Vente maison 4 pièces 125 m² Montlieu-la-Garde (17210)

Iad France - Florent Heulet vous propose : cette maison en pierre de 145 m² a Montlieu-la-Garde (17210) Située au cOEur d’un environnement paisible, cette charmante maison en pierre de 145 m² allie authenticité et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte sur un salon séjour lumineux équipé d'un poêle a pellet, un dégagement desservant deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce polyvalente ouverte sur le salon et une chambre supplémentaire offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Un garage attenant de 20 m² complète ce bien, apportant praticité et espace de rangement. Idéalement située à Montlieu-la-Garde, proche des commodités et des axes de circulation, vous accèderez a saint André de Cubzac en 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en centre de bourg proche écoles et commerces, maison proposant de belles prestations sur parcelle de terrain arborée avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, salle d'eau WC. À l'étage trois grandes chambres avec parquet rustique, une salle de bains et dressing. Cave sèche, garage sur rue. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Maison de ville avec local commercial, proche de toutes commodités offrant de beaux volumes sur trois niveaux, composée de bureaux, salle à manger, cuisine, deux chambres, grand garage, débarras, pièce de vie, salle de bains, dépendances et cour interieure accédant au jardin. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied de 82 m², construite en 2022. Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Montlieu la Garde, cette maison, dans un état irréprochable, offre tout le confort d'une maison très récente. Implantée sur une parcelle de 402 m² entièrement clôturée, cette habitation vous propose un espace extérieur parfaitement aménagé. Caractéristiques : * 3 chambres avec grands rangements * Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux exposé Sud, surface totale de 37 m² * Très belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque * WC suspendu * Cellier avec nombreux rangements. Points forts : * Etat irréprochable * Matériaux de qualité : Travertin au sol sur la totalité de la surface, ainsi que sur la paroi de douche et la terrasse * Double vitrage * Chauffage Air / Air, gainable, ultra économique offrant un confort aussi bien l'hiver que l'été avec sa fonction climatisation (Installation neuve en Octobre 2025) * Terrasse agréable de 17 m², non couverte, accessible depuis le salon * Faible consommation énergétique : 33€ / mois (Chauffage, électricité et eau chaude sanitaire) * Portail coulissant motorisé * Abri de jardin Ce bien est relié au tout à l'égout Si vous cherchez un bien offrant tout le confort d'une maison moderne, sans aucun travaux à prévoir, cette habitation est faite pour vous. Alors, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 5 pièces, d'une superficie de 101 m², sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une structure d'accueil pour les tout-petits. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 178 300 €, sans frais annexes. Pour obtenir davantage d'informations sur le bien ou sur les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de Bourg de 148 m², elle se compose d'une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc, une chambre, à l'étage un palier avec deux chambres, des combles aménageables, un garage attenant, Tout à l'égout, accés N10, jardin attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.