Maison avec jardin à vendre Loiret (45)

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Maison 4 Pièces 82 m² à vendre à Langesse (45290)

Visite 3D

exclusivité

69 000 €

Maison 4 pièces 82 m²

Langesse (45290)

Situez dans un cadre champêtre entre les bois et un immense étang, dans une impasse, découvrez cette maison de village, constituée d'une pièce à vivre avec cheminée ouverte, une cuisine donnant sur le jardin, une salle d'eau et toilettes séparés, un bureau donnant sur une première chambre puis une deuxième chambre. Chauffage électrique et cheminée. Un grenier non aménagé servant de débarras. Toiture refaite en 2012. Dans le jardin arboré de 1200 m², vous pourrez bénéficier de dépendances : un garage en bois, un abri de jardin et une dépendance en briques. Plan et visite virtuelle sur demande. Budget : 69 000 euros honoraires charge vendeur consommation énergétique : g 427 kwh / m2 / an emission de gaz à effet de serre : c 17 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110 et 4250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez daphné montagut au 06 84 59 95 16 ou par courriel à d.montagut@proprietes-privees.com. Votre conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de nogent-sur-vernisson et ses alentours pour proprietes-privees. Com. Estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daphné montagut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 941642068 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448153 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daphné montagut (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 941642068 -.

Maison 5 Pièces 116 m² à vendre à Boismorand (45290)

181 000 €

Maison 5 pièces 116 m²

Boismorand (45290)

Pavillon entretenu et indépendant en vente, idéalement situé à Boismorand. Ce bien de 116 m², construit en 1977 et en bon état, offre quatre chambres, un séjour lumineux, une cave, un atelier et un garage. Le jardin arboré et la terrasse invitent à la détente; lotissement boisé et aucuns travaux à prévoir. Proche d'une école. Contactez nous pour organiser une visite. Référence agence : 13763.

Maison 10 Pièces 335 m² à vendre à Orléans (45100)

Visite 3D

1 260 000 €

Maison 10 pièces 335 m²

Orléans (45100)

Orléans, St Marceau, bel hôtel particulier du XIXᵉ siècle, distribué sur trois niveaux il offre des volumes généreux et une élégance intemporelle : une charmante cour en façade et un beau jardin arboré et paysagé à l'arrière. Une rénovation soignée, l'authenticité et le cachet des éléments anciens tels que les vitraux, les cheminées d'époque, les parquets en bois, les carreaux de ciment, les cimaises, les boiseries, et une très belle cage d 'escalier conférant à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un charme rare. Au rdc, une vaste entrée traversante, un espace de réception traversant composé d 'une salle à manger, d un salon, d une véranda, l'ensemble des pieces en enfilade s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin. Une invitation à la réception comme à la vie de famille. Un petit salon. Une très grande cuisine fonctionnelle et familiale donnant sur le jardin. Au 1er étage : un grand pallier, trois grandes chambres, deux salles de bains, dressing et lingerie. Au deuxième étage : un grand pallier, 3 chambres, bureau, dressing, salle de bain et salle d 'eau. idéal pour une grande famille ou des espaces invités. En sous sol : 90 m² d'espaces rangements, chaufferie. Superbe belle cave a vin de 21 m² voutée. Une rénovation qualitative : DPE en C, pas d anomalie gaz, pas d anomalie électriques, pas d'amiante. À l'extérieur, la façade en brique coté rue bénéficie d'un agréable dégagement végétalisé, tandis que l'arrière de la propriété s'ouvre sur un vaste jardin paysagé. Des petites dependances, un double garage et de nombreux stationnements, accès a l'arrière du jardin. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, les écoles, les transports, le tramway et les bords de Loire et les bords du Loiret. Cette maison a su préserver l'histoire de son architecture. Parfait état. Exclusivité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 952062.

Maison 6 Pièces 111 m² à vendre à Beaugency (45190)

Prix en baisse

exclusivité

199 900 € -5 %

Maison 6 pièces 111 m²

Beaugency (45190)

Iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Maison de 111 m² sur sous-sol - 4 chambres - 838 m² de terrain clos sans vis-à vis Située dans une rue paisible de Beaugency, proche de toutes les commodités, maison de 111 m² composée au rdc d'une entrée avec placards desservant une salle à manger, un salon avec cheminée insert donnant directement sur l'extérieur, une grande cuisine aménagée. Un couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et 1 wc indépendant. Un grand sous-sol comprend une partie nuit avec 2 chambres et un wc. Ce dernier permet également de garer 2 véhicules et possède une grande buanderie avec adoucisseur. Les combles sont aménageables. Une cabane de jardin et une terrasse complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Dubreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889558748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Maison 6 Pièces 101 m² à vendre à Orléans (45000)

254 999 €

Maison 6 pièces 101 m²

Orléans (45000)

Iad france - ali kucuk vous propose : orléans – maison avec jardin, garage fermé et cave d’exception un véritable petit cocon en plein centre-ville. À seulement 10 min à pied de la gare et 3 minutes du tram. Découvrez cette superbe maison de ville pleine de caractère, alliant authenticité, confort et fonctionnalité, située dans un environnement agréable avec accès indépendant par une cour privative. ️ envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : - au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec rangement ouvrant sur une cuisine semi-ouverte aménagée, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu’un vaste double séjour lumineux agrémenté d’une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. Un wc indépendant complète ce niveau. - à l’étage, un palier distribue deux belles chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint selon vos besoins, un dressing, ainsi qu’une salle de bains avec wc. Une agréable terrasse vient parfaire cet espace de vie. - au dernier niveau, les combles aménagés et isolés proposent une troisième chambre, pouvant également être utilisée en bureau selon vos besoins et vos envies. Au sous-sol, vous découvrirez une belle cave à vin, idéale pour la conservation et le vieillissement de vos bouteilles. Un extérieur intimiste et agréable : vous bénéficierez d’un agréable jardinet avec terrasse ainsi que d’une cour privative, idéales pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. Un garage fermé permet l’accès et le stationnement d’un véhicule. Un atelier / abri de jardin complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire pour les vélos et le stockage divers. Les + du bien : ️maison pleine de charme avec garage fermé ️double vitrage ️diagnostic énergétique : d (bonne isolation) ️aucun travaux à prévoir ️relié au tout à l'égout ️belle cave à vin idéale pour les amateurs surface au sol de la maison 101 m² - selon la loi carrez (dpe) : 81,60 m² habitables maison idéal pour : ️résidence principale (famille ou personne seule) ️résidence secondaire ️projet de gîte touristique au coeur d’un site d’exception un véritable cocon, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien unique. Pour plus d’informations, contactez mr & mme kuçuk, vos conseillers en immobilier du loiret. Estimation gratuite / achat / vente / valorisation / fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 179 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ali kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Sury-aux-Bois (45530)

165 000 €

Maison 4 pièces 99 m²

Sury-aux-Bois (45530)

Iad france - aurélie thomas vous propose : charmante maison 4 pièces sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de terrain entièrement close avec dépendance et mare sécurisée. Entrée fermée avec rangements donnant sur le double séjour avec cheminée insert, la cuisine ouverte aménagée et équipée, et la salle d'eau avec wc. À l'étage le palier desservant 2 chambres et 1 wc. En extérieur une terrasse en pierres accessible de la cuisine, 1 grand terrain avec 1 mare sécurisée, 1 double garage avec grenier et un petit préau avec espace détente, et pour finir 1 dépendance fermée, en tôle pour le stockage du bois entre autre. Points forts : pas ou peu de vis à vis, proximité du bourg à pied, toiture / cuisine / salle d'eau et sol du rdc récents ou neufs, dépendances. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 363 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurélie thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 85 m² à vendre à Chécy (45430)

213 000 €

Maison 5 pièces 85 m²

Chécy (45430)

Iad France - Frederique Morlet vous propose : Charmante Maison de 85 m² à Chécy avec Jardin Arboré Venez découvrir cette agréable maison individuelle de 85 m², idéalement située à Chécy, offrant un cadre de vie paisible, verdoyant et convivial. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et spacieux comprenant un séjour confortable et une cuisine moderne, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. À l'étage un palier dessert deux chambres. Le jardin de 554 m² entourant la maison est clos et arboré, trois dépendances, vous permettront de créer un espace de stockage, un atelier. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique vous assurent un confort optimal au quotidien. De plus, le système de chauffage individuel et la cheminée insert vous promettent des hivers douillets et des soirées conviviales. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette à Chécy. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Frederique Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 792096315, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 60 m² à vendre à Pithiviers (45300)

exclusivité

134 990 €

Maison 3 pièces 60 m²

Pithiviers (45300)

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison 3 pièces de 60 m² avec garage et jardin à Pithiviers. Située dans un quartier calme, cette maison parfaitement entretenue est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur. L'espace de vie : L’intérieur se compose d’un séjour lumineux et d’une cuisine séparée équipée. Le côté nuit offre des chambres confortables ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, de chambre d'enfant ou de dressing selon vos besoins. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Les extérieurs et les plus : Le jardin : Un terrain clos et verdoyant, idéale pour profiter de moments de détente en plein air, jardiner ou laisser jouer les enfants en toute sécurité. Le garage : Un espace indispensable pour le stationnement de votre véhicule ou pour du stockage supplémentaire / atelier. Le confort : chauffage individuel au gaz et rangements. Le potentiel : Bien que saine et très bien tenue, cette maison n'attend que votre touche personnelle. Localisation : Un environnement serein tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des services de la ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser un rendez-vous et découvrir ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 394 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

exclusivité

195 000 €

Maison 6 pièces 140 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

Iad France - Ali Kucuk vous propose : Maison de centre-ville avec double garage ! Située en plein centre de Saint-Benoît-sur-Loire, charmante commune réputée pour son patrimoine remarquable et son cadre de vie paisible, notamment grâce à la célèbre Abbaye de Fleury classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. ️ Envie de la découvrir ? Poursuivons ensemble la visite de ce bien : - Dès l’entrée, vous découvrez de beaux volumes avec un salon chaleureux, un vaste séjour et une salle à manger conviviale. La cuisine est complétée par une grande buanderie / cellier ainsi qu’une chaufferie. Un couloir aménageable en coin lecture apporte un espace supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d’une salle de bain avec WC, d’une salle d’eau avec douche, d’un WC indépendant, ainsi que d’un espace bureau. Un dégagement mène à une grande chambre et à une pièce dressing. - À l’étage, un palier avec rangements dessert une spacieuse chambre de 21 m² avec poutres apparentes, une seconde chambre, ainsi qu’un grenier idéal pour le stockage. - À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, d’une terrasse pour vos moments de détente, de deux grands garages de 30 m² et 39 m², ainsi que d’un appentis. Les + du bien : ️Fibre installée ️Diagnostic énergétique : D ️Deux grands garages accompagnés d’un appentis ️Relié au tout à l'égout Un emplacement privilégié : En plein cOEur du centre-ville, vous bénéficiez de toutes les commodités à pied dans un environnement chargé d’histoire et très recherché. Idéal pour : ️Résidence principale (famille ou personne seule) ️Résidence secondaire ️Projet de gîte touristique Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour plus d’informations, contactez Mr & Mme Kuçuk, vos conseillers en immobilier du Loiret. Estimation gratuite / Achat / Vente / Valorisation / Fond de commerce ! Nous sommes là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 5 Pièces 150 m² à vendre à Villemandeur (45700)

259 000 €

Maison 5 pièces 150 m²

Villemandeur (45700)

Iad france - karen jalouzot vous propose : maison en arrière lot sur sous-sol intégral, bien coup de coeur ! À proximité du bourg de villemandeur (accessible à pied) et de l'entrée de l'autoroute. Paris vous sera accessible en moins de 1h15, et la gare de montargis en moins de 10 minutes en voiture. Construction traditionnelle de 2003. Surface habitée, comprenant une véranda de 24 m², et une chambre de 14 m² au sous-sol : 150 m² environ. Superficie dite 'habitable' : 112 m² environ. Lumineuse maison ne nécessitant aucuns travaux, saine, parfaitement entretenue et aux goûts du jour ! Au rez-de-chaussée : - entrée sur pièce de vie 55 m² environ avec accès terrasse, équipée d'une cheminée insert et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée en 2021, -> une pompe à chaleur réversible neuve viendra compléter cette pièce de vie sous 1 mois, le dpe devrait alors obtenir la classification d ! - un vestibule à l'entrée avec dressing aménagé, - un cellier - buanderie accolé à la cuisine, - une véranda de 24 m², - trois belles chambres parquetées, - une salle d'eau, - un wc indépendant. Au sous-sol intégral - hauteur 2 m²0 : - une chambre de 14 m², - un wc, - un grand atelier / stockage, - un garage avec porte motorisée. À l'éxterieur : - allée et places de stationnement aménagées en cailloux, - un double garage maçonnée de 60 m² environ équipé de deux portes dont une motorisée, une porte de service, et un grenier de stockage, - grande terrasse carrelée contournant la maison, - un barbecue, - un forage avec pompe de relevage pour le jardin-potager, - buses d'arrosage automatique à l'avant de la maison pour le jardin d'agrément, - un récupérateur d'eau. Prestations de qualité : - dpe en attente de mise à jour pour une classification d, - toiture saine et très bien isolée, - très bonne isolation des murs périphériques et du plancher bas, - pompe à chaleur réversible dans le séjour (sera installée sous un mois), - radiateurs électriques à fluide caloporteur, - cheminée-insert au bois, tubée, - menuiseries double vitrage pvc et aluminium, - volets roulants motorisés et centralisés, - vmc hygroréglable, - système d'alarme, - système solarbaie pour se protéger de la chaleur tout en conservant une belle luminosité dans le séjour, - luminosité traversante est-ouest, - raccordée à l'assainissement collectif, - raccordable à la fibre. Le tout est implanté sur une parcelle plate et clôturée de 1105 m² environ, sans vis-à-vis, accessible par un portail motorisé équipé d'un visiophone. Je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 260 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karen jalouzot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de orleans sous le numéro 520639279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 4 Pièces 96 m² à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

208 300 €

Maison 4 pièces 96 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Proche du centre, beaucoup de potentiel pour cette maison à rafraîchir sur sous-sol total. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour-salon avec cheminée-insert, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau. Grenier entièrement aménageable. Magnifique terrain de 3 000 m² avec grande dépendance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Maison 5 Pièces 115 m² à vendre à Gy-les-Nonains (45220)

97 000 €

Maison 5 pièces 115 m²

Gy-les-Nonains (45220)

Découvrez cette maison de ville. À l'intérieur, vous serez accueilli par une cuisine, un salon, un cellier pratique pour un rangement optimal. L’étage elle se compose de trois chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. Le véritable atout de cette propriété réside dans son grand grenier, qui vous invite à laisser libre cours à votre imagination : aménagez-le en chambres supplémentaires, en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins. Une pièce attenante au séjour peut également être transformée pour agrandir votre espace de vie ou créer un atelier personnalisé. À l’extérieur, la belle cour avec son préau est l'endroit idéal pour vos repas en plein air ou pour profiter simplement du soleil en toute intimité. De plus, deux garages et une cave complètent cette maison.

Maison 8 Pièces 181 m² à vendre à Fay-aux-Loges (45450)

327 900 €

Maison 8 pièces 181 m²

Fay-aux-Loges (45450)

Au calme, vous serez séduits par cette belle maison familiale vous offrant un vaste et lumineux séjour salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, six chambres dont quatre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et deux salle de bains. Double garage indépendant. Joli terrain arboré de 1216 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fouv. fr.

Maison 8 Pièces 250 m² à vendre à Gidy (45520)

Visite 3D

670 000 €

Maison 8 pièces 250 m²

Gidy (45520)

À Gidy, au nord d'Orléans, belle propriété de la fin du XVIIIᵉ rénovée dans le respect de l'ancien alliant le confort actuel et le charme. Située au cœur d'un beau jardin paysagé et arboré avec une piscine et une maison d 'amis. Un cadre de vie paisible, familial et convivial et verdoyant. La maison principale offre un cachet préservé et des volumes généreux distribués sur 221 m², 248 m² au sol : Au rez-de-chaussée : bel espace de vie de 95 m² baigné de lumière et ouvert sur la terrasse et la piscine, comprenant : la salle à manger avec colombages, le salon avec cheminée et une grande cuisine au design moderne. Une suite parentale avec dressing et salle de bain. En étage : grand espace jeux ou bureau, 3 chambres, salle d'eau, dressing et buanderie. Beau potentiel avec le grenier aménageable parqueté et isolé de 45 m². Une double cave à vins voûtée ravira les amateurs. Une distribution fonctionnelle et familiale. La petite maison, appartement d amis au 1er étage de 29 m², 42 m² au sol avec une chambre permet d accueillir famille et amis. Un bel espace détente avec piscine couverte et chauffée et sauna, un beau parc arboré et paysagé. Un vrai bonheur pour les enfants. Dépendances, stationnements, car port et 2 garages. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : La maison est équipée d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur réversible et d'une climatisation dans certaines pièces. La piscine est chauffée de 12 x 6 m dispose d'une protection électrifiée. L'isolation des toitures et les huisseries en double vitrage garantissent une bonne performance énergétique, DPE en D. CO Exclusivité. À seulement quelques minutes de l'entrée de l'A10 (Gidy), Orléans 15 mn et péage St Arnoult 40 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°789 665 635 - Greffe de ORLEANS) Nathalie TILLAY Entrepreneur Individuel 06 77 25 53 43 - Réf. 951894.

Maison 6 Pièces 138 m² à vendre à Outarville (45480)

185 000 €

Maison 6 pièces 138 m²

Outarville (45480)

45480. Outarville. Maison en pierres entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Prix : 185000 euros, honoraires à la charge vendeur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. La maison offre une belle pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon chaleureux avec cheminée insert, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit fonctionnel avec deux chambres (ou possibilité d'aménager un salon et une salle de jeux selon vos besoins), une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et wc, ainsi qu'un bel espace dédié aux loisirs, parfait pour les enfants ou un coin détente. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules, accompagnée de dépendances pratiques : chaufferie, abri bois et local poubelle. À l'arrière, un jardin clos de murs, à l'abri des regards, vous offre un véritable espace de tranquillité avec terrasse et dépendance pouvant facilement accueillir une cuisine d'été ou un espace de réception. Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de charme, de volume et de fonctionnalité. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : d 225 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 9 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2260 euros et 3110 euros / an, prix moyens indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 448620 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison 4 Pièces 122 m² à vendre à Saran (45770)

302 100 €

Maison 4 pièces 122 m²

Saran (45770)

Maison de charme des années 1960 – Volumes, lumière et potentiel Laissez-vous séduire par cette agréable maison des années 60, alliant cachet et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant et spacieux, desservant une pièce de vie traversante, baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée pour des moments chaleureux. Elle s'ouvre harmonieusement sur une véranda, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute l'année. Une pièce d'eau complète ce rez-de-chaussée. La maison est équipée d'un chauffage au gaz, assurant confort et efficacité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Un grenier aménageable complète ce bien et offre un beau potentiel, notamment pour la création d'une seconde salle de bain selon vos besoins. Un grand garage ainsi qu'un espace de stockage viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain spacieux, arboré, clos et constructible, idéal pour vos projets d'aménagement ou d'extension. Accès rapide aux axes autoroutiers et à la gare, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Une maison pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder Référence agence : 15255.

Maison 2 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Germain-des-Prés (45220)

65 000 €

Maison 2 pièces 200 m²

Saint-Germain-des-Prés (45220)

Maison de caractère à rénover – hameau de pradelat amoureux du bâti ancien et des grands projets, cette opportunité est faite pour vous ! Au cœur du charmant hameau de pradelat, commune de saint-germain-des-prés (81 700), découvrez cette maison d'habitation r + 1 à fort potentiel, directement voisine d'autres biens également disponibles à la vente. Composition du bien : maison d'habitation r + 1 d'environ 200 m² — en partie effondrée, rénovation d'ampleur à prévoir parcelle de 650 m² — un terrain attenant pour profiter d'un espace extérieur à aménager selon vos envies les atouts du site : accès exceptionnel : à moins d'1 km de l'autoroute a69 (castres-toulouse) environnement calme et authentique dans un hameau tarnais préservé opportunité d'ensemble : possibilité d'acquérir des biens voisins également à rénover (grange de 160 m², ensemble immobilier de 329 m²) pour un projet global ambitieux prix : 65 000 € contactez-nous pour organiser une visite et donner vie à votre projet ! Référence agence : 10667.

Maison 3 Pièces 76 m² à vendre à Saran (45770)

167 000 €

Maison 3 pièces 76 m²

Saran (45770)

Dans un quartier calme et pavillonnaire de Saran, venez découvrir cette maison de 3 pièces principales dont le gros œuvre est en bon état. Construite en 1967, elle se compose d'un vaste séjour de plus de 34 m², cuisine aménagée, chambre, salle de bains et toilettes séparées. Un escalier escamotable permet d'accéder aux combles pour du rangement et une chambre d'appoint. Le sous-sol partiellement enterré offre un garage, un bel espace atelier, une cuisine d'été et une cave aménagée. Cette maison a déjà fait l'objet de travaux réguliers : tableaux électriques, fenêtres double vitrage PVC à l'avant, volets roulants électriques sur toute la maison, entretien régulier de la toiture, portail, isolation extérieure dans les années 1990. De plus, la pompe à chaleur air / eau et le ballon d'eau chaude thermodynamique, en cours d'installation, permettent d'obtenir une très bonne performance énergétique. Le jardin clos et arboré dispose également d'une dépendance pour ranger tout le matériel nécessaire à l'entretien. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 296.

Maison 7 Pièces 187 m² à vendre à Lorris (45260)

exclusivité

240 000 €

Maison 7 pièces 187 m²

Lorris (45260)

Iad France - Jérôme Morlet vous propose : Maison familiale bien entretenue avec vie de plain-pied possible Maison sans travaux au calme. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée avec placard, un séjour avec cheminée insert donnant sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie. À l’étage, on retrouve une grande pièce pouvant être utilisée en bureau, salon ou espace nuit supplémentaire, deux chambres et une salle de bain. À l’extérieur, le terrain clos et arboré permet de profiter de deux terrasses. La propriété dispose également d’un garage non attenant, d’un carport, d’un abri de jardin et d’un potager. Les + de la maison : maison bien entretenue, vie de plain-pied possible, bonnes performances énergétiques, chauffage gaz citerne, assainissement individuel récent, double vitrage. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 118 m² à vendre à Aulnay-la-Rivière (45390)

178 000 €

Maison 6 pièces 118 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

Iad france - luciano martins vous propose : deux longères comprenant : entrée, salle à manger, salon, cuisine, wc, salle de bains, 4 chambres, comble aménageable, sur la 2e longère travaux à prévoir, le tout sur un terrain de 1577 m² environ. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178000 euros. Prix hors honoraires : 169000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luciano martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 807391867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 215 m² à vendre à Pithiviers-le-Vieil (45300)

exclusivité

259 000 €

Maison 8 pièces 215 m²

Pithiviers-le-Vieil (45300)

Iad France - Léa Barillet vous propose : Découvrez cet ensemble immobilier à usage principal d’habitation, développant une surface habitable d’environ 215 m², implanté sur une parcelle principale d’environ 1 459 m², complétée par un terrain d’environ 378 m². La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie avec salle à manger et coin cuisine. Un dégagement dessert deux chambres avec mezzanine, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC. Chacune de ces chambres bénéficie également d’un accès indépendant grâce à une porte-fenêtre ouvrant sur l’extérieur. Ce niveau comprend également un accès à une cave voûtée, un sas / hall d’entrée, un WC indépendant, une buanderie / chaufferie, un salon / séjour confortable ainsi qu’un bureau, offrant de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement. À l’étage, un palier distribue deux chambres avec rangements sous rampants et accès à des terrasses, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une cabine de douche et un WC, ainsi que deux pièces annexes pouvant être utilisées en dressings ou espaces de rangement complémentaires. L’ensemble dispose également de dépendances comprenant un bâtiment indépendant à usage de bureau, composé d’une pièce principale, d’un espace de stockage à l’arrière et d’un WC, avec grenier au-dessus. Un hangar d’environ 74 m² vient compléter ce bien, offrant un potentiel supplémentaire important. Cet ensemble offre des possibilités d’exploitation variées et peut convenir aussi bien à un projet familial qu’à un usage professionnel, une activité artisanale ou un projet mixte habitation / activité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Barillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 145 m² à vendre à Nargis (45210)

290 000 €

Maison 6 pièces 145 m²

Nargis (45210)

Iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose : Propriété de Charme avec Garage et Terrasse à Nargis Proposée à la vente, cette magnifique maison de 145 m² située dans la charmante ville de Nargis est une véritable perle rare. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison offre un espace de vie confortable pour toute la famille. Récemment rénovée, la maison est en excellent état global, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Lorsque vous franchissez le pas de la porte, vous êtes immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour laisser libre cours à votre créativité culinaire, ainsi qu'un espace salle à manger lumineux et convivial pour des repas en famille. Le premier étage abrite les 3 chambres confortables, chacune offrant un espace privé propice à la détente. Une salle d'eau et un WC contribuent au confort de vie au quotidien. Au second étage une grande pièce à vivre aménagée en espace bureau et nuit. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel. Le garage, un véritable atout pour le stationnement, complète cette propriété. Une terrasse ensoleillée vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Côté équipements, la maison bénéficie de tout le confort moderne avec la fibre optique, l'assainissement collectif. Le système de chauffage individuel, associant un insert bois / pellet, une pompe à chaleur réversible, assure une température agréable en toute saison. Nichée dans un quartier paisible de Nargis, cette maison offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts. Une occasion à ne pas manquer pour acquérir une propriété pleine de charme dans un environnement préservé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par cette maison pleine de caractère à Nargis ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 99 m² à vendre à Meung-sur-Loire (45130)

exclusivité

189 900 €

Maison 4 pièces 99 m²

Meung-sur-Loire (45130)

Iad France - Mikaël Boucheron vous propose : Charmante Maison de 99 m² sur un Terrain de 268 m² à Meung-sur-Loire Découvrez cette ravissante maison individuelle située à Meung-sur-Loire, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. Construite en 1978 et entièrement rénovée, cette demeure de 4 pièces et 3 chambres bénéficie d'une surface habitable de 99 m² sur un terrain de 268 m². En pénétrant dans cette maison chaleureuse, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 40 m² baigné de lumière naturelle. La cuisine ouverte, d'une surface de 10.6 m², est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas en famille. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal, idéal pour accueillir toute la famille. L'extérieur de la maison vous charmera tout autant, avec une agréable terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'exposition sud-est de la maison garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique vous offriront un confort de vie inégalé. De plus, les deux garages vous permettront de stationner vos véhicules en toute sécurité. Idéalement située à Meung-sur-Loire, cette maison offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette charmante maison rénovée avec soin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Boucheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 978815215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 4 Pièces 83 m² à vendre à Ouzouer-des-Champs (45290)

exclusivité

150 000 €

Maison 4 pièces 83 m²

Ouzouer-des-Champs (45290)

Iad France - Antonin Bajolet vous propose : Et si vous n'aviez plus à choisir entre la sérénité absolue d'un parc privé et une connexion ultra-rapide vers Paris ? Située à Ouzouer-des-Champs, cette maison de plain-pied est une pépite stratégique, nichée à seulement deux minutes de l’accès autoroutier. Ici, vous quittez l'agitation urbaine pour retrouver, en un clin d’OEil, le luxe du silence. Pensée pour les actifs en quête d’oxygène, cette maison de 83 m² habitables (hors véranda) est une véritable page blanche pour votre projet de vie. Son agencement fluide propose 3 chambres et un bureau, une configuration parfaite pour concilier vie de famille et télétravail. Le 'plus' ? Une véranda lumineuse qui ne demande qu'à être réinventée : jardin d'hiver, salon de lecture ou atelier d'artiste, c’est à vous de décider ! Laissez-vous séduire par des prestations qui font la différence : Liberté foncière totale : Un terrain clos de plus de 2 000 m² avec double accès routier. Indépendance et création : En plus d'un garage et d'une buanderie, vous disposez d'un atelier indépendant avec son propre accès. C'est l'atout maître pour un artisan, un collectionneur ou un bricoleur souhaitant séparer passion et habitation. La technique au service du confort : Maison saine et performante, déjà équipée d'une VMC double flux et de volets roulants électriques. Une base technique solide qui n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son cachet.' Ne laissez pas ce potentiel vous échapper. Venez ressentir l'espace et imaginer votre futur chez-vous lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonin Bajolet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 940259401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 3 Pièces 64 m² à vendre à Saran (45770)

169 000 €

Maison 3 pièces 64 m²

Saran (45770)

Pour investir ou habiter, venez découvrir cette maison de 3 pièces principales, édifiée sur une belle parcelle de terrain dans un quartier calme et verdoyant de Saran. Construite en 1967, elle se compose d'une entrée, séjour, grande cuisine, deux chambres de belle surface, salle d'eau, rangements. Le sous-sol partiellement enterré offre un garage, un vaste espace atelier, une chambre d'appoint et une cave. Travaux déjà réalisés : tableaux électriques, fenêtres double vitrage PVC à l'avant, volets roulants électriques sur toute la maison, entretien régulier de la toiture, portail. Travaux en cours, à la charge exclusive du vendeur : installation d'une pompe à chaleur air / eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, clôture du jardin. Contactez rapidement les conseillers de l'agence pour la visiter. Référence agence : 295.

Acheter une maison avec jardin Loiret : Ce qu'il faut savoir

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