Vente Immeuble 211 m²

Iad France - Magali Pinto vous propose : Investisseurs, et si Lourdes devenait votre petit miracle immobilier ?

Immeuble de 1870, au calme, sanctuaire de Lourdes accessible à pieds, à deux pas des collèges, lycées et commerces : un emplacement stratégique pour louer sans difficulté.

Déjà largement rénové (double vitrage, électricité neuve, ballons thermodynamiques), il demande peu de travaux.

Au rez-de-chaussée : studio meublé déjà loué — les loyers tombent avant même la signature.

Au 1er : T2 bis avec quelques finitions à prévoir (peinture, cuisine à aménager).

Au 2e : T2 bis meublé, prêt à relouer immédiatement.

Grande cour avec terrain constructible (env. 95 m² supplémentaires).

Pas de copropriété, 21 000 € de revenus annuels immédiats, fort potentiel d’évolution.

Un investissement rentable, évolutif et serein.

On visite ?

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Pinto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 794935080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.