Maison à vendre à Moulin-Neuf (24700)

À 5 mn de st seurin, au calme, maison en simple rez-de-chaussée nécessitant des travaux offrant entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres salle d'eau, wc séparé. Garage indépendant avec atelier. L'ensemble sur environ 4500 m² de terrain constructible facilement divisible. Honoraires inclus dans le prix : 9.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Moulin-Neuf, cette commune de 935 habitants, est située à 5 km de Saint-Seurin, à 1h de Bordeaux et de Périgueux, toute proche de l'autoroute à Montpon-Ménestérol. Un moulin construit en 1620 donna son nom à cette commune, il fût détruit par des inondations en 1826. Quelques curiosités de la région sont à découvrir : le site archéologique de Montcaret à 17 km, les jardins de Sardy à 18 km, la célèbre ville pittoresque et médiévale de Saint-Emilion, entourée de ses vignobles, à 21 km, etc. À proximité, les commodités telles que boulangerie, centre commercial, vétérinaire, ramassage scolaire sont existantes. C'est dans cet endroit verdoyant de 5000 m² que vous aurez le plaisir de découvrir cette maison de plain-pied de 167 m². Un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger, quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Vous aurez la sensation de vous sentir en vacances toute l'année avec cette piscine et son pool house de 500 m² (dont atelier de 200 m² fermé) dans lequel vous trouverez un barbecue, un évier et un coin cuisine. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux d'organiser une visite en votre compagnie.

À proximité des commodités je vous invite à venir découvrir cette maison sans aucun travaux et peu énergivore. D'une surface de 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger ainsi qu' une cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec espace dressing, un wc séparé, et une pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'ensemble au coeur d'un terrain d'environ 1200 m² avec un double garage d'environ 30 m². Découpage du terrain possible pour faire deux lots constructibles. Informations techniques : Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage par climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

Coup de cœur pour cette maison située à Moulin neuf, en pleine campagne, à seulement 5 mn des commodités des villes de st seurin sur l'isle (Gironde) ou Montpon Ménestérol (Dordogne). Si vous aspirez au calme et à la tranquillité, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix : cette maison se niche au milieu de plus de 3,5 ha dans un environnement campagne à proximité d'un étang et de la forêt. La maison offre de très beaux volumes sur une surface totale de 174 m² habitables. L'entrée dessert tout d'abord une belle cuisine fonctionnelle de plus de 27 m², puis le séjour de 48 m² avec cheminée, très lumineux grace à son exposition sud / est. Une grande buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose quand à elle de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une quatrième pièce, de belle surface (23 m²), avec cheminée, actuellement à usage de bureau, pouvant être utilisée aux grès de vos envies comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux, chambre d'hôtes etc A l'extérieur, vous profiterez de la piscine 8x4 et de nombreuse dépendances (garage, atelier, chaufferie, réserve) Les plus : chauffage central gaz, 5265 m² de parcelle actuellement en zone à bâtir pouvant être détaché sans nuire à la qualité de la propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 573023 ).

Coup de cœur assuré pour cette propriété située à Gours, en pleine campagne, mais seulement à 5 mn de st Seurin sur l'Isle et ses commodités, 30 mn de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux La maison a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, comme les planchers au sol, les moulures et les nombreuses cheminées agrémentées de miroirs anciens Une fois passé l'entrée, vous découvrez les volumes et les belles hauteur sous plafond qui font de ce lieu un lieu d'exception. Le séjour, de près de 90 m², est un lieu apaisant, très lumineux (lumière traversante) et chaleureux avec sa cheminée et son poêle à bois. La cuisine, de plus de 30 m² est elle aussi un véritable lieu de vie. Les chambres sont au nombre de cinq, toutes de belles dimensions et la plupart avec cheminée. Vous profiterez également d' une très grande salle de bains avec douche, baignoire et w. c, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. La maison et ses dépendances (garage, ancien chai, grange et pigeonnier) forment un carré avec un joli jardin en son centre, pour une intimité maximale Les dépendances, d'environ 400 m² offrent de nombreuses possibilités (création de gites, salle de jeux, espaces de stockage) Mais la propriété ne s'arrête pas là, elle offre un terrain de plus de 6 ha d'un seul tenant composé de bois et prairie Un bien rare dans un écrin de verdure Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 573214 ).

Secteur calme, à ST Mn du centre de ST Seurin, sur environ 490 m² de terrain, pavillon comprenant pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres et bureau. Salle de bains, wc séparé. Garage attenant communiquant, isolé et carrelé. Abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

À moins de 5 minutes de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un joli potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation. D'une surface d'environ 126 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Une cave de 30 m² et un atelier de 17 m² complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est équipée du gaz de ville. Les combles sont isolés, et la plupart des menuiseries ont été remplacées en double vitrage. Un jardinet à l'avant de la maison permet de profiter d'un petit espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, cuisine, salle de bain, rafraîchissement global), mais la maison présente une base saine et un vrai potentiel pour un premier achat ou un projet locatif. Situation pratique et cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de la gare et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Située dans la charmante commune de Gours (33660), cette maison se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec la dynamique localité de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Idéalement nichée sur un terrain spacieux de 1408 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel et verdoyant, offrant un havre de tranquillité à ses résidents, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, le vaste terrain plat entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon les envies, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace en plein air. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre une maison de plain-pied d'une superficie de 100 m², comprenant 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. La disposition fonctionnelle des pièces offre un espace de vie agréable et lumineux. À la fois chaleureux et fonctionnel, cet intérieur présente un cadre propice à la vie familiale, dans un environnement calme et serein, idéal pour créer de nombreux souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison atypique à Gours – 125 m² + dépendance – Cour – Idéale première acquisition ! Vous cherchez votre première maison, avec de l’espace, du potentiel ? Avec une surface habitable d’environ 125 m², elle offre de beaux volumes une dépendance attenante de 30 m², idéale pour créer un atelier, un bureau indépendant ou une pièce supplémentaire. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec climatisation réversible Un bureau pratique pour le télétravail Une salle d’eau + WC séparés Une cuisine à personnaliser selon vos envies Un salon convivial avec cheminée À l’étage : Trois chambres. Confort : Chauffage au gaz de ville, Panneaux solaires pour le cumulus, Climatisation réversible dans l’entrée Extérieur : une cour privative à l’avant, idéale pour vos moments en extérieur Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une base, atypique et évolutive, parfaite pour créer votre futur chez-vous. À proximité des transports – Un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. À visiter sans tarder – Un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thierry Souillé Capifrance vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 106 m² en parfait état, implantée sur un terrain de plus de 6000 m². Vous serez séduits par son parc, sa terrasse et le calme de sa situation. Elle se compose d'un salon-séjour (35 m²) traversant, d'une cuisine séparée meublée et équipée (12 m²) qui dispose d'un cellier, de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un deuxième wc séparé. Le tout est desservi par une grande entrée et un couloir. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée couverte vous invite à profiter du parc dans lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers. Un grand double garage indépendant complète ce bien. Accès rapide à l'autoroute et proximité de nombreux commerces et commodités. Maison entretenue et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 874630.

Maison en pierre à rénover comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine. À l'étage, 2 chambres, salle de bains wc. Grenier ouvert sur une vaste grange. Une dépendance non attenante complète ce bien. À 5 mn de st seurin / l'isle sur environ 2100 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au calme et proche de Saint Seurin sur L'Isle, maison contemporaine à la décoration soignée. Elle vous offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Un grand garage attenant avec un cellier. le tout sur un jardin clos d'environ 800 m². Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Iad France - Jackie Brunel vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - Gours - Cocon de Tranquillité * Nichée dans la charmante commune de Gours, cette splendide maison traditionnelle de plain-pied offre un espace de vie paisible et convivial pour ses occupants. Construite en 2011, elle se distingue par sa surface généreuse de 85 m² et son terrain attenant de 813 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon spacieux de 38 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace lumineux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 10 m² est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas, et la buanderie attenante ajoute une touche de commodité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux charmantes chambres de respectivement 15 m² et 14 m², idéales pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant des commodités essentielles pour le bien-être de toute la famille. Le jardin spacieux et arboré vous invite à profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux avec les enfants ou tout simplement pour vous relaxer au milieu de la nature. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique, du câble TV et de la ventilation mécanique renforcent le confort et la modernité de ce cocon familial. En bonus, aucun travaux ne sont à prévoir, l'état général de la maison est excellent et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la quiétude et du cadre de vie intime, cette maison traditionnelle à Gours est une invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de 2003, de plain-pied, situé au calme en secteur résidentiel. - grande pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine - 3 chambres (8.62 m² - 8.9 m² - 11.3 m²), avec placards - salle de bain - wc indépendant - garage attenant - jardin chauffage au sol. St seurin sur s'isle avec sa gare, son école, et ses commerces est à 3 km. À visiter tres vite. Dpe d-234 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.390 euros et 1.930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431.162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Charmante maison située à égale distance de bordeaux et périgueux offrant un fort potentiel d'aménagement et d'agrandissement idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement composée de cinq chambres spacieuses d'un salon et d'une salle à manger lumineux d'une cuisine indépendante fonctionnelle d'une isolation récente avec double vitrage garantissant confort et économies d'énergie d'une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins d'un puits et d'un jardin arboré prix affiche 180000 euros hai, honoraire charge acquereurs dpe -e / ges -e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424301pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Ménesplet (24700) un programme de maisons et appartements en cours de réalisation. Ménesplet à 25 km de libourne, dans un secteur calme lieu-dit coly, un programme immobilier neuf dont la première tranche est composée de 4 maisons neuves comprenant 4 pièces et 4 appartements neufs de 2 pièces offrant une belle diversité dans un paysage arboré : jardin individuel, terrasse. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation ou de configuration traversante. La première tranche du programme sera livrée en avril 2026. Prix honoraires inclus : 197 000 eur honoraires à la charge du vendeur surface : 89 m² non soumis au dpe prix du bien : 197000 euros consommation énergie primaire : non communiqué consommation énergie finale : 0 kwh / m² / an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez françois ouankpo, au 06 76 93 23 81 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de françois ouankpo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 404955486 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 407332. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. François ouankpo (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 404955486 -.

Entre bordeaux et périgueux, dans un village dynamique avec toutes les commodités et une gare à seulement dix minutes, découvrez cette maison contemporaine de 2025 pensée pour offrir confort, élégance et luminosité. Les volumes généreux et la lumière traversante, rendue possible grâce à de larges ouvertures, créent une atmosphère unique. La pièce de vie 93 m² véritable coeur de la maison, s'ouvre sur la terrasse carrelée d'environ 130 m² et la piscine en pierre de bali. La cuisine ouverte au design raffiné est équipée d'un vaste îlot central convivial pouvant accueillir jusqu'à six personnes, un espace idéal pour partager en famille ou entre amis tout en profitant de la vue sur l'extérieur, et arrière cuisine. L'espace nuit a été conçu pour le bien-être d'une famille, avec une suite parentale comprenant dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, deux wc séparés a l'extérieur, un garage attenant facilite le quotidien. Une annexe indépendante permet d'accueillir un camping-car ou d'être utilisée en atelier, tandis qu'un local technique carrelé offre la possibilité d'un aménagement en véritable pool house. Les prestations haut de gamme renforcent le caractère exclusif de ce bien : double vitrage, climatisation réversible, poêle à granulés, domotique à distance et portail électrique. Alliance parfaite entre architecture contemporaine, confort moderne et convivialité, cette propriété est un lieu de vie rare et unique sur le marché. Dpe a / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre -680 et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418861pdl- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente 97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services du quotidien construite en 2021 par un constructeur sous garantie décennale en cours, elle se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes la maison est implantée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée avec portail électrique assurant sécurité et intimité elle dispose également d'un vaste espace de stationnement l'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse extérieure avec une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc séparés un agencement idéal pour séparer les espaces parents et enfants cette maison offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur gainable réversible chaud et froid et un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée aucun travaux à prévoir ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions de confort et de tranquillité dpe a / ges a prix affiche 247000 euros hai charge acquereurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446et 604 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nichée dans un écrin de verdure cette maison moderne de plain pied 2023 encore sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie serein au coeur de la campagne avec une vue dégagée sur la prairie. Le jardin soigneusement paysagé avec des arbres fruitiers et un charmant étang, sans aucun vis à vis complète cette maison. Dès l'entrée vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière traversante grâce à de grandes baies vitrées de trois mètres une atmosphère chaleureuse et apaisante s'en dégage idéale pour profiter de chaque instant en famille ou entre amis la cuisine ouverte et entièrement équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie pour un quotidien fluide et convivial la maison propose une suite parentale avec dressing pouvant également faire office de bureau ainsi que deux autres chambres une salle d'eau une buanderie et des toilettes séparées avec lave mains le confort est au rendez vous grâce à un système de chauffage gainable chaud froid pour une température maîtrisée en toute saison la maison est également équipée de volets roulants motorisés avec commande à distance et pilotage domotique pour un quotidien facilité aucun travaux à prévoir l'ensemble a été pensé avec soin dans un esprit de fonctionnalité et de tranquillité côté extérieur un double garage et un grand hangar viennent compléter le bien le tout sur un terrain piscinable un lieu de vie rare pour ceux qui recherchent le calme sans renoncer au confort moderne dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 330 euros et 480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 416899pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.31 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa praticité. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos, parfait pour la détente ou les moments en famille. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418068pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Idéalement située au calme, sans vis-à-vis et en lisière de forêt, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 129 m² habitables, édifiée en 2016. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne et un environnement exceptionnel. ? Aucun travaux a prévoir : posez vos valises ! Les atouts majeurs : construction 2016 : normes d'isolation récentes, excellentes performances énergétiques garanties par une pompe à chaleur (pac), faibles consommations. Plain-pied fonctionnel : distribution pensée pour le confort quotidien et l'accessibilité. Grandes suites parentales : 3 chambres de 16 m², dont deux suites parentales (avec salle d'eau privative et dressing ). Pièce de vie lumineuse (58 m²) : vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une cuisine lumineuse équipée de 18 m². Véranda confort (19 m²) : prolongement de la pièce de vie, elle est équipée de stores intégrés pour une maîtrise parfaite de la température estivale. Vaste terrain (2224 m²) : magnifique parcelle arborée, entièrement close, offrant une intimité absolue et s'ouvrant directement sur la forêt. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant modernité, économie d'énergie et nature. Idéal famille ou retraités. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe en cours valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Maison au calme avec piscine, Bassin d'agrément, terrain de pétanque, potager et dépendance. Située dans un environnement paisible à Ménesplet, découvrez cette charmante maison construite en 2008, d'une surface habitable de 106 m², implantée sur un vaste terrain arboré de 3 000 m². Construite en brique, cette maison offre des prestations de qualité et un confort optimal. Elle se compose d'un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, 3 chambres avec placards encastrés, un bureau, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasques, ainsi qu'un WC indépendant. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage au sol, un poêle à bois, une climatisation réversible, ainsi que 12 panneaux photovoltaïques, vous assurant une belle autonomie énergétique. À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin arboré, une piscine 8x4 à fond plat, une terrasse conviviale, un potager, un terrain de pétanque, un bassin d'agrément et une dépendance pour rangement ou atelier. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Infos & Visite 7 / 7j Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.38% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 121, soit C, GES : 3, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84376.

Iad France - Fanny Rahmé vous propose : Dans un cadre d’exception, aux portes du Périgord, entre Bordeaux et Périgueux, je vous propose de découvrir une charmante maison d’architecte de 1974, au coeur d’une nature arborée et préservée, destinée aux amateurs de jardinage, d’élevage, de chasse et de champignons sur un terrain clos de plus de 2,7 hectares, à 5 minutes en voiture de toutes les commodités de Montpon-Ménestérol (Collège, centre commercial, train Bordeaux-Lyon et autoroute A89). Après le cadre extérieur, vous vous laisserez charmer par le cachet de cette maison de plain pied, de 175 m² habitables. L’entrée, par la tour centrale, distribue de manière fonctionnelle et judicieuse les espaces : d’un côté les beaux volumes généreux de la pièce de vie traversante (salon-séjour-bibliothèque) donnant sur la cuisine, propice aux réunions de famille, et de l’autre, l’espace nuit avec une suite parentale, 2 chambres et une salle d’eau, sans compter une dernière chambre, toute en rondeur, en haut de la tour. Une véranda intimiste donne sur une belle piscine, une terrasse spacieuse, un pool-house et un appentis. Le tout invite à profiter, en toute saison, du calme et de la nature environnante. Un portail automatique, un garage, un car port, un potager, un poulailler, des abris bois, un étang avec son île, complètent ce bel ensemble et raviront les amateurs d’authenticité. Cadre de vie exceptionnel à 45 minutes de Bordeaux ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Les "Maisons MCA" vous proposent de découvrir cette maison de 4 pièces de plain-pied de 99 m² composée de trois chambres, dont une suite parentale, deux salles de bains et un salon séjour cuisine lumineux de 44 m². Elle comprend en outre une terrasse couverte d'un peu plus de 10 m² et un garage de 15 m². Réalisez votre rêve sur ce terrain de 1368 m², situé au coeur de la commune de MENESPLET, viabilisé et raccordé à l'assainissement collectif. Il y a l'École Primaire Jean Claude Bastid à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve deux gares (Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle) à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A89 à 6 km. Il y a un tennis, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes du logement. Le prix estimatif de ce projet de construction en finition "prêt à décorer" est de 247 780 €. (terrain - notaire - construction et VRD) Votre étude personnalisée, contactez Mickael DEHAUT Conseiller commercial (tél : O6-07-57-20-62). MCA vous accompagne tout au long de votre construction. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez découvrir notre modèle "Plaisir sud" cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m². Elle se compose de quatre chambres, une cuisine, deux salles de bains et comprend en outre un garage. Imaginez votre projet sur un ce terrain de 2 450 m² situé à Ménesplet (24700). On trouve l'École Primaire Jean Claude Bastid à moins de 10 minutes. Niveau transports, il y a les gares Montpon-Ménestérol et Saint-Seurin-sur-l'Isle à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A89 à 10 km. On trouve un tennis, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie à quelques minutes. Le prix de vente estimatif de ce projet en finition "prêt à décorer" est de 306 560 €. (terrain-frais de notaire - maison - viabilisation).pour une étude personnalisée, n'hésitez pas à prendre contact avec Mickael DEHAUT Conseiller commercial, (tél : O6-07-57-20-62). Maisons de la Côte Atlantique Montpon-Ménestérol est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .