Vente Maison/villa 5 pièces

Iad france - frédéric klotz vous propose : une maison de plain-pied de 2000, rénovée, exposée plein sud, posée sur 1 342 m² de terrain.

Garage attenant, tout-à-l’égout, fibre optique.

Les postes qui coûtent cher ont tous été repris : toiture révisée en 2022, chaudière récente, cuisine équipée récente, clôture neuve.

Rien à prévoir.

La pièce de vie dès l’entrée, le séjour s’impose — vaste et lumineux.

La cuisine équipée récente le prolonge directement.

Un espace fait pour recevoir autant que pour les soirs de semaine.

L’espace nuit chambre principale de près de 12 m² seconde chambre, idéale en bureau, chambre d'ami ou d’enfant salle d’eau placards dans l’entrée et dans les chambres : du rangement intégré partout où il sert.

Les équipements - chaudière gaz naturel à condensation récente - cuisine équipée récente - toiture révisée en 2022 - fibre optique - tout-à-l’égout - cellier avec emplacements machines les extérieurs — 1 342 m² - grand garage attenant à la maison - pergola - abri de jardin - puits - clôture récente ce qu’il faut retenir plain-pied intégral, exposition sud, 94 m² bien distribués, garage attenant, et 1 342 m² de terrain clos.

Gaz de ville, tout-à-l’égout, fibre : les trois raccordements qui font la différence sur ce secteur.

Quartier calme.

Aucun travaux.

Les clés, et c’est tout.

English spoken — happy to assist international buyers.

Inter-cabinet : vous êtes agent ou conseiller immobilier avec un acquéreur potentiel sur ce bien ?

Contactez-moi, on organise la visite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Prix honoraires inclus : 174000 euros.

Prix hors honoraires : 166000 euros.

Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,82% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric klotz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 793827007, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.