Maison à vendre à Saint-Martin-d'Ary (17270)

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Demeure de caractère rénovée – Esprit château bourgeois, vue sur les vignes Au cOEur d’un environnement privilégié, cette magnifique demeure de caractère, à l’allure château bourgeois, a fait l’objet d’une rénovation complète de très grande qualité. Aucun travaux à prévoir : la propriété est clé en main. Classée en D Dès l’entrée, les volumes et la lumière séduisent. La maison offre un double salon spacieux et raffiné, idéal pour recevoir Un grand bureau parfait pour le télétravail une bibliothèque ou une chambre supplémentaire La cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée, allie design et fonctionnalité. 4 Chambres spacieuses dont 2 suites parentales Un garage attenant avec son côté technique À l’extérieur, le charme opère tout autant : Grande terrasse Piscine Vue dégagée sur les vignes, sans vis-à-vis Les dépendances complètent ce bien d’exception : Grande dépendance rénovée idéal pour stationner véhicules, camions, Atelier professionnel ou personnel Une dépendance à rénover pour un projet locatif ou personnel Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, prestations modernes et cadre naturel exceptionnel. Idéal résidence principale, maison de famille ou projet de prestige. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes de Montguyon, Magnifique demeure entiérement rénovée en pleine campagne plus de 3ha, 6 chambres sont une suite parentale, belle entrée, cuisine, bureau, salon, salle à manger, véranda, souillarde, salle d'eau à l'étage, de nombreuses dépendances atelier, grange jardin cloturé avec une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Maison d'habitation de style traditionnel de plain pied. Vous y découvrirez au centre de son parc arboré et fleuri, une entrée sur le garage, séjour, cuisine, véranda, 2 chambres et salle d'eau neuve. Un système de chauffage par pompe à chaleur, panneaux solaires, à proximité des commodités à pieds. Aucun travaux sauf mise au goût. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Iad France - Nathalie Allaire vous propose : Maison avec grange et terrain constructible – Fort potentiel à Saint-Martin-d’Ary (96 m² – 5 pièces) Située dans le paisible village de Saint-Martin-d’Ary, cette maison de 1948 pleine de charme offre un beau potentiel de rénovation et conviendra parfaitement aux amateurs de travaux et de valorisation immobilière.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison de plain-pied, située à cinq minutes à pied de tous les commerces et école de la commune de MONTGUYON. Cette maison propose un grand salon salle à manger avec cheminée insert bois, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain, une salle d’eau, deux wc, trois chambres, et un grand garage attenant avec une plateforme de stockage en hauteur. En façade une grande véranda. Piscine couverte et chauffée par des panneaux solaires Non attenant une cuisine d’été, local technique, et garage avec terrasse autour de la piscine de 100 m². Les atouts de cette maison sont nombreux et qualitatifs dont notamment : Terrain entièrement clos d’environ 800 m². Panneaux solaires alimentant le circuit radiateur de la maison. Échangeur inox pour chauffer la piscine de 7 mètres par 3.8 mètres environ. Grande véranda d’environ 30 m². Alarme et vidéo surveillance. Porte de garage et portail extérieur motorisé. Isolation des combles par laine de verre pulsée. Présence d’un circuit électrique en triphasé pour la résistance de la relève des panneaux solaire. Cadre idéal pour le télétravail (Présence de la fibre). Arrêt des bus scolaire à deux pas de la maison. À 6 minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Maison de ville en pierre de 122 m² à Saint-Martin-d’Ary (17270) Située au cOEur de la commune, cette maison offre un cadre de vie agréable, alliant authenticité et potentiel d’aménagement. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau ainsi qu’une pièce de 30 m² aménageable selon vos envies. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres confortables et une salle de bains. Un garage attenant de 19 m² vient compléter la partie habitable, idéal pour stationner ou créer un espace de rangement supplémentaire. Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur air / eau, du double vitrage et de la fibre optique, garantissant efficacité énergétique et confort. À l’extérieur, vous profiterez d’un parc arboré, agréable et verdoyant, ainsi que d’un appentis de 54 m², offrant de belles possibilités d’aménagement (atelier, stockage, projet extérieur…). Un bien au fort potentiel pour ceux qui recherchent une maison de caractère à personnaliser. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucie gay vous propose : venez découvrir cette maison à 2 minutes du centre bourg de montguyon et proche de toutes commodités, école, collège et centre commercial. Elle vous propose en rez de chaussée une cuisine ouverte sur un spacieux salon salle à manger donnant accès à deux terrasses abritées. Sur le même niveau vous trouverez un wc, une salle d’eau et une chambre de 21 m² environ. À l’étage vous trouverez deux chambres. Attenant à la maison une chaufferie. À l’exterieur plusieurs dépendances en bois complètent ce bien et un abri pouvant accueillir deux voitures. Sur le terrain de 4300 m² environ, vous pourrez vous détendre auprès de la piscine hors sol. Assainissement individuel. Double vitrage sur l’ensemble de la maison. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche de toutes commoditiés, maison de caractère aux beaux volumes offrant séjour ouvert sur cuisine, chambre parentale, deux chambres, deux terrasses dont une ombragée, dépendances arrière cuisine, abri de jardin le tout sur un bel environnement avec terrain arboré et cloturé de 4390 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Anthony GAY vous propose : Charmante Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Grand Terrain - Garage - Le Fouilloux A seulement 5 min de la commune de Montguyon, venez découvrir cette superbe maison traditionnelle située dans le paisible village de Le Fouilloux. Construite en 2009, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et convivial, idéal pour une famille en quête de tranquillité. Avec une surface habitable de 120 m², cette maison dispose de 3 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison comprend un salon / salle à manger, une cuisine E / A, un cellier, une salle d'eau et un WC. Une véranda vient agrémenter le tout. Le vaste terrain de 1242 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, organiser des barbecues entre amis ou laisser libre cours à votre créativité pour créer un magnifique jardin à votre image. Un garage est également inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule ou un espace de rangement supplémentaire selon vos besoins. Cette maison bénéficie d'une excellente condition générale, vous permettant d'emménager sans plus attendre et de profiter de votre nouveau chez-vous dès votre arrivée. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison traditionnelle à Le Fouilloux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 879858074, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Bertrand vous propose : Charmante Maison de Plain-Pied avec Garage, 3 Chambres, Jardin sur Montguyon Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans la paisible commune de Montguyon. Idéalement conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. La maison s'étend sur une surface de 82 m², offrant un espace de vie lumineux et spacieux incluant un salon, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC indépendant et 3 belles chambres. Le jardin de 708 m² qui entoure la maison est entièrement clôturé. De plus, la maison bénéficie d'une exposition ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison, construite en 2023, est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, vous permettant de vous installer rapidement. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de toutes les commodités modernes telles que la fibre optique, le câble TV, et le chauffage électrique par le sol, garantissant une chaleur uniforme et agréable dans toutes les pièces. Enfin, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule en toute sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison neuve de plain-pied à Montguyon. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 45 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Située à deux minutes d'un centre bourg, où vous trouverez l’ensemble des commodités, écoles et commerces, et cinq minutes de l'accès de la nationale 10 cette maison a été entièrement rénovée et propose une surface habitable d’environ 162 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d’environ 55 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Celle-ci se prolonge par une véranda d’environ 21 m², créant un espace, idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. Deux chambres, une salle d’eau et des WC complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine dessert un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau, WC et dressing. Côté prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, assainissement individuel conforme et panneaux solaires dédiés à l’autoconsommation. Un puits et un garage viennent parfaire l’ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 620 m². À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Au calme tout en étant à proximité des commodités d’un centre bourg, venez découvrir cette maison contemporaine de 2015 de plain-pied avec d’excellentes prestations. Cette maison vous propose quatre chambres dont une parentale avec dressing salle d’eau double vasque et wc. Un bureau, un cellier, un wc indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche italienne. Une cuisine totalement équipée ouverte sur une pièce de vie de 52 m² environ. Les atouts de cette maison sont nombreux et qualitatifs dont notamment : Terrain entièrement clos d’environ 3200 m² environ avec une belle vue dégagée sur la nature. Double vitrage. Chauffe-eau thermodynamique. Vmc double flux. Adoucisseur d'eau. Pompe à chaleur air eau avec plancher chauffant. Climatisation dans la pièce principale. Volet roulant électrique avec centralisation. Alarme et vidéo surveillance. Centralisation de toutes les portes des garages, des éclairages extérieurs ainsi que le portail sur les télécommandes. Deux entrées avec portail coulissant dont 1 motorisé. Cadre idéal pour le télétravail (Présence de la fibre). Arrêt des bus scolaire à deux pas de la maison. Garage attenant. Garage non attenant pouvant stationner des véhicules de type camion ou camping-car de 100 m² environ. À trois minutes de l’échangeur de la National 10 mettant Saint André de Cubzac à 25 minutes et Angoulême en 30 minutes. Aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Situé en centre bourg, cet ensemble immobilier à fort potentiel offre de nombreuses possibilités d’exploitation : •Division en plusieurs lots, •Création de logements locatifs (habitation ou professionnels), •Implantation de commerces ou d’activités tertiaires. Le rez-de-chaussée développe 550 m² de garages, exploitables en stationnements locatifs, espaces de stockage ou locaux professionnels. À l’étage, un plateau de 178 m² bénéficie de deux accès indépendants, permettant une division simple en plusieurs logements ou bureaux, sans contraintes structurelles majeures. L’immeuble est équipé de doubles compteurs d’eau et d’électricité, constituant un véritable atout pour une mise en copropriété ou une gestion locative optimisée. Le stationnement aisé devant l’immeuble renforce significativement l’attractivité locative du bien. Ce bien représente une opportunité rare pour investisseurs, à la recherche d’un actif évolutif offrant une création de valeur immédiate ou progressive. Investisseurs, contactez nous pour étudier le potentiel de rendement et programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 447 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison en cours de réalisation et actuellement hors d'eau hors d'air située sur une parcelle d'environ 900 m². La maison est reliée au réseau d'assainissement collectif par une pompe de relevage. L'intérieur de la maison est a créer. Tous les commerces écoles et commodités sont accessible à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 125 m². Cette maison propose trois chambres, dont une avec salle d'eau en attente, une salle de bain, un wc. La cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la pièce de vie est particulièrement fonctionnelle et dispose en plus d'un cellier à l'arrière. Une vaste et lumineuse pièce de vie d’environ 60 m² vous permettra de profiter d’agréables moments de détente. De la pièce de vie vous pouvez accéder sur une belle terrasse vous permettant de profiter d’une très belle vue sur la campagne. Un cabanon de jardin de 17 m² avec l'électricité est présent au fond du jardin. Assainissement individuel conforme. Chauffage et clim + poêle à bois dans la pièce de vie. Portail motorisé. À deux minutes de tous les commerces de la commune de Montguyon et 20 minutes de la gare de Coutras proposant tous les jours quatre départs et retours vers Bordeaux Saint Jean. Aucun travaux à prévoir. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Située au cOEur de Montguyon (17270), cette maison de ville de 79 m² qui bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC indépendant ainsi qu’une cuisine ouverte sur un salon et un séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. À l’étage, un dégagement mène à deux belles chambres et à une salle d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour entièrement carrelée, facile d’entretien. Un atelier également carrelé et équipé de double vitrage complète l’ensemble, offrant de multiples possibilités d’utilisation : espace de travail, rangement ou projet personnel. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, au cOEur d’une commune dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Nichée dans un hameau paisible, cette superbe longère en pierre allie cachet, confort et volumes généreux un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de sérénité… sans renoncer à la proximité des commodités. La maison propose quatre belles chambres, dont une de plain-pied avec salle d’eau privative, un véritable atout pour le confort au quotidien. Les WC sont indépendants. Une mezzanine aménagée en bureau offre un espace parfait pour le télétravail, un coin lecture ou une salle de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un coin cuisine indépendant, aménagé et équipé, une salle à manger conviviale ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté de cheminées, créant une atmosphère authentique et accueillante. Côté dépendances, vous bénéficierez d’un grand garage, d’un chai, d’un garage semi ouvert. À l’extérieur, une agréable cour paysagée avec terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours. À l’arrière, un jardin arboré avec ses arbres fruitiers complète ce cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments en famille. Un puits est disponible pour les besoins du jardin et de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 244 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jennifer favreau vous propose : montguyon – maison bourgeoise rénovée – 262 m² – 5 chambres – grange 280 m² – 3,4 hectares – piscine – à moins d’1h de bordeaux au coeur du village de montguyon, laissez-vous séduire par cette demeure d’exception, pleine de caractère et de charme. Érigée au xviiie siècle et entièrement rénovée avec goût, elle allie l’élégance de l’ancien à un confort moderne irréprochable. La maison principale – 262 m² cuisine dinatoire spacieuse : chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Salon lumineux et raffiné : belles hauteurs sous plafond, grandes ouvertures orientées plein sud, ambiance élégante et accueillante. Suite parentale au rez-de-chaussée : salle d’eau privative pour une vie de plain-pied confortable. À l’étage : 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau supplémentaires et 1 salle de bain indépendante, parfait pour le confort de toute la famille. Charme préservé : parquets anciens, cheminées, poutres apparentes, tout en bénéficiant de prestations modernes. Le domaine extérieur – 3,4 hectares piscine chauffée 12x4 m, orientée ouest, pour profiter des couchers de soleil. Grande grange en pierre de 280 m² sur deux niveaux, à aménager selon vos projets : gîtes, réception, ateliers ou espace bien-être. Deux maisons à rénover (87 m² et 40 m²), offrant de belles opportunités locatives ou d’accueil. Parcelle boisée sans vis-à-vis, un véritable havre de paix en harmonie avec la nature. Chargée d’histoire, cette propriété a longtemps été le lieu de fêtes et de convivialité du village – son âme chaleureuse perdure entre ces murs. À moins d’1h de bordeaux, saint-émilion et angoulême, c’est un véritable refuge pour les amoureux des belles pierres et des projets ambitieux. Vous souhaitez découvrir cette demeure unique  ? Je vous accompagne avec plaisir pour une visite personnalisée et vous présenter tout le potentiel de ce lieu d’exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 279 et classe climat f indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jennifer favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 898002100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien boyer vous propose : maison traditionnelle de 155 m² à montguyon. Elle se compose de 7 pièces dont 4 chambres lumineuses, 2 salles d'eau et 2 toilettes, un salon avec cheminée et une grande salle à manger très lumineuse. Un bureau, une cuisine et une arrière cuisine. Au sous-sol deux grands garages et des espaces de rangement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 284 et classe climat f indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Vous rêvez d'une nouvelle vie dans un cadre naturel paisible, cette maison spacieuse avec son grand jardin arboré est faite pour vous. Elle propose en rez-de-chaussée une cuisine, un grand séjour cathédral, trois chambres, une salle de bain ainsi qu’un wc. À l’étage une grande mezzanine d’environ 25 m² surplombant le séjour, trois autres chambres, une salle d’eau et un deuxième wc. À deux minutes de tous les commerces et écoles. Contactez moi sans attendre pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT D indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Venez découvrir cette maison en pierre d'environ 238 m², elle offre deux chambres au rez de chaussée dont une parentale avec salle d'eau et wc, une cuisine équipée, un grand salon avec cheminée, une salle de bains, un wc, un bureau et une grande chaufferie. À l'étage une salle d'eau et trois chambres ainsi qu'un dressing. Des dépendances de type hangar bureau garage de plus de 400 m² avec entrée privative sont adaptées pour une ou plusieurs activités professionnelles. À deux minutes de tous les commerces et écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - virginie bertrand vous propose : construction 2025 - jamais habitée maison de 82 m² aux normes re2020. Intérieur entièrement achevé, prête à habiter. Garantie décennale constructeur matériaux et équipements récents cuisine équipée moderne composition : 3 chambres • salle de bain moderne • cuisine équipée • salon lumineux • garage • terrain 500 m² localisation : montguyon - secteur calme à 3 min : écoles, commerces, service finitions extérieures : clôtures et aménagements extérieurs à réaliser selon vos souhaits. Idéal jeune couple / famille cherchant propriété clés en main sans travaux intérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 49 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie bertrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 484793435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au calme dans un hameau, maison mitoyenne composée d'une véranda, entrée sur cuisine et pièce de vie, un chai sur l'arrière de la maison. À l'étage deux chambres et une salle d'eau. Jardin clôturé. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À 3 minutes de l'axe N10 reliant st andré de cubzac en 25minutes vous trouverez cette bâtisse en pierre à rénover partiellement avec garage, ateliers et dépendances. Vous y trouverez une entrée, cuisine, séjour, chambres et volume à l'étage pouvant être une autre chambre. Jardin de plus de 2 000 m². Gros potentiel à voir sans tard. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - lucie gay vous propose : venez découvrir cette maison comprenant au rez de chaussée un wc, une cuisine ouverte sur un salon salle à manger avec un poêle à bois. À l’étage vous trouverez deux chambres et une salle d’eau. Sur la façade sud une véranda en alu de 13 m² environ. Un chai attenant à la maison de 28.9 m² environ pourrait être transformé en chambre parentale. Terrain clos de 500 m² environ. Huisseries double vitrage. À 25 minutes de saint andré de cubzac. 50 minutes de la gare saint jean de bordeaux. 50 minutes d’angoulême. À visiter sans tarder honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 491 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 901539114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.