Vente maison 6 pièces 144 m² Moulin-Mage (81320)

Charme et confort au coeur du village idéalement située en plein centre du village, cette maison entièrement rénovée d'environ 140 m² allie authenticité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une belle cheminée, parfaite pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une grande cuisine entièrement équipée de 21 m², conviviale et fonctionnelle, complétée par un cellier. Le rez-de-chaussée offre un vrai confort de vie avec une chambre de 16 m², une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ainsi qu'un point d'eau avec wc, idéal pour une famille. Les atouts qui font la différence : garage de 20 m² grande cave de 70 m², parfaite pour le stockage ou un espace loisirs belle terrasse avec coin barbecue sur un terrain d'environ 150 m² double vitrage toiture neuve cheminée pompe à chaleur air / eau récente (2023) pour un confort optimal et des économies d'énergie une maison clé en main, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Prix : 184 000 euros - honoraires à la charge du vendeur dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 et 1280 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434506 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En plein coeur du village, maison entièrement rénovée d'environ 140 m². Elle se compose en RDC, d'une grande pièce de vie lumineuse avec une belle cheminée, une grande cuisine entièrement équipée de 21 m², un cellier, une chambre de 16 m², une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage 3 grandes chambres ainsi qu'un point d'eau avec wc. Les plus : un garage de 18 m², une grande cave de 70 m², une belle terrasse avec coin barbecue sur un terrain de 200 m², double vitrage, toiture neuve, cheminée, chaudière air eau pompe à chaleur de 2023. À voir rapidement ! Votre contact Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Découvrez cette vaste maison familiale de 260 m², construite en 1967, parfaitement exposée et implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 775 m², avec garage indépendant de 46 m². Atout majeur : la maison dispose de deux entrées séparées, permettant aisément d'aménager deux logements distincts (idéal investissement, location saisonnière, projet familial, profession libérale. Rez-de-chaussée (125 m²) un très bel espace composé de 6 pièces à aménager entièrement selon vos besoins : appartement indépendant, chambres supplémentaires, bureau, atelier accès direct possible depuis l'une des entrées. 1er étage un salon lumineux de 41 m² avec superbe cheminée une véranda de 15 m² offrant une vue dégagée sur le jardin 2 grandes chambres salle de bains wc indépendant 2e étage 2 chambres spacieuses une salle d'eau un grenier aménageable, parfait pour créer une pièce supplémentaire ou du stockage. Confort pompe à chaleur récente + chauffage fioul bel extérieur arboré, calme garage indépendant de 46 m² à l'entrée de la propriété un bien rare au centre du village, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif (possibilité de 2 logements). À visiter sans tarder ! Prix de vente : 198 000 euros. Honoraires charge vendeur. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4170 et 5700 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cyril pagès, au 06 69 90 27 75 ou, par courriel à cy.pages@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cyril pagès agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 503 353 757 castres auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cyril pagès (ei) agent commercial - numéro rsac : 503 353 757 castres -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - charly cazabonne vous propose : murat-sur-vèbre – proximité du lac du laouzas – t8 de 170 m² environ – double garage – cour extérieure privative vous recherchez un bien à proximité immédiate du lac du laouzas ? Située au coeur du village vivant de murat-sur-vèbre (900 m d'altitude), découvrez cette magnifique maison de caractère. À seulement 15 minutes des plages et des activités nautiques du lac, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de nature, tout en bénéficiant de toutes les commodités. Un extérieur convivial sans entretien ! La maison dispose d'une charmante cour arrière de 21,6 m² environ. Equipée d'un barbecue intégré, c'est l'espace intimiste parfait pour vos repas d'été et vos moments de détente en toute tranquillité après une journée passée au bord de l'eau. Une configuration spacieuse et fonctionnelle (3 niveaux) le rez-de-chaussée (idéal pour le retour de plage et le stockage) : un immense double garage de 61,5 m² environ avec double entrée et dalle béton. Un espace rare et très recherché, parfait pour garer deux véhicules, stocker des vélos, un bateau ou du matériel nautique. Une buanderie / chaufferie de 18 m² environ avec point d'eau, chaudière au fioul (brûleur récent de 2024) et chauffe-eau neuf (2026). Le 1er étage : une superbe pièce de vie ouverte de près de 45 m² environ, comprenant un salon / salle à manger chaleureux et lumineux (25,5 m² environ) entièrement ouvert sur une grande cuisine carrelée (19 m² environ). L'ensemble est équipé de double vitrage. Deux belles chambres confortables de 11,60 m² environ (avec placard intégré) et 12,70 m² environ. Une salle d’eau avec wc, fonctionnelle et entièrement carrelée de 2,75 m² environ. Le 2ème étage (espace nuit ou potentiel logement indépendant) : quatre chambres supplémentaires aux volumes généreux : 13,85 m², 12,70 m², 12 m² (placard intégré) et 10,10 m² (placard intégré). Une salle d'eau avec wc, dédiée au confort de cet étage. Une ancienne cuisine de 14,33 m² environ, offrant un superbe potentiel : idéale pour aménager un grand dressing, une salle de jeux, ou pour recréer un appartement totalement indépendant (idéal projet locatif ou gîte pour les vacanciers du lac). Emplacement recherché : au coeur du parc naturel régional du haut-languedoc, profitez d'une fraîcheur estivale agréable et de la proximité immédiate du lac du laouzas (baignade, voile, randonnées). Habitable de suite : la maison est parfaitement saine, entretenue et logeable immédiatement ! La façade est propre, les volets en bois sont en bon état et les combles ont été récemment isolés. Le système de chauffage central s'appuie sur de très grands radiateurs en fonte de grande qualité, réputés pour leur excellente restitution de la chaleur. Quelques rafraîchissements suffiront pour la remettre totalement au goût du jour ! Une opportunité idéale pour les acquéreurs exigeant du volume et recherchant la proximité du lac du laouzas, avec le confort d'un double garage en plein centre du village et un extérieur facile à vivre. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 211 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m charly cazabonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 104897806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de village spacieuse à Murat-sur-Vèbre 158 m² Découvrez cette grande maison de village pleine de potentiel, idéale pour un investisseur ou une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste garage d'environ 60 m², une buanderie pratique ainsi qu'une petite cour de 17 m². Le premier étage offre une cuisine, un séjour lumineux, deux chambres confortables et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un bel espace avec cuisine, quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un grand dégagement. Les combles viennent compléter ce bien, offrant encore de belles possibilités d'aménagement. Double vitrage au premier étage Chauffage au fioul Possibilité d'aménager deux appartements indépendants Une maison avec de beaux volumes et de nombreuses options, à découvrir sans tarder ! Votre contact : Virginie Crassous-Cabéo 06 84 69 44 01 1.

Découvrez cette charmante maison individuelle située à Murat-sur-Vèbre, offrant 151 m² habitables répartis sur deux niveaux. Avec 8 pièces, dont 5 chambres spacieuses, elle est idéale pour accueillir une famille. La maison bénéficie d'une distribution fonctionnelle, mise en valeur par une belle véranda et un vaste jardin de 550 m². À l'intérieur, le salon et la salle à manger proposent des espaces conviviaux agrémentés de deux cheminées. Une cuisine équipée ainsi qu'un bureau offrent une flexibilité d'usage, tandis qu'une buanderie et un dressing ajoutent au confort de vie. Les combles aménageables augmentent le potentiel de la propriété. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une localisation pratique avec des écoles primaires et une crèche à proximité, facilitant le quotidien des familles. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 151 m² - Terrain : 550 m² - Année de construction : 1948 - Mode de chauffage : Pompe à chaleur individuelle - Eau chaude : Ballon électrique - Taxe foncière : 862 € - DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.