Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

1 737 résultats

Maison 6 Pièces 120 m² à vendre à Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Visite 3D

exclusivité

299 900 €

Maison 6 pièces 120 m²

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

Laurent dauvé vous présente cette maison lumineuse, pleine de charme, avec un grand jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour baigné de lumière, une cuisine, ainsi que 4 chambres, dont une dotée de son espace lavabo / douche privatif. Vous apprécierez également une très belle salle d'eau, récemment rénovée, offrant une douche italienne spacieuse et élégante, idéale pour un confort quotidien. Parfait pour accueillir famille, amis ou télétravail. Un bureau supplémentaire et une salle d'eau complètent l'ensemble. Édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m², cette maison des années 50 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle bénéficie de fenêtres pvc double vitrage, de volets roulants, d'une pompe à chaleur récente et d'une isolation performante, garantissant confort et économies d'énergie. Un bien rare sur le secteur, offrant espace, luminosité et praticité. Idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité dpe : c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 euros et 1620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent dauvé, au 06 13 69 71 87 ou, par courriel à l.dauve@proprietes-privees.com * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent dauvé agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 805168226 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 443368 - budget 299 900 euros honoraires charge vendeur le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat - vente - location - estimation offerte laurent dauvé (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 805168226 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison 4 Pièces 164 m² à vendre à Orléans (45000)

295 000 €

Maison 4 pièces 164 m²

Orléans (45000)

Orléans, maison semi-mitoyenne de 164 m² (124 m² habitable) située dans un secteur calme et résidentiel. Une maison familiale unique alliant une structure traditionnelle à une extension lumineuse contemporaine d'exception. Une organisation qui propose sur trois niveaux : Trois chambres, un bureau de 11 m², une cuisine ouverte sur un salon, une salle d'eau, une salle de bains et une pièce reposante type petit salon de lecture. L'extension d'environ 30 m² et ses ouvertures offrent une belle luminosité pour la partie arrière de la maison exposé à l'Ouest, le tout avec vue dégagée sur le jardin arboré et la magnifique terrasse en bois permettant à l'ensemble de profiter du soleil jusqu'en fin de journée dans un cadre idéal. Les pièces d'eau de la maison sont parfaitement fonctionnelles, elles nécessitent un léger rafraîchissement (peintures, équipements) suivant vos projets. Le sous-sol complet est aménagé avec des espaces de rangements sains, une buanderie et un espace de stationnement. Performance énergétique au rendez-vous avec un DPE classé D, une chaudière bien entretenue et des équipements de qualité. Un bien agréable sur une parcelle de 630 m² prêt à accueillir une nouvelle famille et bénéficiant d'une exposition privilégiée. Référence agence : 15257.

Maison 2 Pièces 59 m² à vendre à Olivet (45160)

165 850 €

Maison 2 pièces 59 m²

Olivet (45160)

Charmante maison individuelle de 59 m²au sol récemment rénovée et idéalement située à Olivet. Elle se compose d'une salle à manger avec coin cuisine, un séjour, une salle d eau avec WC et une chambre à l étage avec rangements. Le jardin privatif offre un bel espace extérieur pour se détendre ou recevoir, complété par un stationnement. La climatisation, les volets roulants électriques et la cuisine équipée en font un bien parfait pour un premier achat ou investisseur recherchant un bien prêt à louer. Opportunité à visiter rapidement — contactez-nous pour organiser une visite et obtenir plus d'informations. Référence agence : 3800.

159 000 €

Maison 6 pièces 143 m²

Gidy (45520)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison du XIXᵉ siècle de style longère offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme authentique. Édifiée sur une belle parcelle de 1 467 m², elle séduira par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Description du bien : Au rez-de-chaussée : Petite véranda Salon Chambre 1 Cuisine Espace prévu pour salle d'eau et WC Séjour Chambre 2 avec salle d'eau Cellier À l'étage : Palier Chambre 3 Chambre 4 Chambre 5 WC et salle d'eau Annexes : Cave Garage Cette longère pleine de charme nécessite des travaux de rénovation, mais constitue une excellente opportunité pour créer une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou un projet familial. Les + : Grand terrain Cachet de l'ancien Beau potentiel d'aménagement Environnement paisible À découvrir sans tarder ! Référence agence : 3799.

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Maison 5 Pièces 130 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

296 800 €

Maison 5 pièces 130 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Un Jardin Secret, l'Âme de 1937. Marre des maisons qui se ressemblent toutes ? Poussez la porte de cette pépite de 130 m² à Saint-Jean-de-Braye. Ici, on ne parle pas juste d'immobilier, on parle de coup de cœur. Ce qui va vous faire craquer : Le Jardin : Une parenthèse verte, intime et solaire. Votre futur spot préféré pour les apéros qui s'éternisent. Le Style : Le cachet fou des années 30, des volumes qui respirent et une lumière omniprésente. L'Esprit : 4 vraies chambres pour la tribu et un séjour qui a une âme. Le Bonus : Une authentique cave à vins et un petit atelier pour vos projets passion. L'emplacement est idéal, l'état est impeccable, le charme est total. Référence agence : 10715.

Maison 4 Pièces 76 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

225 000 €

Maison 4 pièces 76 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Il y a des maisons qui racontent une histoire… et celle-ci attend simplement que quelqu'un vienne écrire la suite. À seulement deux minutes à pied de la gare, nichée dans un secteur recherché, cette charmante maison des années 30 a su préserver toute son âme : parquet, volumes, lumière… autant de détails qui séduiront les amoureux des demeures de caractère. Habitable de plain-pied, elle offre un cadre de vie déjà confortable, tout en laissant entrevoir un joli potentiel d'évolution pour ceux qui souhaitent lui redonner tout son éclat. Ici, les travaux ne sont pas une contrainte, mais une promesse : celle de créer un lieu de vie à votre image. La véranda prolonge les saisons en douceur, ouvrant sur un beau jardin où le temps semble ralentir. Les dépendances, quant à elles, invitent à imaginer mille projets : atelier, espace de rangement ou même un coin dédié à vos passions. C'est une maison sincère, chaleureuse, qui séduira les inconditionnels des belles années et ceux qui savent voir au-delà, avec le cœur autant qu'avec les yeux. Et si c'était elle ? Référence agence : 382.

Maison 4 Pièces 94 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

355 000 €

Maison 4 pièces 94 m²

Orléans (45000)

Orleans proche avenue dauphine, cette ravissante maison familiale de 94 m² séduit par son charme naturel et son atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée en 2022, elle a été repensée avec soin pour offrir au rdc un grand volume de vie ouvert de 40 m² : traversant et baigné de lumière comprenant : cuisine, salle à manger et salon. Tres fonctionnelle : belle entrée avec vitre atelier, buanderie et garage. À l'étage : 3 chambres, salle d'eau. Des prestations de qualité, un esprit convivial et accueillant. À l extérieur, en facade petit jardin, stationnements et garage. À l arrière un grand jardin avec terrasse pierre. Parcelle de 420 m². Idéalement située dans un environnement résidentiel prisé, au sein d'un petit lotissement de 2007 calme et paisible, proche tramway, bus, commerces écoles. Idéale pour l autonomie de chacun ! Une petite maison authentique, pleine d' atouts et de charme. Posez vos valises ! Parfait état. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - réf. 945990.

Maison 10 Pièces 274 m² à vendre à Fleury-les-Aubrais (45400)

Visite 3D

605 000 €

Maison 10 pièces 274 m²

Fleury-les-Aubrais (45400)

Fleury les Aubrais, proche Orléans, jolie maison de 1930 : elle allie le charme traditionnel, l'extension contemporaine et offre de beaux volumes. Idéalement située, sur une jolie parcelle de 1188 m² avec 2 entrées, une maison familiale et fonctionnelle, distribuée sur 274 m² et pensée pour le confort et la convivialité. Au rdc : Un bel espace de vie d'environ 90 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées comprenant le séjour, deux salons et la grande cuisine : le tout dans un esprit résolument ouvert : plafond cathédrale et élégant pont suspendu au-dessus de la cuisine, apportant une véritable signature architecturale. Egalement 2 chambres, l une à usage de bureau, salle de bain, salle d'eau et dressing. À l'étage, trois chambres et salle d'eau. Le pont suspendu permet l accès à 2 autres chambres dont l une a usage actuel de salle de sport, salle d 'eau. Au rdc coté jardin, une seconde entrée, un atelier, un escalier accédant également aux chambres. Coté jardin, une jolie terrasse à l'abris des regards. La propriété bénéficie de 2 entrées, de généreux espaces de stationnement, d'un garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules ainsi que de trois caves, répondant parfaitement aux besoins d' une famille et offrant la possibilité des faire des bureaux. Idéalement située, avec la gare de Fleury-les-Aubrais accessible à pied en seulement 7 minutes, facilitant les déplacements. L'ensemble est en excellent état, une belle renovation, DPE en C. Une maison parfaite parfaite pour une famille en quête d'espace et de luminosité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945808.

Maison 8 Pièces 213 m² à vendre à Orléans (45000)

529 000 €

Maison 8 pièces 213 m²

Orléans (45000)

Située dans le quartier St Vincent à proximité du Parc Pasteur, maison de 1900 offrant un cadre de vie paisible à deux pas du centre d'Orléans. Maison familiale et fonctionnelle distribuée sur 213 m². Au rez-de-chaussé, un vaste couloir doté de rangements mène à un hall central qui distribue le salon et le patio et intègre l'escalier menant aux étages. Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour se prolonge par le salon : un espace de vie de 56 m² Le salon s'ouvre sur terrasse arborée à l'abri des regards, espace intimiste et préservé. Une suite parentale avec salle d'eau avec accès à la terrasse. Un jardin d'hiver, espace cosy pour les moments de lecture. Le rez-de-chaussée se complète par la cuisine d'été et atelier avec un accès indépendant de la maison. À mi-palier, une chambre prolongée par une terrasse accessible également par l'extérieur de la maison. À l'étage, un vaste palier structure harmonieusement l'espace nuit, desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau. Un dressing et une salle de bains viennent compléter cet agencement fonctionnel et équilibré. Au deuxième étage, un espace nuit : salle d'eau avec toilette et sa chambre. Un grenier isolé et aménageable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies. Parterre végétalisé sur la terrasse carrelée sans vis à vis direct offre une ambiance cosy et tranquille. Cave en sous sol Possibilité d'acquérir une à deux places de stationnements directement accessibles depuis la terrasse arborée ou par la rue. Situation privilégié à deux pas de la place de Martoi et proche commodités. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel 06 25 75 30 59 - Réf. 946408.

Maison 3 Pièces 57 m² à vendre à Briare (45250)

exclusivité

87 000 €

Maison 3 pièces 57 m²

Briare (45250)

Iad france - guy mallet vous propose : maison rénovée 3 pièces / 2 chambres avec jardin avec gare, commerces, port de plaisance à proximité. Au rez-de-chaussée : salle de séjour de 26 m² avec escalier menant à une chambre sous combles isolés, cuisine ouverte, salle d'eau avec wc et une chambre. Accès jardin clos sur l'arrière. Habitable de suite sans aucun travaux. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, double vitrage. Coup de coeur assuré pour ce bien idéal pour un pied-à-terre, un investisseur ou un premier achat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guy mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 7 Pièces 165 m² à vendre à Puiseaux (45390)

260 000 €

Maison 7 pièces 165 m²

Puiseaux (45390)

Iad France - Gregory Drouin vous propose : COUP DE CŒUR : Maison d’Artiste de 165 m² avec Dépendance de 150 m² – COEur de Puiseaux L’alliance rare du cachet historique (1800) et du confort moderne, à seulement 80 km de Paris. L’Âme d’un lieu, le confort d’aujourd’hui Poussez la porte et laissez-vous séduire par cette bâtisse singulière où l'esprit créatif imprègne chaque mur. Cette maison de ville de 165 m² a su préserver son authenticité tout en offrant des prestations contemporaines. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante menant à un vaste salon / salle à manger baigné de lumière avec cheminée. - Une cuisine entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. - Une superbe véranda de 20 m² avec poêle à bois : une véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur l'extérieur. - Un dressing, une buanderie et un WC. Aux étages : 1er niveau : Un palier desservant 4 chambres (ou 3 chambres + 1 bureau), une salle de bain et une salle d’eau avec WC. Dernier étage : Un grenier aménagé de 50 m² (avec poêle à bois). Un espace 'libre d'expression' idéal pour un second salon, un atelier d'artiste ou une salle de jeux. Un extérieur secret au centre-ville Le véritable luxe ? Une cour de 100 m² à l’abri des regards, un havre de paix pour vos dîners d'été. Le potentiel exceptionnel : - Une dépendance (grange) de 120 m² au sol offrant d'immenses possibilités (atelier, loft, gîte ou stockage). - Une magnifique cave voûtée pour les amateurs de vin. - Un garage avec deux greniers supplémentaires. Emplacement Stratégique - Tout se fait à pied ! Écoles, commerces et services de Puiseaux sont au bout de la rue. - Paris : à 80 km. - Accès : Autoroute A6 à seulement 15 minutes. Le compromis parfait entre sérénité provinciale et connectivité urbaine. L'avis du conseiller : 'Un bien rare sur le secteur. La dépendance de 150 m² est un atout majeur qui permet de projeter n'importe quel projet professionnel ou personnel.' Ne laissez pas passer ce joyau. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 112 m² à vendre à Villemandeur (45700)

exclusivité

249 900 €

Maison 5 pièces 112 m²

Villemandeur (45700)

Iad France - Jean-Christophe Segault vous propose : * Magnifique Maison de plain-pied à Villemandeur - Idéale pour une Famille * Située dans un quartier calme et familial, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun, écoles. Nichée au cOEur de Villemandeur, cette superbe maison individuelle de 112 m² construite en 2012 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Avec 4 chambres spacieuses, un bureau et de beaux espaces de vie, cette maison est un joyau qui ne demande qu'à être découvert. En entrant dans la maison, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent le séjour de 35 m², la cuisine ouverte de 9 m² qui se trouve équipée. La cuisine vous permettra de concocter de délicieux repas en famille en allant au séjour ou sur la terrasse de 39 m², orientée à l'est, est idéale pour des moments de détente en plein air en profitant également de ses arbres fruitiers dans le jardin. Les 4 chambres de la maison d'environ 10 m² chacune offrent à chacun son espace personnel et chaleureux. La salle d'eau et le WC séparé garantissent un confort optimal pour tous les membres de la famille. Cette maison dispose également d'un garage, idéal pour protéger votre véhicule contre les intempéries. L'exposition de la maison à l'ouest et à l'est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée. Vous apprécierez le bon état général de la maison ainsi que ses équipements modernes. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette belle maison, idéale pour accueillir votre famille et créer de précieux souvenirs. Visite sur RDV – Pièce d’identité requise (Art. L.561.5 CMF). Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir cette perle à Villemandeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Segault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 531345908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 114 m² à vendre à Pithiviers (45300)

exclusivité

150 000 €

Maison 5 pièces 114 m²

Pithiviers (45300)

Iad france - stéphane costes vous propose : coup de cœur – maison en pierre lumineuse – 4 / 5 chambres – sous-sol total – garage - jardin ! Pithiviers – emplacement recherché laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison individuelle en pierre, baignée de lumière et idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des transports, du centre hospitalier, de la piscine et complexe sportif etc. Dès l’entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle comprenant un couloir desservant une cuisine aménagée et équipée 11,50 m²), un salon chaleureux (12 m²) ainsi qu’une salle à manger conviviale (21 m²), avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre 4 belles chambres lumineuses (de 11 à 12 m² environ) dont une avec un petit balcon, ainsi qu’une pièce d’eau avec lavabo et toilettes, avec un fort potentiel d’aménagement pour créer une seconde salle d’eau. Le parquet massif apporte un cachet indéniable à l’ensemble. La maison dispose également d’un sous-sol total, accessible depuis l’intérieur, vous offrant : cave, stockage, atelier, buanderie… à l’extérieur, vous profiterez d’un environnement agréable avec une allée gravillonnée, un jardin, un potager, une terrasse idéale pour les beaux jours, ainsi qu’un garage (21 m²). Les + : luminosité, volumes, potentiel d’évolution, vie de plain-pied possible, plusieurs places de stationnement, secteur recherché. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-moi, c'est avec plaisir que je vous ferai découvrir : ) honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 413 et classe climat g indice 117. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane costes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 478 800 758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à Ingré (45140)

exclusivité

326 500 €

Maison 6 pièces 138 m²

Ingré (45140)

Iad France - Anais Rousseau vous propose : Maison familiale 4 chambres avec sous-sol complet – Proche centre-ville Située dans un environnement agréable et recherché, à quelques minutes du centre-ville d’Ingré, cette charmante maison familiale saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et sa proximité avec toutes les commodités. Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un salon / séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, idéal pour créer une ambiance conviviale lors des soirées d’hiver. Cet espace s’ouvre sur une cuisine aménagée et ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire ainsi que d'un wc, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol complet, un véritable atout, comprenant : une salle de jeux idéale pour les enfants ou un espace loisirs, une buanderie fonctionnelle, un garage permettant de stationner deux véhicules et offrant un espace de rangement supplémentaire. Le jardin clos et arboré offre un espace paisible, tandis que la terrasse à l’arrière de la maison vous invite à savourer les beaux jours et à vous rafraîchir dans la piscine hors-sol chauffée. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas du centre-ville d’Ingré, des commerces, des services, des transports en commun ainsi que des établissements scolaires, de l’école au lycée. À proximité, vous profiterez également d’un cadre de vie agréable avec un lac et des espaces de jeux pour enfants, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison idéale pour une famille recherchant confort, espace et qualité de vie. Une visite virtuelle est à votre disposition pour une première découverte du bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anais Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 910256296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 132 m² à vendre à Triguères (45220)

206 900 €

Maison 6 pièces 132 m²

Triguères (45220)

Dylan bouguereau de chez safti vous propose située à triguères (45220), cette propriété présente un cadre paisible et privilégié, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des berges de l'ouanne, elle offre un accès direct à une île de 400 m², offrant ainsi un environnement bucolique et relaxant. La ville elle-même bénéficie d'un charme typique de la région, avec des commodités à proximité pour un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 132 m², construite en 2002, propose un agencement confortable sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, une pièce de vie avec insert à granulés, une salle d'eau, un wc et un second salon avec possibilité d'en faire une chambre. À l'étage, on découvre trois chambres lumineuses dont une avec dressing, un bureau, un wc et une salle de bains. En complément : un garage, une buanderie, une cave et un chalet de jardin complètent cet ensemble, le tout implanté sur un vaste terrain clos et arboré de 2683 m² offrant intimité et quiétude. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 206 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan bouguereau, tél. : 06 86 13 13 33, e-mail : dylan.bouguereau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sens sous le numéro 910433499.

Maison 3 Pièces 42 m² à vendre à Nibelle (45340)

84 500 €

Maison 3 pièces 42 m²

Nibelle (45340)

Maison avec de nombreuses dépendances, à rénover, au cœur du charmant village de Nibelle (45340), édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 123 m². Ce bien présente une entrée sur un porche distribuant à droite une première habitation, présentant une chambre d'environ 18 m², un WC, une cuisine salle à manger d'environ 17 m² et une salle d'eau. À gauche, on retrouve une ancienne habitation avec une seule pièce d'environ 24 m². Des dépendances sont présentes, il y a une écurie d'environ 18 m², une ancienne étable d'environ 21 m² et une grange en partie ouverte d'environ 90 m² permettant d'accéder au jardin côté rivière. Le bien est à rénover, des greniers sont aménageables, une cave est présente et le tout-à-l'égout est raccordé à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 84 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : julie.thiercelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889 956 306.

Maison 5 Pièces 100 m² à vendre à Dadonville (45300)

exclusivité

208 000 €

Maison 5 pièces 100 m²

Dadonville (45300)

Iad France - Vicky Paul vous propose : Venez découvrir cette charmante maison en partie de plain-pied de 120 m² au sol, idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité des services et écoles. Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux salon-séjour avec accès à la terrasse, une cuisine récente, aménagée et entièrement équipée. 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant vient compléter cette vie de plain pied. Une grande pièce aménageable en bureau ou salle de jeux ainsi qu'une buanderie / cave. À l’extérieur, profitez d’un jardin clos avec un double portail, d’une terrasse et d'une grande dépendance de plus de 70 m². * Atouts : plain-pied, 3 chambres, équipements récents, fenêtre en double vitrage aluminium avec volets électriques, jardin clos, proximité du centre de Pithiviers * Idéal pour une famille à la recherche d’un cadre de vie paisible et fonctionnel * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 173 m² à vendre à Combleux (45800)

624 300 €

Maison 5 pièces 173 m²

Combleux (45800)

Découvrez cette élégante maison sur la commune de Combleux entièrement rénovée avec soin, offrant des prestations de qualité et des finitions irréprochables. L'entrée spacieuse avec dressing ouvre sur un magnifique salon-séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée ouverte. La cuisine entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et modernité, complété par une buanderie. L'étage accueille 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une salle de bains et dressing indépendant. Un sous-sol partiel, un garage, une chaufferie, cave et des dépendances viennent parfaire ce bien rare. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr'.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Le Malesherbois (45330)

exclusivité

255 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Le Malesherbois (45330)

Iad france - virginie menguy vous propose : 45330 malesherbes – maison idéalement située à 5 min à pied de la gare et des commodités. Vie de plain-pied possible. Attention : la consommation d'énergie est bien inférieure au montant annoncé par le dpe (environ 2500€ / an). Située rue levis mirepoix, quartier calme et central, maison d'architecte de 135 m², avec sous-sol total (garage, atelier, buanderie) rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine, bureau, salle de bain, wc séparés, et une 1ere chambre. Étage : trois chambres, bureau (ou dressing), et salle d'eau. Le tout sur un jardin clos. Proche des écoles, commerces, et de la forêt de buthiers. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255000 euros. Prix hors honoraires : 245000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,08% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 400 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à Sully-sur-Loire (45600)

611 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Sully-sur-Loire (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE - Propriété de 250 m² habitables sur 2,7 hectares avec piscine chauffée, étang, bois Et si votre prochain lieu de vie ressemblait à un refuge au coeur de la nature ? À l'abri des regards, derrière une magnifique grille, une allée pavée serpente doucement entre les arbres. Au bout du chemin, la propriété apparaît, installée là depuis toujours, entourée de plus de 2,7 hectares de nature préservée. Un étang bordé d'une petite cabane en bois, une parcelle de forêt, des pâtures ? et ce silence rare que l'on ne trouve plus que dans certains endroits privilégiés. Nous sommes ici à seulement dix minutes de Sully-sur-Loire, dans un village aux portes de la Forêt d'Orléans, le plus vaste massif forestier domanial de France. Des kilomètres de sentiers, des pistes pour les amoureux de VTT, et même la possibilité de partir à cheval directement depuis la propriété pour de longues balades en pleine nature. À 1h30 de Paris, ce lieu devient naturellement un refuge, une maison de famille, un espace où l'on vient se ressourcer loin de l'agitation. La maison principale développe environ 250 m² habitables et dévoile des volumes étonnants. Le coeur de la maison est une spectaculaire pièce de vie d'environ 100 m². La lumière y circule librement, se reflète sur les tomettes anciennes, glisse entre les poutres apparentes et vient réchauffer l'atmosphère autour de la cheminée monumentale. C'est le genre d'espace où les saisons se vivent pleinement : grandes tablées animées, soirées d'hiver au coin du feu, moments simples partagés avec ceux que l'on aime. La maison propose cinq chambres, dont une suite parentale d'environ 50 m² installée sur la mezzanine, offrant un véritable cocon avec vue sur la pièce de vie. Et puis il y a ce lieu à part : la tour, avec son entrée indépendante, elle ressemble presque à une petite maison dans la propriété. Un espace atypique et dépaysant pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes, idéal pour recevoir famille et amis ou imaginer un projet d'accueil touristique. La propriété a également été pensée comme un lieu de détente et de bien-être avec sauna, hammam, spa, salle de sport ? tout invite à ralentir et à profiter. À l'extérieur, la piscine chauffée se prolonge par une cuisine d'été et une pergola, où les journées d'été s'étirent jusqu'au coucher du soleil. Avec ses 2,7 hectares de terrain, la propriété ouvre la porte à de nombreux projets : chevaux dans les pâtures, maison de famille, activité de gîte ou simplement un lieu pour vivre au rythme de la nature. Box, double garage et atelier complètent l'ensemble. Au bord de l'étang, le temps semble suspendu. On écoute les oiseaux, on observe les reflets dans l'eau ? et l'on se dit que certains lieux ont quelque chose d'unique. Dans un secteur où les propriétés se ressemblent parfois, celle-ci ne ressemble à aucune autre. Peut-être parce qu'elle n'est pas seulement une maison. Peut-être parce qu'elle est avant tout un refuge. Les + : Panneaux solaires ? Pompes à chaleur ? Ballon thermodynamique ? Volets roulants centralisés ? Cheminée polyflamme ? Arrosage automatique ? Portail automatique. Possibilité d'acquérir 1 hectare de pâture supplémentaire attenant. Accès : Village avec boulangerie et restaurant. 10 min Sully-sur-Loire ? 15 min Châteauneuf-sur-Loire ? 30 min Gien ? 35 min Montargis ? 40 min Orléans. Paris à 1h en train / 1h30 en voiture. DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée au prix de 611000 euros. Honoraire agence charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie POIRET au 06 81 49 24 30 ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777. Mandat numéro 442674 Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison 15 Pièces 480 m² à vendre à Pressigny-les-Pins (45290)

exclusivité

835 000 €

Maison 15 pièces 480 m²

Pressigny-les-Pins (45290)

Domaine de caractère sur plus de 10 hectares, nature, espace et potentiel a seulement 15 minutes au sud de montargis et à moins de 10 minutes de la gare de nogent-sur-vernisson, découvrez ce domaine niché au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, entouré de champs et de verdure. Implantée sur près de 10 hectares de prairies, bois et vergers, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets. L'ensemble immobilier, organisé autour d'une charmante cour centrale, forme un corps de ferme en u et comprend trois maisons independantes : - maison principale d'environ 200 m² de style basque, à colombages + grenier amenageable - maison d'environ 160 m² + grenier amenageable - maison d'environ 120 m² le domaine dispose également de nombreuses dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement : - un bâtiment d'environ 800 m² - écuries - verrière - garages et atelier - ancien bassin d'environ 800 m² - ancien four à pain - caves - hangar - nombreux espaces de stockage le tout est implanté dans un parc arboré composé de prairies, bois et vergers, offrant calme absolu et intimité. Grâce à son environnement isolé au milieu des champs, ce domaine se prête parfaitement à de nombreux projets : - propriété familiale, multigénérationnelle ou habitat partagé - permaculture, ferme - activité équestre - élevage canin ou pension animale - activité agricole ou artisanale situation idéale, à moins de 10 minutes de la gare de nogent-sur-vernisson 17 minutes de montargis 26 minutes de gien un lieu authentique, plein de charme et au potentiel remarquable, dans un environnement rare et préservé, au milieu des champs. Situé à 17 mn de montargis et 26 mn de gien - gare de paris / bercy en 1h - accès rapide : rd2060 / rd2007,7 mn autoroute (a6 / a77) et a19. Zone commerciale d'antibes amilly à 12 mn. Contactez karine mamane : 06 20 41 34 36 budget : 835 000 euros honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : f 284 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : f 81co2 / m2 / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 230 euros et 5 760 euros, année de référence des prix de l'énergie 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes privees estimation gratuite. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat exclusif réf : 442496 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison 4 Pièces 147 m² à vendre à Ingré (45140)

276 000 €

Maison 4 pièces 147 m²

Ingré (45140)

Idéalement située en plein cœur de Ingré, à deux pas du collège et du lycée, venez découvrir cette charmante maison ancienne rénovée en 2011, offrant environ 147 m² habitables et un fort potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un grand séjour d'environ 54 m², parfait pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La maison dispose également d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, ainsi qu'une seconde chambre et une salle de bains, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, vous trouverez une troisième chambre et un grand comble aménageable, offrant la possibilité de créer facilement deux chambres supplémentaires et une salle de bains selon vos besoins. Côté dépendances, ce bien propose : Une grange attenante d'environ 40 m², idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. Une dépendance composée de deux pièces, parfaite pour une profession libérale, un espace de télétravail, ou pour un adolescent souhaitant plus d'indépendance. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 429 m², en plein centre-ville, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d'aménagement. Référence agence : 3798.

Maison 5 Pièces 95 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye (45800)

255 600 €

Maison 5 pièces 95 m²

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Vivez confortablement en plain-pied grâce à 2 chambres, salle d'eau et WC séparés au rez-de-chaussée. À l'étage, 2 petites chambres ou bureaux et une seconde salle d'eau. Profitez d'une véranda baignée de lumière, d'un garage, d'un grenier et d'un abri de jardin de 13 m² pour tout votre matériel ou vos projets extérieurs. Lumineuse, pratique et modulable, cette maison est prête à accueillir votre quotidien ! Référence agence : 10713.

Maison 6 Pièces 223 m² à vendre à Beaugency (45190)

472 500 €

Maison 6 pièces 223 m²

Beaugency (45190)

Tout le charme du Val de Loire et de BEAUGENCY pour cette maison aux beaux volumes avec sa vue sur la Loire comprenant, une réception de 50 m² avec cheminée, une cuisine moderne aménagée et équipée de 17 m², 5 chambres, un bureau. sa terrasse donnant au sud vers la Loire ouvrant sur le jardin clos de 2224 m² vous séduira pour vos soirées d'été, son sous-sol donne un côté pratique indispensable à cette propriété, un préau et une petite dépendance viennent compléter cet ensemble rare dans un environnement résidentiel. Clarté, qualité, beaux volumes sont les maitres mots de cette maison. Référence agence : 5082.

Maison 12 Pièces 365 m² à vendre à Orléans (45000)

Visite 3D

875 000 €

Maison 12 pièces 365 m²

Orléans (45000)

Orléans Centre, très bel hôtel particulier du XIX ème, idéalement situé en plein cœur d'Orléans. Beaucoup de charme et de cachet, les éléments d'époque sont préservés : jolie façade en pierre de taille avec balcons filants et lucarnes œil de bœuf, parquets chêne, cheminées, hauteurs sous plafond, moulures et boiseries. Une distribution fonctionnelle et familiale sur 3 niveaux de vie, pour une superficie de 365 m² habitables et 417 m² au sol. De beaux volumes traversants et baignés de lumière par de grandes fenêtres donnant sur le jardin intérieur orienté plein sud, au calme et préservé de tous regards. Un emplacement privilégié, à quelques pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, en font un bien d'exception. Au rdc : belle entrée, un bel espace de vie de 65 m²comprenant un salon, une salle à manger, un bureau. Une cuisine avec une arrière cuisine, une buanderie. Au premier étage, palier, double salon de 55 m² avec 4 grandes portes fenêtres ouvertes sur 3 balcons filants. Cote jardin 2 chambres dont une avec point eau, salle de bain, wc. Au 2eme étage : palier, 4 chambres, piece avec lavabos, 2 débarras. Au 3ème : grand grenier aménageable. La propriété bénéficie d' un beau jardin au calme, arboré et paysagé d environ 150 m², de deux terrasses : un bel espace convivial. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour redonner à cette demeure tout son éclat. Ce bien sur le marché orléanais est une opportunité d'acquérir un hotel particulier de caractère tout en bénéficiant d'un bel emplacement. Un fort potentiel d'aménagement (possible maison d habitation, partie professionnelle, bureau) Stationnement sécurisé possible. Plus d informations et photos sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 945742.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

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