Vente Immeuble 400 m²

Iad france - neltia nzigou vous propose : lourdes centre – immeuble 400 m² – 210 000 € un immeuble.

Plus de 6 logements potentiels.

Un projet à créer.

Vous êtes investisseur, marchand de biens ou particulier et vous cherchez une opération avec du potentiel ?

Regardez celui-ci. 9 rue la fontaine – lourdes, basse ville environ 400 m² sur 3 niveaux, avec patio intérieur, en plein centre de lourdes.

L’immeuble a déjà été aménagé en plusieurs logements et offre aujourd’hui un potentiel de restructuration important : 2 t3 avec travaux déjà réalisés possibilité de recréer 2 studios combles aménageables possibilité de réflexion sur un projet habitation + commercial potentiel de plus de 6 logements, sous réserve de faisabilité technique et administrative. 210 000 € soit environ 525 € / m² pour l’ensemble de l’immeuble.

Oui, il y a des travaux.

Mais c’est justement là que se trouve le potentiel de création de valeur.

Vous pouvez imaginer : rénover et louer restructurer et valoriser créer un projet mixte acheter, transformer et revendre ce n’est pas un immeuble clé en main.

C’est mieux que ça pour certains investisseurs : c’est un immeuble sur lequel vous pouvez créer votre propre projet. vous voulez les plans, les documents et connaître le potentiel réel ?

Contactez-moi. ⚠️ les possibilités de création de logements, de division et d'aménagement restent soumises aux vérifications techniques, administratives et urbanistiques.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme neltia nzigou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 900699307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.