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AcheterRéf. 2029800

Maison

Vente Maison de campagne 4 pièces

Montguyon (17270)

299 000 €

2 492 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 120 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
CaveCheminéeTerrassePiscineCalme

Description du bien

Iad france - ridouane adeossi vous propose : pépite rare — maison bois premium + piscine montguyon — à 5 min du centre, au calme absolu un écrin de 3 577 m² en pleine nature, à quelques minutes des commerces.

Le rêve, version accessible. 120 m² en bois massif, déco soignée, tomettes et rondins cuisine équipée haut de gamme (smeg, piano, cave à vins) 3 chambres avec placards piscine et terrasse bois studio 20 m² indépendant carport + stockage + 3 abris de jardin le calme de la nature.

Le centre-ville à 5 minutes.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 299000 euros.

Prix hors honoraires : 289000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,46% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ridouane adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 21 mai 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Piscine
  • Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(2 492 €/m²) −9 %

Honoraires à la charge de acquéreur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 9 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 22 mai 2026.

18 août 2026
299 000 €
7 juillet 2026
317 000 €
22 mai 2026
327 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
2 492 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 980 € et 1 400 € par an

Prix dans la région

2 492 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Montguyon indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Montguyon (17270)

Montguyon

Localisation approximative

Adresse du bien : 8 Lestours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Ridouane Adeossi

Négociateur

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