Vente immeuble 280 m² Pau (64000)

Chez Novarea, vivre et travailler au même endroit devient un véritable art de vivre. Nous vous proposons un ensemble immobilier rare, composé d'un appartement ancien entièrement rénové et d'un local commercial de caractère, offrant une opportunité unique au cœur d'un quartier palois dynamique, à seulement 5 minutes à pied des Halles de Pau. L'appartement, d'une surface généreuse de 104 m², séduit par ses volumes et sa rénovation soignée, mêlant le charme de l'ancien au confort moderne. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, d'un salon chaleureux, de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un balcon agréable. Une cave et un cellier viennent compléter ce bien, apportant des espaces de rangement précieux en centre-ville. En complément, le local commercial de plus de 135 m², entièrement rénové lui aussi, offre un cadre professionnel à forte identité. La grande pièce principale, sublimée par une belle hauteur sous plafond et une mezzanine, propose un espace modulable idéal pour une activité commerciale, tertiaire ou libérale. Deux espaces plus intimistes permettent d'organiser bureaux ou salons confidentiels, tandis qu'une kitchenette et un WC aux normes PMR assurent un confort d'utilisation optimal. Son atout superstar : La rareté d'un ensemble complet réunissant habitation et espace professionnel, entièrement rénové, en plein cœur de Pau. Ce que l'on aime chez Novarea : La cohérence architecturale et l'élégance des volumes, offrant la possibilité de vivre sur place tout en développant son activité dans un lieu de caractère. Emplacement central, vie de quartier dynamique, commerces et Halles accessibles à pied : un ensemble unique, idéal pour un projet de vie et professionnel. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Immeuble d'environ 220 m² sur 3 niveaux, proche du centre -ville de pau et des facultés, composé d'un local commercial (loué 1200€ cc), de 4 appartements (tous loués, dpe c et d) dont trois studios et un t1 bis (vendus meublés). Offre un rendement locatif supérieur à 8% dpe c-d - réf 4020 - credot immobilier 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Réel opportunité à saisir ! Nous vous proposons, un ensemble immobilier en Copropriété unique de 610 m², situé au coeur d'un quartier dynamique proche du Château, idéal pour investisseurs et entrepreneurs ! Composé de locaux commerciaux, de garages, de caves et d'espaces d'habitations, beaucoup de projets sont envisageables Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Rare sur secteur, immeuble de rapport entièrement rénové, offrant une opportunité d'investissement clé en main. L'immeuble se compose de 7 logements, tous loués, apportant un complément de revenus appréciable et une forte attractivité locative. 3 garages et un sous-sol complètent le bien. Idéal pour des investisseurs. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

NOUVEAU, Au centre ville de Pau, venez découvrir cet ensemble immobilier de 4 appartements. Vous apprécierez le charme de l'ancien, la hauteur sous plafonds, les moulures ainsi que le parquet en bois massif. Les appartements se composent ainsi; Au rez-de-chaussée, un T3 bis de 95 m², rénover, avec terrasse de 22 m², une jouissance exclusive d'un jardin de 44 m², caves et une remise. Au premier étage, un T4 bis de 95 m², rénové, trois grandes chambres, une salle de bain, une cuisine, un dressing et une cave. Au deuxième Etage, un T4 bis de 95 m², rénové, deux balcons, trois grandes chambres, une salle de bain, une cuisine, un dressing et une cave. Au troisième et dernier étage, un T5 bis de 83 m², à rafraichir, quatre chambres, un bureau, une salle d'eau, une cuisine, un dressing, une cave et une remise. Le tout sur une parcelle vous permettant de profiter d'un joli jardin. Copropriété de 11 lots (). Charges annuelles : 662.84 euros.

Venez decouvrir votre nouveau logement a idron ! Situé dans un quartier calme et résidentiel, appartements neufs allant du t2 au t4 attique (occupant unique du dernier étage). Les pièces de vie et leurs balcons s'ouvrent généreusement au su ou sur des jardins à usage privatif. Les espaces extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente et à la convivialité, faisant de ces résidences un lieu de vie idéal pour les familles. À proximité des commodités essentielles : commerces, écoles et transports en commun. Copropriété de 21 lots - dont 18 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1956.00 euros.