Maison avec parking à vendre en Occitanie

Maison d'environ 125 m², à proximité du centre ville, Au RDC elle offre un bel espace séjour avec cuisine et salon, une suite parentale avec salle d'eau. L'étage donne accès à une terrasse couverte ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Double vitrage, chauffage PAC neuf, travaux à prévoir. Terrain arboré de 1446 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.78%.

Iad france - frédéric grammon vous propose : exceptionnel sur beaupuy (31850) à 2mn' de montrabe - maison t6 avec piscine abritée, pool house, sous-sol, garage, caves, terrain arboré et très bien entretenu de près de 1400 m². - visite virtuelle à votre disposition sur cette annonce - inter cabinets immobiliers possible (me contacter). Très belle villa traditionnelle soignée de 171 m² (199 m² utiles), 4 chambres (possible 5), avec piscine abritée, sous-sol de 110 m² comprenant un grand garage (4 véhicules possibles), une buanderie et 2 belles caves saines. L'ensemble sur un terrain arboré de 1377 m², très bien entretenu et clôturé. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison est parfaite pour une famille en quête de tranquillité. Au rez-de-chaussée, 1 grande entrée, 1 salon de 40 m² en l, 1 cuisine équipée séparée, 1 salle de bain (douche et baignoire), 2 grandes chambres (dont 1 parentale avec superbe loggia lumineuse), 1 grand dressing aménagé, wc séparé, nombreux rangements. À l'étage, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc, 1 salle de jeux, nombreux rangements et dégagements. Prestations : baies vitrées aluminium double vitrage, volets roulants automatiques, chauffage individuel électrique, cheminée ouverte fonctionnelle, fibre, visiophone, tableau électrique refait en 2024, reprise récente de la toiture et de l'isolation, tout est réuni pour votre confort et votre sécurité. Atouts : - possibilité d'aménager facilement une 5eme chambre - matériau noble et d'exception dans la salle de bains (émaux de briare) - pool house et piscine couverte exceptionnels - localisation recherchée : proche rouffiac-tolosan / montrabé / pin-balma - proximité des centres scolaires, des commerces et centres commerciaux - ligne de bus n°20 tisséo desservant accès métro - bus scolaire à 50m taxe foncière 2025 : 1738 € / an contactez moi dès maintenant pour une visite (une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite - obligation règlementaire, article l. 561-5 cmf). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric grammon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 993873009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 10 min de Lanta, venez découvrir cette propriété au coeur de la campagne. Cette bâtisse datant du 19eme siècle abrite 2 habitations à rénover entièrement et de nombreuses dépendances. Un hangar non attenant complète ce bien et permettra différents projets tels que la création de gites. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À proximité immédiate d'Auterive et de ses commodités, venez découvrir cette charmante maison de village non mitoyenne avec garage et jardin. Séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres et un bureau. Les combles sont aménageables. Une cour, un jardin et un grand garage complétent ce bien plein de potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Proche des commodités. Découvrez cette villa d'architecte de plain- pied. Elle bénéficie de 6 chambres dont 2 suites parentales, d'un séjour spacieux et particulièrement lumineux. Implantée dans un jardin paysagé avec piscine. Elle offre également un triple garage carrelé, isolé ainsi qu'une cave. Activité professionnelle possible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située à Saint-Gaudens, dans un quartier résidentiel et paisible en région Midi-Pyrénées, cette maison T5 d'architecte de 140 m² offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, commerces, écoles, et gare, avec un accès facile à l'autoroute A64 à 5 minutes et à seulement 50 minutes de Toulouse. Le jardin clos de 1100 m² et le garage attenant ajoutent valeur et praticité à la propriété. À l'extérieur, la maison dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin pour des moments de détente en plein air. Un grand garage offre un espace de stationnement appréciable pour les résidents. À l'intérieur, le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse, une cuisine non équipée donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard. À l'étage, on trouve une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée ouverte et un accès au balcon, une cuisine séparée, trois chambres avec placards, une salle de bain, et un WC indépendant, combles. Mode de chauffage gaz de ville, eau chaude chaudière. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre au goût du jour cette maison, idéale pour une grande famille. Des devis sont disponibles. Estimation annuelle de coûts d'énergie (€) 5050 € à 6880 €. Ce bien est idéal pour une grande famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.

Maison bourgeoise en pierre 3 faces de type 6, comprenant 5 chambres très spacieuses, un séjour, une cuisine, un wc séparé, une salle d'eau et un grand garage élevé d'un étage. Ce bien a été édifié sur une parcelle de 345 m² clôturée, avec peu de vis-à-vis, et profite de menuiseries en pvc double vitrage encore sous garantie décennale, d'une situation proche de toutes commodités et commerces. Maison très lumineuse, bonne exposition plein sud, bons volumes, idéal projet chambres d'hôtes ou grande famille. Honoraires à la charge du vendeur acces immobilier - tél. + 33 (0) 4 68 78 53 20 plus d'informations sur .

Longère toulousaine rénovée – Ensemble immobilier à fort potentiel – Cugnaux Rare opportunité à Cugnaux : ensemble immobilier composé de trois lots distincts, offrant une combinaison idéale entre charme de l’ancien, confort moderne et potentiel de développement. Lot 1 – Maison longère toulousaine (env. 137 m²) Entièrement restaurée avec soin, cette longère conjugue authenticité des matériaux anciens (briques foraines, galets, volumes préservés) et prestations contemporaines. Espaces généreux, belle luminosité, suite parentale en rez-de-chaussée, pièces de vie ouvertes, étage sous combles aménagé. Un bien clé en main, prêt à habiter, au caractère affirmé, apportant tous le confort du moderne. Lot 2 – Dépendance existante de 35 m² en briques foraines et galets à aménager Bâti indépendant offrant un fort potentiel d’évolution : • transformation en habitation (changement de destination possible), • local professionnel, bureau ou atelier, • extension possible selon projet. Idéal pour un usage mixte habitation / activité ou projet locatif. Lot 3 – Terrain constructible d’environ 375 m² Parcelle indépendante permettant la réalisation d’une construction neuve (plain-pied, toiture terrasse possible selon règles d’urbanisme). Parfait pour créer un second logement, un investissement locatif ou compléter un projet familial. Un bien, plusieurs stratégies Résidence principale de charme Projet multi-habitat Investissement patrimonial Habitation + activité professionnelle Division et valorisation à long terme Un ensemble rare, évolutif, situé dans un environnement calme et recherché, offrant une liberté de projet exceptionnelle.

Venez découvrir cette villa quatre faces des années 1998, idéalement située au coeur de pezens, à seulement quelques minutes de carcassonne. La propriété est accessible par une grande allée goudronnée menant à un portail motorisé, ouvrant sur un vaste espace de stationnement. L'entrée de la maison se fait par un sas d'accueil vitré, de type véranda fermée avec baies vitrées coulissantes, apportant lumière et confort dès l'arrivée. Ce sas donne accès à un hall d'entrée qui dessert un vaste séjour très lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures, et une cuisine semi-ouverte, meublée et entièrement équipée. Celle-ci dispose notamment d'un piano de cuisson et a été réalisée sur mesure par un ébéniste, alliant esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit se compose d'une salle d'eau en travertin, avec double vasque et douche à l'italienne, donnant accès à une première chambre pouvant également bénéficier d'une entrée indépendante. Deux autres chambres complètent cet espace, portant le total à trois chambres. Un wc indépendant ainsi qu'un accès direct à un grand garage, spacieux et entièrement isolé, viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace sans vis-à-vis comprenant une piscine 8 x 4, une grande terrasse, ainsi qu'un local technique discrètement aménagé dans un angle. Une seconde terrasse exposée est, avec espace barbecue, vient parfaire cet agréable cadre de vie. Une maison lumineuse, fonctionnelle et offrant de beaux volumes, idéale pour une vie de famille ou une résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Taxe foncière : 1 983 euros je reste à votre disposition pour tout complément d'information. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez thomas infantolino, au 06 26 55 13 20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Prix : 272 500 euros honoraire agence à charge vendeur dpe : classe c -ges c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 150 euros et 1 620 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de thomas infantolino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 90803595900018 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 434767 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Thomas infantolino (ei) agent commercial - numéro rsac : 90803595900018 -.

Maison plain-pied indépendante – Rénovée, moderne et prête à vivre Découvrez cette superbe maison de plain-pied, entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations modernes et un état irréprochable. Implantée sur une magnifique parcelle d'environ 590 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes à pied du centre-ville. La maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et à l'agréable espace piscine — un véritable lieu de détente. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, ainsi qu'un bureau, parfait pour le télétravail. Une salle d'eau avec WC et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pour votre confort toute l'année, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un insert. Les extérieurs offrent des prestations pratiques et sécurisées : -Garage automatique de 16 m² -Portail automatique -Carport extérieur -Local piscine -Local bois Un bien rare, alliant confort, modernité et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Référence agence : 411.

Montpellier appartement de standing située dans le quartier prisé et résidentiel d'Aiguelongue, au nord de l'Écusson à Montpellier. Appartement en duplex de type 4 avec 75 m² de terrasses, 3 chambres, un séjour de 58 m² lumineux avec 2 places de parking. Prestations irréprochables, emplacement premium. Référence agence : 7323.

Très belle maison gasconne en pierre avec dépendances – Proche d'Auch direction Fleurance Au cœur d'un environnement paisible, cette authentique maison gasconne en pierre offre un charme indéniable et un potentiel rare. Implantée sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 2 300 m², elle séduit par son cachet, ses volumes généreux et ses nombreuses dépendances en pierre. La maison principale s'organise autour d'une belle entrée traversante menant à une grande cuisine familiale, un cellier fonctionnel et une pièce de vie à terminer selon vos envies. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une de très belle surface, ainsi qu'une vaste salle de bain, un WC indépendant, une buanderie et plusieurs espaces de dégagement facilitant le rangement. Les volumes sont lumineux, chaleureux et parfaits pour accueillir une famille. À l'extérieur, plusieurs bâtiments en pierre complètent la propriété : grande étable avec fenil, ancien pressoir, grange, hangars et garage. Ces espaces offrent une liberté d'aménagement exceptionnelle — atelier, stockage, création d'un gîte, accueil d'animaux… chacun pourra y projeter ses propres projets. Côté technique, la maison bénéficie du double vitrage bois, d'un chauffage au fioul par radiateurs, de murs isolés dans les chambres, du tout-à-l'égout et d'un puits. Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes électriques permettront d'en révéler tout le potentiel. Photos non contractuelles : retouches légères réalisées à des fins de valorisation et de projection, sans altération de la réalité du bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 660 528 - Greffe de AUCH) Marine PORTERIE Entrepreneur Individuel 06 77 47 28 34 - Réf. 935960.

À vendre – propriété de charme entièrement rénovée – calme absolu en occitanie (secteur blan / revel). Située en pleine nature dans le secteur très prisé de blan, à l'abris du vent d'autan, à cinq minutes en voiture de l'embranchement de l'autoroute, a69 toulouse, castres, cette propriété de caractère du xixème entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel, sans aucun voisinage, entourée de champs, dans un calme absolu. Cadre confidentiel et préservé : véritable havre de paix, cette demeure séduit par son isolement total, sa tranquillité et son atmosphère apaisante. Entièrement clôturée, elle garantit une intimité totale, à seulement quelques minutes des commodités. Volumes et prestations haut de gamme : agencée d'une grande pièce de vie de plus de 110 m², lumineuse et conviviale, avec plusieurs espace, salon, salle à manger, espace détente, billard et agrémenté d'un insert avec le coin salon en contre bas. Une vaste cuisine de 40 m² haut de gamme entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse sud. Les chambres sont spacieuses, dont une de + 40 m² (possibilité d'une 4e chambres voir d'une 5ème chambres sur la mezzanine). Un grand dressing, une salle de bain et une salle d'eau avec wc, aménagées avec soin. Une belle mezzanine, idéale en bureau, salon ou espace loisir. Équipements et dépendances : un studio indépendant avec douche et évier, loué en saisonnier pour environ 100 € / nuit soit des revenus locatif pour les deux mois d'été de 6000 €. Pouvant être loués plus longtemps sur l'année. Également peut-être transformé en un cabinet ou bureau pour une profession libérale et indépendante. La maison entièrement restaurée, bénéficie d'une très bonne isolation, murs de 90cm, double vitrage aluminium et pvc, chaudière à condensation bio oil de marque « rotex », d'un cumulus à production d'eau chaude couplé au panneaux solaire. • trois grands garages, parfaits pour voitures de collection ou atelier • grande buanderie spacieuse, pratique et bien agencée avec de grands placards. • immense terrasse couverte de 70 m², lieu de vie à part entière, orientée face à la piscine. • piscine de 10m x 5m au sel, rénovée et chauffée par les panneaux solaires. • puit sur la propriété (arrosage, usage secondaire). Une maison de charme, entre campagne et confort, à l'abris du vent d'autan. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison mêle authenticité et modernité, et s'adresse à une clientèle en quête de nature, d'élégance et de sérénité. Localisation : à 5 mins de puylaurens, 10 minutes de revel, 20 minutes de castelnaudary, 15mins de castres, 35 minutes de toulouse par a69. Accès rapide aux commodités, écoles et grands axes. C'est un véritable coup de cœur une véritable île au milieu de la nature. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 158 905 - greffe de toulouse) jordan saunier entrepreneur individuel 06 20 42 36 35 - réf. 937075.

Au c ? Ur du parc national des cévennes, à saint-martin-de-valgalgues, cette demeure ancestrale en pierre développe environ 420 m² habitables répartis en 16 pièces, offrant de superbes volumes et une capacité d'accueil remarquable. Déjà reconnue pour la location estivale, la propriété bénéficie d'une notoriété établie dans un secteur touristique recherché, avec près de trente couchages possibles. Les espaces de vie généreux comprennent une salle de réception avec cheminée, des caves voûtées dont une équipée d'un four à pain fonctionnel, ainsi qu'une très belle et vaste terrasse, idéale pour réceptions, événements ou moments privilégiés en extérieur. Garage de grande capacité. Implantée sur environ 18 500 m² de terrain arboré sans vis-à-vis, avec puits, chauffage au gaz et panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Un lieu rare, alliant authenticité, prestige et potentiel, dans un environnement naturel d'exception. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite angelo roberti : maxihome - 40 boulevard marcel cachin 13500 martigues -tél : 06 29 23 58 18 email : a.roberti@maxihome.email rcs 852 003 847 agent commercial indépendant du réseau national maxihome n° rsac : 341932069 - ville du greffe : rsac nimes.

À vendre à moulin mage, ce petit village situé au croisement de murat et de barre, entre tarn et aveyron, tirerait son nom de l'occitan « molin magèr » soit « le grand moulin ». Maison de 143.60 m² sur trois niveaux, bâtie sur un terrain de 320 m² avec un garage de 19.39 m² attenant à la maison elle se compose : au sous sol, un local technique de 29.85 m², une cave de 36.95 m² au rez-de-chaussée, une pièce de vie de 26.56 m², une chambre ou salon de 16.04 m², un palier de 4 m², un wc indépendant de 1.71 m², une salle d'eau de 3.43 m², une buanderie de 4.03 m², une belle cuisine équipée de 20.09 m² avec un accès à la terrasse de 17.91 m² et au jardin au premier étage : un palier de 7.70 m², un wc avec le lave main de 3.36 m², trois chambres de 16.46, 10.86 et 16.95 m² différents travaux effectués changement de la toiture et isolation en 2020 isolation sous planchers en 2020 pose d'une pompe a chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique en 2023 façade refaite en 2026 possibilité de visite en visio les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez jean louis golven entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°827 971 508 greffe de rodez) 06 89 62 69 00 (réf. 599696 ).

Je vous propose en exclusivité cette belle villa traditionnelle de 1987. Située sur la commune de Gratentour, toutes les commodités du village ainsi que les écoles sont accessibles à proximité. Cette villa lumineuse de 168 m² se compose en rez de chaussée : - d'une pièce de vie de 45 m² donnant sur une terrasse surélevée de 50 m² (avec vue dégagée sur la plaine toulousaine et les Pyrénées), d'une cuisine attenante de 19 m² aménagée et entièrement équipée. Vous trouverez également une salle de bains, et trois chambres avec placards. En rez de jardin, sur la partie sous sol vous trouverez deux chambres avec fenêtres, une salle d'eau et un espace cuisine à aménager. Possibilité de créer un véritable appartement indépendant. Un espace garage, stockage, buanderie de près de 82 m², donnant sur terrasse couverte de 50 m² La rénovation énergique a été initiée avec la mise en place d'un système de chauffage par pompe à chaleur Air / Air gainable avec climatisation. Le tout sur une belle parcelle arborée, piscinable, de 1051 m². Un descriptif complet et un diaporama sont disponibles sur simple demande. Je reste à votre entière disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie DAMIANO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 863 812 Greffe de TOULOUSE) 06 41 73 61 00 (réf. 599593 ).

Nichée au coeur du très recherché village de Bages, à seulement quelques minutes de Narbonne, cette charmante villa T4 quatre faces vous séduira par son environnement paisible et son beau potentiel. Construite en 1996, la maison offre 101,83 m² habitables sur une agréable parcelle de 456 m², idéale pour profiter pleinement d'un extérieur à aménager selon vos envies. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une belle luminosité. Le rez-de-chaussée propose une cuisine indépendante, un séjour convivial baigné de lumière ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. Un WC indépendant et un accès direct au garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres lumineuses, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un porche, d'une terrasse et d'un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable cocon à votre image. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison. Une belle opportunité pour les amoureux du calme et de l'authenticité, souhaitant vivre dans un cadre privilégié tout en restant proche des commodités et de Narbonne. Vous souhaitez la visiter ? Contactez votre agence HDL au 04.68. 41.30. 9 - Réf. annonce : 4219.

INVESTISSEMENT LOCATIF UNIQUEMENT Située dans le quartier du Mas des Capitelles à Narbonne, cette maison de 2009 offre un excellent compromis entre confort, fonctionnalité et budget maîtrisé. En très bon état et entièrement repeinte, elle dispose de volumes agréables sur une parcelle de 196 m². Au niveau principal, vous découvrirez un grand séjour avec coin cuisine, particulièrement lumineux, donnant accès à une terrasse d'environ 15 m². L'ancien garage a été aménagé en buanderie et petit atelier, avec la possibilité, si besoin, de recréer facilement un garage. À l'étage, la maison propose trois chambres avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, une pièce d'environ 27 m² avec accès direct au jardin offre un réel potentiel : pièce de télétravail, salle de jeux ou espace indépendant. Sa configuration, légèrement isolée des pièces de vie, la rend particulièrement adaptée au télétravail ou à une activité nécessitant du calme. La création d'une baie vitrée permettrait d'en faire une surface habitable supplémentaire. Le terrain est organisé en trois espaces : un extérieur de 46 m² à l'entrée de la maison, avec stationnement, la terrasse attenante au séjour, un jardin en contrebas d'environ 78 m². La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique B. Environnement paisible, proximité immédiate de la sortie sud de l'autoroute, secteur bien desservi par les bus scolaires. Actuellement louée 990 € charges comprises, cette maison est disponible uniquement pour un projet d'investissement locatif.

Iad France - Delphine Majou vous propose : Du CHARME pour cette Maison de Village avec Gite et Piscine Au cOEur du pittoresque village de Lacour, découvrez cette belle demeure familiale rénovée avec amour, goût et soin. Ici, l’authenticité de l’ancien se marie harmonieusement au confort moderne pour offrir un cadre de vie chaleureux et apaisant. La Maison : - 8 pièces réparties sur 2 niveaux, offrant de beaux volumes et une ambiance accueillante et relaxante, - 4 chambres spacieuses, idéales pour recevoir famille et amis, dont une en rez de chaussée avec sa salle d'eau et wc séparés. - cuisine équipée et une agréable terrasse couverte pour vos repas en extérieur. Le gite, totalement indépendant de la maison, propose environ 60 m² tout aussi accueillant, sur deux niveaux. Salon avec coin cuisine, salle d'eau et wc séparés, une chambre de plus de 20 m², et deux pièces de même dimension restant à aménager à votre goût. Un atelier d'artiste sur deux niveaux est également aménagé dans une dépendance, invitation à la créativité et au plaisir. Pour votre confort : - Climatisation réversible et pompe à chaleur - Piscine de 10 sur 5 avec volet roulant pour la sécurité de tous. - Jardin clos fleuri et arboré, parking avec portail. Le calme de la vie à la campagne sans être isolé, avec une vue sur la vallée. Un véritable havre de paix, mêlant charme authentique, qualité et art de vivre. Pas de travaux à prévoir. Contactez-moi sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Majou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 407897552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Composée  d'une  entrée, agréable séjour coin cuisine, cave. À l'étage deux chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur, une chambre mansardée. Commerces à proximité, ainsi que parking.

Iad France - Sabri Bouakkaz vous propose : Splendide Maison moderne de 229 m² sur une parcelle de 2 800 m² située à Nîmes Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant des prestations haut de gamme dans un quartier prisé de Nîmes. Avec ses 5 pièces dont 4 chambres, cette propriété saura séduire les plus exigeants à la recherche de confort, d'espace et de modernité. * Description des Pièces * : - 4 chambres spacieuses offrant un espace de vie personnel agréable et intime. - 1 salle de bain moderne et luxueuse. - 1 salle d'eau et 2 toilettes pour un maximum de confort. - 1 bureau pour travailler ou étudier en toute tranquillité. - 1 salon chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. - 1 cuisine équipée avec des matériaux de qualité pour concocter de délicieux repas. Ainsi qu'une arrière cuisine avec accès extérieur. - 1 salle à manger conviviale pour des moments de partage inoubliables. - 1 buanderie pour plus de praticité. - Terrasse agréable pour profiter de l'extérieur autour de la piscine. - Garage et parking pour stationner facilement et en toute sécurité. - Vide sanitaire aménageable de plus de 140 m² avec jusqu'à 3m de hauteur sous plafond. * Avantages * : - Maison récente, prête à emménager, offrant encore des possibilités de personnalisation. - Quartier calme et recherché. - Jardin permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité. - Piscine pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées avec un grande terrasse pour profiter en famille. - Système de chauffage individuel avec climatisation réversible gainable (intégrée au plafonds) pour un confort optimal toute l'année. - Sécurité renforcée avec interphone, porte blindée, alarme et vidéo surveillance. - Vide sanitaire aménageable de 140 m² avec une grande hauteur sous plafond permettant d'aménager des ateliers, salle de sport, etc. Cette maison constitue un véritable havre de paix, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception à Nîmes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sabri Bouakkaz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 834783771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez-vous séduire par cet ancien corps de ferme de 1848, ancienne dépendance du château du Fossat, alliant charme authentique et cadre verdoyant. De beaux volumes avec séjour, cuisine, buanderie, 3 chambres dont une suite parentale, bureau, chambre d’ami et jardin piscinable. Coup de cœur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Nord de Montpellier, dans un environnement privilégié, cette maison vous séduit par son parfait état. Séjour avec salle à manger et cuisine semi-ouverte équipée. Cellier. Suite en RDC avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un coin bureau, et deux chambres. Salle de bain. Garage généreux. Au calme. Climatisation. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Belles prestations pour cette maison individuelle R + 1 composée au rez-de-chaussée d'un séjour cathédrale lumineux et spacieux avec une double orientation, deux chambres, dont une suite parentale. À l'étage une chambre avec wc et salle d 'eau. Un bel extérieur sans vis-à vis avec abri voiture. Le tram et les commerces à pied. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Dans un secteur agréable, au calme d'une impasse, cette charmante maison offre une vie de plain-pied tournée vers son jardin aménagé avec piscine, terrasse et dépendances. Une cuisine équipée neuve ouverte sur la pièce de vie et des grandes chambres la composent. Une salle d'eau par niveau. Stationnement. Posez vos valises. Honoraires inclus dans le prix : 5.02%.