Vente maison 4 pièces 70 m² Le Pizou (24700)

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre une configuration intéressante permettant d'envisager un double usage : habitation principale et espace indépendant. Le niveau principal propose un salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine de 9,50 m² est à aménager selon vos envies. Deux chambres de 9,20 m² et 12,50 m², avec vue sur le jardin, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo, et un WC indépendant. Le véritable atout du bien se situe au sous-sol. Déjà organisé en plusieurs pièces, il comprend un espace de 19 m² pouvant accueillir une cuisine (arrivée d'eau et évier existants), un salon de 16,30 m², une chambre de 8,94 m² ainsi qu'un poêle à granulés. Cette configuration permet d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, développer une activité à domicile ou créer un revenu locatif complémentaire. Un garage de 24 m² complète l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain de 801 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes et la distribution constituent une base solide pour un projet de valorisation, que ce soit pour un usage familial ou patrimonial. Un bien destiné à celles et ceux qui veulent une maison habitable rapidement, offrant un vrai potentiel de valorisation à moyen terme. Chauffage au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 941861.

Située à proximité immédiate des commerces et services, cette maison offre une configuration intéressante permettant d'envisager un double usage : habitation principale et espace indépendant. Le niveau principal propose un salon / séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. La cuisine de 9,50 m² est à aménager selon vos envies. Deux chambres de 9,20 m² et 12,50 m², avec vue sur le jardin, complètent ce niveau, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un lavabo, et un WC indépendant. Le véritable atout du bien se situe au sous-sol. Déjà organisé en plusieurs pièces, il comprend un espace de 19 m² pouvant accueillir une cuisine (arrivée d'eau et évier existants), un salon de 16,30 m², une chambre de 8,94 m² ainsi qu'un poêle à granulés. Cette configuration permet d'envisager la création d'un logement indépendant, idéal pour accueillir un proche, développer une activité à domicile ou créer un revenu locatif complémentaire. Un garage de 24 m² complète l'ensemble. La maison est implantée sur un terrain de 801 m². Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais les volumes et la distribution constituent une base solide pour un projet de valorisation, que ce soit pour un usage familial ou patrimonial. Un bien destiné à celles et ceux qui veulent une maison habitable rapidement, offrant un vrai potentiel de valorisation à moyen terme. Chauffage au fioul. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°944 491 687 - Greffe de PERIGUEUX) Alexis ROMAN Entrepreneur Individuel 07 85 28 27 57 - Réf. 941861.

Au centre du village, à proximité des commerces et commodités, médecins, pharmacie, école, maison composée d'une cuisine aménagée ouverte sur salon, un cellier, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Un garage complète cet ensemble édifié sur 850 m² de terrain clos. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.02%.

Iad France - Elodie Capelas vous propose : COUP DE COEUR Venez découvrir cette charmante maison de 90 m² de plain pieds située sur la paisible commune 'LE PIZOU' offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux en quête de tranquillité. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle se compose d'un séjour salle-à-manger lumineux, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un wc et d'un céllier atelier de 11 m² environ. Côté nuit, on y trouve 2 belles chambres, un espace dressing et une salle d'eau. Une très belle véranda de 9 m² vous permettra de profiter de cette vue paisible donnant sur le magnifique extérieur, de sa terrasse en bois de 35 m² environ, d'une partie de rangement extérieur. Le jardin parfaitement entretenu clôturé et arboré de 374 m² est le lieu parfait pour profiter des beaux jours. Un vrai bonheur pour les amoureux de la nature et du grand air ! Les + : proche des commodités et des points d'intérêt de la région, rénovation avec goût, pompe à chaleur, fibre, aucun travaux à faire. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre pleinement dans un environnement serein et accueillant. Elle n'attends plus que VOUS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Capelas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 825383508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charlene Trias vous propose : Le Pizou : maison familiale prête à vivre, charme et confort garantis Rare à la vente ! Dans le village typique de Le Pizou, découvrez cette maison de 110 m² parfaitement entretenue sur 1237 m² de terrain clos. Tout y est pensé pour vivre confortablement toute l’année. Elle se compose de deux chambres lumineuses ainsi que d’un bureau pouvant faire office de chambre d’enfant (8,8 m²), idéal pour une famille ou le télétravail. Vous profiterez également d’une mezzanine, d’une grande cuisine conviviale et d’une superbe véranda de qualité équipée d’une climatisation réversible. Le double vitrage et le raccordement au tout-à-l’égout assurent confort et praticité, tandis que le joli bardage bois apporte charme et caractère. À l’extérieur, le terrain clos offre un espace agréable et facile d’entretien, complété par un garage dallé en bois. Un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis. Maison prête à vivre, sans travaux, c’est une opportunité rare dans un village plein de charme, à deux pas de toutes les commodités. Appelez-moi pour visiter avant qu’il ne soit trop tard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlene Trias mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perigueux sous le numéro 979361631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine magnier vous propose : spécial investisseur : maison de plain-pied louée + grand terrain avec hangar exploitable ! Investisseurs, ne manquez pas cette maison de plain-pied de 3 chambres, actuellement louée, offrant un rendement immédiat. Le bien se compose d’une parcelle d'environ 3000 m² avec une maison d'habitation, un garage et un grand hangar offrant un potentiel d’exploitation (stockage, activité artisanale, aménagement, etc.). Points forts : maison louée = revenus locatifs dès l’acquisition plain-pied de 3 chambres, facile à louer et entretenir garage privatif + grand hangar indépendant quartier calme, environnement dégagé investissement évolutif : parfait pour un projet d'extension ou une double rentabilité en exploitant le hangar. À visiter sans tarder ! Ce bien offre une belle opportunité patrimoniale avec potentiel de développement. Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 159 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sandrine Magnier vous propose : Maison de plain-pied 81 m² – 3 chambres – Terrain d’environ 500 m² – Habitable immédiatement Découvrez cette agréable maison de plain-pied en copropriété, d’une surface habitable de 81 m², implantée sur un terrain privatif d’environ 500 m², située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose de : Trois chambres lumineuses Une salle de bain Un espace de vie fonctionnel et convivial Cuisine et pièces bien agencées Pas de travaux à prévoir, cette maison conviendra parfaitement à une famille, un jeune couple ou pour un investissement serein. Vous apprécierez son extérieur offrant un bel espace de jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Atout supplémentaire : la copropriété met à disposition une salle de sport avec accès libre pour l’ensemble des résidents. Bien en copropriété Charges : 140€ / mois Un bien pratique, confortable et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Magnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.