Vente maison 4 pièces 90 m² Saint-Aigulin (17360)
Vente Maison de campagne 4 pièces
Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied de 90 m² sur plus de 5 000 m² de terrain clos – Un cadre de vie privilégié à 5 minutes de Saint-Aigulin À seulement 5 minutes de Saint-Aigulin, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, collège, supermarché, station-service, médecins, pharmacie et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine lumineuse, ouverte sur un espace convivial. La maison offre un double séjour baigné de lumière, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Les atouts de ce bien : Maison de plain-pied Terrain clos de plus de 5 000 m² Pompe à chaleur Cumulus Extra Thermor Double vitrage Toiture en parfait état Double garage Atelier indépendant Studio indépendant à rénover, offrant un beau potentiel (logement d'appoint, location, bureau, activité indépendante. ) Environnement calme et sans vis-à-vis À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les projets de jardin, potager ou loisirs. Son cadre champêtre et paisible constitue un véritable havre de paix. Une propriété offrant un excellent compromis entre tranquillité, confort et proximité des services, avec un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! . One-story house of 90 m² on over 5,000 m² of enclosed land – A privileged living environment 5 minutes from Saint-Aigulin Just 5 minutes from Saint-Aigulin, discover this pleasant one-story house of approximately 90 m², nestled in a calm and green environment, while remaining close to all amenities : SNCF train station, secondary school, supermarket, petrol station, doctors, pharmacy and shops. From the entrance, you will be drawn in by a bright kitchen, opening onto a welcoming space. The house features a double living area flooded with light, ideal for sharing warm moments with family or friends. The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom with WC, offering functional layout suited to family living. The highlights of this property : One-story house Enclosed land of over 5,000 m² Heat pump Extra Thermor water heater Double glazing Roof in excellent condition Double garage Independent workshop Independent studio to renovate, offering great potential (guest accommodation, rental, office, independent business. ) Calm environment with no overlooking Outside, you will enjoy a vast fully enclosed plot, ideal for nature lovers, pet owners or garden, vegetable patch or leisure projects. Its rural and peaceful setting offers a genuine retreat. À property offering an excellent balance between tranquility, comfort and proximity to services, with strong potential for development. Worth discovering without delay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Garage
- Jardin
- Calme
- Sans vis-à-vis
- A rénover
- Pièces
- 4 pièces
- 3 chambres
- Salle d'eau
- Superficies
- Surface habitable : 90 m²
- Surface totale : 90 m²
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A propos du prix de cette maison
- Prix : 149 000 € (soit 1 656 € / m²) -6 %
- Honoraires à charge vendeur
Evolution du prix de ce bien
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 2081441Contacter l'agence
À voir pour le même budget
Maison 4 pièces 127 m²
Au calme et sans vis à vis pour cette maison en pierre rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle d'eau avec wc et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc au RDC. À l'étage une mezzanine, 2 chambres et un wc. Assainissement conforme, salles d'eau récentes, insert neuf, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Maison 3 pièces 89 m²
Situé en pleine campagne dans un cadre préviligié, venez découvrir cette maison en pierre offrant une cuisine, un séjour, une salle d'eau, deux chambres. Potentiel d'agrandissement avec 50 m² de combles aménageables. Dépendance de 80 m² sur un magnifique terrain de plus de 7.4 hectares d'un seul tenant composé de prairies et de bois Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Maison 4 pièces 135 m²
Située au coeur de la campagne, sur un peu plus de 3 hectares avec pré et bois, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, vous trouverez un garage attenant à la maison et un grande dépendance d'environ 255 m² non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.
Maison 5 pièces 140 m²
Proche du centre bourg et de ses commodités, maison sur sous-sol aménagé composée d'une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 wc, chaufferie, cave et cuisine d'été. Carport pour voitures et jardin arboré d'environ 5600 m² mais possibilité de garder uniquement 2200 m². Pompe à chaleur, ballon thermodynamique. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.
Maison 3 pièces 125 m²
À LA BARDE, plain-pied sans travaux sur 6500 m² de terrain, dans un environnement calme, composé d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau récente, d'un wc et cellier. Des dépendances de plus de 100 m² aux multiples possibilités, stockage et / ou activités professionnelles complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.
Maison 5 pièces 127 m²
Masison de bourg à 2 min du centre de st aigulin élevée sur sous-sol, composée au rdc d'une véranda chauffée, 2 chambres, cuisine aménagée, slon / salle à manger de 36 m², salle d'eau et wc. Au sous-sol 2 chambres, buanderie, pièces annexes et garage. Grand jardin arboré de 5400 m² avec dépendance. Double vitrage, volets électriques. Honoraires inclus dans le prix : 7.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe g.