Maison à vendre à Eygurande-et-Gardedeuil (24700)

Vous rêvez de construire une maison spacieuse et lumineuse dans un cadre où la nature est prédominante ? votre constructeur "MCA" à Montpon, vous propose son modèle "lumière" sur ce beau terrain de 2 210 m², situé sur la commune de Eygurande et Gardedeuil. Elle comporte trois chambres, dont une suite parentale, un salon séjour cuisine très lumineux et fonctionnel et deux salles de bains. Cette commune placée à 10 minutes à peine de MONTPON, héberge une école élémentaire et un restaurant. L'autoroute A89 est accessible à 10 km. Ce projet de construction en finition prêt à décorer, est estimé à 258 940€ (terrain - frais de notaire - construction et VRD).Pour être au plus près de vos envies, nous travaillons ensemble à créer l'agencement qui vous correspond le mieux et pour une plus grande sérénité, nous réalisons pour vous, les démarches d'urbanisme et demandes de raccordements. Votre étude personnalisée sur rendez-vous en agence ou à domicile, contactez Mickael DEHAUT Conseiller commercial au O6-07-57-20-62, "Maisons de la Cote Atlantique" - lieu-dit Brion - 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Entre montpon et riberac, maison ancienne comprenant couisine ouverte sur séjour, 3 chambres et bureau, salle de bain et cellier. Garage attenant. L'ensemble sur un terrain de 1094 m² avec la possibilité d'avoir juqu'à 2400 m². Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Iad France - Vanessa Derozier vous propose : Maison de Campagne plein de charme À 6 minutes en voiture de Montpon-Ménestérol, dans un petit bourg de village, cette charmante maison de campagne en pierre de taille avec poutres apparentes est l'opportunité parfaite pour les amateurs d'authenticité. Construite vers 1850, cette maison de 134 m² habitable sur un terrain de 1096 m² offre un potentiel incroyable pour créer le chez-soi de vos rêves. Avec 3 chambres spacieuses et un bureau à l'étage, cette demeure vous permettra d'accueillir confortablement votre famille ou vos invités. La maison dispose également d'un séjour de 35 m², ouvert sur la cuisine de 24 m² idéal pour des moments de convivialité en famille. La distribution des pièces offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie chaleureux et fonctionnel. La maison comprend une salle d'eau et WC au rez-de-chaussée et un garage attenant. Des travaux sont à prévoir, incluant la rénovation complété de la toiture, la réhabilitation de l'assainissement et la mise en place d'un système de chauffage performant. Ces améliorations permettrons de révéler tout le potentiel. L'extérieur de la propriété dispose d'un jardin arboré et verdoyant où il fait bon de se détendre en toute quiétude. Vous souhaitez plus de jardin ? Une parcelle de pré de 1422 m² avec CU attenante au terrain est proposée en supplément. Située dans un cadre paisible, cette maison de campagne est le projet idéal pour créer un lieu de vie unique et personnalisé. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette propriété ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Derozier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 813341740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Viv'Home constructeur de maisons individuelles est une marque d' Eiffage Construction acteur majeur du BTP. Pour votre projet de maison traditionnelle, moderne ou totalement personnalisée nos équipes vous accompagnent à chaque étape de votre projet de maison. Eygurande et Gardedeuil (Dordogne) - Maison 3 chambres. Vous désirez faire construire votre future maison individuelle. Viv'Home Bergerac est à votre écoute pour établir avec vous et gracieusement votre projet en Dordogne. Cette annonce est un exemple de plan, il vous donne une idée du budget de départ pour une maison avec un terrain. Nous avons à votre disposition un catalogue de modèles, nous faisons aussi sur mesure. À bientôt ! Maison modèle For'Home, 96 m² avec en plus un garage de 19 m². Partie jour : 40 m². 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC séparé. Surface du terrain : 2110 m². Prix se décomposant entre un prix de maison prête à décorer hors coûts peintures, sol chambres, viabilisation, terrassement et frais de notaire (Garanties et assurances obligatoires incluses) et un prix de terrain proposé par un de nos partenaires fonciers sous réserve de sa disponibilité. Visuels non contractuels. Voir conditions en agence : CDU792 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des petits commerces, médecin et pharmacie, maison comprenant cuisine aménagée ouverte sur salon, cellier, 2 chambres, salle d'eau. Garage l'ensemble sur 850 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dans un environnement privilégié, Maison mitoyenne de 120 m² à rénover. Comprenant deux pièces de 30 m² au rez de chaussé. et une pièce de 60 m² à l'étage. Préau de 80 m² attenant. Le tout sur un terrain de 400 m². Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Dans un environnement calme, Belle maison comprenant un séjour de 70 m² avec sa cuisine équipée, une grande buanderie, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dressing aménagé. Un Garage attenant complète cet ensemble édifié sur un terrain clos de 1,9 hectares (puits) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.96%.

Charmante Maison rénovée de 125 m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale, centrée sur son terrain de 1700 m² dans un secteur calme sur le beau village de Le Pizou en Dordogne (24). À la frontière de la Gironde, à 1h de Bordeaux et Périgueux, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied rénovée il y a moins de 5 ans, prête à poser les valises avec un intérieur moderne et fonctionnel. Vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux, ainsi que son agencement pratique avec 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec douche et WC, une seconde salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Cette maison offre tout le confort d'une rénovation récente : Cuisine SoCoo'c, Menuiseries PVC double vitrage, Électricité et plomberie refaites à neuf, Isolation des murs et combles entièrement revue, Chauffage électrique + conduit de cheminée prête à accueillir un poêle, VMC neuve pour une meilleure qualité de l'air. Avec un extérieur qui invite à la détente, la maison s'ouvre sur une grande terrasse arborée de 70 m², exposée plein Sud, accessible par la cuisine et le séjour. Idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de tranquillité en pleine nature. Le Pizou, C'est un village dynamique en Dordogne avec beaucoup d'associations, des commerces de premières nécessités, offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, écoles, collèges, gare Sncf, Autoroute A89 et des axes principaux. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans une commune dynamique et un environnement calme et verdoyant ! Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7J Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 142, soit C, GES : 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84724.

Maison vendue en cour de construction sur un terrain plat de 1290 m². Elle est livrée en l'état. Dans un environnement calme et résidentiel avec un excellent sol sableux, le permis de construire a été accordé en février 2024 et le radier de 166 m² réalisé en juillet 2024 et les murs montés en octobre 2025. Le projet consiste en une maison moderne et fonctionnelle de 110 m² habitables, comprenant : Un spacieux séjour traversant de 48 m², un espace nuit bien pensé car séparé d'un couloir fermé et distribuant trois chambres dont une suite parentale de près de 20 m² avec dressing et salle d'eau ainsi qu'une deuxième salle d'eau commune et un WC séparé. À cela s'ajoute un garage de 21 m² et une terrasse à l'entrée de 10 m². La superficie couverte représente plus de 140 m². Le compteur d'eau est déjà installé. L'assainissement sera individuel. Ce projet en cour est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent bâtir rapidement leur maison dans un cadre agréable, serein et dans une commune très dynamique comme Le Pizou. Si réaliser ce projet est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 8.1% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84765.

Iad france - frédéric klotz vous propose : nichée dans un écrin de verdure exceptionnel, cette demeure de caractère vous séduira par ses volumes généreux. Alliant confort moderne et charme authentique, cette propriété rare sur le marché offre un cadre de vie privilégié pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Espace de vie séjour cosy de 42 m² baigné de lumière naturelle cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur une véranda panoramique véranda avec vue imprenable sur le parc arboré espace nuit suite parentale avec dressing intégré et salle d'eau privative avec douche à l'italienne deux chambres secondaires avec placards sur mesure bureau indépendant idéal pour le télétravail ou en chambre d'appoint confort & équipements chauffage économique et performant : pompe à chaleur dernier cri agrément d'un poêle à bois pour les soirées hivernales grand garage aménageable et cellier avec buanderie fonctionnelle dépendances & extérieurs parc arboré de 8000 m² parfaitement entretenu et paysagé second garage, carport spacieux pour camping-car et poulailler gloriette romantique et puits traditionnel toutes dépendances électrifiées cette propriété d'exception conjugue parfaitement le calme d'un environnement naturel préservé à proximité de toutes commodités. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs d'espace et d'authenticité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Grande maison à rénover comprenant une entrée, une cuisine, un séjour, 5 chambres, salle de bain et salle d'eau l'ensemble sur 2100 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Maison en pierre (arrete de péril) à reconsrtruire. Hangar ouvert de 150 m² le tout sur un terrain en zone naturelle de 3600 m². Puits Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

Pavillon plain pied de 98 m² comprenant un grand séjour lumineux donnant sur une cuisine américaine équipée agrémenté d'un cellier, et un salon. 3 chambres, bureau, SDB, WC. Garage attenant. Terrasse donnant sur un terrain arboré de 1069 m² cloturé avec portail électrique, 2 cabanons. Equipée de panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Avec ses 400 m² de bâtiment dont une partie habitable comprenant en RDC cuisine, salon, 1 chambre, 1 wc, cellier et à l'étage 2 grandes chambres, salle de bain et wc, cette propriété peut accueillir de nombreux projets. Le tout édifié sur une belle parcelle de 1.8 ha. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rénovée et entretenue d'une main de maître, venez découvrir cette maison de village située à proximité immédiate des écoles, médecins, boulangerie et superette. Peu énergivore, elle comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à granules, une buanderie et un wc. a l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc. Aux beaux jours, vous pourrez profiter d'un préau avec barbecue et d'une piscine pour vous rafraîchir. Un atelier complète ce bien. Prenez rendez-vous sans tarder ! Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 1.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : *SOUS OFFRE Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² de plain pieds située sur la paisible commune 'LE PIZOU' offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se compose d'un séjour salle-à-manger lumineux, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un wc et d'un céllier atelier de 11 m² environ. Côté nuit, on y trouve 2 belles chambres, un espace dressing et une salle d'eau. Une très belle véranda de 9 m² vous permettra de profiter de cette vue paisible donnant sur le magnifique extérieur, de sa terrasse en bois de 35 m² environ, d'une partie de rangement extérieur. Le jardin parfaitement entretenu clôturé et arboré de 374 m² est le lieu parfait pour profiter des beaux jours. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du grand air ! Les + : proche des commodités et des points d'intérêt de la région, rénovation avec goût, pompe à chaleur, fibre, aucun travaux à faire. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un environnement serein et accueillant. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison ancienne en pierre & bricou à réhabiliter. Située sur la commune Le Pizou, cette maison ancienne offre un beau potentiel pour un projet de rénovation avec une surface de 60 m² au rez de chaussée et 60 m² au grenier. La toiture est neuve, un atout majeur pour engager sereinement la réhabilitation. Le bien nécessite une rénovation complète, incluant la viabilisation en eau, électricité ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel. Une grange attenante de 77 m² vient compléter l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités comme une extension, atelier, garage ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plein sud d'environ 200 m², idéal pour créer un espace de détente sans trop d'entretien. Un bien idéal pour les amateurs de projets de rénovation pierre & bricou à seulement 10km de Montpon-Ménestérol (Gare et Autoroute A89), 70km de Bordeaux et Périgueux. Infos et visite 7 / 7j. Si ce bien est fait pour vous prenez vite rendez-vous. Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 9% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84852.

À deux pas des commerces, de l'école et des commodités du quotidien, cette maison spacieuse offre un cadre de vie serein au cœur de la nature, idéal pour une famille en quête de confort et d'espace. Construite en 1980 sur un terrain clos, la maison, d'environ 180 m² habitables, propose également un salon convivial, 2 cuisines, 7 chambres (dont 5 en rdc), 3 salles de bains, 4 WC et : une configuration pensée pour faciliter le quotidien des grandes familles ou des projets de vie intergénérationnels. À l'extérieur, la piscine sécurisée et sa terrasse invitent à la détente et aux moments partagés dès les beaux jours. Le jardin, spacieux et arboré, est un vrai terrain de jeux pour les enfants comme pour les adultes. Une maison accueillante, prête à recevoir de beaux projets de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. Points techniques : chauffage centrale PAC et insert bois, assainissement individuel non conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Dans un environnement calme, à quelques minutes du bourg du Pizou, je vous propose ce projet de construction sur un joli terrain de 1293 m² en secteur résidentiel. Un permis de construire a été accordé pour une maison de 110 m² qui comprendra : une grande pièce à vivre de plus de 48 m², un cellier, une salle d'eau, un w. c séparé, et trois chambres dont une suite parentale (chambre, pièce dressing et salle d'eau ), sans compter le garage de 21 m² et la terrasse à l'avant de la maison La chappe est coulée et le compteur d'eau est installé Un projet clé en main pour réaliser la maison de vos rêves ! notice descriptive sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,14% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 580362 ).

Maison, ancien corps de ferme, située en dordogne sur le pizou, aux portes de la gironde. Ce bien vous offre un potentiel incroyable pour accueillir divers projets. Composée d'une habitation de 141 m² et 250 m² de dépendances attenantes sur un vaste terrain plat de 18308 m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre (17 m²) et un wc. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses (17 & 26 m²), une salle de bains et un wc séparé. Les dépendances telles que cellier et remise (32 m²), 2 granges de 80 m² chacune ainsi qu'un atelier de 50 m² vous donne de nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'aménagement. Il y a aussi en plus 3 bâtiments répertoriés de 75 m² chacun à l'état de ruine. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visite 7 / 7jle prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 271, soit e, ges : 8, soit b. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83407.

Grande Maison Moderne de 194 m² avec Piscine, Pool House, Garage & Dépendance à Le Pizou ! À la recherche d'un cadre de vie spacieux, moderne et prêt à vivre ! Cette maison est faite pour vous ! Située sur la commune Le Pizou, à la limite entre la Gironde et la Dordogne, cette maison contemporaine de 194 m² habitables a été construite en 2023. Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 92 m² lumineuse, avec un séjour chaleureux équipé d'un poêle à pellets, une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, le tout ouvrant sur une terrasse conviviale et une piscine carrelée 8x4 avec pool house & espace paysagé. Composée de 3 grandes chambres avec dressing intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains avec baignoire + douche à l'italienne & meuble double vasque, 2 WC indépendants, un bureau, une grande buanderie, et un garage attenant de 33 m². À cela s'ajoute une dépendance de 45 m² comprenant un garage / atelier, accessible par un portail secondaire. Ce magnifique bien est implanté sur un terrain plat de plus de 6000 m², entièrement clos avec poteaux béton, portail coulissant motorisé, et prestations de qualité : Climatisation réversible dans toute la maison, Production d'eau chaude par ballon thermodynamique, Assainissement individuel conforme, Eclairage led automatique etc. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. À découvrir sans tarder ! Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos et visite 7j / 7Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.96% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 40, soit A, GES : 1, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84456.

24700 montpon quartier résidentiel. Cette maison de 2012 allie la modernité et l'aspect traditionnel des girondines pour en faire un lieu de vie agréable, confortable, lumineux faisant la part belle aux volumes généreux dans un environnement calme et verdoyant. On accède à la maison par une entrée largement ouverte sur l'espace repas et cuisine aménagée équipée très fonctionnel et le séjour salon avec plafond cathédrale donnant accès à une large terrasse couverte (plafond isolé) et le jardin. Un espace tv a été prévu également ouvert sur la pièce de vie. En le cloisonnant on peux avoir une chambre supplémentaire ou un bureau. Deux jolies chambres et une salle d'eau wc viennent compléter le rez de chaussée. Une grande mezzanine saura trouver son utilité selon vos envies. Deux pièces mansardées d'une surface au sol de 18 et 22 m² sont à finir à l'étage accessibles depuis la mezzanine. Au rez de chaussée on retrouve une buanderie, un cellier, un wc indépendant et un grand garage de 40 m² avec accès à la terrasse. Le portail en aluminium est automatisé ainsi que la grande porte du garage carrelé et crépi et doté d'un grenier. Eléments de confort : - le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques en complément, - chauffe eau thermodynamique neuf, - les portes et fenêtres sont en double vitrage bois alu extérieur et volets roulants alu ainsi que les baies vitrées. - le bon niveau d'isolation général de la maison pour le toit, les murs et le sol assure le confort de vie. - egalement micro station conforme en ce qui concerne l'assainissement individuel. La grande terrasse isolée permet de profiter du calme et du petit bois en contre bas avec un entretien minimum. Budget : 296 000 euros incluant les honoraires d'agence à charge acquéreur soit net vendeur de 280 000 euros. Mandat 430877. Bon classement énergie soit dpe c valeur 159 et ges a valeur 5. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 euros et 2700 euros par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 le confort s'analyse aussi par les commodités à proximité : gare, commerces, supermarchés, cinéma, marche hebdomadaire, accès autoroute a 89, école collège loisirs activités culturelles et sportives à 3 kms et pèche avec la rivière à quelques kms. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.71 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Antoine-sur-l'Isle, charmant village paisible à seulement 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle, cette maison neuve bénéficie de la proximité immédiate des commodités : commerces, gare, écoles, activités sportives et culturelles. Entièrement de plain pied, sur 96 m² habitables, elle offre un grand séjour lumineux avec cuisine aménagée, le tout avec accès direct à la terrasse, pour un espace à vivre convivial et fonctionnel. La partie nuit se compose quand à elle de 3 chambres, dont une de plus de 17 m², une salle d'eau et deux WC (un indépendant et un dans la salle d'eau) Les prestations sont modernes : chauffage au sol par pompe à chaleur pour un confort optimal, tout à l'égout – Aucun travaux à prévoir La terrasse couverte et le jardin permettent de profiter d'un joli extérieur, le tout sur une parcelle close de 545 m² Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif dans un secteur au calme, à proximité de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle (liaison Bordeaux), des commerces de proximité, et des activités locales. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 596422 ).

Maison de plain pied comprenant : cuisine, séjour, 3 chambres dont une avec un point d'eau, salle d'eau, wc, buanderie. Garage attenant d'environ 30 m² et double garage non attenant d'environ 44 m². Le tout sur un beau terrain de près de 1400 m² clôturé. Pompe à chaleur air / eau et clim réversible. Tout à l'égout. Panneaux solaires. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad france - sandrine magnier vous propose : spécial investisseur : maison de plain-pied louée + grand terrain avec hangar exploitable ! Investisseurs, ne manquez pas cette maison de plain-pied de 3 chambres, actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’une parcelle d'environ 3000 m² avec une maison d'habitation, un garage et un grand hangar offrant un potentiel d’exploitation (stockage, activité artisanale, aménagement, etc.). Points forts : maison louée = revenus locatifs dès l’acquisition plain-pied de 3 chambres, facile à louer et entretenir garage privatif + grand hangar indépendant quartier calme, environnement dégagé investissement évolutif : parfait pour un projet d'extension ou une double rentabilité en exploitant le hangar. À visiter sans tarder ! Ce bien offre une belle opportunité patrimoniale avec potentiel de développement. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.