Maison à vendre à Montlieu-la-Garde (17210)

Contact : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité blayemontlieu-la-garde : maison f4 (80 m²) en venteemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà montlieu-la-garde (17210), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 1 019 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché. Vous trouverez à proximité l'école élémentaire le petit prince, le collège la fontaine ainsi qu'une crèche, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare de bussac-forêt se situe à moins de 10 minutes en voiture, et la nationale n10 est accessible à 2 km. À quelques minutes, profitez également d'un tennis, d'un bassin de natation, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste. Prix de vente : 131 000 € (hors frais annexes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 1 019 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 160 000 €, sans frais annexes. Pour tout renseignement sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210),nous vous proposons cette maison neuve de plain-pied de 3 pièces, d'une superficie de 60 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. Le terrain de 1 019 m² offre un bel espace extérieur et la possibilité de personnaliser votre projet. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche à proximité. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Cette maison est proposée au prix de 130 000 €, sans frais annexes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison en pierre d'une superficie de 147 m² qui se compose d'une entrée, d'une cuisine, un séjour, trois chambres, deux salles d'eau dont une avec un WC, une véranda, combles amengeables, diverses dépendances garages, écuries, chai, jardin, terrain constructible et un autre terrain non attenant. Tout à l'égout, travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de Bourg de 148 m², elle se compose d'une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc, une chambre, à l'étage un palier avec deux chambres, des combles aménageables, un garage attenant, Tout à l'égout, accés N10, jardin attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située en plein coeur de Bourg, venez découvrir cette maison de ville à rénover totalisant 150 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, escalier central. Au premier étage, vous y trouverez deux chambres et une salle de bain, un WC un dressing. Le troisième étage est composé Honoraires inclus dans le prix : 8.6%.

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 101 m², sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 204 000 €, sans frais annexes. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie de 101 m², sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 178 300 €, sans frais annexes. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 7 pièces, d'une superficie de 146 m², sur un terrain de 1 000 m². Elle offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace de vie spacieux et confortable. L'emplacement est idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche à proximité. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité comprennent un tennis, un bassin de natation, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie. Cette maison est proposée au prix de 271 000 €, sans frais annexes. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez une propriété au potentiel exceptionnel, située au cœur de Montlieu-la-Garde, et offrant pas moins de 625 m² de surface exploitable. Véritable opportunité pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie-restauration, ce bâtiment se prête idéalement à la création d'un bed and breakfast haut de gamme, d'un restaurant de charme, ou d'un concept hybride à forte valeur ajoutée. L'étage développe 175 m² et rassemble 12 chambres, permettant de concevoir un hébergement confortable et intimiste pour vos futurs clients. Le rez-de-chaussée (450 m²), quant à lui, propose des volumes généreux et particulièrement adaptés à une activité commerciale : - un hall d'accueil, – une salle de bar lumineuse, parfaitement adaptée aux petits déjeuners et aux repas d'hôtes, – une grande cuisine et sa réserve, – un bureau spacieux dédié à la gestion quotidienne, – et une salle à manger au caractère authentique, dotée de poutres apparentes et d'une cheminée, offrant un charme indéniable. Une terrasse de 100 m² vient parfaire cet ensemble et constitue un véritable atout pour votre futur développement commercial. En parallèle, il est proposé un terrain constructible de 5 310 m², au prix de 200 000 € HAI (vente concomitante) permettant d'envisager une extension, un stationnement généreux (adapté aux poids-lourds) ou un projet complémentaire destiné à optimiser la rentabilité du site. (PLU disponible) Pour garantir la réussite de votre projet, je vous accompagne sur la stratégie de financement professionnel, la stratégie commerciale et l'étude de faisabilité. Honoraires à la charge du vendeur - Frédéric HOFFMANN - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 389 981 937 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Située en centre de bourg proche écoles et commerces, maison proposant de belles prestations sur parcelle de terrain arborée avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, salle d'eau WC. À l'étage trois grandes chambres avec parquet rustique, une salle de bains et dressing. Cave sèche, garage sur rue. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de ville avec local commercial, proche de toutes commodités offrant de beaux volumes sur trois niveaux, composée de bureaux, salle à manger, cuisine, deux chambres, grand garage, débarras, pièce de vie, salle de bains, dépendances et cour interieure accédant au jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Montlieu la Garde proche de la N10 maison de 210 m² rénovée qui se compose d'une entrée, bureau, salle d'eau, séjour, cuisine équipée, grande piéçe de vie, chambre, cellier, à létage un palier 2 chambres, salle de bains, un garage jardin cloturé sur plus de 2000 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Cet ensemble immobilier se compose de deux maisons mitoyenne et communiquante, l'un est rénovée (77 m) ² et la seconde (82 m²) demande des travaux de rénovation, sur la commune de Montlieu-la-Garde proche des commodités, tout à l'égout, avec un jardin fleuri de 670 m². Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Proche de la RN, centre de bourg, maison à étage partiellement rénovée, offrant en rez de chaussée grande pièce de vie, une cuisine, un bureau, à l'étage 3 chambres et salle d'eau à terminer de rénover. Parcelle de cour sur l'arrière de la maison. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Bâtisse entièrement rénovée dans un hameau calme et non loin de l'axe N10. Vous disposerez d'une entrée avec placards, 3 chambres, salle de bains, séjour, salon et cuisine équipée semi-ouverte. Vus n'aurez qu'à poser vos valises. Belles prestations mêlant bois, pierre et poutres, le confort de la pompe à chaleur, carport dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Située à Montlieu-la-Garde (17210), cette maison de 80 m² dont 13 m² de garage attenant offre un cadre paisible proche de la nature. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses commodités accessibles tels que les commerces de proximité, l'école et le collège. Construite en 2009, cette maison mitoyenne sans copropriété comprend une entrée, un WC, une salle de bain, une pièce de vie regroupant le salon et la cuisine, trois chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'un garage attenant pour stationner un véhicule. Idéale pour une famille, elle est fonctionnelle avec ses quatre pièces bien agencées, offrant un quotidien pratique et agréable. Elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif (sur une base de 750€ / mois rendement brut de plus de 7.50) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 06 59 43 81 53, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

Située à Montlieu-la-Garde (17210), cette maison en ossature bois de 124 m² offre un cadre de vie agréable et naturel. Nichée sur un terrain de 3999 m² arboré et fleuri, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. La commune dynamique propose des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide sur la National 10 direction Bordeaux où Angoulême. Construite en 2010, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en 3 ème chambre, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 toilettes. La possibilité d'aménager 2 douches supplémentaires ajoute une flexibilité d'utilisation. Un garage isolé attenant de 32 m² peut être converti en studio, et un garage bois de 18 m² complète les espaces de rangement. Les panneaux solaires en autoconsommation et en revente offrent une approche écologique et économique à cette résidence aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Iad france - fani le bouhellec vous propose : maison de ville mitoyenne d'une superficie habitable de 81.16 m² située à montlieu la garde (17) elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des w.-c. Séparés. À l'étage, un pallier qui dessert trois chambres. Petite cour. Tout à l'égout - chauffage électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre montlieu-la-garde et chevanceaux, où vous trouverez toutes les commodités (écoles, cabinet médical, dentiste, infirmiers…), découvrez cette maison de plain-pied entièrement rénovée, nichée dans un environnement préservé au calme et avec une vue magnifique. Pièce de vie de 90 m² avec cuisine aménagée et équipée. Salon chaleureux avec cheminée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et wc séparé. Salle de bain, wc séparé avec lave-mains. Possibilité de construire une 4ème chambre. Cellier pratique. Confort moderne : pompe à chaleur avec chauffage au sol. Extérieurs : parcelle de plus de 5 hectares idéale pour les amoureux de la nature, pour des projets avec des animaux et plus grange piscine de 13,5 m orientée sud-est avec terrasse sans vis-à-vis, vue sur les côteaux. Une maison spacieuse, lumineuse et prête à accueillir une famille ou des amoureux de grands espaces à moins de 10 minutes de toutes commodités, dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour obtenir une visite * visite virtuelle disponible sur simple demande * les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : thomas demaere, tél. : 06 82 20 46 99, e-mail : thomas.demaere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 822497186.

Nord de Bordeaux, idéale pour vous mettre au vert et sortir du stress citadin, je vous propose cette splendide maison de 2009 d'une surface habitable de 180 m² environ. Confort et qualité en sont les maîtres mots. Vous trouverez en rez-de-chaussée une magnifique pièce à vivre avec plafond cathédrale, très lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine et fonctionnelle, une chambre avec salle d'eau privée. À l'étage, vous attendent une coursive sur pièce de vie, 3 belles chambres dont une avec dressing et une salle de bains indépendante avec baignoire d'angle et douche. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau neuve, menuiseries en double vitrage aluminium, fosse septique conforme, dépense d'énergie minimum. Aucun travaux à prévoir, juste vos valises à poser. Au cœur d'un terrain boisé entièrement clos de 3000 m², double garage et carport, cette résidence vous offrira calme et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 06 79 32 57 97, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison en pierre de 145 m² a Montlieu-la-Garde (17210) Située au cOEur d’un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d'un poêle a pellet, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce polyvalente ouverte sur le salon et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche des commodités et des axes de circulation, vous accèderez a saint André de Cubzac en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 5 minutes de Montlieu la Garde dans la charmante ville de Saint-Martin-d'Ary (17270), cette maison traditionnelle rénovée offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Proche de toutes les commodités nécessaires, vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant tout en étant à proximité des commerces et services de la ville. Cette localité ravira les amateurs de tranquillité tout en offrant un accès aisé à toutes les facilités du quotidien. Cette magnifique maison de 162 m² sur un terrain de 620 m² propose un espace de vie lumineux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux, une cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres avec dressing, une salle d'eau et des toilettes offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, un salon cosy, un bureau, et une chambre suite parentale avec douche, dressing et WC offrent un espace privé et raffiné. Les extérieurs incluent une terrasse couverte, un abri de jardin, un jardin sans vis-à-vis et une allée avec trois places de parking sécurisées. Cette propriété bénéficie de panneaux solaires, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de charme et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tom CLARET, Tél. : 06 73 95 46 81, E-mail : tom.claret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 901 256 008.