Maison à vendre à Saint-Christophe-de-Double (33230)

Iad france - camille rochefort vous propose : maison de campagne d'exception a saint-christophe-de-double nichée au coeur de la campagne, cette magnifique maison de campagne d'une surface de 143 m² habitable sur un vaste terrain de 2640 m² offre un cadre de vie paisible et authentique. Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, parfaite pour les amoureux de la nature et de l'espace. Cette maison se répartit harmonieusement : - entrée avec placard - beau salon - séjour avec baies vitrées traversantes - cuisine équipée et aménagées - arrière cuisine - cave avec sa clim réversible - 4 belles chambres avec placards - 2 salles d'eau - 2 wc un double garage + mezzanine attenant avec portes motorisées et carrelé ses atouts : maison classée en c, aucun défaut sur les diagnostics maison très lumineuse et agréable à vivre 4 chambres maison fonctionnelle et bien aménagée environnement très calme le terrain, entièrement clôturé, avec son enrobé et son portail électrique, ne manque pas d'atouts avec un beau jardin soigneusement entretenu, une grande terrasse pour profiter et un 2e grand garage. Les possibilités d'aménagement sont infinies pour créer un espace extérieur à votre image. Les équipements de cette maison de campagne ne sont pas en reste, grâce au confort de la clim réversible, du poêle à bois, un système de sécurité avec alarme, de la luminosité de la maison et bien d'autres prestations cette propriété est en bon état général et offre un potentiel incroyable pour les amateurs de maisons de campagne. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de campagne d'exception à saint-christophe-de-double. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Je suis ouverte au partage avec les autres agences. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme camille rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Il est des maisons qui ne se contentent pas d'abriter des vies. Elles les racontent. Cette girondine du XVIIIᵉ siècle fait partie de celles-là. À 8 minutes de la Roche Chalais, 15 minutes de Saint Seurin sur l'Isle ses commodités, son marché dominical et sa Gare SNCF, 20 minutes de Coutras et Montpon-Menesterol, à Une heure de Bordeaux et Perigueux. Édifiée en pierre, empreinte de caractère et de mémoire, elle développe en totalité avec le gîte environ 238 m² habitables et se compose donc de deux entités distinctes, comme deux âmes qui dialoguent harmonieusement : l'une profondément girondine en pierre, l'autre résolument périgordine, construite en bricou, ces petites briques typiques du Périgord. Dès l'entrée dans la demeure principale, le ton est donné. Une belle entrée dévoile un élégant escalier en bois, véritable colonne vertébrale de la maison. De part et d'autre, une cuisine de 26 m² avec sa grande cheminée à foyer ouvert, puis un salon de même superficie, chaleureux et feutré, doté lui aussi d'une cheminée fonctionnelle. Le salon se distingue par une très belle bibliothèque sur mesure, invitant à la lecture et à la contemplation. Depuis l'entrée comme depuis la cuisine, un dégagement mène à un vaste séjour, baigné de lumière. Les larges ouvertures offrent une vue apaisante sur le parc et la piscine, où il n'est pas rare d'apercevoir quelques biches traverser le paysage. Le regard se prolonge jusqu'au bois voisin, qui n'appartient pas à la propriété mais participe pleinement à cette sensation d'harmonie avec la nature, sans pour autant isoler la maison du monde. Le rez-de-chaussée accueille également un espace parental : une chambre de 18 m² avec placards sur mesure, une salle d'eau de 7 m² équipée d'une douche à l'italienne et d'un double WC. Une porte vitrée ouvre directement sur les extérieurs, renforçant le lien constant entre intérieur et jardin. Un cellier, aisément transformable en dressing ou espace de rangement, ainsi qu'une buanderie aménagée sous l'escalier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres lumineuses composent l'espace nuit : une première de plus de 9 m² actuellement utilisée comme bureau, une seconde de 14 m² communicante avec la salle de bain, et une grande chambre de 22 m². Un WC indépendant vient parfaire cet étage. À l'extérieur, le charme continue d'opérer avec la bâtisse indépendante d'environ 50 m², restaurée avec goût, et chauffée par pompe à chaleur. Elle n'est pas aménagée, laissant libre cours aux projets : gîte, espace de réception, atelier ou extension, les raccordements nécessaires pouvant être réalisés sans difficulté, un projet virtuel a été réalisé pour cette partie. À ses côtés se dresse un magnifique pressoir, témoin d'un passé viticole. La visite s'achève par une grange de 60 m² en excellent état, abritant actuellement deux boxes pour chevaux., ainsi que la pompe de filtration de la piscine. L'ensemble est niché au cœur d'une propriété de plus d'un hectare. La piscine, agréable et conviviale, a vu son fond remonté pour offrir une profondeur plus douce. Le confort des habitations est assuré par une pompe à chaleur réversible, avec des splits au rez-de-chaussée comme à l'étage, complétée par deux cheminées à foyer ouvert parfaitement fonctionnelles, pour la maison principale. L'assainissement est individuel et aux normes. La Fibre est là. Cette maison est plus qu'un bien immobilier. C'est un lieu de vie, et d'émotions. Pour tout renseignement complémentaire. Possibilité de visite 7 jours sur 7 A très vite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 935381.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie paisible et enchanteur proche d'un lac pour les amateurs de pêche et promeneurs. Cette maison d'une superficie de 175 m² se dévoile avec élégance. Idéal pour une famille avec des enfants. Elle abrite 5 belles chambres avec placards, une cuisine équipée, spacieuse et lumineuse, 1 grand salon, 1 grand séjour pour y faire des repas en famille, entre amis qui se transformes en moments inoubliables. Pour la partie extérieur se trouve derrière la maison une grande terrasse, un grand garage de 40 m² sur un terrain de 1768 m² c entièrement clos, avec un portail, arboré, piscinable à l'abri des regards tout en vous laissant bercer par le chant des oiseaux. Ce bien rare est idéal pour ceux qui cherchent un cadre de vie serein, tout en étant à proximité des commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et du calme. Une visite s'impose. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 594408 ).

Dans un environnement calme, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison 6 pièces de plus de 135 m². Edifiée sur une parcelle de 4000 m², elle se compose d'un rez-de-chaussée avec salon, salle à manger, cuisine et salle d'eau. Au premier étage, 4 chambres, un bureau et un dressing. Une dépendance et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : EXCLUSIVITÉ - Magnifique Maison Contemporaine au COEur de la Forêt Saint-Christophe-de-Double (24) - 4 Chambres - 112 m² - Terrain 1,6 ha - Une Propriété d'Exception dans un Écrin de Verdure Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied, véritable havre de paix niché au cOEur d'un environnement forestier préservé. Construite en 2002 et entièrement rénovée, cette propriété de 112 m² habitables vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité absolue et proximité des commodités. Les Points Forts - Emplacement privilégié : Isolée en pleine nature, sans nuisances, à seulement 8 minutes des commerces, services médicaux, gare et restaurants - Terrain exceptionnel : 16 258 m² (1,6 hectare) de terrain forestier offrant intimité totale et multiples possibilités d'aménagement - Orientation idéale : Plein sud pour une luminosité maximale toute la journée - Rénovation complète : Maison entièrement rénovée, prête à vivre Descriptif de la Propriété Espace de vie généreux : - Séjour lumineux de 45,48 m² - Pièce de vie conviviale, idéale pour les moments en famille - 4 chambres spacieuses de 10,86 à 12,83 m² - Espaces privés confortables pour chacun - Salle d'eau spacieuse et WC indépendant pour plus de praticité Confort et équipements : - Chauffage par cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse - Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison - Architecture de plain-pied facilitant la vie quotidienne Un Terrain aux Multiples Possibilités Avec ses 1,6 hectare de terrain forestier, cette propriété vous offre : - Un cadre naturel préservé et apaisant - De nombreuses possibilités d'aménagements : jardin d'agrément, terrasse, piscine ou bassin, dépendances - Une intimité totale dans un environnement calme et sécurisé - Un potentiel d'extension selon vos projets Situation Géographique Saint-Christophe-de-Double vous offre le meilleur des deux mondes : - Tranquillité absolue au cOEur de la forêt périgourdine - Accessibilité : 8 minutes seulement des commerces et services - Région attractive de la Dordogne, riche en patrimoine et activités Idéal Pour - Familles recherchant espace et tranquillité - Amoureux de la nature et du calme - Adeptes d'activités de plein air - Projets de résidence principale ou secondaire - Télétravail dans un cadre exceptionnel English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, verdoyant et non isolé, maison de plain-pied lumineuse offrant : Entrée, séjour, salon indépendant, cuisine aménagée, 5 chambres, salle d'eau, cellier. Garage indépendant et atelier. Terrain clos et arboré d'environ 1700 m². Portail automatique, puits, interphone. À découvrir ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Beaucoup de potentiel pour cette maison en pierre située au calme à saint-christophe de double, composée au rdc de une grande cuisine, une grande pièce de vie, un cellier, une salle de bain avec wc. À l'étage, un palier, trois chambres, un wc. Des travaux de rafraichissement sont nécessaires. Attenant un garage double, sur la parcelle une grange à réhabiliter, sur un joli terrain de 12868 m². Visites possibles 7 jours sur 7 sur rendez-vousle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 249, soit d, ges : 8, soit b. Dominique binder, agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 83937006100013 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84320.

Située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, charmant village paisible à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison neuve bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, gare, écoles, activités sportives et culturelles. Entièrement de plain pied, sur 96 m² habitables, elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout avec accès direct à la terrasse, pour un espace à vivre convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose quand à elle de 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et deux WC (un indépendant et un dans la salle d'eau) Les prestations sont modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir La terrasse couverte et le jardin permettent de profiter d'un joli extérieur, le tout sur une parcelle close de 545 m² Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur au calme, à proximité de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle (liaison Bordeaux), des commerces de proximité, et des activités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596422 ).

Maison à terminer de rénover située à seulement 5km de st seurin sur l'isle comprenant en rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec coin cuisine à aménager, wc, pièce prête à accueillir une buanderie. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Garage et abri de jardin. Le tout sur un terrain clôturé d'environ 700 m². Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Au coeur du village dans un jardin arboré, fleurit et clos d'environ 1400 m², spacieuse maison en pierre avec piscine offrant de beaux volumes : 2 Entrées, salon Séjour, 5 chambres, Salle de bains et salle d'eau. Grenier aménageable. Garage indépendant, dépendance et T1 à rénover.  Aménagement possible pour une profession libérale. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de charme en pierre & bricou alliant Authenticité, calme & confort à Saint-Antoine-sur-l'Isle ! Rare sur le secteur, proche rivière, cette maison ancienne de caractère, construite en pierre de taille, bricou et colombage, offre un cachet exceptionnel avec une vue imprenable dans un cadre verdoyant et paisible à Saint-Antoine-sur-l'Isle, en Gironde, aux portes de la Dordogne. Une propriété idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien mêlé au confort moderne. D'une surface habitable de 97 m², la maison propose une belle entrée menant à une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon chaleureux avec insert, ainsi qu'une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un coin lecture, un bureau, un espace jeux ou une chambre d'appoint pour recevoir. Une cave en rez-de-jardin et un garage individuel viennent compléter ce bien. La maison a été rénovée avec soin sur plusieurs années, en utilisant des matériaux de qualité, et bénéficie d'un carrelage intégral ainsi que d'un chauffage au sol hydraulique, garantissant un excellent confort de vie. Elle est raccordée au tout à l'égout, au gaz de ville, et la fibre optique est disponible dans la rue. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin arboré de 1 500 m², véritable havre de paix, agrémenté d'un petit bassin d'ornement et d'une cressonnière, parfait pour se ressourcer et partager des moments conviviaux en toute tranquillité, tout en restant proche des commodités. Sa situation est particulièrement appréciable, à seulement 5 km de la gare SNCF, 12 km de l'autoroute A89,30 km de Libourne, 65 km de Bordeaux et 75 km de Périgueux, permettant un accès facile tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Maison coup de coeur, idéale en résidence principale comme en maison secondaire. Aucun gros travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7j. Maquette interactive virtuelle 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 215, soit D, GES : 8, soit B. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84828.

Cette charmante maison est située dans la commune des Églisottes-et-Chalaures (33230), offrant un cadre de vie en pleine campagne. Les habitants bénéficient de la proximité d'écoles, d'un collège, ainsi que d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus et les trains. De plus, la fibre est disponible dans la région, offrant un excellent réseau internet. Les commodités ne manquent pas dans cette ville, faisant de cet emplacement un choix idéal pour une famille en quête de sérénité et de praticité. À l'extérieur, cette propriété de 4962 m² de terrain constructible offre un espace généreux pour profiter de la nature environnante. Vous y trouverez une place de parking couverte ainsi qu'un garage, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Passons à l'intérieur de cette maison de 134 m² comportant 5 pièces, dont 3 chambres. Construite en 1970, elle nécessite des travaux de rafraîchissement. Cependant, elle offre un chauffage moderne avec une pompe à chaleur air / eau, et son isolation des combles a été refaite en 2022. L'intérieur spacieux et lumineux promet un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

Coup de cœur pour cette maison de 104 m² situé dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Proche des commodités et des axes principaux. La maison se compose : une grande entrée, un grand salon, séjour avec une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une buanderie, trois chambres, un cellier, un WC, une salle d'eau. pour votre confort se trouve la climatisation. Pour la partie extérieur un portail automatisé, deux grands garages de 60 m², un terrain de 4750 m² piscinable et libre de construction, sans vis-à-vis et entièrement clos. Idéal pour une famille en quête d'espace et de nature. À visiter sans tarder Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHOLET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°939 930 632 Greffe de LIBOURNE) 06 15 89 09 54 (réf. 602704 ).

À saisir ! Rare sur le secteur, Au calme, à 6 min de Coutras, maison en pierre de 150 m² à rénover qui offre un beau potentiel et de beaux volumes. Elle comprend 3 pièces, 4 chambres. Possibilité de créer deux logements ou une résidence principale unique. Un garage non attenant complète l'ensemble et une parcelle de jardin de 900 m². Honoraires inclus dans le prix : 9.88%.

Située aux Eglisottes, à seulement 10 minutes de Coutras, cette propriété unique offre un accès rapide à toutes les commodités de la région. Anciennement un bar et hôtel, ce vaste bâtiment présente une surface totale au sol d'environ 350 m², offrant un potentiel de rénovation et d'aménagement exceptionnel. La partie habitable actuellement, d'environ 130 m² se compose d'une spacieuse pièce à vivre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger conviviale. On y trouve également une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage avec salle d'eau attenante. À l'étage, une dizaine de pièces supplémentaires attendent d'être réhabilitées, offrant ainsi la possibilité de créer des espaces adaptés à vos besoins. L'ancien bar, situé au rez-de-chaussée, offre également un potentiel de rénovation La propriété dispose enfin de vastes dépendances, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement pratique. Le tout sur une parcelle de 3715 m² Idéal pour projet promoteur, possibilité de créer plusieurs logements. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,25% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 587255 ).

Maison familiale en pierre de 200 m² à 8 min de Coutras et des axes routiers comprenant 5 chambres dont 1 suite parentale, 2 salons, 1 studio indépendant avec son garage et sa cave de 100 m² attenant pour projet familial. À l'extérieur un puits, une piscine parfait pour allier confort et convivialité sur un terrain de 1500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Sur la commune du Fieu, à proximité de sa gare, de l'autoroute, de ses commodités, transports, Mairie, Tabac Presse. Maison familiale de 124 m² de plain-pied lumineuse, sans aucun travaux, classée C. Aucun travaux ! Diagnostics sans défaut et assainissement conforme À découvrir sans tarder : cette jolie maison de plain-pied parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille. Elle vous offre - Entrée avec placard, - Beau salon lumineux avec accès à sa terrasse - Cuisine fonctionnelle avec accès direct sur la terrasse - 4 chambres - Salle d’eau moderne - WC séparé - Cellier pour plus de rangement - Garage attenant Côté extérieur, profitez d’un terrain d’environ 2200 m² entièrement clôturé avec terrasse, piscine hors-sol, abri en bois. Terrain fleuri et arboré et sans vis à vis ! Ses atouts : maison lumineuse, bien entretenue, aucun travaux à prévoir, belle parcelle clôturée, confort immédiat. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - frédéric klotz vous propose : - maison sous offre d'achat - maison de plain-pied d'environ 115 m² habitables offrant un beau potentiel d'investissement ou de résidence principale, idéale pour une famille en quête de calme et d'espace. À l'intérieur, la maison propose une organisation fonctionnelle et lumineuse : - pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée semi-ouverte - 4 chambres récemment rafraîchies - salle d'eau à rafraîchir - bureau et souillarde - grande entrée accueillante à remanier - véranda lumineuse bien orientée donnant sur terrasse - terrasse surplombant le terrain - exposition plein sud atouts intérieurs : double vitrage, conduit pour poêle déjà installé dans le séjour nombreuses dépendances - potentiel d'expansion - garage attenant spacieux (idéal pour agrandir la maison) - atelier indépendant avec fosse de bricoleur - hangar avec fosse (parfait pour camping-car ou stockage) - garage métallique indépendant le cadre de vie : situé sur la commune de porchères, à seulement 3 minutes du centre de saint-seurin-sur-l'isle : - grand terrain sans vis-à-vis - intimité garantie - cadre champêtre au calme - accès facile aux commodités : commerces, école, gare (bordeaux en 50 min) - vue haute exceptionnelle sur la vallée fonctionnement & économies - maison alimentée par une source privée = économies substantielles sur l'eau - cave et puits sur la propriété travaux à prévoir - rafraîchissement général pour adapter à votre goût - mise à jour de l'installation électrique pourquoi ce bien ? situation idéale au calme avec excellent accès aux commodités dépendances multiples pour bricoleurs, collectionneurs, voyageurs terrain spacieux sans voisinage économies d'eau grâce à la source privée beau potentiel pour agrandissement ou gîte / location vue remarquable sur la vallée parfait pour une famille cherchant du calme, un bricoleur en quête d'espace, ou un investisseur en projet de location. English spoken. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 309 et classe climat e indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Camille Rochefort vous propose : Maison Traditionnelle Rénovée, avec son double garage, ses 3 terrains attenants entièrement constructibles. Cette charmante maison traditionnelle rénovée située à Les Églisottes-et-Chalaures, avec une surface habitable d'environ 107 m² et un grand terrain de 3933 m² constructible, cette propriété vous séduira par son style, son confort, sa luminosité et son authenticité. Elle se compose : - Une entrée - Une cuisine aménagée et équipée - 1 séjour sur sa belle terrasse - 1 salon avec son insert pour un coin cocooning - 1 wc - 1 grande salle de bain - 1 chambre avec sa salle d'eau et wc - 2 chambres avec dressing Avantages et techniques - Maison de plain pied rénovée avec goût, raccordée à la fibre - 3 Parcelles cadastrées attenantes et constructibles avec chacune leur entrée - Double garage et carport avec ses points d'eau - Local de rangement supplémentaire sur le terrain - Double vitrage, volants roulants électriques et battants - Pompe à chaleur et clim réversible - Raccordée au Tout à L'égout - Un puit - Proximité des commodités et de sa gare, bus, école, boulangerie, pharmacie, médecins, tabac-presse, bureau de poste. Cette maison bénéficie d'un agencement optimal, offrant des espaces de vie fonctionnels et lumineux. Cette maison est un véritable coup de cOEur, prête à accueillir de nouveaux acquéreurs. N'attendez plus pour visiter et laissez-vous séduire par son charme unique ! Je suis ouverte à l'inter-agence Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Rochefort mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 990650400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène mignonneau vous propose : charmante maison de plain-pied de 2007, à moins de 10min de coutras, d’environ 90 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle dispose d’un garage attenant et isolé de 16 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. Vous profiterez d’un beau terrain clos de 800 m², agrémenté d’un cabanon et d’une jolie terrasse, parfaits pour les moments de détente en extérieur. L’intérieur se compose d’un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et de wc séparés. La maison est raccordée au tout-à-l’égout. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, la maison bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 300 m de la gare des églisottes-et-chalaures, sans aucune nuisance, et à moins d’1 km des écoles, commerces de proximité, médecins et pharmacie. Une maison clé en main. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 143 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène mignonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 881329130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Joli pavillon de plain pied au calme à seulement 5min de st seurin sur l'isle comprenant : cuisine ouverte sur séjour, cellier, 3 chambres, salle d'eau et wc. Garage non attenant et abris de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 1900 m² clôturée et arborée. Chauffage par pompe à chaleur. Tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

Jolie maison rénovée comprenant : cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, wc, chambre avec salle de bains et wc, une chambre et un bureau. Studio avec salle d'eau et wc, chaufferie. Cave. Garage avec grenier comprenant 2 pièces aménagées. Le tout sur un terrain d'environ 1500 m² avec accès à un ruisseau. Tout à l'égout. Honoraires inclus dans le prix : 6.49%.

Située à Porchères (33660), cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne, idéal pour les amoureux de la nature. Proche de la ville, elle bénéficie des commodités a 5 minutes de St Seurin sur l'Isle et 10 minutes de Coutras. L'orientation Est assure une luminosité agréable toute la journée, avec un jardin offrant un espace extérieur verdoyant. L'extérieur de la propriété comprend un garage, un atelier et une cuisine d'été, offrant des espaces de stockage supplémentaires et la possibilité de profiter des beaux jours en plein air. Construite en 1976, cette maison de 100 m² propose une pièce de vie spacieuse, 4 chambres confortables, une cuisine, une salle de bain, et un WC séparés. Elle offre un espace fonctionnel. Avec un terrain de 3000 m², cette propriété représente une belle opportunité pour ceux recherchant une maison familiale dans un environnement calme et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Située dans la charmante commune de Porchères (33660), cette maison en pierre de taille offre un environnement paisible et authentique. Proche de la nature, ce bien bénéficie d'un jardin privatif très arboré, idéal pour les amoureux de la tranquillité. Porchères propose un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité pour faciliter le quotidien des habitants, tout en offrant des espaces naturels préservés à explorer. Cette maison de 140 m² sur un terrain de 900 m² propose une cuisine semi-ouverte moderne et entièrement équipée, une pièce de vie chaleureuse avec un poêle à pellets, cinq chambres confortables, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un toilette indépendant. L'extérieur comprend un jardin arboré et une très dépendance atypique « hauteur de toit » offrant un espace supplémentaire. Ce bien allie subtilement modernité et authenticité, offrant un cadre de vie unique et convivial pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles), et à 1h de Bordeaux, cette maison de plain-pied n'attend plus que vous pour retrouver tout son charme. Cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel offre une belle surface et une distribution idéale pour une famille : Grande pièce de vie lumineuse avec cheminée Cuisine indépendante Quatre chambres Salle d'eau WC indépendant Déjà équipée d'une pompe à chaleur, elle bénéficie d'une excellente classification énergétique (C) Vous profiterez aussi d'un grand jardin parfait pour les enfants, les animaux, le potager ou les projets de plein air. Une dépendance non attenante complète cet ensemble : stockage, atelier, ou aménagement selon vos envies. Cette maison nécessite une remise au goût du jour et une mise à niveau générale. Elle constitue une véritable opportunité pour les personnes souhaitant personnaliser leur futur intérieur ou réaliser un beau projet familial. Les + qui font la différence : Cadre campagne agréable Proximité immédiate de St Seurin sur l'Isle Maison évolutive idéale pour une famille Beau potentiel d'aménagement Très bonne performance énergétique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 601969 ).