Maison meublé à vendre en Charente-Maritime (17)

Situé en coeur de village, proche du marché et plage à moins d'un kilométre, immeuble comprenant deux logements. En RDC un appartement comprenant 2 voir 3 chambres avec séjour cuisine ouverte. À l'étage un appartement avec 2 chambres, séjour lumineux orienté plein ouest. idéal investissement locatif. À voir rapidement Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Iad France - Johann Piveteau-Muscat vous propose : AUX PORTES DE LA ROCHELLE – PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE DE 622 m² SUR 1 600 m² DE TERRAIN À quelques minutes de La Rochelle, découvrez cette propriété rare et pleine de charme, implantée dans un environnement calme et recherché. D'une surface totale d'environ 622 m², elle associe avec élégance le cachet de l'ancien, des volumes généreux et le confort contemporain, tout en offrant un potentiel particulièrement intéressant grâce à ses deux espaces de vie indépendants. La partie principale séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse et ses matériaux authentiques : poutres apparentes, tomettes et pierres, associés à de beaux volumes et une circulation particulièrement agréable. L'espace de vie s'articule notamment autour d'un séjour cathédrale de 77 m², largement ouvert sur l'extérieur et baigné de lumière. Une cuisine familiale de 23 m², avec accès direct à la terrasse, complète cet espace de réception, ainsi qu'un salon cinéma de 27 m². Un patio intérieur vient compléter cet ensemble et offre un espace de détente préservé, à l'écart de l'espace piscine. La partie nuit propose 5 chambres aux beaux volumes, de 19 à 45 m², dont 3 disposent de leur propre salle d'eau privative. Une buanderie, une chaufferie et une cave complètent cette première habitation. À l'extérieur, la propriété se prolonge par une vaste terrasse d'environ 100 m², une cuisine d'été et une piscine au sel de 7,40 x 3,50 m, créant un véritable espace de vie aux beaux jours. Un garage complète cette première partie. La seconde partie, aujourd'hui exploité en location, développe environ 260 m² et constitue un véritable atout pour la propriété. Elle comprend une cuisine équipée de 18 m², un salon de 21,5 m² ainsi que 5 chambres de 17 à 32 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC. L'ensemble, parfaitement fonctionnel et aménagé avec goût, offre de nombreuses possibilités. Cette partie bénéficie également de ses propres espaces extérieurs avec terrasse, jardin paysagé, boulodrome, préau et cuisine d'été. Au-delà de ses volumes et de son caractère, cette propriété se distingue par sa polyvalence et son potentiel d'exploitation immédiat. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une installation immédiate ou une poursuite de l'activité locative sans délai. Un bien singulier, offrant une rare combinaison entre résidence de caractère, qualité de vie et potentiel de revenus. Étude des dossiers préalable à toute visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johann Piveteau-Muscat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 995119674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les mathes - 400 m des commerces - maison traversante de plain-pied de 90 m² comprenant; une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Garage et terrasse exposée plein sud. Terrain clos de 407 m². Référence agence : 6393.

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Bienvenue à Corme-Royal, dans cette magnifique maison de 164.7 m² pleine de charme et d'authenticité. Construite en 1870, cette demeure offre un cadre de vie paisible et chaleureux, alliant l'histoire de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie lumineux comprenant un spacieux séjour / salon avec une cheminée et son insert, une cuisine récente indépendante de 25.1 m², une chambre de 15 m², une première salle d'eau avec WC. Les pièces sont généreuses et offrent un agencement optimal pour votre quotidien. À l'étage, trois belles chambres de 19 m², 12.5 m² et 16.4 m², une salle d'eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. L'extérieur de la maison est tout aussi agréable, avec une terrasse de 30 m² et sa pergola bioclimatique idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi qu'un jardin verdoyant de 2282 m² où petits et grands pourront se détendre et profiter de la nature environnante. Côté pratique, un garage est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, l'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, pour un emménagement en toute sérénité. Des travaux de rénovation réalisés tels que : pompe à chaleur eau / eau installée en 2022, isolation des combles, ameublement de la cuisine, baie vitrée, chambre RDC. Vous bénéficierez également de deux parcelles de bois vendues avec cette propriété pour une surface de 4201 m², bien appréciables pour alimenter la cheminée. Localisée dans un quartier paisible, proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette maison est parfaite pour une famille ou toute personne recherchant le calme et la tranquillité à proximité du village, 1km500. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un véritable bijou immobilier à Corme-Royal. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 10 minutes de Pons, découvrez cette maison rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. La maison principale se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée et meublée. Grand salon / séjour lumineux, offrant un espace convivial et chaleureux pour se retrouver. Trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et des toilettes complètent l'espace nuit. En outre, une annexe attenante à la maison abrite un gîte de 50 m², offrant une belle pièce de vie, une suite parentale, un bureau ainsi que des toilettes supplémentaires. Cette annexe constitue un véritable atout, idéal pour recevoir des invités en toute indépendance ou pour un projet de location saisonnière. À l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement de l'environnement, terrasses aménagées, véranda accueillante et une splendide piscine de 12x6 mètres équipée d'un dôme solaire. Un patio avec salle d'eau, toilettes, local technique et bel appentis complètent cet espace extérieur pensé pour le confort et la détente. Le tout est implanté sur une généreuse parcelle de 3490 m², entièrement constructible et sans vis-à-vis, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et projets. (4.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Catherine bruguier vous invite à découvrir cette charmante maison de village, dans le centre de nuaillé d'aunis, 15 mins de la rochelle, proche école et services à pied. Derrière une façade discrète se cache ce havre de paix de 88 m², 2 chambres, 2 wc, stationnement privatif, garage, jardin, préau. Une vaste entrée dessert un salon séjour de 30 m² exposé sud, une cuisine aménagée donnant sur le préau et le jardin. Une salle d'eau avec wc. À l'étage vous trouverez 2 belles chambres dont une avec son dressing aménagé et un toilette indépendant. À l'extérieur vous bénéficierez d'un grand préau pouvant être fermé pour agrandir la maison, un joli jardin à l'abris des regards, un garage et du stationnement. Une maison pleine de charme, agréable et saine. Prix : 277 000 euros dont honoraires à la charge de l'acquéreur soit 262 500 euros net vendeur. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 abonnement compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine bruguier, au 06 72 88 17 44 ou, par courriel à c.bruguier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine bruguier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac larochelle 499997989 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454341 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.52 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine bruguier (ei) agent commercial - numéro rsac : larochelle 499997989 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous recherchez une maison et révez d'une extérieur pour vos soirée d'été ? Découvrez ce t3 de plain pied de plus de 83 m² offrant un véritable esprit maison grâce à son entrée totalement indépendante, son espace extérieur clos de murs comprenant une terrasse et un jardin privatif. Construit en 2020, ce bien propose une belle pièce de vie, une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants. Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 5 lots (les charges de copropriété sont de 200 euros à l'année car la gestion est assurée par les copropriétaires). Sa proximité avec les plages, les écoles, l'intermarché, le marché de la palice et les transports, ses très faibles charges de copropriété et son dpe c constituent de vrais atouts. Idéal pour un jeune couple, une petite famille, des jeunes retraités en quête d'une résidence secondaire de plain pied. Un bien rare, à mi-chemin entre l'appartement et la maison de ville, qui mérite une visite pour être pleinement apprécié. Le prix de ce bien est de 333.500 euros hai dont 16.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 317.500 euros performance énergétique : dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle gigon, au 06 11 03 62 77 ou, par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454512 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.04 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 200 euros. Isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 891316481 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous avez besoin d'espace ? Cette maison est faite pour vous ! À meursac, découvrez cette spacieuse maison familiale de 215 m² habitables, offrant 5 chambres, un bureau et de beaux volumes, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 156 m². Ici, pas besoin de choisir entre une grande maison et un extérieur agréable : vous bénéficiez des deux. Des volumes pour toute la famille dès l'entrée, vous découvrirez une maison fonctionnelle et généreuse. Le rez-de-chaussée propose une grande pièce de vie de plus de 60 m², véritable coeur de la maison, avec un poêle à granulés pour apporter chaleur et convivialité. La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, communique directement avec cet espace de vie. Ce niveau comprend également : une chambre avec placard; une salle d'eau; une buanderie / chaufferie; un wc indépendant; une cave. À l'étage, vous disposez de 4 chambres supplémentaires, chacune avec placards. Deux chambres bénéficient également d'un accès au balcon. Un grand palier, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc indépendant et un débarras complètent cet étage. Et si vous avez encore besoin d'espace, une partie des combles reste aménageable. Un grand terrain pour profiter des beaux jours le terrain d'environ 1 156 m², clos, fleuri et arboré, offre un bel espace pour profiter des extérieurs. Deux terrasses permettent de choisir facilement entre soleil et ombre selon les moments de la journée. Vous disposez également d'une piscine hors-sol de 17 m³, d'un abri de jardin et d'un garage attenant. Grâce aux deux portails, le stationnement est facilité, y compris pour un véhicule de loisirs ou un camping-car. Confort et équipements la maison bénéficie notamment de : fenêtres double vitrage; chauffage central; poêle à granulés; garage; cave; assainissement individuel; la consommation réelle communiquée pour le chauffage et l'électricité est d'environ 3 450 euros par an. Un emplacement pratique située à meursac, la maison permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Saintes est accessible en environ 20 minutes et les premières plages en environ 30 minutes. Une maison a découvrir en visite avec ses 215 m² habitables, ses 5 chambres, son bureau, son terrain de plus de 1 000 m² et ses nombreux espaces annexes, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour une famille à la recherche de volume. Prix : 395 162 euros dont 3.99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 15 162 euros), soit 380 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d consommation reelle a l'annee pour le chauffage et electricite 3450 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5150 euros et 6990 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez romain sclisson, au 06 67 82 48 12 ou, par courriel à r.sclisson@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de romain sclisson agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 881433098 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453 676rscl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) romain sclisson (ei) agent commercial - numéro rsac : 881433098 rsac saintes -.

À un kilomètre de la plage, proche tous commerces cette maison construite en 2008 offre une surface habitable de 70 m² avec petit jardin. Au rez-de-chaussée, un porche d'entrée vers séjour traversant ouvrant sur le jardin avec cuisine ouverte aménagée et wc. À l'étage un palier dessert deux chambres avec placard une salle d'eau et un second wc. Chauffage électrique avec ballon d'eau chaude. Un stationnement est prévu sur la parcelle en plus du jardin. Prix de vente 350 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 230 et 1 730 indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 ? , zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 ? Pour t et 120 000 ? Pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix de vente 350 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Mandat réf 453928 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À deux kilomètre des cures de Jonzac, la maison se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. L'agencement est simple et efficace, parfaitement adapté à une personne seule, un couple ou une location meublée. Le bien dispose à l'extérieur, d'un jardin privatif de 30 m², facile d'entretien, idéal pour les beaux jours. La maison présente un fort potentiel locatif, avec la possibilité de louer pour les cures thermales de Jonzac, très demandées dans le secteur. Actuellement loué 6 à 7 fois 3 semaines. Située dans un lotissement calme et bien entretenu, cette petite maison de plain-pied en bon état général constitue une opportunité idéale, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Situation et environnement La maison se situe à : 2 km des thermes de Jonzac, 3 km de la gare de Jonzac, 4 km du centre-ville et des zones commerciales, 16 km de l'autoroute à Mirambeau. Un emplacement recherché, alliant tranquillité résidentielle et accès rapide aux commodités, dans une commune dynamique et attractive. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 314 408 - Greffe de SAINTES) Nicole ROBIN Entrepreneur Individuel 07 62 80 91 70 - Réf. 957812.

Bien unique à st georges de didonne olivier serlippens vous propose cette maison à st georges de didonne (17110) dans secteur suzac à quelques mètres de la plage maison en ossature bois de plain-pied d'une surface d'environ 78,5 m² utile sur terrain de 2000 m². Ce bien de 2001 d'une surface d'environ 65 m² (hors véranda) ayant une exposition sud / sud ouest se compose : entrée via une véranda, salon séjour lumineux via des fenêtres de toit de type "vélux", espace cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec baie coulissante ouvrant sur l'arrière, dégagement, salle de bain, une deuxième chambre et un wc indépendant magnifique terrain clos et arboré à l'abri des regards avec exposition sud sud / ouest, stationnement possible sur le terrain. Première ligne du front de mer de la grande plage. Arrêt de bus et piste cyclable à proximité, 1500 m du centre ville, à 10 mn en voiture de royan. À découvrir très rapidement car emplacement recherché et unique dans le secteur. Prix de vente 769 600 euros honoraires : 4 % ttc inclus charge acquéreur (740 000 euros hors honoraires) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 euros et 1950 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur années 2021; 2022; 2023 (abonnement compris). Dpe : d ges : b pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier serlippens, au 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier serlippens agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 447902- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) olivier serlippens (ei) agent commercial - numéro rsac : 441882875 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur la commune du bois plage en ré, votre agence orpi vous propose cette belle réalisation de 2024 vendue meublée sur une terrain de 331 m². Idéalement située à deux pas du marché, des commerces et des plages. Cette maison aux tonalités actuelles, d'une superficie de 153 m² habitable, offre de très belles prestations. Elle se compose de quatre chambres dont une en mezzanine, d'un espace de vie (séjour-salle à manger-cuisine) de 66 m² exposé au sud, de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de trois toilettes. Vous pourrez également profiter de son jardin de 167 m² exposé au sud ainsi que de deux stationnements privés avec portail électrique. Cette maison est parfaite pour accueillir votre famille, vos amis ou simplement pour un investissement locatif. Une visite vidéo du bien est également disponible, il vous suffit de flasher le qr code dans les photos du bien ou de cliquer sur la case vidéo en haut de votre annonce orpi. À découvrir ensemble ! Référence agence : 1421.

Belle demeure familiale rénovée avec piscine et dépendance – Prix attractif À découvrir sans tarder : cette superbe maison individuelle de 274 m², construite en 1993 et entièrement rénovée avec soin, située à Saint-Savinien, dans un environnement calme et agréable, à proximité des écoles. Offrant de très beaux volumes, elle comprend 5 chambres, un vaste séjour lumineux baigné de lumière naturelle, une salle de bains moderne équipée d'une élégante douche à l'italienne, ainsi qu'un sous-sol pratique offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin paysager avec une piscine sécurisée par rideau de protection, une grande terrasse conviviale et plusieurs espaces dédiés à la détente. Un spa, une chambre privée indépendante, une dépendance pouvant servir de maison d'amis ainsi qu'une pièce à usage professionnel complètent les prestations de cette propriété d'exception. Les amateurs de confort apprécieront également les nombreuses places de stationnement, les garages et le raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure entretenue avec le plus grand soin, offrant un excellent rapport qualité-prix compte tenu de ses prestations, de sa surface généreuse et de ses nombreux équipements. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette propriété rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Martine PIETIN-THOMAS Agent commercial EI immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 820 992 071 Référence agence : 4624.

Située dans la commune de ozillac, avec ses commerces de proximités, école primaire et à 10 min de jonzac. Venez découvrir cette maison de bourg entièrement rénovée d'une surface d'environ 159 m² comprenant au rdc : entrée avec placard, un salon, un séjour avec poele à bois, une cuisine aménagée et équipée, véranda, salle d'eau avec wc, buanderie, pièce supplémentaire (possibilité de faire une chambre au rdc). À l'étage : palier desservant 4 chambres dont un dressing, une salle de bain avec wc. À l'extérieur : terrasse, garage indépendant. Le tout sur un terrain arboré de 2661 m². À visiter sans plus tarder prix : 246 750 euros dont 5 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 11750 euros), soit 235 000 euros hors honoraires. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3272 euros et 4428 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nourhane marandeau au 06 30 79 14 37 ou, par courriel à n.marandeau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nourhane marandeau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 822669271 rsac saintes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453499 noum - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nourhane marandeau (ei) agent commercial - numéro rsac : 822669271 saintes -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Commerces à pieds, pavillon plain pied fonctionnel d'env. 61 m² habitables, composé d'un séjour / salon ouvert sur cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau (douche à l'italienne), wc indépendant. Agréable jardinet intime avec terrasse pour profiter de l'extérieur. Stationnement privatif. Vendu meublé et équipé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Cercoux à 12 km de coutras et 25 km de libourne, maison à vendre maison avec un étang sur 5 hectares de terrain. Fidhégnon ouankpo vous propose à la vente cette propriété sur une parcelle de 50 000 m² environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison plain pieds de 140 m², comprenant un séjour-salon de 75 m², 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 150 m² à réhabiliter, à l'étage un plateau à aménager. Au prix de 215 000 euros hai cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fidhégnon ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Sur le secteur recherché de la pallice à la rochelle, charmante échoppe des années 1935 offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une agréable parcelle arborée de 546 m² la propriété bénéficie d'un extérieur rare sur le secteur. Des travaux de rénovation sont à prévoir; mise en conformité et raccordement du tout à l'égout ainsi qu'une intervention sur les toitures. Le bien dispose également d'un logement annexe indépendant de 32 m² pouvant offrir de multiples possibilités : studio, atelier, bureau, location saisonnière ou espace pour la famille. La maison propose en rez-de-chaussé, un séjour salon d'environ 50 m² avec une mezzanine de 16 m². Une chambre, de 12 m², une cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres sous rampant. La maison principale est équipée d'une chaudière gaz installée en 2017. Une cave de 28 m² vient compléter le bien. Commerces de quartiers, écoles, et transports en commun, marché de la pallice, accès rapide au centre ville. Proximité du pont de l'île de ré. Plage de chef de baie et promenades côtière à quelques minutes. Bien rare sur le secteur pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Prix de vente 376 000 euros honoraires ttc charge vendeur. Dpe d. Ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 830 et 2 520 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia desaivres, au 06 28 08 85 80 ou, par courriel à p.desaivres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia desaivres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419 816 867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 452868- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Patricia desaivres (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419 816 867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Jolie et vaste maison sur un terrain de 440 m² elle comprend en rez de jardin une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée-insert, une très grande cuisine, une véranda, buanderie, chambre et salle d'eau wc. À l'étage trois chambres, un bureau et deux salles d'eau. Garage, cave et dépendances complètent le bien. Terrasse d'accueil d'un côté de la maison et très joli jardin de l'autre côté. Prix 267000 euros honoraires 10000 euros inclus soit 257000 euros hors honoraires dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez murielle perot, au 06 14 03 10 49 ou, par courriel à m.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de murielle perot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 419247390 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 453040 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) murielle perot (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 419247390 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située sur la commune de Saint-Georges-des-Coteaux, à seulement quelques minutes de Saintes, découvrez cette charmante maison de plain-pied parfaitement entretenue. Actuellement louée dans le cadre d'un bail d'un an, arrivant à échéance fin juillet 2027. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à granulés et d'une baie vitrée ouvrant sur un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres confortables, d'une salle de bains récente ainsi que d'une cuisine moderne et fonctionnelle. Un garage attenant vient compléter l'ensemble. Aucun travaux à prévoir : cette maison soignée et chaleureuse n'attend plus que ses futurs propriétaires. Il ne vous restera qu'à poser vos meubles et vos valises pour profiter pleinement de votre nouveau cadre de vie. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les atouts : Maison de plain-pied 3 chambres Cuisine récente Salle de bains récente Poêle à granulés Garage attenant Jardin agréable Aucun travaux à prévoir Proximité immédiate de Saintes Qui aura le coup de cœur pour cette jolie maison prête à vivre ? Christelle Bibard Agent commercial EI Immatriculé au RSAC 994 137 693 de Saintes Référence agence : 4620.

Exclusif. Rare dans la résidence : maison dpe classé d, a deux minutes de jonzac et de ses commerces, maison de 34 m², entièrement rénovée, et meublée et décorée avec soin. Située à ozillac, dans un cadre paisible, elle offre un confort optimal et une belle qualité de vie. * caractéristiques du bien : * une chambre avec literie neuve une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée canapé neuf dans le séjour salle d'eau wc séparés place de parking privative terrain privatif de 182 m² dpe d indice 189 ges a indice 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros par an, indexées aux années 2021,2022 et 2023 rénovation 2025 : menuiseries double vitrage vmc. Pompe à chaleur air / air (climatisation réversible) - informations complémentaires : charges de copropriété : 270 euros / trimestre (eau et électricité compris) charges constatées avant la pose de la pompe à chaleur. Taxe foncière : 275 euros / an avantages exclusifs : garantie protec + contre les vices cachés et dommages aux biens a noter : le bien est proposé entièrement meublé, mais pourra également être vendu non meublé. Dans ce cas, le prix du mobilier sera déduit du prix de vente. Un bien clé en main, idéal pour un pied-à-terre, une location saisonnière ou annuelle, une première acquisition à deux pas de jonzac. Budget 93 000 euros fai, les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 419142 isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

La palmyre, au calme à proximité immédiate du centre ville. Maison rénovée dans une résidence recherchée avec peu de charges et comprenant : séjour avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc, et à l'étage : mezzanine avec placards. Terrasse avec store banne et cabanon. Parking privé. Référence agence : 6388.

L'agence chartreux immobilier vous présente au coeur du centre-ville de saint-palais-sur mer, un immeuble composé de 2 locaux commerciaux et d'un appartement de type 2 comprenant : - hall d'entrée de l'immeuble et wc commun aux 2 commerces ; - local commercial de 18 m² (bail commercial dont loyer de 830 eur par mois + le quart de la taxe foncière) ; - local commercial de 20 m² ( bail commercial dont loyer de 850 eur par mois et le quart de la taxe foncière) ; - appartement au premier étage d'une surface habitable d'environ 44,86 m² comprenant : séjour avec cuisine à l'américaine équipée (plaque, hotte, four), dégagement, salle d'eau, chambre, wc. Climatisation reversible. - en sous-sol : buanderie / laverie (appartement), 2 caves (commerces).

Venez découvrir cette maison de plain pied de plus de 76 m² à 15 minutes des plages et située au calme dans une impasse. Maison comprenant 2 chambres avec placard, pièce de vie de plus de 35 m² avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, cellier / buanderie, wc séparé, salle d'eau et un garage. Le tout sur une parcelle, bien exposée, de 641 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°922 075 742 - greffe de la rochelle) amélie pidoux entrepreneur individuel 06 48 74 23 01 - réf. 956559.

Dans un environnement verdoyant, à proximité de Saujon, maison de plain pied comprenant séjour et cuisine spacieux, 4 chambres, salle d'eau et wc. Elle offre un appartement indépendant meublé et un mobil home équipé pouvant être loués. Un garage de plus de 60 m² et une piscine avec dôme complètent le bien. Jardin clos et arboré. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Au cœur de Sainte-Gemme, cette grande maison charentaise de 270 m² incarne pleinement le charme de l'ancien. Propriété de caractère par excellence, elle offre une véritable maison de famille où la pierre apparente, les tommettes et les cheminées composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Avec ses 8 pièces dont 5 chambres, elle se prête idéalement à une vie de grande famille, à une résidence secondaire conviviale ou à un projet mêlant vie personnelle et accueil. L'esprit campagne est omniprésent, avec un cadre bucolique et intimiste qui donne le sentiment d'un havre de paix. Le vaste terrain d'environ 902 m² accueille un jardin arboré où chacun peut trouver son espace, entre zones de détente, jeux pour les enfants et moments de convivialité autour de la piscine. La piscine chauffée prolonge les plaisirs de la belle saison, et les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement de la douceur de vivre : terrasses, coins ombragés, vue sur la verdure, le tout dans une ambiance préservée. La maison dispose de plusieurs espaces de vie, permettant à chacun de profiter de son intimité tout en offrant de belles pièces pour se retrouver. On retrouve l'esprit « maison de réception », avec une capacité d'accueil importante, idéale pour réunir famille et amis le temps d'un week-end ou de longues vacances. Les différentes dépendances aménagées, dont une grange réhabilitée et un garage indépendant de 60 m², offrent de multiples possibilités : télétravail dans un bureau calme et indépendant, projet de gîtes ou de chambres d'hôtes, accueil saisonnier ou simple confort au quotidien grâce à des espaces distincts. Le bourg de Sainte-Gemme avec l'école se rejoint facilement à pied, ce qui renforce le caractère familial de la propriété. Ce voisinage d'équipements scolaires, associé au cadre verdoyant environnant, dessine un quotidien pratique et paisible, particulièrement adapté aux familles ou aux projets d'accueil. Travaux à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1225 € - DPE : D - Mode de chauffage : pac, bois, electrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute acquisition immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, afin de vous aider à prendre vos décisions en toute confiance. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.