Maison à vendre à Saint-Aigulin (17360)

Joli pavillon de plain-pied sans aucun travaux à prévoir. Il offre un agréable séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Attenant à la maison, vous bénéficiez d'un garage spacieux d'environ 24 m². Le jardin entièrement clos, dispose d'un puits fonctionnel et d'un bassin à poissons. Honoraires inclus dans le prix : 6.88%.

Charmante maison de bourg située en plein coeur de Saint-Aigulin, composée d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de plus de 42 m², ainsi que 2 suites parentales. Toiture, raccordement au tout-à-l'égout, double vitrage ok, pas de travaux à prévoir. Jardin arboré de 400 m². À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%.

À 2 minutes de Saint-Aigulin et de la gare, cette propriété de plain-pied offre une belle pièce de vie lumineux, une cuisine de 19 m² équipée de nombreux rangements, 4 chambres dont 2 avec placards. Elle inclut également une grande dépendance non attenante sur 2 niveaux. Le terrain clos et arboré compléte ce bien idéalement situé. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Commodités accessibles à pieds pour cette magnifique maison en pierre familiale composée d'une cuisine équipée ouverte sur belle pièce de vie, salon, 3 chambres, salle de bains et wc. À l'étage 2 chambres, bureau, point d'eau et toilette sèche. Un jardin arboré et clos complète le bien. Pompe à chaleur, poêle à granulés. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Magnifique maison sans travaux, composée d'un grand séjour lumineux avec toît cathédrale, poèle à granulés et clim réversible. Cuisine moderne et entièrement équipée, 4 chambres dont 2 suites parentales, salle de bains et wc séparé. Cellier, garage attenant et un joli jardin arboré avec terrasse. Situé à moins d'1h de Bordeaux. Honoraires inclus dans le prix : 5.91%.

Nichée dans un agréable lotissement à Saint-Aigulin, cette maison individuelle de 132 m² habitables (135 m² au sol), construite en 2023 mais à terminer, offre une opportunité unique d'acquérir un bien quasi-neuf à personnaliser selon vos goûts. Avec ses 7 pièces bien agencées, elle combine modernité, fonctionnalité et potentiel d'agrandissement. Le terrain de 1780 m², entièrement clos, plat et piscinable, invite à des aménagements extérieurs variés. Vous profiterez d'une terrasse qui ceinture la maison, dont 50 m² couverts, idéale pour des moments conviviaux en toutes saisons. De plus, une surface constructible de 100 m² permet d'imaginer une extension ou l'ajout d'un garage. L'intérieur, conçu pour répondre aux normes PMR, propose une disposition fluide et lumineuse. Vous trouverez un spacieux salon de 37 m², une cuisine américaine ouverte de 16 m² (à aménager selon vos envies), et un cellier de 8 m² pour plus de praticité. Les 4 chambres de 12 et 13 m², toutes équipées de placards, offrent confort et rangements. Une salle d'eau de 10 m², un WC indépendant, une entrée, un dégagement et des volets électriques complètent ce bien. Côté confort, la maison dispose d'un poêle à granulés, de la climatisation et d'une menuiserie PVC / aluminium en double vitrage. La toiture est en parfait état, et la fosse septique est conforme. Les travaux restants, tels que l'électricité, le placo et les peintures, bénéficient de devis clairs et d'artisans disponibles pour une finition rapide et sereine. Saint-Aigulin, commune accueillante et dynamique, vous séduira par ses nombreuses commodités : écoles, commerces, centre commercial et transports. À la croisée des chemins entre cadre pavillonnaire paisible et praticité urbaine, c'est un lieu de vie idéal pour les familles comme pour les jeunes actifs. Avec ses multiples atouts et son environnement calme, cette maison est un investissement prometteur pour créer un foyer à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur recherché !

Pavillon de 2024 sous décennale, proche commodités, composé d'une belle pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite avec dressing, bureau, salle de bains et wc. Pompe à chaleur air / air, volets roulants électriques et relié au tout-à-l'égout. Un jardin de 2000 m² complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Élégante maison de maître à Saint-Aigulin. Au coeur du bourg, découvrez cette magnifique demeure en pierre aux volumes spacieux, composée d'un séjour, cuisine, 6 chambres, 2 salles d'eau et de nombreuses dépendances. Chauffage par pompe à chaleur, tout-à-l'égout et jardin arboré de 3000 m². Un lieu plein de charme et d'histoire. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À la recherche d'un cadre de vie calme et verdoyant, sans renoncer au confort ? Cette maison est faite pour vous. Située à Saint-Aigulin, à la limite de la Gironde et à seulement 25 minutes de Libourne, cette maison construite en 1973 et rénovée en 2020 offre environ 125 m² habitables (150 m² utiles) où vous n'aurez qu'à poser vos valises. Vous profitez ici d'un environnement paisible tout en restant proche des écoles, collèges, commerces, services de santé, et de la gare SNCF permettant de rejoindre facilement Bordeaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie baignée de lumière, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un balcon / terrasse surplombant le jardin, 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur, multiplie les possibilités : on y trouve une grande chambre avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand espace initialement prévu comme garage, aujourd'hui aménagé pour s'adapter à vos besoins — grand espace détente, pièce de loisirs, bureau, salle de jeux etc., plus une cave et une chaufferie avec grand espace de rangement. Le tout sur un magnifique terrain de 2 181 m², arboré et sans vis-à-vis, avec plusieurs terrasses, un carport (2 véhicules), un jardin spacieux et même la possibilité d'acquérir un terrain attenant si vous souhaitez encore plus d'espace. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible pour un bien-être été comme hiver. Une ancienne chaudière fioul, toujours présente mais non utilisée, explique le classement énergétique en catégorie E — sans refléter la consommation réelle basée sur la climatisation. Vous cherchez une maison avec de beaux volumes, rénovée, dans un environnement naturel à seulement quelques minutes de la Gironde ? Cette maison est une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédérique DOURZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 660 827 Greffe de BORDEAUX) 06 12 60 48 56 (réf. 593468 ).

Nichée dans un écrin de verdure paysagé de 5453 m² et entièrement clos, cette élégante propriété du XIXe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux nobles, offre une surface habitable de 255 m² au confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien. À seulement une heure de Bordeaux, d'Angoulême et de Périgueux ainsi qu'à proximité immédiate des commodités, cette demeure se prête idéalement à une résidence principale ou secondaire haut de gamme, dans un cadre paisible et préservé, connecté à la fibre optique. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes harmonieux et la luminosité omniprésente, magnifiée par de grandes ouvertures sur le parc. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon et d'un séjour lumineux, d'une cuisine contemporaine équipée avec îlot central et d'une véranda ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec vue panoramique sur le parc arboré. Deux chambres d'hôtes lumineuses et spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un vaste palier distribue trois confortables chambres baignées de lumière, une salle d'eau raffinée avec douche à l'italienne ainsi que des combles aménageables offrant de multiples possibilités selon vos envies. En rez-de-jardin, une dépendance de 75 m² à rénover offre un potentiel considérable pour en faire une maison d'amis, un espace professionnel ou un atelier d'artiste. Un garage fermé de 60 m² permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Le parc paysager, véritable havre de paix, abrite une piscine sécurisée de 32 m² et un terrain de tennis privé, propices à la détente et aux instants privilégiés en famille ou entre amis. Ce bien rare conjugue cachet, confort ainsi que discrétion et se prête parfaitement à une transformation en maison de famille haut de gamme ou maison d'hôtes de charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée de cette propriété unique et laissez-vous séduire par le charme et la sérénité des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 916602.

Située dans la charmante commune de Saint-Aigulin (17360), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et accueillant. Proche des commerces locaux, des écoles et des espaces verts, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de nature. Avec son terrain de 1196 m², ses 2 places de parking et ses dépendances en bois, cette maison est un véritable havre de paix. À l'intérieur, cette maison de 160 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse inclut une cuisine ouverte plus un salon confortable et cosy. Toujours de plein pieds; 4 chambres avec petites mezzanines chacune, une 5° chambre avec cabinet de toilettes et salle de jeu, offrent des espaces intimistes pour chaque membre de la famille. L'extérieur de la propriété comprend un terrain clos avec un puits, un potager et des dépendances en bois comprenant une salle de musique, idéale pour recevoir en toute convivialité. L'aménagement extérieur soigné et naturel à la fois offre un espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GOY, Tél. : 06 25 59 04 89, E-mail : veronique.goy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 830 421 533.

Beaucoup de potentiel pour cette maison composée au rdc d'une cuisine, une pièce de vie, une chambre, un bureau, une arrière cuisine et un wc. À l'étage, vous trouverez 4 chambres un wc et une salle d'eau. À l'extérieur, un garage une grange, quelques petites dépendances sur une parcelle d'environ 7300 m². Ne tardez pas à visiter, visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 350, soit f, ges : 99, soit f. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83623.

Maison en pierre située dans un hameau à 5 min des commodités et de la gare. Composée d'une belle entrée spacieuse, d'un séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, 4 chambres, salle de bains et cellier. Possibilité d'une 5ème chambre au rez-de-chausssée. Garage et jardin en parti cloturé. Magnifique vue sur la campagne. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Située en pleine campagne à seulement 5 min de toutes les commodités et de la gare. Découvrez cette maison familiale à raffraichir, composée d'un séjour, cuisine, 5 chambres, bureau, cellier, salle d'eau et 2 wc. Vous disposez également d'une dépendance non attenante et d'un jardin de presque 7000 m². Double vitrage et toiture ok. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au calme de la campagne entre St Aigulin et Coutras, pavillon offrant de beaux volumes composé d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau refaite à neuf, d'un cellier et un wc. Un garage et diverses dépendances sur un jardin clos d'environ 6000 m² complètent le bien. Prestations de qualité. Honoraires inclus dans le prix : 6.56%.

Venez découvrir cette maison de plain-pied en pleine campagne, proche des commodités en voiture. Elle est composée d'une cuisine équipée, 4 chambres dont une suite, un séjour lumineux avec un insert. De plus, elle dispose d'une terrasse couverte donnant sur la piscine, nombreuses dépendances et d'un jardin arboré et fleuris clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison à rénover, 160 m², terrain 2 400 m², secteur La Barde À seulement 15 minutes de Coutras, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme et de potentiel. D’une superficie de 160 m², elle est édifiée sur un vaste terrain de 2 400 m² et dispose d’un grand garage attenant. Ce bien offre plusieurs possibilités : rénovation pour créer une spacieuse habitation familiale ou en deux logements locatifs pour un projet d’investissement. Prévoir travaux d'installation d'un mode de chauffage, d'un assainissement individuel, d'isolation et plâtrerie, rénovation des salles d'eau ect. Ses atouts : toiture charpente en très bon état, menuiseries changées, bâtiment sain, très beaux volumes Située au calme, à la sortie du village, elle bénéficie d’un cadre agréable, proche des commodités tout en profitant de la tranquillité de la campagne. Un projet idéal pour les amoureux de l’ancien et les investisseurs à la recherche d’un bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriété de 460 m². Niché au cœur de la campagne Charentaise, se dévoile cette belle propriété de 460 m² sur un terrain clôturé de 3900 m², subtilement restaurée pour allier authenticité et modernité. Elle est composée de deux parties indépendantes séparées par une piscine intérieure chauffée (4X8M). Dès l'entrée le charme opère, la maison principale offre 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing et un grand salon. Les 2 salles de bain et les 2 wc assurent un confort pour la vie de famille. Le quotidien s'organise avec aisance grâce à une buanderie, une cave de stockage, un grenier de 100 m² aménageable selon vos envies et un garage. Côté confort, la propriété se distingue avec son chauffage par géothermie et sa borne de charge pour véhicule électrique. Le gîte en activité (rendement financier confortable), offre, 4 chambres, 2 salles d'eau aux normes PMR, 5 wc, 1 cheminée dans la salle à manger, 1 salle de jeux (wc et point d'eau). Le chauffage est assuré par un climatiseur réversible. La piscine chauffée à eau douce constitue un véritable havre de paix. Elle est entièrement équipée pour les personnes à mobilité réduite, avec monte charge, douche et sanitaire, tandis qu'un solarium avec spa prolonge les instants de détente en toute intimité. Les extérieurs dévoilent un jardin potager, un abri pour 2 voitures, une serre, un terrain de pétanque et un bâtiment technique. Chaque bâtisse bénéficie de son propre assainissement et de son compteur électrique. Idéale pour une grande famille, un rapprochement familial, une activité événementielle ou bien la colocation pour sénior autonome, elle incarne le parfait équilibre tradition et modernité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Dans un hameau de St Martin de Coux à 15 minutes de Coutras, maison habitable de suite en rez de chaussé composée d'une pièce de vie de 35 m², une grande chambre de 25 m², une salle d'eau et un wc. Possibilité d'aménager 40 m² de plus à l'étage avec escalier et double vitrage existant. Jardin clos de 900 m² et dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

À la campagne entre Coutras, Montguyon et St Aigulin, pavillon de 2020 aux prestations de qualité, composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 58 m², 4 chambres, cellier, salle de bains avec douche et baignoire balnéo, dressing et wc. Terrain d'environ 1400 m². Enduit extérieur à la charge du vendeur. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Affaire à saisir ! Venez découvrir cette maison en pierre située à 15 min de Coutras et 35 min de Libourne, composée d'une véranda exposée plein sud, cuisine meublée, séjour avec insert, 3 chambres, 1 bureau, une buanderie, une salle de bains, une salle d'eau et un wc. Magnifique grange de 150 m² non attenante faisant partie du lot Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Grande maison d'architecte au calme sur 8000 m² de terrain clos avec double entrée, composée d'un séjour convivial de 60 m² avec cuisine ouverte, 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, cellier, sous-sol aménagé, cave et garage. Dépendances de 100 m² idéale pour stockage et / ou activités pros. Confort moderne avec PAC et double vitrage. Honoraires inclus dans le prix : 5.81%.

Découvrez cette maison familiale de près de 100 m² habitables nichée dans un quartier très calme de la roche-chalais, tout en bénéficiant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités (médecins, commerces, marché). Espace de vie idéal : le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied avec une cuisine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres, un bureau pratique et des sanitaires séparés de la salle d'eau. Agrandissement et luminosité : le bien est complété par deux vérandas, augmentant l'espace de détente. Espace nuit à l'étage : l'étage propose un coin nuit supplémentaire avec une pièce palière et une grande chambre. Extérieur privatif : le tout est édifié sur une parcelle close de 930 m², idéale pour profiter du calme et du cadre de vie verdoyant de cette station verte. C'est l'opportunité de concilier la sérénité du périgord avec un accès rapide aux grandes villes (bordeaux à 55 min, libourne à 30 min) dans une maison prête à vous accueillir. Résumé des intérêts de la roche-chalais : l'équilibre idéal entre nature et proximité des villes, ville de 2 900 habitants, à seulement 30 minutes de libourne et moins d'une heure de bordeaux, périgueux, bergerac et angoulême. Carrefour unique de quatre départements (dordogne, gironde, charente, charente-maritime) labellisée station verte, elle est gage d'un cadre de vie naturel et préservé. Un environnement exceptionnel, bercé par la dronne, idéal pour la randonnée et les activités de plein air. Commune engagée dans le développement durable et disposant d'une halte nautique labellisée. Offre de services de santé complète avec médecins, dentistes, kinésithérapeutes et infirmières. La roche-chalais est un lieu unique pour vivre, combinant accessibilité, nature, patrimoine et services. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1478 et 2000 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424229- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 173 000 euros honoraires inclus (160 000 prix net vendeurs et 13000 euros à la charge de l'acquéreur) (6.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite. Spacieuse et lumineuse maison de famille en excellent état, ce bien offre une disposition intéressante en rez de jardin pour exercer une profession liberale a domicile. Le bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel et calme proche du centre ville de la commune de la roche-chalais à proximité immédiat des commerces et services : supermarché, centre médical, écoles, collèges, stade, terrains de tennis, salle omnisport, piscine, cinéma, médiathèque. La gare sncf ligne angoulême - bordeaux est à seulement 3 minutes. La maison est en parfait état et offre 200 m² habitables sur deux niveaux pouvant être séparés, avec un garage attenant et un jardin arboré et clos d'environ 800 m². L'entrée principale ouvre sur un palier et un bel escalier donnant accès aux deux niveaux. Le rez de chaussée dispose également d'un accès privatif sur l'extérieur. À l'étage principal un grand palier distribue sur un séjour / salle à manger d'environ 34 m² avec balcon terasse au sud-est et au sud, une cuisine aménagée de 16 m² avec balcon / terasse au sud / ouest, 2 chambres d'environ 16 m² chacune, un vestiaire, une salle de bain, wc séparés. Le sèjour et les chambres ont un beau plancher ancien. Les portes-fenêtres à l'étage sont en pvc double vitrage. Au rez de chaussée : une belle pièce lumineuse de 22 m² avec placards et un accès direct sur l'extérieur (idéal pour exercer une profession libérale), 3 chambres ou bureaux d'environ 11 m², une pièce d'eau de 15 m² avec douche et wc, une buanderie / chaufferie de 15 m². Il est possible d'aménager une cuisine au rez de chaussée et d'utiliser ce niveau comme un logement séparé. Mode chauffage : gaz de ville (chaudière à condensation). Un garage d'environ 22 m² et jardin arboré d'environ 700 m² complètent ce bien. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2422 et 3276 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com ik spreek nederlands / i speak english. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j mandat réf 413203 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -.

Située à 15 minutes de coutras, cette maison individuelle en très bon état avec jardin et garage, offre la possibilité de separation en deux logements distincts d'une superficie total d'environ 168 m² sur deux niveaux. Le bien bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel et calme à proximité des commerces (intermarché à 100 m) et proche centre ville, mairie, centre médical, médiathèque, cinéma, salle de spectacles, écoles et collèges. Gare sncf ligne ter bordeaux-angoulème à 5 minutes. Le logement principal surélevé comprend une entrée, un salon-salle à manger lumineux avec balcon-terrasse exposition sud-ouest en extérieur, une cuisine aménagée et équipée, un couloir avec placards distribue sur trois chambres d'environ 11 m², une salle de bains avec chauffe-serviette mural, wc séparé avec lave-mains. Au rez de chaussée se situent une buanderie, un cellier et un logement de plain pied t2 d'environ 54 m² disposant d'une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec chauffe-serviette mural et wc, une cuisine aménagée et équipée. Le studio ouvre sur une grande terrasse couverte qui donne directement sur le jardin. Un grand garage accessible par l'intérieur offre une surface carrelée d'environ 30 m². Le jardin d'environ 900 m² est arborée et comprend une petite dépendance pour ranger votre matériel de jardinage et vélos. Comfort : chaudière au gaz à condensation récente (installation 2019), les huisseries sont en pvc avec double vitrage avec volets roulants. Couverture (toiture) refaite en 2016. Assainissement collectif. La maison est en très bon état et ne nécessite pas de travaux (hors rafraichissement) vous permettant d'emménager sans délais. Dpe = e (233) ; ges = e (50) le budget pour ce bien : 189.000 euros, honoraires à charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez willemar conijn, au 06 27 10 42 45 ou par courriel à w.conijn@proprietes-privees.com - i speak english - ik spreek nederlands. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de willemar conijn agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac périgueux 449 857 051 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site mandat réf : 413037 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. Willemar conijn (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 449 857 051 -.