Maisons à vendre à Gours

Cette maison située à Gours que vous propose votre constructeur Maisons de la Côte de Atlantique avec le modèle "Aurore" offre une surface habitable de 92 m² sur un terrain de 3249 m² complété par le tout à l'égout. Elle comprend 3 chambres, un salon / séjour, cuisine ainsi qu'une salle de bains sans oublié un cellier et WC indépendant. Vous pouvez imaginer un aménagement personnalisé pour cette maison à réaliser, adaptée à vos besoins. Elle comprend aussi un garage, offrant un accès facilité et un agencement fonctionnel pour une vie de plain-pied. Le terrain de 3249 m² vous permet de profiter d'un bel espace extérieur pour vos projets. La commune de Gours présente un cadre de vie calme et rural. La gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle à 5 minutes en voiture, le marché le dimanche matin et les autres commodités comme la zone commerciale notamment ou écoles, sont un atout pour votre future vie de famille. L'autoroute A89 se trouve à 10 km, offrant une bonne connexion routière. Le prix de vente de ce projet est estimé à 253 630 € pour une finition "prêt à décorer". (prix incluant terrain, notaire, construction et VRD).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre Michaël MAUCOURANT 06 71 83 83 18) de Maisons de la Côte Atlantique, Résidence Brion, 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Réalisez votre maison dans la commune de gours, sur un terrain de 2683 m² offrant un bel espace extérieur. Votre constructeur maisons de la côte atlantique vous propose son modèle "aurore". Cette maison à réaliser dispose de 3 chambres, salle de bains et wc indépendant. Elle comprend également une cuisine, séjour / salon et un cellier sans oublier un garage. Elle est conçue sur un seul niveau de plain-pied. Le terrain généreux autour de la maison apporte un espace extérieur important. La commune de gours offre un cadre paisible. Trois gares, à saint-seurin-sur-l'isle, saint-médard-de-guizières et montpon ménestérol facilitent vos déplacements. L'autoroute a89 est située à 10 kilomètres, permettant des connexions aisées avec les grandes villes. De plus, des commerces et restaurants se trouvent dans les environs, entre 5 et 10 minutes, complétant ce cadre de vie ainsi que des associations sportives et écoles, et bassin aquatique idéale pour une famille notamment. Ce projet de construction est estimé à 249 290 €, finition "prêt à décorer", (terrain, notaire, construction et vrd inclus).Pour plus de renseignements, contactez michaël maucourant au 06 71 83 83 18 maisons de la côte atlantique, résidence brion, 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maisons de la côte atlantique vous propose son modèle "garonne" situé à gours offrant une surface habitable de 87 m² sur terrain de 1953 m², projet personnalisé dans un environnement calme. Cette maison se compose de 3 chambres, salle de bains, salon / séjour, cuisine et cellier, sans oublier wc indépendant et son garage. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. La commune de gours est un lieu paisible; située non loin des commodités de saint seurin sur l'isle comme la gare, école primaire, son centre commerciale, ses commerces (boulangerie, boucherie, la presse. ), sans oublié les associations sportives et le beau marché du dimanche matin. Ce projet de construction est estimé à 223 500 €, "finition prêt à décorer"; terrain, notaire, construction et vrd inclus. Pour une étude personnalisée, n'hésitez pas à joindre michaël maucourant au 06 71 83 83 18, maisons de la côte atlantique, résidence brion, 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Imaginez-vous dans votre future maison à Gours, offrant une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 3249 m². Cette maison à édifier que vous propose MCA Maisons de la Côte Atlantique avec son modèle "Jasmin" se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend une cuisine, pièce de vie ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour votre projet de vie sans oublier WC indépendant et cellier pour ranger les courses notamment. Conçue de plain-pied, elle privilégie un accès pratique à tous les espaces y compris le garage. Un terrain plat et spacieux équipé du tout à l'égout accompagne cette maison, permettant des aménagements extérieurs variés sur plus de 3249 m². La commune de Gours offre un cadre paisible. Trois gares, à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Saint-Médard-de-Guizières et Montpon Ménestérol facilitent vos déplacements. L'autoroute A89 est située à 10 kilomètres, permettant des connexions aisées avec les grandes villes. De plus, des commerces et restaurants se trouvent dans les environs, à environ 2 à 3 kilomètres, complétant ce cadre de vie ainsi que des associations sportives et écoles, idéale pour une famille notamment. Ce projet de construction est estimé à 214 750 euros, hors carrelage (terrain et frais de notaire; construction et VRD).Pour plus de renseignements, contactez Michaël MAUCOURANT au 06 71 83 83 18 Maisons de la Côte Atlantique, Résidence Brion, 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Imaginez-vous dans votre future maison à Gours, offrant une surface habitable de 90 m² implantée sur un terrain de 2683 m². Cette maison à édifier que vous propose MCA Maisons de la Côte Atlantique avec son modèle "Jasmin" se compose de cinq pièces dont quatre chambres. Elle comprend une cuisine, pièce de vie ainsi qu'une salle de bains, offrant un cadre idéal pour votre projet de vie sans oublier WC indépendant et cellier pour ranger les courses notamment. Conçue de plain-pied, elle privilégie un accès pratique à tous les espaces y compris le garage. Un terrain spacieux équipé du tout à l'égout accompagne cette maison, permettant des aménagements extérieurs variés sur plus de 2600 m². La commune de Gours offre un cadre paisible. Trois gares, à Saint-Seurin-sur-l'Isle, Saint-Médard-de-Guizières et Montpon Ménestérol facilitent vos déplacements. L'autoroute A89 est située à 10 kilomètres, permettant des connexions aisées avec les grandes villes. De plus, des commerces et restaurants se trouvent dans les environs, à environ 2 à 3 kilomètres, complétant ce cadre de vie ainsi que des associations sportives et écoles, idéale pour une famille notamment. Ce projet de construction est estimé à 214 750 euros, hors carrelage (terrain et frais de notaire; construction et VRD).Pour plus de renseignements, contactez Michëal MAUCOURANT au 06 71 83 83 18 Maisons de la Côte Atlantique, Résidence Brion, 24700 MONTPON MENESTEROL. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à construire de 100 m² à gours, 4 piècesmaisons de la côte atlantique vous propose son modèle "atlanta" de 100 m² à bâtir sur une parcelle de 1953 m² à gours. Cette maison à édifier comprend 3 chambres, une salle de bains, un beau séjour ainsi qu'une cuisine sans oublier le cellier. Elle propose un espace de vie totalisant 100 m² qui permet d'envisager un aménagement conforme à vos besoins. Elle est de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous ses espaces et est complété d'un garage. Elle dispose d'un terrain spacieux de 1953 m² offrant un cadre propice aux activités extérieures et à l'aménagement d'espaces verts selon vos envies. Les axes routiers tels que l'autoroute a89 sont accessibles à 10 km. La gare de saint-seurin-sur-l'isle se trouve à environ 6 minutes. De nombreux commerces sont implantés autour du bien ainsi que des installations sportives telles que des terrains de tennis et un bassin de natation un peu plus loin sans oublié la zone commerciale. Le prix de ce projet est estimé à 240 040 €, pour une finition "prêt à décorer". (terrain, notaire, construction, vrd inclus) pour obtenir plus de renseignements et échanger sur votre projet, contactez michaël maucourant (06 71 83 83 18) de maisons de la côte atlantique, résidence brion, 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire de 85 m² à gours, 4 pièces cette maison située à gours que vous propose votre constructeur maisons de la côte de atlantique avec le modèle "lavande" offre une surface habitable de 85 m² sur un terrain de 1191 m², dans un cadre paisible. Elle comprend 4 pièces avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une pièce de vie avec une cuisine ainsi qu'une salle de bains. Vous pouvez imaginer un aménagement personnalisé pour cette maison à réaliser, adaptée à vos besoins. Elle comprend aussi un garage, offrant un accès facilité et un agencement fonctionnel pour une vie de plain-pied. Le terrain de 1191 m² vous permet de profiter au calme d'un bel espace extérieur pour vos projets. La commune de gours présente un cadre de vie calme et rural. La gare de saint-seurin-sur-l'isle à 5 minutes en voiture, le marché le dimanche matin et les autres commodités comme la zone commerciale notamment ou écoles, sont un atout pour votre future vie de famille. L'autoroute a89 se trouve à 10 km, offrant une bonne connexion routière. Le prix de vente de ce projet est estimé à 191 520 euros pour une finition "prêt à décorer", hors carrelage. (prix incluant terrain, notaire, construction et vrd).Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre michaël maucourant 06 71 83 83 18) de maisons de la côte atlantique, résidence brion, 24700 montpon menesterol. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison à construire 4 pièces de 90 m² proche de goursmaisons de la côte atlantique vous propose son modèle "paradis" située à gours offrant une surface habitable de 90 m² sur un terrain de 1191 m². Idéale pour réaliser un projet personnalisé dans un cadre calme. Cette maison à édifier propose quatre pièces, dont trois chambres. Elle comprend également une cuisine, un séjour et une salle de bains pour un confort complet sans oublier le cellier et wc. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces. Le terrain, avec une surface de 1191 m², représente un espace extérieur tout en étant au calme. La commune de gours est un lieu paisible. Située non loin de la gare de saint-seurin-sur-l'isle en plus de ses commodités comme la zone commerciale ou école ainsi que son marché du dimanche matin, elle bénéficie aussi de l'accès à l'autoroute a89 à 10 km. Ce projet de construction est estimé à 206 280 euros; terrain, frais de notaire, construction et de vrd inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à joindre michaël maucourant au 06 71 83 83 18. Il se tient à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - frédéric klotz vous propose : * maison sous offre d'achat * à gours, à quelques minutes de saint-seurin-sur-l'isle : 126 m² de maison de caractère, une cour privative, une dépendance attenante et un terrain de 1 717 m² en face. Une configuration rare à ce niveau de prix. Premier achat ou investissement : ce bien fonctionne dans les deux cas. Le bien - maison en pierre à restaurer et son extension attenante, dont certaines parties sont habitables - entrée avec climatisation réversible - salon avec cheminée tubée - cuisine indépendante déjà équipée - 4 chambres dont une au rez-de-chaussée - salle d'eau, wc séparés - cour privative l'extension attenante - atelier, garage, rangement, espace indépendant : le volume est là, l'usage reste à définir. Le terrain — 1 717 m² - situé en face de la maison, en zone naturelle et inclus dans la vente. Équipements & charges - chauffage gaz de ville - panneaux solaires pour le cumulus - isolation de toiture refaite en 2021 - volets roulants électriques, solaires côté route - taxe foncière faible transparence des travaux sont à prévoir. English spoken — happy to assist international buyers. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ? Contactez-moi, on organise la visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 79000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (8,22% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle de 4 pièces offre environ 107 m² habitables, répartis sur deux niveaux, au cœur de la commune de Gours. Soigneusement entretenue, elle se situe dans un environnement calme et paisible, idéal pour celles et ceux à la recherche d'un cadre de vie serein. Implantée sur un terrain d'environ 1600 m², elle bénéficie d'un agréable espace extérieur, parfait pour profiter pleinement de la nature et de la vie en plein air. La maison a été refaite à neuf, ce qui permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, confortable et fonctionnel. Les pièces de vie se déploient de façon agréable, laissant à chacun la possibilité d'y projeter facilement ses propres aménagements. Avec ses 4 pièces et sa salle de bain, le bien se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement. 3 places de stationnement complètent ce bien et facilitent l'accueil de plusieurs véhicules au quotidien. L'ensemble, bien entretenu et de qualité standard, constitue une base saine pour un projet de vie ou d'investissement, dans un environnement tranquille. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 499 € - DPE : C - Mode de chauffage : électrique + installation de clim réversible en cours - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Environnement calme, à 5 mn. De st seurin sur l'isle, pavillon comprenant entrée, vaste pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte aménagée, 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains avec douche, wc indépendant. Garage attenant communiquant. Terrasse, piscine hors sol. Terrain clos arboré d'environ 3500 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.38%.

Située dans la charmante commune de Gours (33660), cette maison présente l'avantage d'un emplacement paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles telles que des écoles. Dotée d'un terrain de 400 m², elle offre un cadre extérieur agréable avec un jardin, le tout mis en valeur par une façade en pierres. À l'intérieur, cette maison de 95 m² sur un étage comprend 5 pièces, dont 4 chambres dont une chambre parentales au rez-de-chaussée avec salle de bain, offrant un espace de vie confortable. Les habitants bénéficieront de deux salles de bain et de deux toilettes, assurant ainsi une certaine praticité au quotidien. Une pièce de vie spacieuse et une cuisine équipée. De plus, la maison a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité telles que la climatisation, une pompe a chaleur, la fibre et répondant aux besoins modernes de confort et de connectivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750794612.

Secteur calme, à seulement 5min de st seurin sur l'isle, joli pavillon encore sous garantie décennale offrant : cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie lumineuse, cellier / laverie, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Chauffage au sol et climatisation. Tae, terrasse plein sud avec pergola. Terrain environ 950 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Proche de ST Seurin sur presque 1 HA de terrain arboré, maison sans vis à vis à faire revivre composée d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec insert, de 4 chambres dont une suite parentale, salle de bains et salle d'eau, bureau, garage attenant. Grande terrasse avec Piscine liner. Un étang cerné d'arbres complète l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.75%.

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Maison familiale de 182 m² sur parcelle de 4 000 m² à Moulin-neuf Cette belle maison familiale de 182 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de vastes espaces de vie pensés pour le confort de toute la famille. Le salon-séjour de 58 m², lumineux et convivial, constitue le cOEur de la maison. Une cuisine indépendante complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, offrant une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, et d'une salle d'eau permettant à chacun de profiter de son indépendance. Les prestations se poursuivent avec un sous-sol de 65 m² permettant notamment de stationner un véhicule tout en bénéficiant d'importants espaces de stockage ou d'atelier. Un garage indépendant vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 4 000 m² entièrement clôturée et arborée, idéale pour les amoureux des grands espaces, du jardinage ou les familles recherchant calme et sérénité. Une propriété aux beaux volumes, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moulin-neuf, à proximité de saint-seurin-sur-l'isle et montpon-ménestérol, découvrez cette maison récente de plain-pied d'environ 90 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Située en retrait, au bout du chemin desservant un petit ensemble de seulement quatre maisons, elle bénéficie d'un environnement particulièrement calme. Elle offrira une belle pièce de vie de 39 m², lumineuse grâce à sa baie vitrée, avec salon-séjour et cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 3 chambres d'environ 10,50 m², une salle d'eau avec grande douche, meuble double vasque et sèche-serviettes, ainsi que des wc indépendants. La maison sera vendue entièrement achevée, sans travaux de rénovation à prévoir. Les finitions restant à réaliser seront prises en charge par le vendeur et leur achèvement sera encadré dans le compromis de vente, avec un délai maximal de trois mois. Selon l'avancement du chantier, les futurs acquéreurs pourront encore choisir certains matériaux et certaines finitions : l'occasion de personnaliser leur future maison avant d'y emménager. 159 900 euros 3 chambres plain-pied jardin environnement calme. Projections d'aménagement réalisée par l'intelligence artificielle - image non contractuelle. Prix de vente : 159 900 euros honoraires à la charge de l'acquéreur : 10 900 euros soit 97,32% du prix prix net vendeur : 149 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chantal briere, au 06 25 74 52 82 ou, par courriel à ch.briere@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chantal briere agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bordeaux 750659666 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463796brihessionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.32 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) chantal briere (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 750659666 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Maison de maître au charme indémodable, loin de l'agitation, nichée dans la végétation au bord de l'Isle. Cette belle demeure en pierre datant de 1900 avec ses grandes dépendances et garages vous offrira un cadre de vie luxueux au grand calme. Tout le charme de la campagne girondine, à seulement 3 minutes en voiture du bourg et de ses commodités. Un bien rare, alliant cachet patrimonial et confort contemporain. Le bien Maison climatisée ️ Sur deux niveaux, la maison offre 150 m² habitables répartis en 5 pièces. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à granulés, une buanderie et une véranda. À l'étage : 3 chambres aux volumes généreux, toutes dotées de parquet vitrifié, dont une chambre parentale avec climatisation. Salle d'eau récente. Les atouts - Rénovation complète : toit en bon état, plomberie neuve, isolation haute performance - Chauffage d'appoint en plus du chauffage central au gaz : cheminée au salon + poêle à granulés en salle à manger - Immense grange aménagée : garage ouvert, garage fermé et cave à vin - Terrain clôturé d'environ 3 800 m² - Portail électrique Mon regard Une demeure de charme rénovée avec goût et perfection, un bien rare à saisir rapidement ! Situation En bordure de l'Isle, en zone non-inondable. À 3 minutes en voiture (15 min à pied) du bourg, des commerces et des écoles. Secteur calme et verdoyant, à la frontière Gironde / Dordogne. Opportunité rare sur le secteur. Contactez-moi pour organiser une visite. English spoken. INTER-CABINET : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez-moi afin que l'on organise une visite Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 283000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,81% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Maison de plain-pied 81 m² – 3 chambres – Terrain d’environ 500 m² – Habitable immédiatement Découvrez cette agréable maison de plain-pied en copropriété, d’une surface habitable de 81 m², implantée sur un terrain privatif d’environ 500 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de : Trois chambres lumineuses Une salle de bain Un espace de vie fonctionnel et convivial Cuisine et pièces bien agencées Pas de travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou pour un investissement serein. Vous apprécierez son extérieur offrant un bel espace de jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : la copropriété met à disposition une salle de sport avec accès libre pour l’ensemble des résidents. Bien en copropriété Charges : 140€ / mois Un bien pratique, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Et si vous aviez l'impression d'être en vacances toute l'année ? Située à MOULIN-NEUF, à 3 minutes du groupe scolaire, 13 minutes du collège de Montpon-Ménestérol, 5 minutes de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commodités ainsi que de la gare SNCF, 30 minutes de Libourne et 1 heure de Bordeaux, cette agréable maison de plain-pied de 134 m² bénéficie d'un environnement particulièrement bucolique. Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ et ouverte à la collaboration Inter-Agences et Mandataires. Confrères et Consœurs, si vous avez l'acquéreur, inutile d'allez directement sonner chez mes vendeurs, appelez-moi ! Construite dans les années 70 et entièrement rénovée en deux phases, en 2007 puis en 2019, elle offre aujourd'hui un confort remarquable et une excellente performance énergétique avec un DPE classé A. La propriété a fait l'objet d'aménagements importants afin de profiter pleinement de cet environnement en toute sérénité. Des gabions assurent une protection efficace contre les risques liés aux crues et, depuis leur mise en place, la maison n'a JAMAIS été inondée. Côté rivière, d'importantes barrières de sécurité ainsi qu'une clôture grillagée en acier sécurisent également les extérieurs et permettent de profiter de ce cadre exceptionnel en toute tranquillité. La maison se compose d'une entrée, d'un séjour confortable, d'une cuisine principale, d'une buanderie, d'une cuisine d'été, de quatre chambres dont une actuellement aménagée en bureau avec un magnifique parquet en bois massif réalisé à la main. Deux chambres disposent d'un dressing. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, conforme aux normes et adaptée PMR, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. Une véranda non chauffée offre un espace supplémentaire agréable, hors surface habitable. Côté confort : isolation complète des sols, murs et combles, menuiseries PVC double vitrage, pompe à chaleur avec climatisation réversible, radiateurs électriques, ballon thermodynamique alimenté par deux panneaux solaires. La toiture a été entièrement refaite il y a environ dix ans. Tout-à-l'égout conforme et entretien régulier. Le terrain plat d'environ 660 m² est entièrement clos. Vous profiterez d'une terrasse d'environ 60 m² équipée d'un store neuf, idéale pour les repas, les moments de détente ou simplement pour savourer le calme et la beauté de l'environnement. Un garage attenant avec point d'eau, mezzanine et porte électrique ainsi qu'un abri en structure acier complètent les prestations. Ici, la rivière, la nature et le calme donnent au quotidien un petit air de vacances… sans avoir besoin de préparer les valises ! Un bien rare et particulièrement agréable à vivre, qui conjugue cadre naturel, sécurité des aménagements, confort, rénovation, performance énergétique et proximité des commodités. Pour plus de photos, n'hésitez pas à consulter mon site. Visites possibles 7 jours sur 7. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 635 648 - Greffe de LIBOURNE) Véronique GÉRARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 87 97 65 81 - Réf. 966856.

À 3 min de st seurin sur l'isle grande périgourdine sur s / sol offrant de beaux volumes. Entrée, salon séjour avec chéminée, cuisine, cellier, chambre, wc. À l'étage : 3 chambres et 2 salles de bains + wc. En s / sol grand garage, cave et annexe. Un garage indépendant complète l'ensemble. Terrain clos et arboré d'environ 7200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Iad France - Stéphanie Jaques vous propose : Secteur Coutras / vallée de l’Isle, Moulin-Neuf, premier village qui ouvre sur la Dordogne, commerces, écoles et services à proximité immédiate, également à moins de 10 km une gare, des grandes surfaces, un pôle santé… 30 min de St-Émilion, 50 min de Bordeaux et Bergerac. Une surface totale habitable de plain-pied, de plus de 410 m², complétée par des annexes (260 m²). L’ensemble peut être vendu meublé. Mais finalement, le plus important est peut-être ce qui suit… Il y a des maisons que l’on visite et puis il y a des lieux qui provoquent quelque chose dès les premiers pas. Une propriété qui se ressent autant qu’elle se découvre. Ici, sur plus de 9 000 m² de nature, trois maisons indépendantes er un studio atelier, avec leurs jardins privés composent un véritable hameau intimiste, à l’abri des regards et dans un calme absolu. La maison de maître de 1920, de 224 m², a été entièrement rénovée, pensée bien au-delà de la seule esthétique. Quand les performances énergétiques sont au service des qualités esthétiques de ce patrimoine ancien. Elle s’est construite autour d’une recherche d’harmonie, d’équilibre et de respect du lieu, en intégrant notamment certains principes de géométrie sacrée dans la conception des espaces. Les volumes, les ouvertures et la circulation de la lumière ont été réfléchis pour créer une sensation naturelle d’apaisement et de bien-être. La rénovation a été orchestrée par des Compagnons du Devoir avec une attention particulière portée à l’utilisation des matériaux naturels. Lait de chaux, pigments, chanvre, roseaux, laine de bois, terre cuite… Elle offre aujourd’hui 3 chambres, dont le pigeonnier restauré, qui accueille aujourd’hui une chambre pleine de charme, comme une parenthèse hors du temps. Une double pièce de vie et cuisine de plus de 70 m² avec son insert traversant. Aussi, ce qui est un véritable atout, un espace aménagé de 70 m² avec son entrée indépendante, laissez-vous porter le jour de la visite pour vous projeter sur son devenir. À cela se rajoute un studio aménagé aujourd’hui en atelier d’artiste avec sa propre entrée indépendante. La deuxième maison développe environ 90 mètres carrés. Trois chambres, terre cuite, pierre, cheminée et matériaux anciens lui confèrent une authenticité rare. Elle a gardé ce charme simple et vrai des maisons d’autrefois. Et puis, il y a la troisième maison… posée sur une parcelle à l’écart du reste de l’autre côté du chemin. Certains endroits ne se racontent pas complètement, ils se découvrent, parce qu’une partie de la magie disparaîtrait. Mais imaginez un petit bijou posé au milieu d’une végétation luxuriante, dans un environnement protégé, avec sa flore et sa faune préservées au plus près de l’eau avec son ponton privé, sans vis-à-vis, dans un calme presque irréel. L’ouverture des sens. Vous trouverez tout le confort dans les trois maisons, laissant libre à votre imagination selon votre projet… Autour, un verger, un terrain de plus de 3000 m² constructible et piscinable selon les règles d’urbanisme, une grange d’environ 120 mètres carrés, un garage de 130 mètres carrés. Un total d’espace extérieur de 9000 m². Un lieu pour vivre en famille, recevoir, développer un gîte, un lieu d’artistes, chambres d’hôtes, créer, transmettre (séminaire, atelier…) ou simplement se ressourcer. Les photos de l’annonce sont dans l’ordre du cheminement de la lecture pour votre confort. Vous pensiez chercher une maison ? Ici, c’est peut-être bien plus qui vous attend. Pour découvrir ce que les mots et les photos ne peuvent transmettre, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 810432393, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose cette jolie maison contemporaine de 2008, idéalement située sur la commune de st seurin sur l'isle à 400 m de commerce et 900 m du centre bourg, dans un secteur au calme. Elle est parfaite pour un grande famille, pour une colocation, ou pour proposer de la location saisonnière, car elle offre pas moins de 4 / 5 chambres, dont une, de 17 m², dispose d'une porte sur l'extérieur indépendante. La pièce à vivre, avec sa jolie cuisine aménagée et équipée, est très agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine hors sol, ainsi que d'une dépendance de 22 m², le tout sur une parcelle close de 850 m².,Les plus : portail électrique, tout à l' égout, clim réversible dans le séjour, emplacement idéal, st seurin sur l'isle est à 1h de Bordeaux en voiture ou en train, et à une demi heure de Libourne (gare à quelques minutes de la maison) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,74% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 616867 ).

À 1h de Bordeaux, Saint-Seurin-sur-l'Isle vous offre le calme d'une petite ville de campagne sans renoncer au confort du quotidien : commerces, école et gare sont accessibles à pied. Construite en 1973, cette maison de plain-pied offre environ 99 m² habitables, avec un beau potentiel : un salon lumineux, une cuisine séparée, 3 chambres, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et une petite véranda ouvrant sur le jardin. Les plus : le double vitrage équipe la quasi-totalité des ouvertures (sauf une chambre). La maison est chauffée au fioul. Le vrai atout de ce bien : un grand terrain arboré, avec deux garages non attenants. Selon votre projet, vous pourrez profiter d'un vaste jardin en pleine verdure, détacher une partie du terrain pour la revendre, ou y bâtir une seconde habitation, un garage ou un bureau. L'isolation et l'installation électrique sont à revoir, et l'ensemble est à remettre au goût du jour : une belle occasion de personnaliser la maison selon vos envies. Idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, un investisseur ou un projet de division parcellaire, un acheteur bricoleur souhaitant créer sa maison sur mesure. Une maison à faire revivre, dans une petite ville tranquille où tout se fait à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 616939 ).

Maison récente de plain-pied de 120 m² avec garage attenant, implantée sur un agréable terrain de 1 900 m². Cette maison aux prestations de qualité offre un vaste séjour lumineux de 60 m², ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, avec accès direct à deux terrasses couvertes, exposées au Sud et au Nord, permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une belle suite parentale avec espace dressing et salle d'eau privative. Vous disposez également d'une salle de bains indépendante avec WC ainsi qu'un WC supplémentaire séparé. Cellier et garage attenant, entièrement isolé, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable, de menuiseries aluminium avec volets roulants motorisés et d'une porte de garage également motorisée. À l'extérieur, le portail coulissant est motorisé et dispose d'un visiophone. Une construction récente réalisée avec des matériaux de qualité, pensée pour offrir confort, luminosité et tranquillité au quotidien. Située dans un secteur calme tout en restant très proche des commodités, la maison se trouve à seulement 2 km de la gare SNCF, 6 km de l'autoroute A89,20 km de Libourne et environ 60 km de Bordeaux. Si ce bien est fait pour vous, prenez vite rendez-vous ! Informations & visites 7j / 7. Maquette interactive 360° disponible sur demandeLe prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.02% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 89, soit B, GES : 3, soit A. Guillaume BERTRAND, Agent Commercial immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 75397841000029 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84841.

- agence holmes l'immobilière - mandat exclusif maison au bord de l'isle composée d'une habitation principale de 162 m² sur 2 niveaux, 4 chambres spacieuses, double pièce de vie et cuisine séparée. Dépendance de 70 m² et 2 grands garages doubles offrant de nombreuses possibilités. Prévoir travaux. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 3600 m², 3 lots. Beau potentiel - bel emplacement - produit rare. Prix honoraire d'agence (4,1%) inclus charge acquéreur 380 000 eur - agence holmes l'immobilière.