Maison 4 pièces à vendre à Montlieu-la-Garde (17210)

Contact : isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité blayemontlieu-la-garde : maison f4 (80 m²) en venteemplacement privilégié - maison 4 pièces neuveà montlieu-la-garde (17210), découvrez cette maison neuve de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 1 019 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison neuve bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un secteur calme et recherché. Vous trouverez à proximité l'école élémentaire le petit prince, le collège la fontaine ainsi qu'une crèche, accessibles en moins de 10 minutes à pied. Côté transports, la gare de bussac-forêt se situe à moins de 10 minutes en voiture, et la nationale n10 est accessible à 2 km. À quelques minutes, profitez également d'un tennis, d'un bassin de natation, d'une boucherie-charcuterie et d'un bureau de poste. Prix de vente : 131 000 € (hors frais annexes) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 100 m², sur un terrain de 1 019 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins. La maison bénéficie d'un emplacement pratique avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 160 000 €, sans frais annexes. Pour tout renseignement sur la maison, les démarches à suivre ou les modalités de vente, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de Bourg de 148 m², elle se compose d'une entrée, une véranda, une cuisine, un séjour, une salle de bains, un wc, une chambre, à l'étage un palier avec deux chambres, des combles aménageables, un garage attenant, Tout à l'égout, accés N10, jardin attenant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Exclusivité mca blaye - isabelle nadau : 07 83 16 38 49à montlieu-la-garde (17210), laissez-vous séduire par cette maison neuve de plain-pied de 4 pièces, d'une superficie de 101 m², sur un terrain de 1 000 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et deux salles de bains, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. La maison bénéficie d'un emplacement idéal avec l'école élémentaire le petit prince et le collège la fontaine à moins de 10 minutes à pied, ainsi qu'une crèche. La gare de bussac-forêt se trouve à moins de 10 minutes en voiture et la nationale n10 est accessible à seulement 2 km. Les loisirs et services à proximité incluent un tennis, un bassin de natation, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Cette maison est proposée au prix de 204 000 €, sans frais annexes. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Maisons de la côte atlantique blaye les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située en centre de bourg proche écoles et commerces, maison proposant de belles prestations sur parcelle de terrain arborée avec arbres fruitiers. Elle se compose d'une entrée, cuisine, séjour-salon, salle d'eau WC. À l'étage trois grandes chambres avec parquet rustique, une salle de bains et dressing. Cave sèche, garage sur rue. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Bâtisse entièrement rénovée dans un hameau calme et non loin de l'axe N10. Vous disposerez d'une entrée avec placards, 3 chambres, salle de bains, séjour, salon et cuisine équipée semi-ouverte. Vus n'aurez qu'à poser vos valises. Belles prestations mêlant bois, pierre et poutres, le confort de la pompe à chaleur, carport dépendances Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.

Iad France - Ludovic Calvet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ, très belle maison de plain pied de 82 m², construite en 2022. Située dans un environnement calme à proximité du bourg de Montlieu la Garde, cette maison, dans un état irréprochable, offre tout le confort d'une maison très récente. Implantée sur une parcelle de 402 m² entièrement clôturée, cette habitation vous propose un espace extérieur parfaitement aménagé. Caractéristiques : * 3 chambres avec grands rangements * Cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux exposé Sud, surface totale de 37 m² * Très belle salle d'eau avec douche italienne et double vasque * WC suspendu * Cellier avec nombreux rangements. Points forts : * Etat irréprochable * Matériaux de qualité : Travertin au sol sur la totalité de la surface, ainsi que sur la paroi de douche et la terrasse * Double vitrage * Chauffage Air / Air, gainable, ultra économique offrant un confort aussi bien l'hiver que l'été avec sa fonction climatisation (Installation neuve en Octobre 2025) * Terrasse agréable de 17 m², non couverte, accessible depuis le salon * Faible consommation énergétique : 33€ / mois (Chauffage, électricité et eau chaude sanitaire) * Portail coulissant motorisé * Abri de jardin Ce bien est relié au tout à l'égout Si vous cherchez un bien offrant tout le confort d'une maison moderne, sans aucun travaux à prévoir, cette habitation est faite pour vous. Alors, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 56 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Calvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 991709940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Montlieu-la-Garde (17210), cette maison de 80 m² dont 13 m² de garage attenant offre un cadre paisible proche de la nature. La ville est appréciée pour son ambiance conviviale, ses espaces verts et ses commodités accessibles tels que les commerces de proximité, l'école et le collège. Construite en 2009, cette maison mitoyenne sans copropriété comprend une entrée, un WC, une salle de bain, une pièce de vie regroupant le salon et la cuisine, trois chambres offrant un espace de vie confortable, ainsi qu'un garage attenant pour stationner un véhicule. Idéale pour une famille, elle est fonctionnelle avec ses quatre pièces bien agencées, offrant un quotidien pratique et agréable. Elle est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif (sur une base de 750€ / mois rendement brut de plus de 7.50) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Camille VIDEAU, Tél. : 06 59 43 81 53, E-mail : camille.videau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 831143276.

Située à Montlieu-la-Garde (17210), cette maison en ossature bois de 124 m² offre un cadre de vie agréable et naturel. Nichée sur un terrain de 3999 m² arboré et fleuri, cette propriété bénéficie d'un environnement verdoyant. La commune dynamique propose des commodités essentielles telles que des écoles, commerces et services, tout en offrant un accès rapide sur la National 10 direction Bordeaux où Angoulême. Construite en 2010, cette maison de 4 pièces comprend 2 chambres, une mezzanine pouvant être aménagée en 3 ème chambre, une pièce de vie, une cuisine équipée, une salle de bain avec baignoire balnéo, et 2 toilettes. La possibilité d'aménager 2 douches supplémentaires ajoute une flexibilité d'utilisation. Un garage isolé attenant de 32 m² peut être converti en studio, et un garage bois de 18 m² complète les espaces de rangement. Les panneaux solaires en autoconsommation et en revente offrent une approche écologique et économique à cette résidence aux multiples facettes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

Iad france - fani le bouhellec vous propose : maison de ville mitoyenne d'une superficie habitable de 81.16 m² située à montlieu la garde (17) elle se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, un séjour, une salle d'eau, des w.-c. Séparés. À l'étage, un pallier qui dessert trois chambres. Petite cour. Tout à l'égout - chauffage électrique honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 275 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le centre de bédenac, offrant un cadre de vie paisible et confortable, parfait pour une famille ou un projet de résidence principale. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une vaste entrée qui donne le ton : espaces généreux et luminosité sont au rendez-vous. La pièce de vie principale se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, est prête à accueillir vos talents culinaires. Côté nuit, cette maison propose trois belles chambres, parfaites pour les moments de repos, ainsi qu'un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou une activité créative. La salle de douche, moderne et bien agencée, apporte une touche de confort supplémentaire. En bonus, un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités : espace de rangement, atelier, salle de jeux, ou même une cave à vins pour les amateurs. Le tout est agrémenté d'un jardin arboré qui entoure la maison, un véritable havre de paix où il fait bon profiter des journées ensoleillées ou organiser des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison alliant confort, praticité et emplacement privilégié au coeur de bédenac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. Votre futur chez-vous vous attend ?! Prix de vente 243 800 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 230 000 euros dpe : classe c - ges a : -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260 euros et 1770 euros euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pierre nadaud, au 06 43 47 12 67 ou par courriel à p.nadaud@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pierre nadaud agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 (6.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pierre nadaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 2017ac00066 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fani le bouhellec vous propose : maison mitoyenne de 93 m² située à orignolles avec grand terrain clôturé de 3090 m². Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine, une salle à manger. À l'étage, une salle d'eau avec w.-c. Et trois chambres. Attenant à la maison, un double garage avec mezzanine ainsi qu'un abri de jardin. Quelques travaux de rénovation à prévoir. Réhabilitation de l'assainissement individuel à prévoir. Chauffage au fuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 269 et classe climat f indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fani le bouhellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En plein milieu d'une forêt, cette maison à fort potentiel, bordé d'un étang à l'exterieur. Un mode de chauffage récent, des panneaux solaire en auto consommation, une grenier entièrement aménageable d'une surface d'environ 100 m². Un jardin arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Dans un hameau à 8 km de Montendre, 60 km du centre Bordeaux, commodités essentielles à proximité immédiate. La maison comprend une entrée, cuisine, séjour, espace bureau, deux chambres et une salle d'eau (wc et chaudière intégrés). Chauffage central, pompe à chaleur de 2024. Un grenier aménageable complète l'ensemble. Maison habitable en l'état, travaux à prévoir, notamment la création de l'assainissement. La propriété dispose de nombreuses dépendances : - 1 garage avec trois chais attenants d'environ 65 m² au sol avec greniers + un autre chai adjacent de 19 m² transformables en gîte - 1 grange d'environ 120 m² avec un mur de séparation en pierre et moellons (anciens cuviers d'un côté et stockage de l'autre) - 1 Hangar métallique d'environ 140 m², fermé sur trois pans, attenant à un atelier d'environ 58 m² et plusieurs chais / remises. Deux accès indépendants facilitent l'organisation d'un projet d'accueil (gîtes, stages, hébergement touristique ou professionnel), tout en préservant l'intimité de chacun. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, contactez-moi. (DPE en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 06 04 41 53 75, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 829 534 619.

Contacter isabelle nadau - 07 83 16 38 49 - exclusivité mca blayepouillac : maison t4 de 80 m² à vendremaison 4 pièces - proximité des commoditésà pouillac (17210), maisons de la côte atlantique blaye vous propose cette maison de plain-pied de 80 m², implantée sur un terrain de 776 m². Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. L'école élémentaire de pouillac se situe à moins de 10 minutes à pied. La nationale n10 est accessible en seulement 3 km. À proximité, vous trouverez également une supérette. Cette maison est proposée au prix de 148 000 € - sans frais annexes. Pour tout renseignement sur cette maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre, contactez isabelle nadau au 07 83 16 38 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Contact : o6-11-47-12-05bussac-forêt : maison 4 pièces (65 m²) emplacement privilégié - à quelques minutes de la gare, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans bussac-forêt (17210), je suis ravi de vous présenter cette maison de 4 pièces de plain-pied de 65 m² sur 1 000 m² de terrain avec tout à l'égout. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Cette maison se décline en plusieurs surfaces pour s'adapter au mieux à votre style de vie et vos besoins. Située dans un quartier recherché, on trouve l'école maternelle arc en ciel bussac forêt et l'école élémentaire bussac forêt à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la gare bussac-forêt à proximité. La nationale n10 est accessible à 5 km. On trouve une épicerie-restaurant, une boulangerie et une boucherie-charcuterie dans les environs. Ce projet de construction maison plus terrain est au prix de 142 000 €. (hors frais de notaire, et de raccordements) prenez contact avec moi (o6-11-47-12-05) pour vous accompagner tout au long de votre nouveau projet de vie les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Charmante Maison Traditionnelle de 105 m² sur un Vaste Terrain de 10 000 m² à Bedenac ! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison traditionnelle située dans un cadre bucolique à Bedenac. Construite en 2001 et en excellent état général, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille ou des amoureux de la nature. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, trois belles chambres, une salle d'eau, un WC et une buanderie. Chaque pièce a été pensée pour offrir à ses occupants un maximum de confort et de fonctionnalité. Profitez également de la quiétude de la campagne depuis le vaste terrain arboré de 10 000 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement et d'activités en plein air. Imaginez-vous partager des moments de convivialité en famille ou entre amis dans ce cadre enchanteur, tout en étant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Les équipements de cette maison ne manquent pas pour vous garantir un quotidien des plus agréables : fibre optique pour rester connecté, climatisation pour un confort thermique optimal et système d'alarme pour votre sécurité et tranquillité d'esprit. Bénéficiez d'une tranquillité absolue dans ce havre de paix, sans aucun travaux à prévoir. En prime, profitez d'un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre facilement les villes environnantes. Cette maison est un véritable bijou à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique sur le marché de Bedenac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à seulement 45 minutes de Bordeaux et d'Angoulême ainsi qu'à proximité des commodités et accès routiers, cette propriété d'inspiration Art Nouveau équipée de la fibre optique allie cachet ancien et possibilités multiples grâce à ses vastes volumes intérieurs et extérieurs. Cette demeure en pierre et moellon rénovée avec goût vous accueille par une entrée centrale et chaleureuse distribuant harmonieusement chaque pièce et vous propose une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, un vaste séjour lumineux équipé d'une cheminée avec insert, 2 grandes chambres confortables dont l'une bénéficie d'un dressing et d'un accès direct sur la terrasse du jardin. Une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne et baignoire balnéo ainsi qu'une buanderie viennent ainsi compléter ce confortable espace intérieur. Le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d'exploitation avec 282 m² de dépendances attenantes incluant un appartement indépendant à rénover avec son entrée extérieure et 137 m² de combles aménageables avec de beaux volumes parfaits pour agrandir ou créer plusieurs logements. Elle bénéficie également d'extérieurs valorisants avec un vaste parc clos et arboré de 13627 m² assurant discrétion et équipé d'un portail motorisé, une piscine de 32 m² orientée sud avec son pool house ainsi qu'un terrain de pétanque. Un puits alimentant le jardin, un garage sécurisé et un hangar de 267 m² offrant de multiples usages complètent enfin cet extérieur. Avec ses volumes, sa localisation et son cachet, cette propriété représente une opportunité rare d'allier charme, projet d'hébergement touristique, activité professionnelle mixte ou grande demeure familiale. Contactez-moi vite pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°405 303 033 - Greffe de SAINTES) Sébastien DUGRAND Entrepreneur Individuel 06 43 43 44 06 - Réf. 923081.

Fermette de 90 m² à réhabiliter en intégralité avec dépendance attenante. Terrain attenant. L'ensemble situé au coeur d'un petit village avec commerces de proximité et à 10 minutes de l'accès RN 10 Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Sur la commune de Clérac cette charentaise en pleine nature de 165 m² se compose, une cuisine, séjour, 2 chambres avec leur cheminée poutres et tomettes, salle de bains, Wc, salle d'eau, chaufferie, cave, à l'étage 2 bureaux et 1 chambre, un hangar attenant avec un atelier et un atelier non attenant, jardin arboré de 5800 m²; Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

À 15 minutes de Cavignac, cette maison de 65 m² située au bourg d'un village, se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un séjour lumineux, troix chambres et d'une chaufferie attenante et d'un jardin fleuri d'environ 450 m². Aucun travaux à prévoir, raccordée au tout à l'égout. Idéal pour un premier achat ou investissement. Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Prenez contact avec notre agence (Sonia PURY : O6-95-32-58-15) pour toute question sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. À vendre à Clérac (17270) : maison neuve 4 pièces de 85 m² et garage sur un terrain de 674 m². Elle offre trois chambres, une pièce de vie et une salle de bains et garage. Proche École Primaire Clérac, tennis, boulangerie et épicerie. Nationale N10 à 7 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à 205500 €.(prêt à décorer, hors frais de notaire) Maisons de la Côte Atlantique Saint-André-de-Cubzac est là pour vous accompagner à toutes les étapes de votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située sur la commune de Clérac, maison de 77 m² qui se compose d'un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC, plusieurs dépendances, jardin, travaux de rénovation énergétique réalisés, Pompe à chaleur Air / Eau, ballon thermodynamique, double vitrage PVC, isolation des combles. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 5.83%.

Iad France - Florent Heulet vous propose : Une maison située sur la commune de Clérac, à seulement 7 minutes de l’accès à l’A10 et 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac. Cette maison en pierre de 121 m² offre un cadre de vie calme, idéal pour les amoureux de l’authenticité. Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, d’un séjour lumineux, ainsi que de 2 chambres confortables. Une pièce fermée attenante à la maison vient compléter l’ensemble. Les combles, quant à eux, sont aménageables et offrent un excellent potentiel d’agrandissement. Certaines pièces nécessitent un rafraîchissement, vous permettant d’apporter votre touche personnelle. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin entièrement clos, idéal pour profiter du calme environnant. Un garage de 73 m² complète cet ensemble, parfait pour bricoler ou stocker. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et offrant de belles possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 476 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sébastien boyer vous propose : venez découvrir cette maison située sur la commune de jussas. Cette maison propose une cuisine, un salon salle à manger un wc et une salle d'eau. À l'étage deux chambres une salle de bain un wc et un dressing. À l'extérieur vous pourrez profiter de deux jardins dont l'un est orienté à l'est et l'autre à l'ouest. Un cabanon sur le jardin à l'ouest vient complémenter cette maison. À 5 minutes de toutes les commodités de la commune de montendre et 7 minutes de l'embranchement de la national 10 de montlieu la garde. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 847804754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.