Vente maison 4 pièces 125 m² Montlieu-la-Garde (17210)

Venez découvrir cette grande bâtisse de 155 m² au total sur la commune de Montlieu La Garde (17210) à 5 min de la N10. Elle est composée de 2 parties avec possibilité d'en faire qu'une seule si vous le souhaitez. 1ère partie de 75 m², refaite entièrement ! Elle est composée d'une cuisine équipée, un séjour, deux chambres, un bureau, un coin buanderie, une salle de bain avec douche, un wc. 2 ème partie, à refaire ! Elles est composée d'une cuisine, un séjour, deux chambres en enfilade, une salle de bain, un wc, un chai. En extérieur vous trouverez un jardin clos de 920 m² avec terrasse et un grand garage de 70 m² environ. Tout à l'égout, fibre, chauffage fioul. Fort potentiel pour ce bien, idéal grande famille ou investisseurs (possibilité de garder la locataire actuelle). Vous souhaitez une visite, alors à vos claviers ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Guillaume BOUTET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°908 507 049 Greffe de LIBOURNE) 06 35 17 48 30 (réf. 602022 ).

À Montlieu-la-Garde (17210), maison de plain-pied avec dépendances et grand terrain Située sur la commune de Montlieu-la-Garde (17210), cette agréable maison de plain-pied offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour lumineux, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche. Vous disposerez également d'un chai, ainsi que d'un garage attenant d'environ 50 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un joli jardin d'environ 1 400 m², sur lequel se trouve également un hangar d'environ 140 m², idéal pour stockage, atelier ou projet professionnel. Le bien bénéficie d'un emplacement pratique, dans un village disposant de nombreuses commodités : écoles, collège, commerces de proximité, médecin, ostéopathe, infirmières, pharmacie, etc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 181 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Située sur la commune de Montlieu-la-Garde, cette spacieuse maison de 183 m² sur sous-sol offre de beaux volumes et un fort potentiel, sur un terrain clos et constructible de 2 150 m². Agencement Rez-de-chaussée : Entrée Salle d'eau Cellier Deux pièces pouvant servir de chambres, bureau ou espace de loisirs Étage : Salon / salle à manger lumineux Cuisine Trois chambres Salle d'eau WC indépendant Prestations Pompe à chaleur au rez-de-chaussée Chauffage électrique à l'étage 17 panneaux solaires Terrain entièrement clôturé Nombreux arbres fruitiers Terrain constructible offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension Environnement La maison est idéalement située dans un village disposant de toutes les commodités : École Collège Commerces de proximité Une maison familiale offrant de beaux espaces de vie, un grand terrain et un environnement agréable, idéale pour une famille ou un projet de vie au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

À découvrir sans tarder, cette belle maison familiale d'environ 195 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Elle comprend : 5 chambres spacieuses; 2 salles de bains, dont une en rez-de-chaussée; une cuisine; un salon un patio donnant sur une cour fermée. Située au cœur de Montlieu-la-Garde, vous profiterez de toutes les commodités accessibles rapidement : écoles, collège, pharmacie, médecins, commerces et services. En complément, un terrain constructible d'environ 850 m², situé juste en face de la maison, est inclus dans la vente. Il offre de nombreuses possibilités : construction d'un garage, d'une dépendance, d'un atelier ou tout autre projet selon vos envies. Les atouts : Maison de caractère avec de beaux volumes. 5 chambres. Une salle de bains en rez-de-chaussée. Cour fermée avec patio. Nombreuses possibilités d'aménagement. Terrain constructible de 850 m² inclus. Toutes les commodités à proximité. Une belle opportunité pour les amateurs de maisons familiales avec potentiel. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SEURIN, Tél. : 06 65 11 22 68, E-mail : stephanie.seurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 444972269.

Vous recherchez une maison familiale avec un grand terrain, du potentiel et des économies d'énergie ? Cette propriété pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! Située dans un environnement agréable de montlieu-la-garde, cette maison indépendante de 138 m² habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'évolution. À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse comprenant un salon-séjour, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Le véritable atout de cette maison se trouve également au rez-de-chaussée avec plus de 50 m² de surfaces à réhabiliter selon vos envies : suite parentale, logement indépendant, espace professionnel, salle de jeux ou encore chambres supplémentaires. Un potentiel rare qui vous permettra de créer un intérieur parfaitement adapté à votre projet de vie. À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique parcelle de 2 150 m² entièrement constructible, soigneusement arborée avec diverses plantations et arbres fruitiers. Un véritable écrin de verdure idéal pour les amoureux de jardinage, les projets d'extension ou simplement pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Côté confort et économies, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec revente du surplus, générant actuellement environ 400 euros de revenus annuels tout en réduisant vos dépenses énergétiques. Les plus : - maison indépendante - terrain de 2 150 m² entièrement constructible - parcelle arborée avec arbres fruitiers - plus de 50 m² à aménager selon vos besoins - garage attenant - panneaux solaires avec autoconsommation et revenu annuel - beau potentiel d'évolution - environnement agréable une opportunité idéale pour une famille, un artisan, une profession libérale ou tout acquéreur souhaitant valoriser un bien à fort potentiel. À visiter sans tarder ! Vidéo avant / apres home staging virtuel et jardin : 199 900 euros hai dont 6% d'honoraire soit 188 585 euros net vendeur. Dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2712 et 3670 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g' logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fortuné, au 06 58 05 53 70 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou vanessa fortuné cayre, au 06 29 55 61 79 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fortuné et vanessa fortuné-cayre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac libourne 913 444 782 / 852 838 408 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boé>e, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian- smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454933 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric et vanessa fortuné-cayre (ei) agent commercial - numéro rsac : libourne 913 444 782 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charentaise rénovée avec goût, composée de quatre chambres, cuisine ouverte sur salle à manger, beaux volumes, dépendances aménagées, combles aménageables sur terrain boisé et proche de la voie verte. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.