historique du château de Pau. Emplacement privilégié proche du château de Pau, dans un quartier prisé et touristique. Deux salles spacieuses et élégamment aménagées ainsi qu' une grande terrasse parfaite pour les repas en plein air. 80 couverts, permettant d'accueillir une clientèle variée. Réserve équipée d'un monte-charge pour une gestion facilitée des stocks. Très bon chiffre d'affaires réalisé régulièrement. La réputation du restaurant a fidélisé une clientèle locale et touristique. Tous les équipements nécessaires sont inclus dans la vente. La décoration et l'agencement créent une ambiance conviviale et accueillante. Le propriétaire souhaite passer le flambeau après avoir développé avec succès ce restaurant ou bar. Une opportunité unique pour un entrepreneur passionné de la restauration. Faites partie de l'aventure culinaire au cOEur de Pau ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Audrey Hemon (07 55 61 67 50) vous propose : Fonds de Commerce – Restaurant à Pau, Quartier Historique Professionnel de la restauration, vous cherchez un lieu à votre image pour vous lancer ou poursuivre votre aventure culinaire ? Seul ou en couple, cet établissement est idéal pour vous. Situé au cOEur du quartier du Château de Pau, ce restaurant de 56 couverts dispose de deux salles intérieures chaleureuses et d’une terrasse paisible, parfaite pour les beaux jours. Il bénéficie d’une clientèle locale fidèle ainsi que d’un flux régulier de visiteurs grâce à sa proximité immédiate avec le château et ses jardins. Son fonctionnement actuel permet de démarrer sereinement. Caractéristiques principales : • Emplacement recherché, en plein cOEur historique • Capacité totale : 56 couverts, dont 26 en terrasse • Clientèle mixte : locale et touristique Conditions de vente : • Prix de cession : 66 000 € • Loyer mensuel : 800 € Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Hemon (ID 48890), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 890380793 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : Fond de commerce d'un restaurant pizzeria à Pau. Découvrez ce magnifique restaurant italien de plus de 50 ans d' existence de 250 m² environ, idéalement situé dans le quartier piéton et historique du château de Pau. Avec ses 3 grandes terrasses, cet établissement peut accueillir jusqu'à 200 couverts, offrant ainsi un cadre parfait pour les repas en intérieur ou extérieur. Ce restaurant est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter dans le secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Chez Novarea, certaines transmissions conjuguent caractère des lieux et potentiel d'évolution. En centre-ville de Pau, ce fonds de commerce développe une activité de cave et de dégustation dans un format qualitatif, déjà complété par des événements réguliers (soirées thématiques, privatisations). Le local en rez-de-chaussée s'organise en plusieurs espaces successifs offrant une exploitation fluide et modulable. Il se prolonge par un patio et une cour, éléments rares en cœur de ville, particulièrement adaptés à l'accueil et à l'événementiel. Une grande cave en sous-sol permet un stockage structuré, atout majeur pour l'activité. Des travaux récents ont permis une mise aux normes complète et une montée en gamme esthétique. L'outil est immédiatement exploitable, sans investissement lourd à court terme. Le fonds comprend le droit au bail, le mobilier et le matériel d'exploitation. Le stock peut être repris en sus. La licence III est cessible séparément. Le bail commercial, de type 3 / 6/9 conclu en février 2025, prévoit un loyer mensuel de 1350€ hors taxe et hors charges, payable mensuellement avec TVA en sus. Le cédant étant également propriétaire des murs, un nouveau bail pourra être envisagé lors de la reprise afin d'adapter la destination de l'activité, sous réserve des autorisations nécessaires. Son atout superstar : Un lieu avec patio et cour, déjà animé par une activité événementielle et offrant un fort potentiel de développement. Ce que l'on aime chez Novarea : La combinaison entre qualité des lieux, cadre locatif clair et capacité d'évolution selon le projet du repreneur. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Chez Novarea, on fait rimer rentabilité avec sérénité ! Ce local d'activité est propice au lancement d'une activité comme à un investissement clé en mains, sans risque, avec une rentabilité dépassant les 8% grâce à son loyer qui sera de 950€ / mois, hors taxe ! Vous serez convaincus par ce local de 60 m² en bon état et très bien situé. Il cumule de multiples atouts : vitrine de 4x3,2 pièces de plus de 20 m², agencement pratique avec sa salle de repos / cuisine. qui le rendent adapté à de multiples projets. De l'ouverture d'une boutique à l'installation d'un cabinet libéral, en passant par des projets de café, tous les projets peuvent s'y déployer et s'y épanouir. Son atout superstar : son emplacement dans le prolongement de l'artère économique de la rue Serviez, boosteur d'activité. Ce que l'on aime chez Novarea : le service de gestion locative de Novarea s'occupera de trouver le locataire idéal, sans que vous n'ayez à lever le petit doigt ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Iad France - Christophe Agnolutto (06 07 45 39 53) vous propose : À vendre, un fond de commerce exceptionnel situé dans l'hyper centre de Pau, à proximité du célèbre château de Pau. Il s'agit d'un restaurant pizzeria au feu de bois de 130 m² environ, offrant une expérience culinaire unique. Le restaurant est réputé pour sa délicieuse cuisine et bénéficie d'une clientèle fidèle et habituée. Possibilité de conserver les employés déjà en place actuellement. L'établissement est idéalement situé dans le cOEur de Pau, à quelques pas du château, attirant ainsi de nombreux touristes et résidents locaux. Le restaurant propose une délicieuse cuisine italienne préparée au feu de bois, offrant des pizzas savoureuses et d'autres plats italiens traditionnels. Le restaurant est entièrement équipé avec un four à bois, une cuisine bien aménagée, deux salles spacieuses, une petite terrasse et un mobilier de qualité. L'établissement dispose d'une clientèle régulière qui revient régulièrement pour savourer les plats délicieux et l'atmosphère conviviale. Le restaurant bénéficie d'une excellente réputation en ligne et d'excellentes critiques de la part des clients. Il existe des opportunités pour développer davantage le restaurant en proposant d'élargir les heures d'ouverture, ou d'offrir des services de livraison. Si vous recherchez une opportunité commerciale exceptionnelle dans le domaine de la restauration, ne manquez pas cette occasion. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Possibilité d' acheter également les murs commerciaux. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Agnolutto (ID 11221), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de PAU sous le numéro 419092994 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-christophe susterac (06 51 95 16 91) vous propose : à vendre : fond de commerce d'une brasserie à pau découvrez ce charmant restaurant de 70 m² environ, idéalement situé à 2 pas de la place de verdun. Avec une capacité d'accueil de 45 couverts, cet établissement propose une cuisine traditionnelle, parfaite pour les pauses déjeuner rapides ou pour profiter d'un moment convivial entre amis. Caractéristiques : emplacement : place de verdun, au coeur d’un secteur dynamique superficie : environ 70 m² environ capacité : jusqu'à 45 couverts style : cuisine traditionnelle et efficace c'est une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un environnement en plein essor. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-christophe susterac (id 76527), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pau sous le numéro 894219575 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Disposant d'une surface de 35 m² en RDC, et de 25 m² en sous sol, cet espace avec vitrine vous assurera une bonne visibilité. Forte chalandise, stationnement aisé, ce local situé sur la place Verdun, sera le cadre idéal de votre activité en centre ville. Copropriété de 30 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 610.00 euros.

Sur l'entrée principale dans Lourdes, local avec vitrines d'angles. 237 m² agencés en bon état permettant l'exploitation de toutes activités professionelles ou commerciales sauf nuisances. Transformation pour habitation possible. À découvrir si vous êtes porteur de projet. Copropriétés de quatre lots principaux dont 3 appartements avec 500 EUR de charges / an. Prix 160 500 EUR comprenant 4.4 % d'honoraires à charge acquéreur et le prêt d'un véhicule de déménagement. Prix 152 600 EUR hors honoraires. Contactez Marie-Bernadette XERRI au 06 18 23 11 31 ou par mail xerri@agenceeuropeenne.com.