Maison 4 pièces à vendre à Saint-Aigulin (17360)

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied de 90 m² sur plus de 5 000 m² de terrain clos – Un cadre de vie privilégié à 5 minutes de Saint-Aigulin À seulement 5 minutes de Saint-Aigulin, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 90 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : gare SNCF, collège, supermarché, station-service, médecins, pharmacie et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine lumineuse, ouverte sur un espace convivial. La maison offre un double séjour baigné de lumière, idéal pour partager de chaleureux moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, offrant une distribution fonctionnelle et adaptée à une vie de famille. Les atouts de ce bien : Maison de plain-pied Terrain clos de plus de 5 000 m² Pompe à chaleur Cumulus Extra Thermor Double vitrage Toiture en parfait état Double garage Atelier indépendant Studio indépendant à rénover, offrant un beau potentiel (logement d'appoint, location, bureau, activité indépendante. ) Environnement calme et sans vis-à-vis À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain entièrement clos, idéal pour les amoureux de la nature, les propriétaires d'animaux ou les projets de jardin, potager ou loisirs. Son cadre champêtre et paisible constitue un véritable havre de paix. Une propriété offrant un excellent compromis entre tranquillité, confort et proximité des services, avec un beau potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! . One-story house of 90 m² on over 5,000 m² of enclosed land – A privileged living environment 5 minutes from Saint-Aigulin Just 5 minutes from Saint-Aigulin, discover this pleasant one-story house of approximately 90 m², nestled in a calm and green environment, while remaining close to all amenities : SNCF train station, secondary school, supermarket, petrol station, doctors, pharmacy and shops. From the entrance, you will be drawn in by a bright kitchen, opening onto a welcoming space. The house features a double living area flooded with light, ideal for sharing warm moments with family or friends. The sleeping area comprises three bedrooms, a bathroom with WC, offering functional layout suited to family living. The highlights of this property : One-story house Enclosed land of over 5,000 m² Heat pump Extra Thermor water heater Double glazing Roof in excellent condition Double garage Independent workshop Independent studio to renovate, offering great potential (guest accommodation, rental, office, independent business. ) Calm environment with no overlooking Outside, you will enjoy a vast fully enclosed plot, ideal for nature lovers, pet owners or garden, vegetable patch or leisure projects. Its rural and peaceful setting offers a genuine retreat. À property offering an excellent balance between tranquility, comfort and proximity to services, with strong potential for development. Worth discovering without delay ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Magali DESPORT vous propose : Située dans un quartier paisible de Saint-Aigulin, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Description des pièces : - 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau avec double vasque) offrant un espace de repos agréable - 1 bureau aménageable selon vos besoins - 1 salle d'eau dont une avec WC à l'étage et 1 WC au rez-de-chaussée pour un confort optimal - 1 cuisine séparée neuve, entièrement équipée, propice aux moments de convivialité - 1 séjour lumineux et cosy pour des instants de détente en famille - 1 buanderie pratique pour faciliter le quotidien - 1 palier aménageable en bureau ou autre de 9 m². Avantages : - Une cuisine d'été avec une terrasse bois offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en plein air et les moments de détente - Située sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et une répartition harmonieuse des pièces avec chambres, salle d'eau et WC à l'étage. - Bien entretenue, elle bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir - Chauffage pompe a chaleur récente. - Assainissement individuel (contrôle de conformité en cours) - Box conteneur non attenant. Cette maison de caractère à Saint-Aigulin représente une opportunité sur le marché. À vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme et sans vis à vis pour cette maison en pierre rénovée offrant une pièce de vie avec cuisine ouverte, salon, salle d'eau avec wc et une suite parentale avec sa propre salle d'eau et wc au RDC. À l'étage une mezzanine, 2 chambres et un wc. Assainissement conforme, salles d'eau récentes, insert neuf, double vitrage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de la campagne, sur un peu plus de 3 hectares avec pré et bois, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, vous trouverez un garage attenant à la maison et un grande dépendance d'environ 255 m² non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Maison de plain-pied située dans un environnement calme, boisé et sans nuisance. Découvrez son grand séjour ouvert sur la cuisine d'environ 45 m², ses 3 chambres, sa salle d'eau et son wc séparé. De plus, elle dispose d'un espace de stockage non attenant d'environ 16 m² et d'une agréable terrasse donnant sur le jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Marlène MIGNONNEAU vous propose : Maison de plain-pied d'environ 95 m² sur un terrain clos de 1 185 m² Située sur la commune de La Roche-Chalais, en pleine campagne et à seulement 2 km de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement calme, entouré de champs et de bosquets. Elle se compose d'une petite entrée avec WC, d'une belle pièce de vie de plus de 45 m², particulièrement lumineuse, offrant des espaces bien définis avec un coin salon, une cuisine ouverte et un espace repas convivial. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et son dressing, ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau familiale et deux autres chambres. Côté prestations, la maison est équipée d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une pompe à chaleur air / air, de menuiseries en double vitrage et d'un assainissement récent et conforme. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter du calme tout en restant à proximité des services. One-story house of approximately 95 m² on a enclosed plot of 1,185 m² Located in La Roche-Chalais, in the heart of the countryside and just 2 km from all amenities, this house benefits from a peaceful setting, surrounded by fields and woodland. It comprises a small entrance with WC, a spacious living area of over 45 m², particularly bright, offering well-defined spaces with a lounge area, open kitchen and a comfortable dining space. The sleeping area includes a master suite with its own ensuite bathroom and dressing room, as well as a hallway leading to a family bathroom and two additional bedrooms. In terms of features, the house is equipped with a heat pump water heater, an air-to-air heat pump, double-glazed windows and recent, compliant sanitation. À functional and bright house, ideal for countryside lovers wishing to enjoy peace and quiet while remaining close to services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène MIGNONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de campagne d' environ 96 m² se niche au cOEur de la nature sur la commune de La Barde. Elle offre son potentiel pour en faire votre havre de paix idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par la superficie et la luminosité de la pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salon. Ses 3 chambres spacieuses, sa belle salle d'eau et son WC séparé. Des rangements dans le couloir sont un plus. Cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Vous pourrez profiter d'une terrasse couverte pour vos moments de détente en plein air. Un garage raccordé en électricité est présent pour vos rangements supplémentaires. La maison, raccordée à la fibre, nécessite des travaux de finitions, ses modes de chauffage sont le poêle à granulés et ses radiateurs électriques. L'isolation réalisée par l'extérieur est un plus. Implantée sur un terrain de 1638 m², vous bénéficierez d'un grand espace extérieur pour jardiner, profiter de la nature ou créer un aménagement extérieur Vous recherchez une maison de campagne à rafraîchir, dans un cadre naturel, cette maison vous séduira. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 176000 euros. Prix hors honoraires : 168000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,76% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour cette maison située aux portes de courtas avec une surface habitable de 104 m², un terrain de 1300 m² piscinable, clos et arboré. Vous serez séduit pars son confort et sa luminosité. Elle se compose : une grande entrée. Une cuisine aménagée, équipée. Un séjour donnant sur la terrasse spacieux. Un grand salon lumineux. Un wc. Une salle d'eau, douche italienne avec son meuble vasque et une baignoire d'angle. Trois chambres. Un cellier. Avantages et techniques; maison de plein pied rénovée, raccordée fibre. Alarme, caméras. Doubles vitrage et volets roulants. Poêle à granules. Climatisation. Panneaux solaires. Chauffages électriques. Raccordement tout-à-l'égout. Proximité des commodités, gare, école, collège. Grand espace pour se garer derrière la maison. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez caroline cholet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°939 930 632 greffe de libourne) 06 15 89 09 54 (réf. 605949 ).

LE FOUILLOUX, maison de 120 m², elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour, une véranda lumineuse, deux chambres, wc, à l'étage une mezzanine et une chambre, un garage attenant et un double garage non attenant, sur un jardin de plus d'un hectare. Actuellement louée 799 € bail, jusqu'au 01 / 07 / 28. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

À Parcoul, à proximité du bourg avec ses commodités, 6 minutes de La Roche-Chalais, 20 minutes de Coutras et Saint Seurin sur l'Isle, 30 minutes de Barbezieux et 45 minutes de Libourne. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce mobil-home, confortable, installé sur une parcelle de 238 m² partiellement close vendue séparément, où il fait bon vivre toute l'année ou profiter de ses temps libres. Sa belle terrasse en bois, en partie couverte, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à savourer chaque saison en toute tranquillité. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres cabines, une salle d'eau et un WC séparé composent un ensemble fonctionnel et accueillant. Le mobil-home est vendu meublé, prêt à vous recevoir. Confort assuré grâce aux radiateurs électriques et à la climatisation réversible avec split dans la pièce principale. Gazinière alimentée par deux grandes bouteilles de gaz. Situé en Parc Résidentiel de Loisirs autorisant la résidence principale, avec piscine commune chauffée et espaces verts agréables. Une Association Syndicale Libre est entrain de se réaliser. Possibilités de visite 7 jours sur 7 A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 946979.

Faites construire votre maison sur un terrain de 1000 m² sur la commune de libourne, proche de toutes commodités. Terrain plat, idéalement situé; maison 100 % personnalisable (plein pieds ou étage), conforme à la re2020 économe en énergiemaisons mca libourne vous propose : maison de 104 m², 3 chambres, pièce de vie lumineuse, garage intégréprojet à partir de 249 000 euros - étude de financement gratuite (aides possibles ptz selon éligibilité)- projet entièrement personnalisables (plans, surfaces, prestations) - accompagnement complet jusqu'à la remise des clés. D'autres modèles sont consultables en agence sur rendez-vous. Contactez : marine bonneau maisons mca libourne : o6 81 97 16 24 idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située dans le charmant village de Parcoul, en Dordogne, à seulement quelques minutes de La Roche-Chalais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, gare, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un spacieux double séjour de plus de 42 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres mansardées, pleines de charme et offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite parcelle de jardin non attenante, idéale pour un potager ou un espace détente. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Dordogne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602492 ).

Iad France - Elodie Rochefort vous propose : Maison traditionnelle rénovée de plain-pied avec double garage et terrain constructible Les Églisottes-et-Chalaures Découvrez cette belle maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. D’une surface habitable d’environ 107 m², cette propriété est implantée sur un vaste terrain constructible de 2 795 m², idéal pour profiter des extérieurs ou envisager de futurs projets. La maison se compose : D’une entrée accueillante D’une cuisine aménagée et équipée D’un séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse D’un salon chaleureux avec insert D’un WC indépendant D’une grande salle de bain D’une suite parentale avec salle d’eau et WC De deux chambres avec dont une avec dressings Prestations et équipements : Maison rénovée avec soin Plain-pied fonctionnel et lumineux Pompe à chaleur neuve Climatisation réversible neuve Double vitrage Volets roulants électriques et volets battants Fibre installée Assainissement collectif conforme (Tout-à-l’égout) Présence d’un puits Extérieurs et dépendances : Double garage Dépendance / local de rangement supplémentaire Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités Situation idéale : À proximité immédiate des commodités : gare, bus, écoles, boulangerie, pharmacie, médecins, bureau de poste, tabac-presse… Cette maison parfaitement entretenue séduira les acquéreurs en recherche de confort, et d’espace, tout en restant proche des services essentiels. Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Inter-agence acceptée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 532634417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 3 minutes des écoles et de la gare sncf, 10 minutes du collège, du centre ville de coutras et de ses commodités, 30 minutes de libourne et un peu plus d'une heure de bordeaux. Venez découvrir cette maison de plain-pied de 107 m², particulièrement agréable à vivre, implantée sur un grand terrain entièrement clôturé, avec de multiple possibilités. En arrivant, vous pénétrez par une belle entrée qui distribue harmonieusement les espaces. Sur la partie nuit, vous trouverez d'abord deux chambres confortables : une première d'environ 11 m², puis une seconde de plus de 16 m², spacieuse et lumineuse, disposant de son dressing. Dans le prolongement, la salle de bain offre de beaux volumes et un vrai espace bien-être, avec une baignoire d'angle balnéo, une grande douche, une double vasque, et le cumulus discrètement installé dans un renfoncement prévu à cet effet. Les wc sont séparés. En avançant, on découvre ensuite le cœur de la maison : un séjour d'environ 27 m², chaleureux, doté d'une cheminée ouverte. Un espace de rangement intégré vient compléter la pièce, tandis que la vue s'ouvre naturellement sur le jardin, apportant une vraie sensation de calme et d'espace. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée. Spacieuse et fonctionnelle, elle permet de cuisiner tout en restant en lien avec l'espace de vie, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La visite se poursuit avec une suite parentale (actuellement à usage de bureau), composée d'une chambre et d'une salle d'eau faisant également office de buanderie, avec wc. Un espace indépendant, pratique et confortable. À l'extérieur, le terrain, entièrement clôturé, offre de nombreuses possibilités. Il dispose de trois accès indépendants, ce qui est un véritable atout. Vous profiterez également d'une très grande terrasse, parfaite pour les beaux jours, ainsi que de plusieurs dépendances : un abri en dur, un carport, et un double garage avec portes manuelles. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage partout, d'une pompe à chaleur gainable réversible assurant chauffage et climatisation, d'une isolation récente, de la fibre optique, et d'un assainissement collectif conforme. Les volets roulants sont électriques côté jardin, et battants sur la façade d'entrée. Un projet virtuel a ete realise sur certaines photos des exterieurs et sur la photo du bureau. Vous pouvez me contacter 7 jours sur 7, je vous en dirai plus sur le terrain les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°852 635 648 - greffe de libourne) véronique gérard entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 87 97 65 81 - réf. 941158.

Coup de cœur pour cette maison de 104 m² situé dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Proche des commodités et des axes principaux. La maison se compose : une grande entrée, un grand salon, séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie, trois chambres, un cellier, un WC, une salle d'eau. pour votre confort se trouve la climatisation. Pour la partie extérieur un portail automatisé, deux grands garages de 60 m², un terrain de 4750 m² piscinable, sans vis-à-vis et entièrement clos. Idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 602704 ).

Située dans la charmante ville des Églisottes-et-Chalaures (33230), cette maison à rénover est idéalement implantée à proximité des transports en commun, notamment la gare, offrant ainsi une accessibilité aisée pour les déplacements. S'ouvrant sur un terrain de 180 m², cette maison individuelle de 80 m² dispose d'une terrasse extérieure, invitant à profiter des beaux jours et offrant un espace extérieur pour se détendre. À l'intérieur, la maison offre une surface habitable de 80 m² répartie en 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable pour ses habitants. Construite en 1980, cette propriété présente un potentiel intéressant pour des travaux de rénovation, permettant à ses occupants de personnaliser et moderniser leur espace selon leurs goûts et besoins. Louée actuellement, cette maison représente une opportunité à saisir pour investir dans un bien à fort potentiel dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Iad France - Ghislaine Dauge vous propose : Villa contemporaine de plain-pied de 2020 avec terrain constructible de 1 100 m². Située à Chamadelle, dans un environnement calme et résidentiel, cette agréable maison de plain-pied offre une qualité de vie idéale pour ceux qui souhaitent simplement poser leurs valises sans travaux. Vous découvrirez une maison lumineuse et fonctionnelle comprenant un espace de vie lumineux ouvert sur la terrasse, un cellier, 3 chambres et salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Côté confort : Cumulus thermodynamique d économique et performant Terrasse exposée Est : idéal pour profiter des matinées ensoleillées Plain-pied pratique et confortable au quotidien À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² constructible représente un véritable atout rare : piscine, extension, garage, dépendance ou projet futur… tout devient possible ! Le tout dans un secteur recherché pour son calme et sa proximité avec les commodités essentielles. Une maison récente, un grand terrain et un fort potentiel : une opportunité à ne pas laisser passer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Dauge mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 100721968, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : les églisottes-et-chalaures - maison - t4 85 m² - très bon état bien situé à les églisottes-et-chalaures, secteur monfourat camapgne, cette maison traditionnelle plain-pied de 85 m² sur un terrain de 1 237 m² offre un cadre de vie paisible, à quelques kilomètres de coutras. Construite en 1970 et en très bon état général, elle constitue une belle possibilité pour un projet de vie, avec quelques travaux de personnalisation à prévoir. L'agencement en plain-pied facilite la circulation entre les pièces. L'entrée donne accès à un séjour vaste et lumineux, coeur de la maison, adapté pour les moments en famille. La cuisine, fonctionnelle et bien délimitée, complète agréablement cet espace de vie. Le couloir dessert 2 chambres, dont une confortable chambre de 12 m², ainsi qu'une chambre plus cosy, bonne pour un enfant ou un bureau de 9.50 m². Une salle d'eau et un wc indépendant complètent la distribution. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel fioul. Double vitrage ok. Fosse individuelle non conforme (devis ok). Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement extérieur selon vos envies. À 2 km d'une école primaire, d'une gare et d'une boulangerie, et à 8 km de coutras, ce bien allie calme et accessibilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison à moins de 10min de coutras. Les églisottes-et-chalaures - house - 4-room 85 m² - very good condition well located in les églisottes-et-chalaures, monfourat countryside area, this traditional single-storey house of 85 m² on a plot of 1,237 m² offers a peaceful living environment, just a few kilometres from coutras. Built in 1970 and in very good general condition, it represents a fine opportunity for a life project, with some personalisation work to be planned. The single-storey layout facilitates circulation between rooms. The entrance provides access to a spacious and bright living room, the heart of the home, suited for family moments. The kitchen, functional and well-defined, complements this living space pleasantly. The hallway leads to 2 bedrooms, including a comfortable 12 m² bedroom, as well as a cosier bedroom, suitable for a child or home office of 9.50 m². À shower room and separate wc complete the layout. The property benefits from individual oil heating. Double glazing in good condition. Individual septic tank non-compliant (quote available). The plot offers good potential for outdoor development according to your preferences. Located 2 km from a primary school, a train station and a bakery, and 8 km from coutras, this property combines peace and accessibility. Contact me to arrange a viewing and discover the potential of this house less than 10 minutes from coutras. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de plain-pied idéalement située dans un quartier résidentiel au coeur de la Roche Chalais avec commodités accéssibles à pied. Composée d'une cuisine lumineuse avec ouverture sur un séjour avec véranda, 3 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau, wc et garage. Terrain clos disposant d'un double garage et d'une dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 8.56%.

Jolie maison de plain pied qui se compose : D'un salon séjour lumineux, avec sa cuisine américaine. 3 chambres avec placards 1 garage WC séparé Terrain au calme et proche des commodités / transports Contact pour prise de RDV : Sophie au 05 33 09 65 56 / .

Commodités et écoles à pieds pour cette masion de centre bourg en pierre de taille, offrant sur 3 niveaux une cuisine, un salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et combles aménagés de plus de 45 m² avec climatisation réversible. Belle terrasse cvouverte, barbecue et cour. PAC, ballon thermodynamique, tout à l'égout, volets électriques. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Dans un petit village dynamique et au calme et à moins de 10 min de la roche chalais, maison en pierre habitable de suite composée au rdc d'une cuisine, chambre, salle d'eau et wc; à l'étage 2 chambres supplémentaires. Une dépendance de 60 m² et un jardin semi clos d'environ 400 m² complètent l'ensemble. Double vitrage et tae. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Iad france - frédéric klotz vous propose : les églisottes-et-chalaures – maison t5 de plain-pied – 85 m² – garage coup de coeur assuré pour cette maison de plain-pied construite en 2022, en bon état, idéalement située à quelques minutes à pied de la boulangerie, de la pharmacie et du médecin, et à seulement 2,8 km de la gare. Sur un terrain de 800 m², elle développe 85 m² habitables et 5 pièces principales dont 3 chambres. Sa construction récente garantit des équipements modernes et une excellente performance énergétique. Distribution : - entrée ouvrant sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de 30 m², lumineux et bien agencé. Cuisine entièrement équipée, intégrée à l'espace de vie. - 3 chambres bien dimensionnées : deux de belle surface, la troisième plus cosy, idéale pour un enfant ou un bureau. - salle d'eau et wc indépendant. - dressing pour un rangement optimisé au quotidien. - buanderie fonctionnelle, un vrai plus au quotidien. Équipements : - climatisation réversible (chaleur en hiver, fraîcheur en été) - vmc - fibre optique - garage : stationnement ou rangement supplémentaire honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de bourg avec grand jardin clôturé et arboré offrant de belles prestations. Elle se compose d'une entrée traversante desservant de part et d'autre une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle d'eau et l'accès à la cave. À l'étage trois chambres, une salle d'eau, dressing. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans un secteur privilégié en centre bourg et à proximité directe des écoles et commerces. Vous trouverez cette bâtisse traditionnelle sur deux niveaux : Entrée, WC, cuisine, séjour avec cheminée, buanderie sur parcelle arborée de 500 m² environ. Pas de travaux à prévoir, seulement mettre à votre goût. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.