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AcheterRéf. 453248FOU

Maison

Maison de 140 m2 sur 5 Ha de terrain avec plan d'eau

Montguyon (17270)

215 000 €

1 536 €/m²

  • 8 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 140 m²
    Surface
MeubléJardin

Description du bien

Cercoux à 12 km de coutras et 25 km de libourne, maison à vendre maison avec un étang sur 5 hectares de terrain.

Fidhégnon ouankpo vous propose à la vente cette propriété sur une parcelle de 50 000 m² environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison plain pieds de 140 m², comprenant un séjour-salon de 75 m², 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 150 m² à réhabiliter, à l'étage un plateau à aménager.

Au prix de 215 000 euros hai cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l.

561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fidhégnon ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes.

Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire.

Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g.

Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 2 juin 2026

Caractéristiques

  • Meublé
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 215 000 €(1 536 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
1 536 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

1 536 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montguyon indisponible

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Localisation

Montguyon (17270)

Montguyon

Localisation approximative

Adresse du bien : route de Bardon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

15 rue de l'Atlantique, 44115 Basse-Goulaine

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