Maison à vendre à Le Fouilloux (17270)

Iad France - Patrice Alfageme vous propose : Maison 140 m² avec terrain arboré de 2589 m² au calme À seulement 2 km des commerces de Montguyon et de l’Intermarché, découvrez cette maison de 140 m² située dans un hameau paisible, idéale pour les amoureux de tranquillité et les projets de rénovation avec potentiel. La maison offre de beaux volumes avec : • Une cuisine dînatoire de 18 m² • Un séjour de 36 m² • Deux grandes chambres de 16 m² et 19 m² • Une salle d’eau • Deux WC • Un cellier / buanderie Confort déjà présent : • Poêle à pellets • Climatisation réversible • Portail électrique À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain de 2 589 m² comprenant : • Deux garages • Deux abris • Un puits Des combles aménageables permettent également d’envisager un agrandissement selon vos besoins. Maison à terminer de rénover offrant un fort potentiel, dans un environnement campagne calme tout en restant proche des commodités. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Alfageme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 915289763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un hameau calme, entourée de prairies et de bois, cette propriété offre un cadre naturel agréable. Sur une parcelle de 3 000 m², l'ensemble propose des espaces extérieurs fonctionnels avec stationnement pour plusieurs véhicules, double garage, car-port, terrasse, zones ombragées, piscine hors sol, jacuzzi et robot tondeuse. Nous avons 345 m² habitables répartis en trois maisons indépendantes et attenantes. Une maison principale de 208 m², une seconde de 114 m², et une troisième de 62 m². La propriété propose un total de 9 chambres, 1 bureau, 2 salons, 3 cuisines, 4 salles de bain, une buanderie, garantissant confort et intimité pour chacun Les maisons ont été rénovées en conservant le caractère du bâti. Chauffage mixte bois et électrique, panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente. Bien vendu meublé, prêt à être exploité Il s'adresse aussi bien à une grande famille qu'à un projet de rapprochement familial ou à une activité de location touristique, avec deux gîtes immédiatement exploitables. Ce bien rare combine cachet, fonctionnalité et potentiel locatif, dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Contemporaine de plain-pied dans un cadre privilégié, à proximité des écoles. De plain-pied vous trouverez une entrée, séjour ouvert, cuisine américaine, cellier. 5 chambres dont une suite parentale, salle de bains. Garage et abris de jardin. Parking sur l'entrée, piscine, jardin, portail elec, terrasse couverte. Calme et confort. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

Iad France - Sébastien Boyer vous propose : Sur un terrain d’environ 2000 m² entièrement clos, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant de beaux volumes et des prestations complètes, idéale pour une vie familiale confortable. La maison se compose d’une cuisine ouverte sur un vaste salon salle à manger, équipé d’un insert bois. L’espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, ainsi qu’un bureau. Une salle de bain indépendante, un WC séparé, un cellier et un garage attenant complètent l’intérieur. Côté équipements, le bien dispose d’une VMC hygrométrique, de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage par convecteurs électriques et d’un assainissement individuel conforme. La fibre est présente. Des panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus (sous garantie décennale) viennent renforcer l’attractivité énergétique du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine sous garantie décennale, chauffée par pompe à chaleur, avec gestion automatique du traitement de l’eau au sel. Un espace de stationnement aménagé en enrobé bi-couche ainsi qu’un abri de jardin complètent les prestations. Portail motorisé. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LE FOUILLOUX, maison de 120 m², elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda lumineuse, deux chambres, wc, à l'étage une mezzanine et une chambre, un garage attenant et un double garage non attenant, sur un jardin de plus d'un hectare. Actuellement louée 799 € bail, jusqu'au 01 / 07 / 28. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Stelly Fabre vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montguyon - Idéal pour les Amoureux de la Nature Venez découvrir cette maison de campagne à Montguyon, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et des grandes étendues. Cette maison, construite en 1900, sur une surface de 96 m², est nichée sur un terrain de 1548 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des journées ensoleillées. La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous trouverez une cuisine séparée, qui pourra être aménagée selon vos envies, une salle d'eau, un WC séparé et une salle à manger, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. L'ensemble immobilier nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan (toiture, isolation, système de chauffage), offrant ainsi la possibilité de personnaliser et de créer un intérieur qui vous ressemble. Côté extérieur, vous pourrez profiter d'un agréable jardin pour cultiver un potager, installer une aire de jeux pour les enfants ou simplement vous détendre en pleine nature. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au fioul. Cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de campagne offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités de la vie quotidienne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un petit coin de paradis en Charente-Maritime. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cette maison pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 355 et classe CLIMAT G indice 102. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stelly Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 902349596, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Loué 850€ bail du 6 / 11 Montguyon, proximité commodités à pieds. Maison traditionnelle sur deux niveaux d'une superficie de 94 m² se compose d'une entrée, Wc, séjour double lumineux, cuisine + chambre en rdc. À l'étage trois chambres et salle d'eau récente. Pompe à chaleur, double vitrage, tout à l'égout, jardin, terrasse et un cellie Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Montguyon, ancien corps de ferme dans un cadre privilégié à l'abri des regards, sur environ 9 hectares de prairie. Etang avec digue et vidange, deux grange non attenantes et garage attenant. Terrasse couverte, entrée, cuisine, séjour, salle d'eau et WC. Terrain clos en partie. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur la commune de Montguyon, maison sur deux niveaux, de 250 m² avec une piéçe de vie, une cuisine, cinq chambres, un garage. L'atout principal deux grands ateliers de plus de 250 m² avec CU posotif pour convertir en habitation, idéal pour projet pro / perso sur un terrain de 2328 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement 10 minutes de la N10, sur la commune de Cercoux, ce bien rare dans un cadre privilegié de plus de 12 ha avec un fort potentiel de plus de 190 m² avec une entrée, un séjour avec poutres apparentes et cheminée, trois belles chambres dont avec sa salle d'eau et salle de bains, chai et combles aménageables. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Pleine de charisme, au coeur de son écrin de verdure, sur deux niveaux : Cette maison en pierre très bien entretenue propose : cuisine, salon, séjour, véranda, 4 chambres, salle d'eau et salle de bains. Terrasses, garages et dépendances. sur parcelle de plus de 2000 m². Puits, verger. À voir sans tarder. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de maître d'inspiration hôtel particulier. Elle séduit par la parfaite symétrie de sa façade, son majestieux hall d'entrée traversant et sa toiture coiffant un second niveau aménagé et lumineux. Volumes généreux sublimés par des hauteurs sous plafond remarquables, terrain en parc et piscine sur la commune de Cercoux. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Centre de bourg de Montlieu la Garde, proche des écoles, maison sur un étage offrant de belles prestations sur parcelles de terrain clos et arboré avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée desservant de part et d'autre cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau escalier. À l'étage trois chambres, salle d'eau. Cave. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Laissez vous séduire par cet ancien corps de ferme entièrement rénové, ancun travaux à prévoir, sur parcelle de 3 000 m². Vous trouverez une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, dressing, WC, salle d'eau. Une terrasse couverte, des dépendances : Un atelier et une grange de plus de 300 m². Vue imprenable sur bois et prairies ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un Hameau sur la commune de Montguyon, maison de 50 m² avec piéçe de vie sur cuisine ouverte, deux chambres, salle d 'eau, wc indépendant, dépendance et garage de 50 m² attenant avec possibilité d'agrandissement, avec un jardin de 150 m² environ. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Charentaise à rénover proposant deux pièces de vie, dépendances en étable et chai, le tout sur une parcelle de terrain en jardin entièrement cloturée. À l'étage superficie totale à aménager. Honoraires inclus dans le prix : 11.11%.

Charme et calme. Plain pied au coeur de la campagne. Maison traditionnelle composée d'une entrée sur grande pièce de vie, quatre chambres, salle de bains, deux WC séparés, buanderie. Le tout sur parcelle de terrain en parc entièrement cloturée, gazebo avec barbeque, piscine. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Sur la commune de Montlieu la Garde, cette maison de plain pied de 161 m² lumineuse offrant une grande piéçe de vie avec une cheminée, sur cuisine ouverte et équipée, un cellier, cinq chambres dont une avec un dressing ou pouvant faire la 6 éme chambre, salle de bains, salle d'eau en attente, garage, jardin cloturé, portail et portillon. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Centre de bourg, maison de ville avec local commercial, en rez de chaussée : local, réserve, pièce d'archives, bureau, garage deux places, terrasse avec accès jardin. À l'étage un appartement comprenant une cuisine simple, salle à manger, couloir desservant le coin nuit avec deux chambres, salle de bains et WC séparé. Second garag Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au centre de Bourg de Montguyon cette maison en auto-construction de 73 m² prete à finir hors d'air et viabilisée, le plan de projet se défini avec une entrée, un séjour, avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau et Wc le tout sur un jardin fleuri de 901 m². Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Orignolles dans un cadre bucolique, decouvrez cette maison à rénover de 67 m² en pleine campagne au calme, entrée, cuisine, salon, deux chambres, wc, salle d'eau, cellier, atelier et un chai non attenant. Un parc fleuri et boisé de plus de 7000 m². Couverture, bandeaux, goutiéres neuves. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 9.04%.

BÉDENAC (proche N10) - Au calme en campagne, découvrez cette maison traditionnelle de 2001. Elle offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, salle de bains, Wc et trois chambres pour une surface totale de 105 m². Les extérieurs : garage, carport non attenant complètent ce bien, avec un jardin arboré de 5300 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Sur la comune de montguyon, bâtisse en pierre sur deux niveaux, proposant plus de 178 m² de surface habitable. Entrée, séjour, salon avec cheminée, espace bureau en mezzanine, cuisine, salle de bains. À l'étage vous trouverez une salle d'eau, 4 chambres. Un jardin et un garage, sur parcelle paysagée avec source et ruisseau. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un secteur privilégié en centre bourg et à proximité directe des écoles et commerces. Vous trouverez cette bâtisse traditionnelle sur deux niveaux : Entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, buanderie sur parcelle arborée de 500 m² environ. Pas de travaux à prévoir, seulement mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En plein coeur de bourg, sur trois plateaux offrant de nombreuses possibilités. À rénover en totalité, vous aurez un premier volume de 54 m² en rez-de chaussée puis le même volume à l'étage. Cour intérieure et une cour sur l'arrière. 4 logements possible, Relié au tout à l'égout, toiture et charpente neuve. À voir sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.