Vente immeuble 650 m² Pau (64000)

Pau boulevard tourasse, proche Leclerc, Université et au pied de toutes commodités : immeuble de bureaux de 270 m², en copropriété, vendus avec 18 places de parkings extérieurs et 17 places de parkings en sous sol (353 m² de sous sol complet). Accès sécurisé. À saisir. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Situé dans un quartier calme et recherché de Pau, à proximité des commodités, des transports et des services, cet immeuble de rapport représente une opportunité rare pour un investissement locatif. L'environnement paisible assure une qualité de vie agréable pour les locataires tout en garantissant une stabilité pour l'investisseur. L'immeuble se compose de trois studios indépendants, chacun offrant une surface fonctionnelle de 20 m². Deux studios bénéficient d'une excellente performance énergétique (classe D), et un autre se situe en classe E, garantissant un bon rendement énergétique global. Actuellement, un des trois studios est loué, sans aucun impayé, assurant des revenus stables dès l'acquisition. Avec un rendement net estimé à 8%, cet immeuble se positionne comme un placement attractif et sécurisé dans le marché immobilier palo ? français. Pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, c'est une opportunité d'acquérir un actif déjà productif, dans un secteur où la demande locative reste forte. Cet immeuble à vendre à Pau est donc idéal pour un investissement. Pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Section Immobilier - 13 avenue du Général de Gaulle à PAU 64000 Tél 05 59 90 18 90. Du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h Le samedi matin de 9 h à 12 h. Titulaire du mandat : Sylvie GOUTARD Manager Port 06 79 41 43 04. Steven BOUMILKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921497426 - PAU.

Pau boulevard tourasse, proche Leclerc, Université et au pied de toutes commodités : immeuble de bureaux de 270 m², en copropriété, vendus avec 18 places de parkings extérieurs et 17 places de parkings en sous sol (353 m² de sous sol complet). Accès sécurisé. À saisir. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Investissement locatif à pau ensemble immobilier de rapport en parfait état, composé de 1 studio de 24 m², 1 t3 de 53 m² et 1 garage de 27 m². Les 2 appartements entièrement rénovés sont équipés de volets roulants électriques avec double vitrage. Le t3 est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique. La rénovation du toit date de aout 2025. Actuellement loué, ce bien hors copropriété est situé à deux pas du centre de pau. À visiter rapidement ! Exclusivité capifrance, merci de ne pas déranger les locataires les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°318 385 739 - greffe de pau) marc sanchez entrepreneur individuel 06 71 51 42 16 - réf. 924918.

Lescar, idéalement placé secteur Lac des Carolins. Belle maison des années 30 à rénover pour lui redonner toute sa splendeur où à diviser en appartements. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, séjour, salle à manger cuisine, chambre, salle de bain et wc. À l'étage 3 chambres, dressing, salle d'eau et wc. Combles aménageable pour créer 2 chambres supplémentaires Double vitrage déjà présent sur la majorité des menuiseries. Travaux à prévoir.

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