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Maison à vendre à Montguyon (17270)

58 résultats

Maison 16 Pièces 345 m² à vendre à Montguyon (17270)
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SAFTI
exclusivité
349 000 €

Maison 16 pièces 345 m²

Montguyon (17270)

Vous rêvez de changer de vie, de vivre à la campagne tout en développant une activité de gîtes ? Ici, une grande partie du travail est déjà faite. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété réunit 3 habitations indépendantes de 208 m², 114 m² et 62 m², soit près de 384 m² habitables, 10 chambres et une capacité totale de 20 personnes. Rénovés entre 2012 et 2022 dans le respect du caractère du bâti, les trois logements offrent pierres apparentes, charme de l'ancien et atmosphère chaleureuse. Et surtout, les gîtes sont vendus équipés : mobilier, électroménager et équipements nécessaires à l'accueil restent sur place. Une activité qui peut donc être relancée rapidement, sans avoir à meubler et équiper trois logements. Le potentiel n'est pas seulement théorique : l'exploitation a déjà généré jusqu'à 20 000 € de chiffre d'affaires annuel. Les éléments relatifs à l'activité et à sa rentabilité pourront être présentés lors des visites. À l'extérieur, le terrain plat accueille une terrasse, 2 garages, un carport et de nombreuses places de stationnement complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également de 6,88 kWc de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, d'éclairages LED, de programmateurs électriques et de la fibre avec distribution Wi-Fi dans les trois logements via un abonnement unique. Le contrat de revente d'électricité court jusqu'en novembre 2043. Résidence principale, gîtes, projet familial ou changement de vie : à 349 000 €, vous n'achetez pas seulement une grande propriété. Vous reprenez un lieu déjà pensé, rénové et équipé pour accueillir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Montguyon (17270)
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SAFTI
exclusivité
88 000 €

Maison 4 pièces 100 m²

Montguyon (17270)

Située sur l'axe Montguyon / Saint Aigulin (17270), cette maison attend ses futurs acquéreurs pour lui redonner un air de jeunesse. Proche des commodités locales telles que les écoles, les commerces et les espaces de loisirs, Montguyon offre un cadre de vie idéal pour les familles et les amateurs de repos à la campagne. D'une superficie de 117 m² elle présente un potentiel intéressant pour les acquéreurs en quête de travaux et de projet locatif. L'étage est composé de 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et vestiaire, d'un wc indépendant, ainsi qu'une grande salle de bain. Elle offre un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ensoleillée, d'un wc, d'une cuisine et d'un garage attenant qui peut servir de rangement. Un garage extérieur de 32 m² permet un stationnement pratique et un endroit de rangement. Un jardin boisé et ombragé de 974 m² complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Maison 12 Pièces 228 m² à vendre à Montguyon (17270)
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250 275 €

Maison 12 pièces 228 m²

Montguyon (17270)

En centre-bourg, à deux pas de toutes les commodités, découvrez cet ancien hôtel particulier sur 3 niveaux. Beaux volumes et belles hauteurs sous plafond. Entrée, séjour, cuisine, 8 chambres, salle d’eau, salle de bains et dressing. Garage en sous-sol, jardin en bordure du Mouzon, pompe à chaleur et tout-à-l’égout. Idéal grande fa Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 6 Pièces 162 m² à vendre à Montguyon (17270)
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213 000 €

Maison 6 pièces 162 m²

Montguyon (17270)

Clérac, Maison contemporaine de 162 m², 4 chambres, salle à manger-salon, cuisine, arriére cuisine, véranda avec barbecue, Wc, salle de bains, sous sol chambre avec salle d'eau, Wc et garage, piscine chauffée, pool house avec espace véranda, salle d'eau et Wc, un espage garage atelier non attenant sur une parcelle de 2000 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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Maison 5 Pièces 144 m² à vendre à Montguyon (17270)
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SAFTI
exclusivité
275 000 €

Maison 5 pièces 144 m²

Montguyon (17270)

Bienvenue dans un lieu où le temps semble suspendu. Dès les premiers instants, la magie opère. Les imposants rondins de bois, les volumes spectaculaires, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et dépaysante, où chaque pièce raconte une histoire. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient sublimer l'ensemble et promet de belles soirées d'hiver dans une ambiance cocooning. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bains, un WC, un garage / atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Près de 3 hectares de nature préservée s'offrent à vous, offrant un cadre idéal pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger ou développer un projet de vie plus autonome. Déjà équipée de panneaux solaires, cette propriété vous permet de réduire votre consommation énergétique tout en s'inscrivant dans une démarche plus respectueuse de l'environnement. Une visite. et vous comprendrez pourquoi il est si difficile de quitter les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Maison 4 Pièces 100 m² à vendre à Montguyon (17270)
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SAFTI
291 900 €

Maison 4 pièces 100 m²

Montguyon (17270)

Située sur la commune de Montguyon (17270), cette agréable maison de 100 m² vous séduira par ses prestations extérieures et son environnement. Édifiée sur un vaste terrain de 2 200 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, ainsi que quatre chambres permettant d'accueillir une famille ou d'aménager un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 70 m² équipée d'une pergola bioclimatique, idéale pour partager des repas ou se détendre tout au long de l'année. Les amateurs de baignade apprécieront la piscine accompagnée de sa terrasse en bois d'environ 100 m², véritable espace de détente. Côté confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux solaires. L'assainissement est conforme aux normes en vigueur, vous garantissant une installation sans travaux à prévoir. Les atouts : Maison de 100 m² Terrain de 2 200 m² Grande pièce de vie avec cuisine fonctionnelle 4 chambres Terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique Piscine avec terrasse en bois de 100 m² Panneaux solaires Assainissement conforme Environnement agréable sur la commune de Montguyon Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 291 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Maison 4 Pièces 196 m² à vendre à Montguyon (17270)
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169 087 €

Maison 4 pièces 196 m²

Montguyon (17270)

Sur la commune Le Fouilloux, longère de 196 m². Offrez-vous le charme de l'ancien avec cette longère comprenant 3 chambres, cuisine, arriére cuisine, salon et salle à manger lumineuse. Le vrai plus, ses dépendances (chais, hangar, écurie, carport) idéal pour un projet d'agrandissement, sur un terrain de plus de 4 ha en prés et bois. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Maison 4 Pièces 119 m² à vendre à Montguyon (17270)
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98 280 €

Maison 4 pièces 119 m²

Montguyon (17270)

Clérac (17270) – Maison de 119 m² sur terrain de plus de 5 000 m². Sous-sol avec garage. Au 1er étage : entrée, séjour, cuisine simple, 3 chambres et salle de bains, Wc. Environnement calme, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale ou secondaire. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

Maison 4 Pièces 190 m² à vendre à Montguyon (17270)
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185 282 €

Maison 4 pièces 190 m²

Montguyon (17270)

À Cercoux, longère de 190 m² offrant entrée, cuisine, cellier, vaste séjour cathédrale, mezzanine, 3 chambres, salle de bains et salle d'eau. Dépendances et magnifique jardin de plus de 6 100 m². Charme, espace et potentiel réunis dans un environnement calme. À découvrir ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 6 Pièces 183 m² à vendre à Montguyon (17270)
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199 900 €

Maison 6 pièces 183 m²

Montguyon (17270)

À Montlieu-la-Garde, maison d'habitation comprenant au rez-de-chaussée une entrée, salle d'eau avec WC, cellier, deux pièces. À l'étage : salon / salle à manger, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC séparé. Travaux énergétiques et panneaux solaires, un jardin cloturé et arboré. Accés N10 direct, proche des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison 5 Pièces 184 m² à vendre à Montguyon (17270)
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Prix en baisse
192 240 € -9 %

Maison 5 pièces 184 m²

Montguyon (17270)

Sur la commune de St Martin d'ary, proche des commodités, maison de 184 m² offrant de beaux volumes, se compose d'une cuisine, véranda, séjour, salle à manger, deux chambres, bureau, salle d'eau et Wc, à l'étage deux chambres, salle d'eau, un sous sol avec des dépendances, un jardin de plus de 2000 m² et quatre petites dépendances. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison 3 Pièces 68 m² à vendre à Montguyon (17270)
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87 920 €

Maison 3 pièces 68 m²

Montguyon (17270)

Ce joli pavillon à rafraichir de 68 m² proche des commodités qui se compose d'une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, salle d'eau et Wc indépendant un garage attenant un jardin de 384 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison 8 Pièces 155 m² à vendre à Montguyon (17270)
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iad france
298 000 €

Maison 8 pièces 155 m²

Montguyon (17270)

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Maison familiale de 155 m² avec parc arboré et étang – Environnement calme et privilégié Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette maison d’habitation édifiée sur un sous-sol semi-enterré, le tout implanté sur un magnifique terrain de près de deux hectares. La maison se compose d’une entrée accueillante desservant un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée à foyer ouvert, idéal pour les moments conviviaux. La cuisine indépendante est prolongée par un cellier. L’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec rangements intégrés, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant avec lave-mains. Un couloir central assure une circulation fluide entre les pièces. Le sous-sol aménagé offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités : Une seconde cuisine avec cheminée, Deux chambres supplémentaires dont une avec point d’eau, Une chaufferie, Une grande cave, Un garage, Un vaste espace dédié au stockage du bois, ainsi qu’un WC sous escalier. Le chauffage est assuré par un système mixte, comprenant une chaudière fioul complétée par une chaudière bois, sur circuit de radiateurs. La maison dispose d’un assainissement individuel et est équipée d’une alarme. À l’extérieur, vous serez séduit par un superbe parc arboré, parfaitement entretenu, agrémenté d’un étang ombragé, offrant un cadre naturel rare et reposant. L’ensemble bénéficie d’un calme absolu, tout en ayant l’ensemble des commerces accessibles à pied, un atout exceptionnel pour ce type de propriété. Un bien idéal pour une famille, un projet de résidence principale ou secondaire, ou pour les amoureux de nature recherchant espace, tranquillité et confort à proximité immédiate des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 1 Pièce 75 m² à vendre à Montguyon (17270)
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iad france
84 500 €

Maison 1 pièce 75 m²

Montguyon (17270)

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison en cours de réalisation et actuellement hors d'eau hors d'air située sur une parcelle d'environ 900 m². La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif par une pompe de relevage. L'intérieur de la maison est a créer. Tous les commerces écoles et commodités sont accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 183 m² à vendre à Montguyon (17270)
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192 240 €

Maison 6 pièces 183 m²

Montguyon (17270)

Montguyon, ensemble de 2 maisons mitoyennes sur terrain de + 1 ha avec étang privé. Ideal gîtes ou grand projet familial ! Le bien comprend : 2 séjours et 2 cuisines, 4 chambres indépendantes et 2 salles d'eau Nombreuses dépendances à fort potentiel Un havre de paix avec un magnifique espace extérieur. Fort potentiel d'aménagement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Maison 7 Pièces 270 m² à vendre à Montguyon (17270)
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538 000 €

Maison 7 pièces 270 m²

Montguyon (17270)

Certaines propriétés possèdent une âme. Des lieux qui dégagent une présence particulière et dont le charme opère dès les premiers instants. J'aime cette élégante maison de maître en pierre qui fait incontestablement partie de ces demeures rares. À moins d'une heure de Bordeaux, dans un environnement préservé du sud de la Charente-Maritime, entre forêts, vignobles et patrimoine historique, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où calme, nature et espace se conjuguent au quotidien. Entièrement rénovée avec soin, la demeure développe près de 270 m² habitables alliant le caractère de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, le remarquable escalier en pierre donne le ton. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les espaces de vie invitent naturellement à recevoir tandis que les cinq chambres offrent un confort idéal pour la vie de famille ou l'accueil des invités. À l'extérieur, près de deux hectares composent un véritable écrin de verdure autour de la propriété. Le parc arboré et ses belles perspectives sur la campagne environnante participent pleinement au charme des lieux. La piscine chauffée, bordée d'une vaste terrasse en bois, devient naturellement le théâtre des belles journées d'été dans un environnement préservé de toute nuisance. Plus de 600 m² de dépendances viennent compléter cet ensemble remarquable. Ancien gîte à rénover, vaste grenier aménageable et dépendances de caractère offrent un potentiel rare pour imaginer de nouveaux projets. Au-delà de ses volumes et de ses prestations, cette propriété séduit avant tout par son atmosphère. J'aime ce lieu authentique, élégant et inspirant où l'on se projette immédiatement. Certaines demeures se visitent. D'autres se ressentent. Celle-ci appartient incontestablement à la seconde catégorie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 959898.

Maison 5 Pièces 123 m² à vendre à Montguyon (17270)
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245 000 €

Maison 5 pièces 123 m²

Montguyon (17270)

Cercoux, commune dynamique : Contemporaine sans travaux, de plain pied : entrée sur séjour, cuisine équipée neuve, séjour traversant, cellier, salle de bains avec douche et baignoire, trois chambres et bureau de 9 m². Garage attenant. portail electrique, parking goudronné, terrasse à l'abri des regards. Un coup de coeur assuré Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison 4 Pièces 106 m² à vendre à Montguyon (17270)
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Maison 4 pièces 106 m²

Montguyon (17270)

Longère à Montguyon de 106 m² : une pièce de vie, cuisine équipée, salon, deux chambres, sde, WC. Fort potentiel avec grange attenante + dépendances non attenantes. Magnifique extérieur : jardin de plus de 2000 m² avec verger et grand terrain en partie constructible (idéal division ou projet). Calme et commodités proches. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Maison 6 Pièces 119 m² à vendre à Montguyon (17270)
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Maison 6 pièces 119 m²

Montguyon (17270)

Chevanceaux, au calme à 3 minutes du centre bourg, traditionnelle sur sous-sol avec garage attenant et jardin de plus de 2500 m². Entrée, salon / séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, bureau. En sous-sol : garage et chambre avec salle d'eau. Garage attenant et jardin. Double vitrage, Pompe à chaleur, isolation des combles. À Rafraichir Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 8 Pièces 140 m² à vendre à Montguyon (17270)
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Propriétés Privées
215 000 €

Maison 8 pièces 140 m²

Montguyon (17270)

Cercoux à 12 km de coutras et 25 km de libourne, maison à vendre maison avec un étang sur 5 hectares de terrain. Fidhégnon ouankpo vous propose à la vente cette propriété sur une parcelle de 50 000 m² environ avec possibilité d'extension, comprenant une maison plain pieds de 140 m², comprenant un séjour-salon de 75 m², 4 chambres, cuisine, bureau, terrasse, dépendances non attenantes de plus de 150 m² à réhabiliter, à l'étage un plateau à aménager. Au prix de 215 000 euros hai cette propriété avec un étang, convient aussi à une autre activité qui nécessite un grand terrain, (prévoir des travaux). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fidhégnon ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fidhégnon ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 453248 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 3 Pièces 72 m² à vendre à Montguyon (17270)
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171 359 € -10 %

Maison 3 pièces 72 m²

Montguyon (17270)

Maison auto-construction de 2020 (72 m²) au Fouilloux, au calme sur un terrain clos de 1280 m². Elle offre un séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau, cellier et WC. Le vrai plus : une dépendance aménagée (arrière-cuisine, salle d'eau, WC) et un grand hangar attenant à fort potentiel. Idéal premier achat ou artisan. À visiter ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison 4 Pièces 120 m² à vendre à Montguyon (17270)
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299 000 € -8 %

Maison 4 pièces 120 m²

Montguyon (17270)

Iad france - ridouane adeossi vous propose : pépite rare — maison bois premium + piscine montguyon — à 5 min du centre, au calme absolu un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces. Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins cuisine équipée haut de gamme (smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards piscine et terrasse bois studio 20 m² indépendant carport + stockage + 3 abris de jardin le calme de la nature. Le centre-ville à 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 299000 euros. Prix hors honoraires : 289000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 155 m² à vendre à Montguyon (17270)
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iad france
176 000 €

Maison 8 pièces 155 m²

Montguyon (17270)

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : maison traditionnelle de 155 m² à Montguyon. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, un salon avec cheminée et une grande salle à manger très lumineuse. Un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. Au sous-sol deux grands garages et des espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 10 Pièces 205 m² à vendre à Montguyon (17270)
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iad france
Prix en baisse
192 000 € -21 %

Maison 10 pièces 205 m²

Montguyon (17270)

Iad France - Patrice Dubois vous propose : Nichée au cOEur de la campagne, à Montguyon, ces 2 maison d'une de 116 m² et la deuxième de 89 m² mitoyen offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité., ces demeure bénéficie d'un terrain de 12 949 m² constructible proche le l'étang ou possibilité de construire une belle et grande maison, avec un belle étangs pour des bon moment de pèche offrant un véritable havre de paix donne la possibilité de faire une seul et unique grande maison ou l'autre choix d'effectuée une rente locative a vous de choisir. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de cette propriété. Avec 2 chambres par maison, 2 salles d'eau, 3 toilettes, 2 cuisines équipées et un salon lumineux, chaque espace a été pensé pour offrir confort et intimité à ses occupants. Une superbe terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute quiétude. L'extérieur n'est pas en reste, avec un vaste jardin arboré où il fait bon se détendre, ainsi qu'un garage double pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'exposition plein sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Rénovée en partie, ces maison de campagne allie charme de l'ancien et confort moderne. Le système de chauffage individuel, alimenté par l'électricité et l'énergie photovoltaïque, assure une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir cette magnifique maison de campagne rénovée, un véritable havre de paix à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 192000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 491542783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 122 m² à vendre à Montguyon (17270)
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369 600 €

Maison 6 pièces 122 m²

Montguyon (17270)

St martin d'ary, Sur plus de 2.5hectares, idéal projet équestre : 6 boxes à chevaux, une carrière, une dépendance, garage, terrasse couverte. À l'intérieur vous serez séduits par son séjour avec vue imprenable, cuisine équipée, salon, suite parentale, salle d'eau et deux chambres suppléemntaies. Pompe à chaleur, triple vitrage, aucun Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Acheter une maison à Montguyon : Ce qu'il faut savoir

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