Vente maison 4 pièces 157 m² Le Pizou (24700)

Charmante maison avec dépendances, ancien corps de ferme, située sur le pizou en dordogne, aux portes de la gironde. Avec une superficie couverte totale de 391 m² d'un seul tenant dont 250 m² de dépendances au sol (sans compter un possible étage) et 141 m² habitable, ce bien vous offre un potentiel incroyable sur un vaste terrain plat de 18.300 m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre et un wc. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Beau potentiel de développement par le cellier et la remise ou encore par les deux granges & l'atelier. Dans un secteur calme, à moins de 10km de toute commodités, écoles, collège, de la gare sncf et de l'entrée autoroute a89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 230, soit d, ges : 8, soit b. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84984.

Charmante Maison rénovée de 125 m² avec 4 chambres dont 1 suite parentale, centrée sur son terrain de 1700 m² dans un secteur calme sur le beau village de Le Pizou en Dordogne (24). À la frontière de la Gironde, à 1h de Bordeaux et Périgueux, dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied rénovée il y a moins de 5 ans, prête à poser les valises avec un intérieur moderne et fonctionnel. Vous serez séduits par son séjour lumineux, sa cuisine dinatoire aménagée et équipée, parfaite pour vos repas conviviaux, ainsi que son agencement pratique avec 4 chambres dont une spacieuse suite parentale avec douche et WC, une seconde salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. Cette maison offre tout le confort d'une rénovation récente : Cuisine SoCoo'c, Menuiseries PVC double vitrage, Électricité et plomberie refaites à neuf, Isolation des murs et combles entièrement revue, Chauffage électrique + conduit de cheminée prête à accueillir un poêle, VMC neuve pour une meilleure qualité de l'air. Avec un extérieur qui invite à la détente, la maison s'ouvre sur une grande terrasse arborée de 70 m², exposée plein Sud, accessible par la cuisine et le séjour. Idéale pour profiter du soleil, recevoir vos proches ou simplement savourer des moments de tranquillité en pleine nature. Le Pizou, C'est un village dynamique en Dordogne avec beaucoup d'associations, des commerces de premières nécessités, offrant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités, écoles, collèges, gare Sncf, Autoroute A89 et des axes principaux. Coup de cœur assuré pour ceux qui recherchent une maison clé en main dans une commune dynamique et un environnement calme et verdoyant ! Si ce bien est fait pour vous, prenez-vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7J Maquette interactive 360° disponible sur demande. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.3% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 142, soit C, GES : 5, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84724.

Dans un environnement calme, Belle maison comprenant un séjour de 70 m² avec sa cuisine équipée, une grande buanderie, 3 chambres, chacune avec sa salle d'eau, dressing aménagé. Un Garage attenant complète cet ensemble édifié sur un terrain clos de 1,9 hectares (puits) Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison de plain pied dans un environnement calme et verdoyant. Elle dispose d'un vaste séjour salle à manger, une cuisine séparée avec arrière cuisine, trois chambres et deux salle de bain. Un garage avec 3 emplacements de stationnement complète le bien. Une modernisation est à prévoir pour mettre à votre goût mais elle est largement habitable en l'état. Le petit plus : un forage sur la parcelle avec une pompe pour récupérer l'eau. Possibilité d'acquérir plus de terrain. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 185 000 € Honoraires charge acquéreur : 13 500 € soit 7,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Charmante maison avec dépendances, ancien corps de ferme, située sur le pizou en dordogne, aux portes de la gironde. Avec une superficie couverte totale de 391 m² d'un seul tenant dont 250 m² de dépendances au sol (sans compter un possible étage) et 141 m² habitable, ce bien vous offre un potentiel incroyable sur un vaste terrain plat de 18.300 m². Composée en rez de chaussée d'un salon avec insert, d'une grande cuisine dinatoire, d'une chambre et un wc. À l'étage, un espace nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc séparé. Beau potentiel de développement par le cellier et la remise ou encore par les deux granges & l'atelier. Dans un secteur calme, à moins de 10km de toute commodités, écoles, collège, de la gare sncf et de l'entrée autoroute a89. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous. Infos & visite 7 / 7j. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 230, soit d, ges : 8, soit b. Guillaume bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de perigueux sous le numéro 75397841000029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84984.

Maison rénovée de 125 m² située à Le Pizou, dans un environnement résidentiel calme, sans vis-à-vis, avec les commodités accessibles à pied. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi qu'un bureau pouvant faire office de 4ème chambre, de deux salles d'eau et d'un WC indépendant. L'ensemble est fonctionnel et agréable à vivre. La maison a bénéficié de travaux récents (menuiseries PVC double vitrage, électricité, plomberie, isolation), ce qui permet de s'y installer sans travaux immédiats à l'intérieur. Chauffage électrique, avec conduit existant permettant l'installation d'un insert ou poêle. DPE C – GES A. Assainissement individuel avec deux fosses septiques refaites récemment. Le tout sur un terrain de 1 733 m², avec terrasse, dans un cadre calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct, avec quelques arbres. À noter : des travaux de toiture sont à prévoir. Maison idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 946367.

Située dans un environnement paisible et recherché, en deuxième ligne avec une agréable vue sur la campagne, cette maison récente sous garantie décennale vous séduira par ses prestations modernes et son cadre de vie privilégié. À seulement quelques minutes à pied des commodités du quotidien et des écoles, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et praticité. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse grâce à de larges baies vitrées, avec une cuisine ouverte parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose : une suite parentale avec dressing deux chambres supplémentaires une salle d'eau moderne un cellier complète les espaces intérieurs pour plus de confort au quotidien. Le bien bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air / air assurant chauffage, rafraîchissement et production d'eau chaude, pour un excellent confort thermique et des économies d'énergie grâce à une solution innovante. À l'extérieur, vous profiterez d'un hangar avec électricité ainsi que d'un double garage, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort moderne dans un cadre serein. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416899pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.