Vente maison 12 pièces 228 m² Montguyon (17270)

À seulement 10 minutes de la N10, sur la commune de Cercoux, ce bien rare dans un cadre privilegié de plus de 12 ha avec un fort potentiel de plus de 190 m² avec une entrée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, trois belles chambres dont avec sa salle d'eau et salle de bains, chai et combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Bienvenue dans un lieu où le temps semble suspendu. Dès les premiers instants, la magie opère. Les imposants rondins de bois, les volumes spectaculaires, la hauteur sous plafond et la lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et dépaysante, où chaque pièce raconte une histoire. Le cœur de la maison est une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², ouverte sur une cuisine conviviale, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Le poêle à bois vient sublimer l'ensemble et promet de belles soirées d'hiver dans une ambiance cocooning. Côté nuit, la maison offre 4 chambres, parfaites pour accueillir famille et invités. Une salle de bains, un WC, un garage / atelier et de nombreux espaces de rangement complètent ce bien. À l'extérieur, c'est un véritable art de vivre qui vous attend. Près de 3 hectares de nature préservée s'offrent à vous, offrant un cadre idéal pour accueillir des animaux, créer un potager, un verger ou développer un projet de vie plus autonome. Déjà équipée de panneaux solaires, cette propriété vous permet de réduire votre consommation énergétique tout en s'inscrivant dans une démarche plus respectueuse de l'environnement. Une visite. et vous comprendrez pourquoi il est si difficile de quitter les lieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 07 60 84 56 16, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

Montguyon, Pleine de charme, au coeur de son écrin de verdure, sur deux niveaux : Cette maison en pierre très bien entretenue propose une cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau. Terrasses, 2 garages et dépendances. Sur parcelle de plus de 2000 m², Puits, verger, à 2 minutes à pieds des commodités Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Montguyon, Mitoyen, ancien corps de ferme dans un cadre privilégié à l'abri des regards, sur environ 9 hectares de prairie. Etang de 500 m² avec digue et vidange, deux grange non attenantes et garage attenant. Terrasse couverte, entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC. Terrain clos en partie. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur la comune de montguyon, bâtisse en pierre sur deux niveaux, proposant plus de 178 m² de surface habitable. Entrée, séjour, salon avec cheminée, espace bureau en mezzanine, cuisine, salle de bains. À l'étage vous trouverez une salle d'eau, 4 chambres. Un jardin et un garage, sur parcelle paysagée avec source et ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur Neuvicq, batisse ancienne et entièrement rénovée vous propose une entrée sur séjour, salon, cuisine. Trois chambres dont une suite. Un garage sur deux niveaux de plus de 80 m², une piscine sécurisée, parcelle entièrement cloturée, portail électrique, terrasse couverte, sur plus de 2500 m² de terrain, coup de coeur assuré ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de bourg sur étage composée en rez de chaussée d'un salon, un hall desservant la salle à manger, cuisine, accès à l'étage. Véranda, garage, cave. À l'étage quatre chambres, salle d'eau et WC. En rez de jardin trois pièces en cave. Jardin clos avec vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.