Maison 4 pièces à vendre à Parcoul-Chenaud (24410)

À Parcoul, à proximité du bourg avec ses commodités, 6 minutes de La Roche-Chalais, 20 minutes de Coutras et Saint Seurin sur l'Isle, 30 minutes de Barbezieux et 45 minutes de Libourne. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez ce mobil-home, confortable, installé sur une parcelle de 238 m² partiellement close vendue séparément, où il fait bon vivre toute l'année ou profiter de ses temps libres. Sa belle terrasse en bois, en partie couverte, prolonge naturellement l'espace de vie et invite à savourer chaque saison en toute tranquillité. À l'intérieur, une pièce de vie lumineuse avec séjour et salon, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres cabines, une salle d'eau et un WC séparé composent un ensemble fonctionnel et accueillant. Le mobil-home est vendu meublé, prêt à vous recevoir. Confort assuré grâce aux radiateurs électriques et à la climatisation réversible avec split dans la pièce principale. Gazinière alimentée par deux grandes bouteilles de gaz. Situé en Parc Résidentiel de Loisirs autorisant la résidence principale, avec piscine commune chauffée et espaces verts agréables. Une Association Syndicale Libre est entrain de se réaliser. Possibilités de visite 7 jours sur 7 A très vite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 946979.

Située dans le charmant village de Parcoul, en Dordogne, à seulement quelques minutes de La Roche-Chalais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche de toutes les commodités : médecins, écoles, gare, commerces et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ainsi qu'un spacieux double séjour de plus de 42 m², offrant un bel espace de vie lumineux et convivial. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la maison propose trois belles chambres mansardées, pleines de charme et offrant de beaux volumes. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite parcelle de jardin non attenante, idéale pour un potager ou un espace détente. Une maison parfaite pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre en Dordogne. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 602492 ).

Viager occupé sans rente : un investissement clair et sans mensualités, avec un bouquet unique pour un placement patrimonial serein. La propriété est édifiée sur un terrain de 4700 m². Orientée sud face à un jardin parfaitement entretenu (bosquets, petites haies, potager), un puits pour parfaire le tout. Un second espace vert arboré, entièrement clos sur l'arrière de la maison, avec portail d'accès pour véhicules. Un vaste séjour de 41 m² comprenant une belle cheminée en pierre, poutres apparentes, tomettes au sol. Une cuisine de 26 m² comprenant également une magnifique cheminée. Planchers en bois massif à l'étage, 3 belles chambres de 14,16 et 36 m². Sur l'arrière un garage d'environ 32 m² complète l'ensemble. Chauffage central, assainissement conforme. Une propriété de caractère, alliant charme de l'ancien et confort, idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 177 585 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 167 326 € Honoraires charge acquéreur : 10 259 € soit 6,13 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Située à la sortie d'un petit village Périgourdin, cette magnifique maison a su garder le charme de son année de construction fin XIXè siècle. Elle se trouve au calme, à moins de 5 minutes de Saint Aulaye (avec écoles jusqu'au collège, commerces, médecins,. ), 5 minutes de la petite citée d'Aubeterre, classé "plus beaux villages de France " et Ribérac en 20 minutes. La maison est composée d'une vaste entrée de plus de 17 m² desservant un grand séjour lumineux de plus de 43 m² avec cheminée (donnant directement sur une grande terrasse avec vue sur le jardin), une cuisine de plus de 17 m², une chambre ainsi qu'une salle de bain. Au 1er étage se trouve une salle d'eau / wc, une chambre de 14 m² ainsi qu'une seconde chambre de 9 m² ( mansardée) avec possibilité d'agrandissement avec deux greniers attenants. La maison est entièrement sur sous sol actuellement divisée en plusieurs caves et une chaufferie. Un garage de 40 m² à rénover est également présent sur la propriété. L'ensemble se trouve sur un beau terrain arboré de plus de 10 000 m² permettant de profiter pleinement de la sérénité des lieux. Le chauffage central est au fuel, l'assainissement est individuel à remettre aux normes, les huisseries sont en simple vitrage bois. Maison idéale pour un couple de retraités ou une famille recherchant une vie paisible à la campagne. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'organiser rapidement une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 593105 ).

Maison de plain-pied située au calme dans une impasse au coeur de Saint-Aulaye à 10min de Ribérac. Composée d'une entrée avec clim réversible, d'un salon avec cheminée, grande baie vitrée et cuisine meublée ouverte. Egalement 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire et wc séparé. Garage attenant et terrain arboré clos. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose cette opportunité. Maison de plain-pied restant à aménager : isolations, cloisons, cuisine, salle d'eau, et finitions. Cf plan. Construite par des professionnels, décennales fournies. Assainissement individuel à prévoir. 95 m² habitables environ, avec 3 chambres possibles. Terrain de 1.300 m² avec vue dominante, au calme de la campagne périgourdine. À 5 km du centre de st-aulaye puymangou, charmante commune de dordogne de 1500 habitants dispose de nombreux atouts : écoles, collège, centres médicaux, gendarmerie, caserne de pompiers, commerces et cinéma, marché hebdomadaire. La roche chalais : 10 min chalais : 14 min aubeterre sur dronne : 18 min libourne : 47 min périgueux : 1 h angoulême : 1 h non soumis au dpe pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444.347 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Situé proche des commerces, dans un lotissement au calme venez découvrir ce charmant pavillon composé d'un vaste séjour de 50 m² ouvert sur la cuisine, trois chambres, salle d'eau, wc, cellier et garage attenant. Un joli jardin entièrement clos d'environ 1400 m² avec portail électrique et un cabanon complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Commodités et écoles à pieds pour cette maison de bourg en pierre de taille, sur 3 niveaux, offrant une cuisine, salon, 3 chambres, salle d'eau, wc et combles aménagés de plus de 45 m² avec climatisation réversible. Une agréable terrasse couverte ainsi qu'une cour complètent le bien. PAC, ballon thermodynamique et tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

En campagne, au calme et à moins de 10 min de la roche chalais, maison en pierre habitable de suite offrant au rdc une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc; à l'étage 2 chambres supplémentaires. Une dépendance de 60 m² et un jardin d'environ 400 m² complètent le bien. Double vitrage, tae. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%.

Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, découvrez ce superbe pavillon de 119 m² sans travaux. Composé de 3 chambres, séjour lumineux avec terrasse suspendue et cuisine indépendante. Un garage et une cave complètent ce bien sur un terrain sans vis-à-vis de plus de 4 000 m². Prêt à poser vos valises ! Honoraires inclus dans le prix : 6.86%.

Cette charmante maison familiale, avec ses trois chambres, vous accueille avec une abondance de lumière naturelle et un design économe en énergie. Située à seulement quelques pas d'Aubeterre-sur-Dronne, l'un des plus beaux villages de France, cette propriété offre un équilibre idéal entre tranquillité et commodité. Bien que cette maison soit déjà un véritable paradis, l'ajout d'une piscine généreuse pourrait en faire une véritable oasis. Cependant, nous préférons laisser ce projet à un futur propriétaire chanceux, qui pourra ainsi créer son propre havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Environnement calme et sans vis à vis pour cette maison en pierre composée au RDC d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, salon, salle d'eau récente avec wc et une chambre avec sa propre salle d'eau avec wc; à l'étage une mezzanine, une chambre, un bureau et wc. Assainissement conforme et insert dans salle à manger neuf. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située au coeur de la campagne, sur un peu plus de 3 hectares avec pré et bois, venez découvrir cette maison de plain-pied composée d'un grand séjour ouvert sur la cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. De plus, vous trouverez un garage attenant à la maison et un grande dépendance d'environ 255 m² non attenante. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

Venez découvrir cette maison de plain-pied située proche des commoditées. Elle est composée d'un séjour lumineux, cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains et wc séparé. Dépendance non attenante d'environ 25 m², réaménagée avec pièce de vie, salle d'eau avec wc. Présence d'un garage et carport avec jardin entièrement clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Magali DESPORT vous propose : Située dans un quartier paisible de Saint-Aigulin, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Parfaitement entretenue, cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Description des pièces : - 2 chambres dont une suite parentale (salle d'eau avec double vasque) offrant un espace de repos agréable - 1 bureau aménageable selon vos besoins - 1 salle d'eau dont une avec WC à l'étage et 1 WC au rez-de-chaussée pour un confort optimal - 1 cuisine séparée neuve, entièrement équipée, propice aux moments de convivialité - 1 séjour lumineux et cosy pour des instants de détente en famille - 1 buanderie pratique pour faciliter le quotidien - 1 palier aménageable en bureau ou autre de 9 m². Avantages : - Une cuisine d'été avec une terrasse bois offrant un espace extérieur privilégié pour les repas en plein air et les moments de détente - Située sur 2 niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et une répartition harmonieuse des pièces avec chambres, salle d'eau et WC à l'étage. - Bien entretenue, elle bénéficie d'une bonne condition générale, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir - Chauffage pompe a chaleur récente. - Assainissement individuel (contrôle de conformité en cours) - Box conteneur non attenant. Cette maison de caractère à Saint-Aigulin représente une opportunité sur le marché. À vos visites. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LES ESSARDS ! Dans un environnement calme, découvrez cet ensemble composé d'une maison d'habitation en pierre de 124 m², 3 chambres, séjour, cuisine, salle de bain et garage. Possibilité de réaménager l'étage. Entourée de toutes ses dépendances, grange, cave, maison d'ami à rénover. le tout sur un terrain de plus d'un hectare ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.33%.

Proches des commerces, joli pavillon de trois chambres sur sous sol, entouré d'un jardin clos et agrémenté d'1 vérandas et d'1 serre. Salon avec jour traversant, cheminée et pompe à chaleur réversible, cuisine équipée, garage pour 2 ou 3 voitures, double vitrage, portail élèctrique, le tout dans un endroit calme et très agréable. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.09%.

Au coeur de Chalais, proche de la gare et des commerces, pavillon sur sous sol de trois chambres, séjour avec cheminée, cuisine séparée et cellier, jardin clos et balcon, garages pour trois voitures. TAE, chauffage central fioul, double vitrage, carrelage et marbre et parquet flottant. Rafraichissement et isolation supl. à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8.48%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de plain-pied idéalement située à proximité immédiate des commodités : gare, commerces, écoles… Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'un séjour lumineux de plus de 33 m² équipé d'un insert et d'une pompe à chaleur. La partie nuit offre 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une véranda vient compléter l'espace de vie. Le sous-sol complet de plus de 100 m² comprend un atelier et un garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos avec portail électrique et d'une réserve d'eau pluviale de plus de 20 m³, idéale pour un potager. Prestations complémentaires : Huisseries bois double vitrage Isolation des combles récente Tout-à-l'égout Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme tout en restant proche des services. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 607510 ).

Maison de plain-pied située à Chalais, à proximité immédiate des commodités (médecins, écoles, gare, commerces…). Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant un séjour lumineux de plus de 27 m² avec cuisine ouverte, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol offre une chambre supplémentaire, une chaufferie et un atelier, idéal pour le rangement ou les activités de bricolage. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage, d'un abri vélos et d'un jardin clos, parfait pour les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central récent assuré par une chaudière à granulés, d'une isolation des combles récente ainsi que de huisseries en double vitrage PVC. Une maison fonctionnelle et bien entretenue, à découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 607287 ).

Au coeur de la ville de chalais. La maison bénéficie d'un environnement urbain agréable proche des transports en commun, des écoles et des commodités. À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 610 m² comprenant une place de parking extérieur, un garage indépendant, un petit abri pour poubelles ou vélos, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. À l'intérieur, la maison fonctionne de plain-pied sur sous-sol total. Elle se compose d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Une troisième chambre se trouve au rez-de-jardin. Les menuiseries dont en double vitrage, chauffage pompe à chaleur. Ballon d'eau récent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 118 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : véronique marcadier, tél. : 06 47 84 06 06, e-mail : veronique.marcadier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 851532861.

Cette maison individuelle sur sous sol bénéficie d'un emplacement idéal. Située dans un quartier calme, à moins de 5 minutes à pied du centre de Chalais où vous pourrez trouver tous les commerces, l'écoles jusqu'au collège, cabinet médical, gare desservant plusieurs fois par jour Angoulême et Bordeaux. Egalement située en limite de Dordogne, vous pourrez rejoindre l 'un des plus beaux villages de France en moins de 10 mn et profiter pleinement de cette belle région boisée et vallonée du sud Charente. La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine, un séjour, 2 chambres de 10.5 (avec placards) et 9.3 m², une salle d'eau et wc séparé. Au sous sol se trouve une 3ème chambre (10.2 m²) ainsi qu'un garage de 30 m² et une chaufferie. La maison se trouve sur un beau terrain arboré et clos de 675 m²où vous pourrez profiter d'une belle terrasse. Le chauffage central est une pompe à chaleur neuve (2023), les huisseries sont en double vitrage PVC, la toiture est neuve et la maison est raccordée au tout à l'égout. Cette maison rénovée récemment ne demande aucun gros travaux et permet de pouvoir s' installer rapidement. idéale pour des retraités, un couple avec enfants ou un 1er achat, a voir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,73% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Charlotte JAUBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) 06 14 62 79 03 (réf. 604373 ).

ST ROMAIN ! Découvrez ce joli pavillon de plain-pied, avec 3 chambres, séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, garage et carport. Pompe à chaleur réversible pour un confort toute l'année. Dans un environnement calme avec piscine et un terrain clos de plus de 4000 m², avec une superbe vue. Le tout à seulement 2 km d'Aubeterre. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

BONNES Jolie maison en pierre, proche de la Dronnes, environnement calme. Elle offre 3 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée, 2 salles d'eau, un séjour chaleureux avec poêle à bois et une cuisine lumineuse ! Un carport complète ce bien agréable, idéal pour profiter de la tranquillité, le tout sur un terrain de 900 m² Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Dans une petite impasse, jolie maison en pierre au cœur de St Romain. Rénovée avec goût tout en conservant son architecture, elle est composée de 3 chambres lumineuses, séjour avec poêle à granulés, une cuisine dinatoire et un jardin sur l'arrière de la maison avec une terrasse couverte. À seulement 3 min d'Aubeterre-sur-Dronne. Honoraires inclus dans le prix : 8%.