Maison à vendre à Gours (33660)

Secteur calme, à ST Mn du centre de ST Seurin, sur environ 490 m² de terrain, pavillon comprenant pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres et bureau. Salle de bains, wc séparé. Garage attenant communiquant, isolé et carrelé. Abris de jardin. Honoraires inclus dans le prix : 7.14%.

Au calme et proche de Saint Seurin sur L'Isle, maison contemporaine à la décoration soignée. Elle vous offre une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie, deux chambres avec placard, une salle d'eau, wc séparé. Un grand garage attenant avec un cellier. le tout sur un jardin clos d'environ 800 m². Aucun travaux. Honoraires inclus dans le prix : 6.19%.

Maison en pierre à rénover comprenant : entrée, salon avec cheminée, séjour, cuisine. À l'étage, 2 chambres, salle de bains wc. Grenier ouvert sur une vaste grange. Une dépendance non attenante complète ce bien. À 5 mn de st seurin / l'isle sur environ 2100 m² de terrain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Karine guimberteau, propriétés privées, vous propose ce pavillon de 2003, de plain-pied, situé au calme en secteur résidentiel. - grande pièce de vie de 40 m² avec coin cuisine - 3 chambres (8.62 m² - 8.9 m² - 11.3 m²), avec placards - salle de bain - wc indépendant - garage attenant - jardin chauffage au sol. St seurin sur s'isle avec sa gare, son école, et ses commerces est à 3 km. À visiter tres vite. Dpe d-234 ges b-7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.390 euros et 1.930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine guimberteau, au 06 84 22 08 89 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine guimberteau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 899227896 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 431.162 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) karine guimberteau (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 899227896 -.

Dans un environnement calme et verdoyant, cette maison récente 97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel tout en bénéficiant d'un accès rapide aux services du quotidien construite en 2021 par un constructeur sous garantie décennale en cours, elle se distingue par sa qualité de construction et ses équipements modernes la maison est implantée sur une parcelle de 1500 m² entièrement clôturée avec portail électrique assurant sécurité et intimité elle dispose également d'un vaste espace de stationnement l'intérieur se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse extérieure avec une cuisine aménagée et équipée accompagnée d'un cellier l'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc ainsi que deux chambres supplémentaires avec salle d'eau et wc séparés un agencement idéal pour séparer les espaces parents et enfants cette maison offre également un excellent confort thermique grâce à une pompe à chaleur gainable réversible chaud et froid et un chauffe-eau thermodynamique garantissant une consommation énergétique maîtrisée aucun travaux à prévoir ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions de confort et de tranquillité dpe a / ges a prix affiche 247000 euros hai charge acquereurs montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 446et 604 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415005 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison atypique à Gours – 125 m² + dépendance – Cour – Idéale première acquisition ! Vous cherchez votre première maison, avec de l’espace, du potentiel ? Avec une surface habitable d’environ 125 m², elle offre de beaux volumes une dépendance attenante de 30 m², idéale pour créer un atelier, un bureau indépendant ou une pièce supplémentaire. Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse avec climatisation réversible Un bureau pratique pour le télétravail Une salle d’eau + WC séparés Une cuisine à personnaliser selon vos envies Un salon convivial avec cheminée À l’étage : Trois chambres. Confort : Chauffage au gaz de ville, Panneaux solaires pour le cumulus, Climatisation réversible dans l’entrée Extérieur : une cour privative à l’avant, idéale pour vos moments en extérieur Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison offre une base, atypique et évolutive, parfaite pour créer votre futur chez-vous. À proximité des transports – Un vrai plus pour vos déplacements quotidiens. À visiter sans tarder – Un bien rare sur le secteur, avec un beau potentiel à exploiter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 81000 euros. Prix hors honoraires : 75000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À moins de 5 minutes de la gare de Saint-Seurin-sur-l'Isle et de ses commerces, cette maison mitoyenne offre un joli potentiel pour qui souhaite réaliser un projet de rénovation. D'une surface d'environ 126 m², elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bain. Une cave de 30 m² et un atelier de 17 m² complètent l'ensemble, offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est reliée au tout-à-l'égout et est équipée du gaz de ville. Les combles sont isolés, et la plupart des menuiseries ont été remplacées en double vitrage. Un jardinet à l'avant de la maison permet de profiter d'un petit espace extérieur. Des travaux de rénovation sont à prévoir (toiture, cuisine, salle de bain, rafraîchissement global), mais la maison présente une base saine et un vrai potentiel pour un premier achat ou un projet locatif. Situation pratique et cadre de vie agréable, à quelques minutes seulement de la gare et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 10 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marie DUCOUSSO, Tél. : 06 64 99 81 29, E-mail : marie.ducousso@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 914 848 098.

Iad France - Jackie Brunel vous propose : * Charmante Maison Traditionnelle - Gours - Cocon de Tranquillité * Nichée dans la charmante commune de Gours, cette splendide maison traditionnelle de plain-pied offre un espace de vie paisible et convivial pour ses occupants. Construite en 2011, elle se distingue par sa surface généreuse de 85 m² et son terrain attenant de 813 m², idéal pour profiter des beaux jours dans un cadre naturel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le salon spacieux de 38 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace lumineux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine équipée de 10 m² est fonctionnelle et pratique pour préparer de délicieux repas, et la buanderie attenante ajoute une touche de commodité au quotidien. Côté nuit, vous trouverez deux charmantes chambres de respectivement 15 m² et 14 m², idéales pour garantir le confort et l'intimité de chacun. Une salle d'eau et un WC séparé complètent l'espace nuit, offrant des commodités essentielles pour le bien-être de toute la famille. Le jardin spacieux et arboré vous invite à profiter d'agréables moments en extérieur, que ce soit pour des repas en plein air, des jeux avec les enfants ou tout simplement pour vous relaxer au milieu de la nature. Côté équipements, cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec une pompe à chaleur réversible, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La présence de la fibre optique, du câble TV et de la ventilation mécanique renforcent le confort et la modernité de ce cocon familial. En bonus, aucun travaux ne sont à prévoir, l'état général de la maison est excellent et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires dans les meilleures conditions. Un véritable coup de cOEur pour les amoureux de la quiétude et du cadre de vie intime, cette maison traditionnelle à Gours est une invitation à la sérénité et au bien-être au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de la visiter et de vous laisser charmer par son ambiance chaleureuse et son environnement naturel d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jackie Brunel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Gours (33660), cette maison se distingue par son emplacement paisible et sa proximité avec la dynamique localité de Saint-Seurin-sur-l'Isle. Idéalement nichée sur un terrain spacieux de 1408 m², cette propriété bénéficie d'un cadre naturel et verdoyant, offrant un havre de tranquillité à ses résidents, tout en restant à proximité des commodités essentielles. À l'extérieur, le vaste terrain plat entourant la maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon les envies, que ce soit pour créer un jardin luxuriant, installer une piscine ou simplement profiter de l'espace en plein air. Dès que l'on pénètre à l'intérieur, on découvre une maison de plain-pied d'une superficie de 100 m², comprenant 4 pièces au total, dont 3 chambres spacieuses. La disposition fonctionnelle des pièces offre un espace de vie agréable et lumineux. À la fois chaleureux et fonctionnel, cet intérieur présente un cadre propice à la vie familiale, dans un environnement calme et serein, idéal pour créer de nombreux souvenirs inoubliables en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Coup de cœur assuré pour cette propriété située à Gours, en pleine campagne, mais seulement à 5 mn de st Seurin sur l'Isle et ses commodités, 30 mn de Libourne et moins d'une heure de Bordeaux La maison a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, comme les planchers au sol, les moulures et les nombreuses cheminées agrémentées de miroirs anciens Une fois passé l'entrée, vous découvrez les volumes et les belles hauteur sous plafond qui font de ce lieu un lieu d'exception. Le séjour, de près de 90 m², est un lieu apaisant, très lumineux (lumière traversante) et chaleureux avec sa cheminée et son poêle à bois. La cuisine, de plus de 30 m² est elle aussi un véritable lieu de vie. Les chambres sont au nombre de cinq, toutes de belles dimensions et la plupart avec cheminée. Vous profiterez également d' une très grande salle de bains avec douche, baignoire et w. c, ainsi qu'une salle d'eau complémentaire. La maison et ses dépendances (garage, ancien chai, grange et pigeonnier) forment un carré avec un joli jardin en son centre, pour une intimité maximale Les dépendances, d'environ 400 m² offrent de nombreuses possibilités (création de gites, salle de jeux, espaces de stockage) Mais la propriété ne s'arrête pas là, elle offre un terrain de plus de 6 ha d'un seul tenant composé de bois et prairie Un bien rare dans un écrin de verdure Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 573214 ).

Thierry Souillé Capifrance vous propose de découvrir cette maison de plain-pied de 106 m² en parfait état, implantée sur un terrain de plus de 6000 m². Vous serez séduits par son parc, sa terrasse et le calme de sa situation. Elle se compose d'un salon-séjour (35 m²) traversant, d'une cuisine séparée meublée et équipée (12 m²) qui dispose d'un cellier, de 3 grandes chambres lumineuses, d'une salle d'eau avec wc et d'un deuxième wc séparé. Le tout est desservi par une grande entrée et un couloir. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée couverte vous invite à profiter du parc dans lequel vous trouverez de nombreux arbres fruitiers. Un grand double garage indépendant complète ce bien. Accès rapide à l'autoroute et proximité de nombreux commerces et commodités. Maison entretenue et en très bon état, aucun travaux n'est à prévoir. N'attendez plus pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 534 627 - Greffe de LIBOURNE) Thierry SOUILLÉ Entrepreneur Individuel 07 86 13 32 60 - Réf. 874630.

Idéalement située au calme, sans vis-à-vis et en lisière de forêt, venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de 129 m² habitables, édifiée en 2016. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent le confort moderne et un environnement exceptionnel. ? Aucun travaux a prévoir : posez vos valises ! Les atouts majeurs : construction 2016 : normes d'isolation récentes, excellentes performances énergétiques garanties par une pompe à chaleur (pac), faibles consommations. Plain-pied fonctionnel : distribution pensée pour le confort quotidien et l'accessibilité. Grandes suites parentales : 3 chambres de 16 m², dont deux suites parentales (avec salle d'eau privative et dressing ). Pièce de vie lumineuse (58 m²) : vaste séjour de 40 m² ouvrant sur une cuisine lumineuse équipée de 18 m². Véranda confort (19 m²) : prolongement de la pièce de vie, elle est équipée de stores intégrés pour une maîtrise parfaite de la température estivale. Vaste terrain (2224 m²) : magnifique parcelle arborée, entièrement close, offrant une intimité absolue et s'ouvrant directement sur la forêt. Coup de coeur assuré pour ce bien alliant modernité, économie d'énergie et nature. Idéal famille ou retraités. Dpe ? Ges ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie jacquet, au 06 80 98 62 08 ou, par courriel à v.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie jacquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 2023ac00123 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428980 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dpe en cours valérie jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 2023ac00123 -.

Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités et du centre-ville, cette maison de plain-pied vous séduira par son potentiel et sa praticité. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine ouverte donnant sur une agréable pièce de vie, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Vous profiterez également d'un jardin entièrement clos, parfait pour la détente ou les moments en famille. Côté confort : double vitrage, climatisation réversible et raccordement au tout-à-l'égout. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la mettre à votre goût. Dpe d / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence parade, au 06 43 92 80 74 ou, par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence parade agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 851733782 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418068pdl le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.57 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) laurence parade (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 851733782 -.

Thierry souillé capifrance vous propose de découvrir en exclusivité cette maison de plain-pied de 100 m². Située sur la commune de st seurin sur l'isle, elle est proche de nombreux commerces, de la gare et à seulement 10min de l'autoroute. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine séparée meublée et équipée de 11 m², de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau (double-vasque et douche italienne) et d'un wc. Côté extérieur, une grande terrasse carrelée et un terrain entièrement clos complètent ce bien. Entretien toiture et isolation récente. N'attendez plus pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 534 627 - greffe de libourne) thierry souillé entrepreneur individuel 07 86 13 32 60 - réf. 903925.

Au cœur du la pette ville de St seurin sur l'isle (Gironde), je vous propose cette jolie petite maison d'environ 60 m² habitables de plain pied, qui vous permet de profiter d'un environnement au calme tout en ayant toutes les commodités à pied (commerces, gare, école). Elle offre une pièce à vivre avec soin coin cuisine, une salle d'eau, un w.-c. séparé, deux chambres et un cellier. Le grenier peut être aménagé en espace à vivre supplémentaire. Le tout sur une parcelle entièrement close de 218 m² Les plus : double vitrage, tout à l'égout, Bordeaux en moins d'une heure, commodités à moins de 5 mn à pied, possibilité d'agrandissement, possibilité de rajouter un car port ou un petit garage, panneaux solaires Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 585768 ).

Saint seurin sur l'isle 33660 - charmante maison de plain-pied avec jardin arboré - idéale primo-accédants ou investissement locatif, présentée en exclusivité par emmanuel beigbeder, conseiller en immobilier a la recherche d'un premier achat ou d'un investissement serein ? Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous, avec la possibilité de détacher un terrain constructible (détachement réalisé par géomètre et accordé mairie). Nichée dans un quartier agréable, à deux pas des commerces et des commodités, elle offre 90 m² de plain-pied où vous pourrez créer votre propre cocon. Vous y trouverez un séjour traversant, agrémenté d'une cheminée insert, une cuisine à aménager selon vos envies, trois chambres dont une de plus de 15 m² et une salle de bain. Son beau jardin arboré de plus de 1 000 m², entièrement clôturé, est un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation et de mise aux goûts du jour permettront de révéler tout son charme et d'en faire un lieu qui vous ressemble. Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet locatif. Tout à l'égout, chauffage individuel électrique - simple et double vitrage contactez-moi dès maintenant pour une visite. Prix 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus taxe foncière 1272 euros dpe e - ges b audit énergétique réalisé montant des dépenses énergétiques évaluées annuellement entre 1390 et 1930 euros index 2021 2022 2023 informations quant à l'erp et obligation de débroussaillement disponibles sur le portail géorisques prix 135 000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuel beigbeder, au 06 60 14 77 32 ou par courriel à e.beigbeder@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuel beigbeder agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 414795- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel beigbeder (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 507685550 -.

Coup de cœur pour cette maison située à Moulin neuf, en pleine campagne, à seulement 5 mn des commodités des villes de st seurin sur l'isle (Gironde) ou Montpon Ménestérol (Dordogne). Si vous aspirez au calme et à la tranquillité, ne cherchez plus, vous avez trouvé votre havre de paix : cette maison se niche au milieu de plus de 3,5 ha dans un environnement campagne à proximité d'un étang et de la forêt. La maison offre de très beaux volumes sur une surface totale de 174 m² habitables. L'entrée dessert tout d'abord une belle cuisine fonctionnelle de plus de 27 m², puis le séjour de 48 m² avec cheminée, très lumineux grace à son exposition sud / est. Une grande buanderie complète la partie jour. La partie nuit se compose quand à elle de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau avec toilette, ainsi qu'une quatrième pièce, de belle surface (23 m²), avec cheminée, actuellement à usage de bureau, pouvant être utilisée aux grès de vos envies comme 4ème chambre, bureau, salle de jeux, chambre d'hôtes etc A l'extérieur, vous profiterez de la piscine 8x4 et de nombreuse dépendances (garage, atelier, chaufferie, réserve) Les plus : chauffage central gaz, 5265 m² de parcelle actuellement en zone à bâtir pouvant être détaché sans nuire à la qualité de la propriété Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 573023 ).

Moulin-Neuf, cette commune de 935 habitants, est située à 5 km de Saint-Seurin, à 1h de Bordeaux et de Périgueux, toute proche de l'autoroute à Montpon-Ménestérol. Un moulin construit en 1620 donna son nom à cette commune, il fût détruit par des inondations en 1826. Quelques curiosités de la région sont à découvrir : le site archéologique de Montcaret à 17 km, les jardins de Sardy à 18 km, la célèbre ville pittoresque et médiévale de Saint-Emilion, entourée de ses vignobles, à 21 km, etc. À proximité, les commodités telles que boulangerie, centre commercial, vétérinaire, ramassage scolaire sont existantes. C'est dans cet endroit verdoyant de 5000 m² que vous aurez le plaisir de découvrir cette maison de plain-pied de 167 m². Un dégagement, une cuisine aménagée et équipée, un séjour / salle à manger, quatre chambres, un WC indépendant, une salle de bains. Vous aurez la sensation de vous sentir en vacances toute l'année avec cette piscine et son pool house de 500 m² (dont atelier de 200 m² fermé) dans lequel vous trouverez un barbecue, un évier et un coin cuisine. N'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux d'organiser une visite en votre compagnie.

À 5 mn de st seurin, au calme, maison en simple rez-de-chaussée nécessitant des travaux offrant entrée, séjour, cuisine, cellier, 2 chambres salle d'eau, wc séparé. Garage indépendant avec atelier. L'ensemble sur environ 4500 m² de terrain constructible facilement divisible. Honoraires inclus dans le prix : 9.16%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

À proximité des commodités je vous invite à venir découvrir cette maison sans aucun travaux et peu énergivore. D'une surface de 80 m², elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-salle à manger ainsi qu' une cuisine ouverte et équipée. Coté nuit, vous bénéficierez de trois chambres avec espace dressing, un wc séparé, et une pièce d'eau avec douche à l'italienne et baignoire. L'ensemble au coeur d'un terrain d'environ 1200 m² avec un double garage d'environ 30 m². Découpage du terrain possible pour faire deux lots constructibles. Informations techniques : Toiture saine et isolée, menuiserie pvc double vitrage, chauffage par climatisation gainable réversible, cumulus thermodynamique, et tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ronny NORDIN, Tél. : 06 95 30 24 42, E-mail : ronny.nordin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 918 443 847.

À proximité de st seurin sur l'isle, ses commodités et sa gare (bordeaux en 50 mn), je vous propose cette jolie maison d'environ 165 m² habitables de plain pied. Pour les pièces à vivre, elle offre un très joli salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine aménagée attenante, une buanderie, mais également une grande pièce supplémentaire qui pourra faire votre bonheur comme bureau / atelier / chambre supplémentaire La partie nuit se compose quant à elle de trois chambres, dont deux sont desservies par une salle d'eau commune, ainsi qu'une salle de bains et un w. c indépendant. La maison est tournée vers la nature dont vous pourrez profiter sur la terrasse qui surplombe le terrain de près de 5000 m². Une piscine qui sera à remettre en état vous permettra de profiter pleinement du calme de cette propriété au cachet indéniable. Les plus : tout à l'égout, double vitrage, cheminée avec récupérateurs de chaleur, dépendance à usage de garage / atelier Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie GASCHARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 426 454 Greffe de LIBOURNE) 06 46 10 98 59 (réf. 579524 ).

Située dans la commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660), cette maison non mitoyenne, profite d'un cadre paisible en pleine campagne. À proximité, on trouve des écoles, un collège, une crèche, des arrêts de bus et une gare offrant une facilité de déplacement. De plus, la présence de la fibre optique ajoute un aspect moderne à ce cadre champêtre. À l'extérieur, cette propriété présente un vaste terrain de 1500 m², agrémenté d'une belle terrasse offrant un espace de détente en plein air. Les aménagements comprennent une piscine pour des moments de relaxation en famille ou entre amis, ainsi qu'une place de parking extérieure et un box pour les véhicules. À l'intérieur, cette maison de 91 m² propose 5 pièces, dont 3 chambres. Avec ses 91 m² au total, elle offre un espace de vie confortable pour toute la famille. L'intérieur est lumineux et accueillant, idéal pour créer un foyer chaleureux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et pratique à proximité de toutes les commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 271 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LOBIT, Tél. : 06 84 14 30 81, E-mail : frederic.lobit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 524318326.

- agence holmes l'immobilière - mandat exclusif maison au bord de l'isle composée d'une habitation principale de 162 m² sur 2 niveaux, 4 chambres spacieuses, double pièce de vie et cuisine séparée. Dépendance de 70 m² et 2 grands garages doubles offrant de nombreuses possibilités. Prévoir travaux. Cet ensemble se trouve sur un terrain de 3600 m², 3 lots. Beau potentiel - bel emplacement - produit rare. Prix honoraire d'agence (4,1%) inclus charge acquéreur 380 000 eur - agence holmes l'immobilière.

Iad France - Frédéric Klotz vous propose : Découvrez cette maison neuve de 2024, située dans la charmante commune de Saint-Seurin-sur-l'Isle, à proximité immédiate des commerces, écoles, services, et transports. Idéalement conçue pour la vie familiale, elle s'élève sur une parcelle entièrement clôturée de 670 m², offrant tranquillité et convivialité. * Caractéristiques extérieures * - Terrain de 670 m² entièrement clôturé avec portail électrique (sera installé pour vous lors de la vente et en fonction de vos goûts). - Environnement paisible et verdoyant - Deux places de parking privées pour un stationnement pratique. - Jardin accueillant, idéal pour vos moments de détente en plein air. * Caractéristiques intérieures * - Surface habitable de 86 m², organisée en 5 pièces lumineuses et fonctionnelles. - 3 chambres bien agencées, offrant confort et intimité. - Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie conviviale. - Salle d'eau moderne, WC séparé, et garage attenant. - Équipements modernes : - Ballon thermodynamique. - Pompe à chaleur réversible par gainable, offrant efficacité énergétique et confort dans toute la maison. - Volets roulants électriques * Performances énergétiques * - Classée A au DPE, cette maison vous garantit des consommations réduites et un confort thermique optimal. Offrant une architecture contemporaine, des finitions de qualité, et un emplacement privilégié, cette maison est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l’opportunité de vivre dans ce cadre familial paisible et moderne. NB : La pièce de vie présentée meublée est une suggestion d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jackie brunel (06 98 14 60 34) vous propose : sur la commune de saint seurin sur l'isle, venez découvrir ce petit pavillon dans une résidence calme. Il se compose en rdc, d'une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour donnant accès de part et d'autre à la terrasse du jardin clos. À l'étage, un pallier desservant trois chambres et une salle de bain. Un garage complète ce bien sans travaux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 41 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 95 € par mois (soit 1140 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 224 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jackie brunel ei (id 21922), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 825237621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .